309 Lojas para Trespasse

Trespasse de espaço comercial multiusos, com 105m2, localizado na zona de São Paulo.

Este espaço destaca-se pela sua versatilidade e potencial - armazém, escritório, estúdio, gráfica, eventos, sociais, culturais ou corporativos. Com uma área bruta de 105 m², tem 1 zona de escritório fechada que pode ser transformada em cozinha; já tem todas as ligações eléctricas e hidráulicas para esse fim.

Oferece uma configuração adaptável a diferentes necessidades e negócios, permitindo a criação de ambientes personalizados conforme o perfil do evento. O imóvel apresenta-se em estado usado, com características que possibilitam intervenções de renovação e adaptação, de acordo com as exigências do seu projeto.

O espaço dispõe de uma área principal ampla com luz natural e três casas de banho sem duche É vendido com o seguinte recheio palco para concertos e conferências quatro bancadas frias um frigorífico de vinhos um freezer industrial uma máquina de gelo Hoshizaki de sessenta e cinco quilos mobiliário composto por mesas e bancos altos sistema de luzes reguláveis prateleiras em inox estrutura de bar máquina de imperial com três torneiras três casas de banho saídas de cozinha preparadas e prontas para instalação conduta de ar condicionado com insuflação quadro elétrico novo com aumento de potência para quarenta KVA não tem extração feita equipamento de música com informação disponibilizada a pedido.

O trespasse fica associado a uma renda de 1300 Euros mensais com contrato de 6 anos

Localizado numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, o imóvel encontra-se a uma curta distancia de variadas infraestruturas essenciais, a 2 minutos a pé da nova estação de Metro Santos / Estrela incluindo hospitais, escolas, supermercados e uma vasta oferta de transportes públicos, facilitando o acesso de convidados e participantes.

Em poucos minutos de carro, é possível aceder ao aeroporto, centros comerciais, pontos turísticos de referência e zonas de lazer, posicionando este espaço como uma excelente opção para quem procura centralidade e acessibilidade. A envolvente caracteriza-se por um ambiente seguro, diversidade de comércio local, espaços verdes e uma atmosfera cosmopolita, ideal para eventos de diferente natureza e dimensões.

Esta é uma boa oportunidade para quem procura um espaço muito central em Lisboa para investimento ou utilização própria, numa zona de muita passagem.

Uma oportunidade para assumir um negócio de estética já estruturado, equipado e com carteira de clientes.

Situado na Rua Luz Soriano, em Linda-a-Velha, este espaço de estética encontra-se com porta direta para a rua e está preparado para dar continuidade à atividade sem necessidade de um grande investimento inicial.

O trespasse inclui todo o negócio, nomeadamente o equipamento, mobiliário, decoração, materiais e consumíveis existentes, bem como a marca e a presença digital já desenvolvida.

O espaço está equipado para diferentes serviços de estética, incluindo depilação a laser, limpeza de pele e manicure, destacando-se a máquina profissional de depilação a laser de 3 ondas, dois postos de manicure, marquesa de estética, equipamentos de limpeza e esterilização e todo o mobiliário de apoio. De forma geral, os equipamentos têm apenas cerca de 1 ano e alguns meses de utilização.

O negócio conta ainda com marca já criada, Instagram ativo, conteúdos de marketing e plataforma de marcações, permitindo uma transição muito mais simples para quem pretende iniciar ou expandir a sua atividade nesta área. A renda mensal de apenas 460,90 € representa também uma vantagem importante para manter os custos fixos controlados.

A proprietária pretende passar o negócio com a estrutura já criada, proporcionando a quem assumir o espaço a possibilidade de começar a trabalhar desde o primeiro dia, aproveitando o trabalho e investimento já realizados.

Uma excelente oportunidade para profissionais de estética ou investidores que procuram um negócio já montado, com equipamento, imagem, presença digital e carteira de clientes.

Excelente Oportunidade de Trespasse a 250 000 € - Restaurante Premium no Campos de Justiça no Parque das Nações.
Apresentamos este restaurante com localização privilegiada no prestigiado Campus da Justiça, a poucos minutos do Centro Comercial Vasco da Gama, numa das zonas empresariais mais movimentadas e em crescimento de Lisboa.

