11 Terrenos em Vila Nova de Gaia, Redução de preço: 5 %, no(s) 30 dias

Terreno na Madalena com benfeitorias, implantada moradia térrea com piscina em construção

O valor corresponde à venda no seu estado atual.

As imagens são em 3D

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Identificação do imóvel: ZMPT559025

Terreno , com projeto aprovado, numa zona sossegada e perto de tudo. Área de 2618,5 m2 com capacidade construtiva de 200m de área habitacional e 50m2 de anexos. Com riacho a limitar.
Licenças de especialidades submetidas.

Situado na Rua dos Pardieiros, em Olival, Vila Nova de Gaia.
Em frente ao Centro de Estágios de Futebol Clube do Porto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT543571

Vistas de Mar, 1,5ha, poço, mina de água da Serra, viabilidade para loteamento (9 a 20 moradias) ou quinta (para família grande, quinta agrícola, pedagógica ou centro hipíco), Sol a Nascente Sul Poente, declive suave, solo fértil, bons acessos, local sossegado, privacidade e ruralidade, sopé da Serra de Negrelos, próxima do centro de Gaia e do Porto, a 4,5 km do Metro (Linha Amarela - Vila D’Este), a 5.8 kms da Futura Estação de TGV em Santo Ovídio!

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CARACTERÍSTISCAS:

- Vistas de mar (vertente poente da Serra de Negrelos)
- Pronto a Escriturar!!!
- Terreno para loteamento, quinta familiar, quinta agrícola, centro hípico, quinta pedagógica, quinta sustentável (sol / solo fértil / água), etc...
- Árvores diversas (70/80 unidades) na parte Sul e Poente da propriedade
- Bons níveis freáticos
- Poço de água (junto à Travessa do Teatro)
- Infraestruturas existentes na via pública (Rua de Negrelos)
- Excelente exposição solar (Sul e Poente)
- Espaço saudável no sopé da Serra de Negrelos
- Formato retangular alongado
- Frente para a Rua de Negrelos: 117 metros (Sudeste da propriedade)
- Frente para a viela da Rua do Teatro: 113 metros (Noroeste da propriedade)
- Mina de água proveniente da Serra de Negrelos
- Perímetro: 640 metros
- Propriedade não totalmente murada
- Pouco ventoso, bastante abrigado, protegido de Norte pela Serra de Negrelos
- Sem indústrias nas proximidades
- Solos muito férteis e nutritivos
- Terreno com pouco declive, configuração assemelha-se a base de suave vale
- Viabilidade Construtiva para moradias isoladas, banda ou geminadas
- Vistas para casarios antigos, árvores, serra, vistas de mar, som de pássaros e animais domésticos a pastar
- Zona quente com microclima (adequado para ter piscina(s))

O Lugar do Curro consta do Inventário do Património Arquitetónico de Vila Nova de Gaia.

LOCALIZAÇÃO:

Próximo da Rua Delfim de Lima. A propriedade apresenta duas entradas, uma entrada principal pela Rua de Negrelos e outra entrada pela viela da Rua do Teatro.
Morada: Rua de Negrelos, Lugar do Curro, Canelas, 4410-266 Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto, Portugal

A propriedade dista 750 metros, a nordeste do Solar dos Condes de Resende. E dista 170 metros da Serra de Negrelos e da ermida do Senhor do Calvário.

DISTÂNCIAS:
- 730 metros de distância à Rua Delfim de Lima, principal via rodoviária de Canelas
- 750 metros de distância ao Solar dos Condes de Resende
- 780 metros da paragem de autocarro
- 500 metros da ESCOLA PRIMÁRIA DO CURRO
- 1.5 km do CENTRO DE CANELAS (Bancos, CTT, GNR, Junta de Freguesia, Farmácia, ALDI, serviços e comércio...)
- 3,1 kms da Auto-estrada A29
- 4,9 kms da Auto-Estrada A1
- 5,7 kms da Auto-Estrada A44
- 5,9 kms da Auto-Estrada A20
- 8,1 kms da Auto-Estrada A32
- 16 kms da Auto-Estrada A28
- 4.5 kms da futura LINHA DE METRO DE VILA D’ESTE
- 5,4 kms de distância em linha reta da praia
- 5.7 kms da PRAIA DE MIRAMAR
- 5.8 kms da futura ESTAÇÃO DE TGV
- 6,3 kms da Praia de Francelos / Valadares

- 6,8 kms de distância do Hospital Eduardo Santos Silva (Monte da Virgem)
- 9,1 kms do Centro de Reabilitação do Norte Dr. Ferreira Alves, em Francelos
- 12,6 kms à Ribeira de Gaia (freguesia de Santa Marinha)
- 13,2 kms do Porto (Ponte da Arrábida)
- 26,2 kms do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro

ÁREAS (conforme Caderneta Predial Urbana):
- Área total do terreno: 15628 m²

NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT543571. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar sempre de um documento de identificação. Muito obrigada!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente terreno (900 m2) próximo do Centro de Vilar do Paraíso.

