3 Terrenos em Vila do Conde, Aveleda

RO0165
RETOMA DE BANCO
Terreno com 20.895 m2 de área e aptidão construtiva de cerca de 6.375 m2, localizado junto à estação do metro de Vilar de Pinheiro, N13 e a poucos minutos do Aeroporto.

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A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

TERRENO RÚSTICO COM 20.859,50 M² E 6.375 M² DE CAPACIDADE CONSTRUTIVA | AVELEDA | VILA DO CONDE
Terreno rústico de grande dimensão, com 20.859,50 m² de área total e capacidade construtiva indicada de 6.375 m², situado no Lugar de Guilhades, em Aveleda, Vila do Conde.

Pela sua dimensão, localização e capacidade construtiva indicada, este ativo apresenta interesse para investidores, promotores imobiliários e outros compradores que procurem um terreno de grande escala na zona de Vila do Conde e da Área Metropolitana do Porto.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

Área total do terreno: 20.859,50 m²
Capacidade construtiva: 6.375 m²
Natureza: terreno rústico
Localização: Lugar de Guilhades, Aveleda
Concelho: Vila do Conde
Distrito: Porto
Código postal: 4485-039
Certificação energética: Isento

CAPACIDADE CONSTRUTIVA

O terreno apresenta uma capacidade construtiva indicada de 6.375 m². Esta informação deverá ser analisada em função do enquadramento urbanístico aplicável, dos instrumentos de gestão territorial em vigor e das respetivas condições e parâmetros definidos pelas entidades competentes.

A dimensão do terreno permite uma análise de diferentes soluções de aproveitamento, sempre dependentes da viabilidade urbanística, dos usos permitidos e das demais condicionantes aplicáveis ao local.

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES

Situado em Aveleda, no concelho de Vila do Conde, o terreno encontra-se numa zona com ligação aos principais centros urbanos da região, permitindo o acesso a Vila do Conde, Maia, Matosinhos e Porto.

A localização em Aveleda permite conciliar a dimensão e características de um terreno de grande escala com a proximidade à rede viária e aos serviços, comércio e equipamentos existentes nas localidades envolventes.

O imóvel poderá ser particularmente interessante para investidores e promotores que procurem oportunidades na região Norte e que valorizem a proximidade à Área Metropolitana do Porto.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Com uma área de terreno de aproximadamente 2,1 hectares e 6.375 m² de capacidade construtiva indicada, este imóvel destaca-se pela dimensão e pelo potencial de aproveitamento, constituindo uma oportunidade a analisar por investidores e promotores imobiliários.

A relação entre a área total do terreno e a capacidade construtiva indicada deverá ser considerada na análise de viabilidade do projeto, juntamente com todas as condicionantes urbanísticas e regulamentares aplicáveis.

INFORMAÇÃO IMPORTANTE
A informação relativa à capacidade construtiva é indicativa e deverá ser confirmada através da documentação urbanística aplicável e junto da Câmara Municipal de Vila do Conde antes de qualquer decisão de investimento ou desenvolvimento de projeto.

O terreno é comercializado no estado e condições em que se encontra.

Para mais informações, documentação disponível, localização exata, enquadramento urbanístico e condições de venda, entre em contacto

SARA CUNHA
9’3’6’4’0’0’2’6’9

GRANDE BAIXA DE PREÇO
Excelente oportunidade de investimento!

POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO DE MORADIAS UNIFAMILIARES e MORADIAS GEMINADAS
Marque já a sua visita, não perca tempo!

Terreno Misto em Aveleda, Vila do Conde, com cerca de 21 000m2, situado perto da pista do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Este Terreno tem uma parcela de terreno com aptidão para construção com cerca de 6 375m2, dividido em:
- 2 521m2 - zona de construção tipo II
- 3 854,40m2 - Zona construtiva tipo III
Restante área encontra-se em Reserva Agrícola.
#ref: 132365