Trata-se de uma excelente oportunidade de trespasse e venda da empresa, ideal para investidores ou profissionais da restauração que procuram um negócio já em funcionamento, com grande potencial e elevada visibilidade.

O espaço dispõe de 160 m² de área e tem um valor mensal de 2300€, distribuídos de forma funcional por dois pisos, contando com:
Duas salas de refeição
Duas cozinhas equipadas
Casa de banho
Esplanada exterior
Amplas montras com excelente entrada de luz natural
1 lugar de estacionamento em garagem

O ambiente é acolhedor e moderno, perfeito tanto para refeições de negócio como para um serviço mais descontraído ao longo do dia.

A localização estratégica, rodeada de escritórios, serviços e comércio, aliada à proximidade dos principais acessos rodoviários e transportes públicos, garante uma forte afluência diária e grande conveniência para clientes e colaboradores.

Características:
Área bruta: 160 m²
Estado: Segunda mão / Bom estado
Rés do chão com 32 lugares sentados e 1ºpiso com 60 lugares sentados
1 WC
Sistema de alarme
Excelente exposição e visibilidade

Uma oportunidade única para adquirir um negócio numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

O Restaurante O Pipo tem história e alma. Todos os dias recebe quem passa pelo coração de Portimão, entre o movimento da Câmara Municipal e o encanto da Zona Ribeirinha. Aqui vivem memórias de almoços de negócios, tardes entre amigos e noites recheadas de sabores que se querem repetir.

TRESPASSE - 215.000€

Agora abre-se uma nova oportunidade. O Pipo procura quem continue esta história de sucesso.

Trespassa-se restaurante totalmente operacional no Largo Heliodoro Salgado, uma das localizações mais privilegiadas da cidade. O espaço está pronto a receber os seus próximos clientes desde o primeiro dia, permitindo uma transição simples, rápida e com retorno imediato.

Características do imóvel:
Interior completamente mobilado e preparado para serviço
Esplanada exterior com mesas e cadeiras
Zona interna coberta para maior conforto do cliente
Cozinha profissional totalmente equipada
Casa de banho
Todo o equipamento e mobiliário incluídos no trespasse

Estado e condições:
O estabelecimento foi renovado recentemente, encontra-se em excelente estado e está pronto a funcionar. Não são necessárias obras ou investimentos adicionais.

Localização estratégica:
Situado em zona nobre do centro histórico de Portimão, com um fluxo diário elevado de pessoas. Muito próximo de serviços públicos, comércio, estacionamento e das principais atrações turísticas. Excelente visibilidade e acessibilidade, garantindo movimento constante de residentes e visitantes.

Potencial de negócio:
O espaço ideal para quem quer iniciar ou expandir o seu investimento na restauração. O Pipo oferece uma clientela já fidelizada e um ponto consolidado com elevado potencial de rentabilidade.

Esta é a oportunidade de agarrar um negócio que já sabe receber, servir bem e crescer. Basta dar continuidade a tudo o que aqui já se celebra todos os dias.

Pronto para escrever o próximo capítulo deste restaurante? Estou ao dispor para mais informações e visita ao local.

Excelente Oportunidade de Trespasse 250 000 € - Restaurante em Localização Prime no Marquês de Pombal
Apresenta-se uma oportunidade única de investimento no coração de Lisboa, numa das zonas mais prestigiadas e movimentadas da cidade - Marquês de Pombal.

Este restaurante, já consolidado e reconhecido no mercado, destaca-se pela sua forte identidade gastronómica e ambiente diferenciador, oferecendo uma fusão de sabores da cozinha portuguesa, cabo-verdiana, brasileira, são-tomense e angolana.

Com uma capacidade total de 110 lugares sentados (102 no interior + 8 em esplanada), o espaço encontra-se totalmente preparado para operação imediata, incluindo serviço de takeaway, permitindo diversificar as fontes de receita.

O funcionamento está estrategicamente distribuído:

Almoços: Segunda a Sexta-feira e Domingo
Jantares: Terça, Quinta, Sexta e Sábado
Um dos grandes fatores de diferenciação é a música ao vivo, que garante uma experiência única e fidelização de clientes:

Quinta-feira à noite (mediante reservas de grupos +10 pessoas)
Sexta-feira à noite
Sábado à noite
Domingo ao almoço

O restaurante apresenta menus acessíveis, atraindo tanto clientes regulares como turistas, beneficiando ainda da sua presença no TripAdvisor, onde já é uma casa reconhecida.