O Terreno já teve um projeto aprovado que prevê a construção de uma Moradia V3 com 2 pisos, piscina, garagem, logradouro e alpendre, conforme as imagens 3D.


Excelente oportunidade de negócio!
Marque já a sua visita!


GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Terreno rustico com 1900 m2, a Francelos, zona muito tranquila, a 2 km da praia.
Vistas de mar.
Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Venda de Terreno para construção de Moradias em Canidelo. Possui 2.101m2 e situa-se muito próximo ao Rio, à Marina da Afurada e também à zona marginal de Praias de Canidelo, mais concretamente a escassos metros do Palacete Marques Gomes.

Possui informação/parecer da Gaiurb sobre a possibilidade/viabilidade de Construção de Moradias.

Dispomos de variadíssimos imóveis, que podem ir ao encontro do que procura
Tratamos ainda de todo o processo de Crédito Habitação e Seguros até á Escritura, de forma Gratuita.

Não perca esta oportunidade e
MARQUE JÁ A SUA VISITA!!!



A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.
Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles o nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’.
Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades.
Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária.

Venha conferir,
MARQUE JÁ A SUA VISITA!!!

Terreno com 837 m2 em Lever com projeto aprovado para a construção duma moradia T3.
Excelente localização e com vista para o Rio Douro.
A frente do terreno tem 22 metros.
A área bruta de construção é de 180 m2. A área de implantação é de 162 m2.
Recentemente o proprietário obteve um orçamento para a execução do projeto no valor de 252.000 euros (mais iva).
#ref: 114454

Oportunidade única para adquirir um terreno com 520 m², ideal para a construção da sua moradia de sonho em Pedroso, Vila Nova de Gaia. Este terreno, com possibilidade de construção de uma moradia de 3 frentes, oferece um espaço amplo e versátil para dar asas à sua imaginação e criar a casa perfeita para a sua família.



Localizado numa zona privilegiada, o terreno proporciona vistas desafogadas e panorâmicas sobre a cidade de Vila Nova de Gaia, permitindo-lhe desfrutar de uma paisagem encantadora e de um ambiente sereno.

Características do Terreno:



Área total: 520 m²



Possibilidade de construção de moradia de 3 frentes



Localização: Pedroso, Vila Nova de Gaia



Vistas desafogadas sobre a cidade



Excelente exposição solar

Localização e Acessos:



Situado numa zona calma e residencial de Pedroso



Proximidade de escolas, serviços e comércio local



Bons acessos às principais vias rodoviárias



A poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do Porto



Este é o local ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade com a natureza, sem abdicar da conveniência de estar perto de tudo o que é essencial.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer o terreno onde poderá construir a sua nova casa com vistas deslumbrantes sobre Vila Nova de Gaia. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visitas.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT559257

Este terreno localizado em Vila Nova de Gaia encontra-se a 5 km do centro dos Carvalhos e a 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia.
A Praia de Arnelas e o Rio Douro está a apenas 1 Km de distância.

Existe em curso um projeto de arquitetura para construção de uma moradia independente térrea com 3 quartos, sala, cozinha, arrumos e garagem.

O projeto comtempla a construção de uma moradia térrea com um area de implantação de 208m2 e de 27,5m2 de parqueamento. De acordo com o projeto que se pode ver nas fotos.

NOTA: O projeto encontra-se em fase de apreciação na Gaiurb.

Ainda dentro do terreno encontra-se um poço de água que está a ser aproveitado para rega de plantação agrícola.

Possibilidade de construção de piscina e campo de jogos.

O potencial deste terreno, devido à sua configuração e dimensão também permite construir 2 moradias geminadas.

O que diz o Plano diretor Municipal da câmara de Vila Nova de Gaia:

- Este terreno está classificado como ’Area urbanizada em transformação de moradias’.

- A cércea máxima é de 2 pisos; admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior.

Para mais informações contacte-me que poderei ajudar.

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

(ref:C (telefone) Lote urbano com 306 m2 para construção de moradia, com uma área de implantação de 77 m2, área bruta de construção de 154 m2 e uma área dependente de 77 m2.
Situado numa zona habitacional, de moradias familiares, numa localização muita tranquila.

Para mais informações, contacte-me!

Localizada na Avenida de Fernão de Magalhães a CENTURY21 Rúbrica conta com mais de 27 anos de experiência e tem pautado o seu crescimento no mercado imobiliário mais competitivo do Porto por uma estratégia sustentada na qualidade dos seus serviços e recrutamento dos melhores consultores imobiliários.

A intermediação de crédito, diretamente na CENTURY 21 RUBRICA, permite uma agilização de todo o processo de Crédito à Habitação, que vai desde a comparação de propostas de diferentes entidades bancárias até à seleção e aprovação da melhor proposta.