2 Terrenos no Porto, Campanhã, Redução de preço: 5 %, no(s) 365 dias

Este terreno notável, com vista deslumbrante para o Rio Douro e localizado no Parque Oriental, oferece uma oportunidade única de investimento na cidade do Porto. Com uma generosa área bruta de construção de 2.396m² e um Pedido de Informação Prévia (PIP) já aprovado, este terreno apresenta um potencial considerável para a construção de 27 unidades habitacionais.

Características Específicas:

Área Total do Terreno: 904 m²
Área Bruta de Construção Prevista: 1.860 m²
Área de Implantação de Habitação: 537 m²
Área Total Construção + Garagem: 2.396 m²
Viabilidade para Construção Residencial em Altura (Até 3 Andares + Recuado)
Este investimento estratégico destaca-se pela sua localização próxima à Rotunda do Freixo e ao centro do Porto, proporcionando acesso rápido e fácil aos principais pontos da cidade. A vista panorâmica deste terreno cria um ambiente único e atrativo para futuros residentes.

Poderá ser vendido sobre as seguintes condicionantes:
-Conjunto 3 artigos: 830.000€ com pip aprovado para mínimo 1400m2 (terá de ser submetido novo PIP);
-Artigo sem PIP aprovado: 660.000€;
-2 artigos com PIP aprovado: 390.000€

Não deixe escapar esta oportunidade ímpar de investimento no Porto. Marque já a sua visita e entre em contato para obter informações adicionais. Com um PIP para 2 artigos de 460m² com 9 frações e mais 1 artigo com 18 frações, este terreno oferece segurança e potencial para investidores visionários. Informações detalhadas e cálculos estão disponíveis mediante solicitação, e a aprovação prévia do PIP confere confiança e oportunidades adicionais para investidores.

**Terreno de Construção com PIP para 8 Frações com Vista para o Rio, Próximo à Marina do Freixo**

**Descrição:**
- Localização: Próximo à Marina do Freixo, com vistas deslumbrantes para o rio.
- Fase do Processo: Pedido de Informação Prévia (PIP) em fase final de apreciação pela Câmara Municipal do Porto.
- Tamanho Total do Terreno: 883m2, com levantamento topográfico completo.
- Área Total de Construção: 880m2
- Área da Garagem: 198m2
- Área de Terraços/Varandas: 109m2
- Projeto: Construção de um edifício de 3 pisos com garagem para 9 lugares e as seguintes tipologias:
- R/c: Entrada e Caixa de Garagem
- Piso 1: 2 apartamentos T2
- Piso 2: 3 apartamentos T1
- Piso 3: 3 apartamentos T1 + Mezanino

**Características Destacadas:**
- Localização privilegiada com vistas panorâmicas do rio.
- Projeto arquitetônico inovador.
- Ideal para investidores ou promotores imobiliários.
- Potencial para um empreendimento residencial exclusivo.

**Observações Importantes:**
O pedido de Informação Prévia (PIP) encontra-se em fase final de apreciação, o que representa uma excelente oportunidade de investimento nesta fase.

Para mais informações detalhadas sobre este terreno de construção e o projeto associado, não hesite em contactar-nos. Estamos à disposição para responder a todas as suas perguntas e discutir as possibilidades de desenvolvimento deste empreendimento único.

Estou disponível 100% do tempo por telefone ou e-mail para fornecer informações adicionais sobre esta propriedade e para agendar uma visita presencial, garantindo todas as medidas de segurança necessárias.

Não hesite em nos visitar e aproveitar esta oportunidade única de investimento.

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