Inserido numa zona de elevado fluxo pedonal e empresarial, este espaço reúne todas as condições para continuidade de sucesso ou desenvolvimento de um novo conceito.

Se procura um negócio com localização premium, conceito diferenciado e provas dadas no mercado, esta é uma oportunidade a não perder.

Restaurante de Sushi, Moderno e em funcionamento, para Trespasse.

Situado numa das Avenidas mais conhecida e movimentada de Lisboa, a Avenida de Paris.

Além de novo, este espaço tem uma decoração maravilhosa, premiada em 2022 pela Luxury Lifestyle Awards Nova York, como Restaurante com melhor Design Interior de Luxo.

Restaurante NOVO com capacidade para 30 pessoas no interior e uma pequena esplanada no exterior com capacidade para 12 pessoas.

Rating de 4,9 Google e 9,6 TheFork.

Contate-nos para mais informações sobre o mesmo!!

Espaço Comercial/Restaurante para TRESPASSE no valor de 199.000€ + RENDA mensal de 2.000€ em pleno funcionamento no coração da Vila da Ericeira, a apenas 1 minutos da magnifica Praia do Sul, com uma localização e envolvência privilegiadas, de acesso fácil e boa exposição solar.


Composto por três pisos, o piso -1 dispõe de sala de 93m2 com bar, três casas de banho ( clientes e funcionários) todas com 4m2 e um armazém de 14m2. O piso térreo conta com uma sala de 35m2 com acesso à esplanada exterior de 32m2, onde poderá usufruir de uma vista agradável. Já o piso superior possui uma cozinha de 13m2, totalmente equipada e um balcão de serventia à zona de refeições.


A Ericeira desenvolveu-se muito pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo as suas características originais e uma atmosfera mágica muito própria. Situada a cerca de 50 kms de Lisboa, numa zona de fácil acesso e as suas praias são muito concorridas, turisticamente, sendo inclusive consideradas das melhores a nível europeu para a prática de surf.


TRESPASSE - 199.000€ com uma RENDA mensal de 2.000€


A Vila engloba todas as caraterísticas necessárias para o crescimento de um negócio rentável a longo prazo, envolto na beleza deste sítio e nas suas tradições.


Confie no nosso profissionalismo e experiência.


REF. 5503WE


* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *
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Mafra, um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local.
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Crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.
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Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.

CAFÉ/RESTAURANTE PARA TRESPASSE | BARREIRO

Trespasse 15000,00 €
Excelente oportunidade para investir num negócio pronto a faturar!

Apresentamos este café (que pode funcionar também como restaurante) em pleno funcionamento, localizado numa zona de grande passagem, junto ao Hospital do Barreiro, beneficiando de uma clientela regular e de excelente visibilidade.

O espaço encontra-se totalmente equipado e preparado para dar continuidade à atividade desde o primeiro dia, sendo ideal para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração.

Características do estabelecimento:

Café em pleno funcionamento;
Localização privilegiada junto ao Hospital do Barreiro;
Cozinha equipada;
2 instalações sanitárias;
Licença para música ambiente; (opção a cargo do futuro arrendatário)
Licença de horário: até ás 2H00
Todas as máquinas e equipamentos incluídos no trespasse;
Pequena esplanada exterior.
- Valor do Arrendamento atual: 700€ (ficará isento do pagamento de renda até Dezembro do ano corrente)

Se procura um investimento seguro, com potencial de crescimento e sem necessidade de obras ou grandes investimentos iniciais, esta poderá ser a oportunidade certa para si.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Venha conhecer o seu próximo negócio!


Referência Interna: QRJD2488
João Duarte - Consultor Imobiliário

Marque já a sua visita!

Ami: 17382

VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO!

Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar.

O Seu Sonho é o Nosso Compromisso!

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais:

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Nós tratamos tudo por si!

Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz!

Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente.

Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614.

O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/

Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda

Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ ou cniacc.pt/pt/

Shop for lease transfer (key money) with 119,91 sq.m of usable area, located on Rua da Esperança, in Santos, Lisbon.

The commercial space is handed over in its current condition, with smoke extraction, two doors, and a bathroom.
It has a lease agreement in place for another 15 years.

Its location combines commercial dynamism, being in a high foot traffic area, and is served by a wide range of services, shops, and public transport links. It is located on the street parallel to Rua das Janelas Verdes, near Rua Cintura do Porto de Lisboa, and is a 7-minute walking distance from Santos train station and Rua Dom Luís I.

OPORTUNIDADE ÚNICA - RESTAURANTE DE SUCESSO NO PARQUE DAS NAÇÕES (NEGÓCIO CHAVE NA MÃO)
TRESPASSE: 87.000€

Se procura um investimento seguro, numa das zonas mais valorizadas de Lisboa, esta é a oportunidade perfeita.

Localizado no prestigiado Parque das Nações, em zona mista de escritórios, restauração e habitação, com elevado fluxo diário de clientes residentes e trabalhadores

Negócio em pleno funcionamento, pronto a faturar desde o primeiro dia. Restaurante totalmente equipado e agradável

Características do Espaço:
34 lugares sentados (incluindo esplanada privada)
42m² de área principal
29m² de área dependente
Armazém incluído
Esplanada privada
Possibilidade de estacionamento em garagem
Excelente visibilidade e envolvência comercial

Totalmente equipado, com cozinha pronta a operar, equipamentos em excelente estado e equipa experiente já em funções, permitindo continuidade imediata da operação sem interrupções.

Renda mensal extremamente competitiva: apenas 814€.

Trespasse chave na mão ideal para investidores ou profissionais da restauração que pretendem um negócio estruturado, com base sólida e potencial de crescimento.

Inserido numa das zonas mais dinâmicas e modernas da cidade, com forte densidade empresarial e residencial, garantindo movimento constante ao longo de todo o dia e semana.

Excelente oportunidade de investimento. Contacte para mais informações e agendamento de visita.

TRESPASSE de Coffee Shop Gourmet, em pleno funcionamento, na zona privilegiada e turística da Torre Vasco da Gama, no Parque das Nações.
Dispõe de uma área total de 62 m2.
Interior decoração e mobília de design contemporâneo. Cozinha totalmente equipada, lavagem e copa. Compartimentos separados para arrumações e limpeza.
No exterior estende-se uma esplanada onde pode contemplar-se o céu azul e o jardim, sob os ventos do icónico Rio Tejo
Tem uma arrecadação e um lugar de garagem interior no mesmo edifício.
Não perca a oportunidade de viver um negócio de sonho e lucrativo, com clientes distintos.
Encontramo-nos à sua disposição para uma visita!

Zona prime da cidade de Lisboa com vistas sobre o rio Tejo e todo o tipo de serviços, comércio, transportes e zonas de lazer a curta distância. A antiga área da Expo’98 deu lugar a um verdadeiro centro cosmopolita da cidade. Ao sair de casa encontra: Casino de Lisboa, diversos restaurantes, farmácias, bancos, centro comercial Vasco da Gama, Pavilhão Atlântico, Gare do Oriente (metro/autocarro/comboio), entre muitos outros. Uma das grandes vantagens é a sua proximidade com o aeroporto e os ótimos acessos. É bom viver em Lisboa!

Procura um negócio histórico, estratégico e 100% pronto a funcionar no setor das duas ou quatro rodas?

Trespasse de um prestigiado stand auto, localizado no coração da freguesia de Arroios. Com mais de 50 anos de história e tradição, este estabelecimento é uma referência de confiança na cidade de Lisboa. Conta com uma clientela fiel que atravessa gerações e excelente visibilidade, beneficiando do fluxo constante numa das zonas mais centrais e dinâmicas da capital.

Principais Características:
Espaço totalmente operacional, pronto a funcionar de imediato.
Ideal para a comercialização de automóveis e motos, num mercado em crescimento.
Estruturado para trabalhar com financiamento automóvel e de motos.
Mais de 50 anos de atividade, com reputação consolidada e carteira de clientes fidelizada.
Localização premium em Arroios, com excelente visibilidade e acessos.
Custos fixos e renda abaixo de 1000 euros, garantido por contrato de 13 anos.

Potencial de Negócio:
Uma excelente oportunidade para empresas ou investidores que pretendam expandir a sua atividade para o centro de Lisboa, beneficiando de um ponto comercial estratégico, reconhecido no mercado e com elevado potencial de crescimento.

Procura Comprar ou vender em Arroios, Martim Moniz ou Alameda apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa rápida, simples e rentável!

Vai precisar de Crédito? Quer baixar a prestação da sua casa? A resposta que procura começa com uma conversa. Contacte-nos!

A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação.

Apresentamos-lhe um supermercado com take-away, altamente reconhecido na região, que ao longo dos anos conquistou a confiança e fidelização de uma vasta carteira de clientes. Situado numa zona habitacional e turística bastante movimentada, este espaço oferece a localização perfeita para garantir fluxo constante de clientes, tanto locais como visitantes.

Localização estratégica + Totalmente equipado = Sucesso garantido
Este estabelecimento está pronto a funcionar de imediato, com todos os equipamentos incluídos, permitindo uma transição simples e sem investimento adicional.

Equipamentos incluídos:
Forno

Arcas frigoríficas

Impressora e sistema POS

Mobiliário completo

Stock de produtos incluído

Composição do espaço:

Loja ampla com 5 corredores principais

Zona espaçosa de padaria e take-away

Armazém com escritório

1 casa de banho

Saída de emergência


Características adicionais:
Ar condicionado

Tetos falsos com isolamento térmico e acústico

Envolvente privilegiada
Excelente acessibilidade à A22

Próximo de transportes públicos

Zona envolvente com todo o tipo de comércio e serviços

Forte potencial para expansão e diversificação de oferta

Investimento com retorno imediato
Renda mensal competitiva: apenas 900€

Modelo de negócio ideal para quem pretende iniciar ou expandir atividade no setor alimentar

Excelente oportunidade de investimento seguro com rentabilidade atrativa desde o primeiro dia

Agende já a sua visita!
Não perca esta oportunidade de investir num negócio de sucesso, com elevada visibilidade, forte reputação e pronto a gerar lucros.

Casas do Sotavento - O seu parceiro de confiança
A Casas do Sotavento é uma empresa familiar de excelência no setor imobiliário, reconhecida pela qualidade dos seus imóveis e projetos. Com presença sólida em Portugal e no estrangeiro, oferecemos um serviço transparente, profissional e totalmente orientado para os seus objetivos.

Entre em contacto connosco para mais informações. Estamos aqui para o ajudar a concretizar o seu próximo grande negócio!

Cafetaria/Padaria e Pão Quente sem contractos localizado na freguesia de Mafamude.

- O estabelecimento possui dois pisos.

- O primeiro piso dispõe da uma área de atendimento, com 24 lugares sentados e uma área exterior para explanada com 4 mesas.

- O piso -1 dispõe de fabrico próprio, 4 WCs, dois armazéns (sendo um para a farinha e produtos de pastelaria/padaria e o outro para bebidas e café) e uma garagem para um carro.

- Renda Mensal de 950€

Excelente localização, próximo de transportes públicos, a 500m do Metro de Sto Ovídio, escolas, bons acessos A1, A44 e centro de Gaia.

Oportunidade!

Venha conhecer!

Identificação do imóvel: ZMPT593392

Trespasse de Pastelaria em Pleno Funcionamento | São Vicente - Braga
Excelente oportunidade de negócio em São Vicente, Braga, nas proximidades da Taberna Belga, numa zona consolidada e com forte dinâmica residencial e comercial.

Pastelaria em pleno funcionamento há cerca de 4 anos, instalada num espaço amplo, moderno e muito luminoso, com aproximadamente 320 m² de área total.

O trespasse ocorre exclusivamente por motivos pessoais, encontrando-se o estabelecimento atualmente em atividade, com boa rentabilidade mensal, e preparado para permitir a continuidade imediata do negócio.

Um dos grandes destaques é a ampla sala com grande frente envidraçada, proporcionando excelente luminosidade natural e capacidade para cerca de 66 lugares sentados.

No exterior, dispõe ainda de um agradável deck com esplanada para aproximadamente 24 lugares sentados, elevando a capacidade total do estabelecimento para cerca de 90 lugares.
A zona de atendimento apresenta uma dimensão e organização diferenciadoras, contando com:

- Grande balcão de exposição de pastelaria;
- Balcão dedicado à padaria;
- Balcão de atendimento;
- Zona de copa;
- Instalações sanitárias masculina e feminina de apoio aos clientes;
- Armazém de bebidas;
- Armazém de produtos de pastelaria;
- Escritório;
- Ampla divisão preparada para fabrico próprio.
Recentemente foi ainda instalado um balcão destinado aos Jogos Santa Casa, representando uma importante mais-valia para o estabelecimento, pela diversificação dos serviços e pelo potencial adicional de atração de clientes.

Trespasse totalmente equipadoNo valor do trespasse encontra-se incluído todo o mobiliário e equipamentos existentes, permitindo ao novo proprietário assumir um espaço já preparado e equipado para dar continuidade à atividade.A relação detalhada do mobiliário e equipamentos incluídos encontra-se devidamente identificada em lista própria, que poderá ser facultada aos interessados.

Pela sua localização em São Vicente, dimensão, capacidade para cerca de 90 lugares sentados, esplanada, áreas de armazenamento, possibilidade de fabrico próprio, Jogos Santa Casa, boa rentabilidade mensal e pelo facto de se encontrar em pleno funcionamento, esta é uma oportunidade para quem procura investir num negócio de pastelaria/padaria já instalado em Braga.

Para mais informações, consulta da lista de equipamentos ou agendamento de visita, entre em contacto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT571088

Estabelecimento comercial de Restauração, Churrasqueira e Take-Away, localizado na Estrada Nacional da Trofa, com as seguintes características:
- Área Interior: 467m2;
- Esplanada: 100m2;
- Estabelecimento parcialmente remodelado e em excelente estado de conservação (mobiliário, equipamentos, etc.);
- A funcionar em pleno;

Não vai querer perder esta oportunidade única de negócio!

O espaço interior encontra-se organizado da seguinte forma:

- Área de Receção com sala de espera, churrasqueira e Take-Away;
- Área de Cozinha equipada e mobilada com: bancadas em inox, mesas em inox, 2 fornos, fogão inox (12 bocas), arcas verticais, arcas horizontais, arcas frio, 2 fritadeiras, grelhador, microondas, fiambreira, máquina lavar louça industrial, entre outros equipamentos;
- Sala Principal de Refeições com capacidade para 70 lugares sentados;
- Sala de Eventos com capacidade para 40 lugares sentados;
- Instalações sanitárias;
- Cave;
- Esplanada em deck em toda a largura de loja com 100m2;
- Estacionamento privativo;

Dispõe dos seguintes equipamentos e atributos:
- Sistema de ar-condicionado;
- Detector de incendio;
- Tectos falsos com iluminação embutida e candeeiros suspensos;
- Videovigilância com alarme;
- Toldos;
- 2 entradas;

Pontos de Interesse e Distâncias:

- Centro da Trofa - Aproximadamente 2Km.
- Trofa Saúde, Hospital da Trofa - Aproximadamente 1,4Km.
- Estação Ferroviária da Trofa - Aproximadamente 1,1Km.
- Centro da Maia - Aproximadamente 17Km.
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Aproximadamente 21Km.
- Porto Campanhã - Aproximadamente 30Km.
O trespasse é realizado sem encargos futuros, sendo a renda mensal atual de 1.300€. O prazo do futuro contrato de arrendamento será a acordar com o senhorio do imóvel.

Será facultado um inventário pormenorizado aos potenciais interessados.

Fale connosco e saiba mais sobre esta oportunidade de negócio.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT559975

Trespasse de padaria completamente equipada e em funcionamento,
Próxima do centro e principais acessos a Gondomar!

Nota:
Preferência pela venda das quotas, com a manutenção do pessoal na empresa. O futuro proprietário do negócio ficará a pagar o valorde 3.000€ mensais pelo arrendamento do imóvel.

DESCRIÇÃO DO NEGÓCIO:
Negócio de panificação, com área de fabrico e posto de venda ao público, localizado na Rua Cimo da Serra, em Gondomar. O espaço ocupa todo o rés-do-chão do edifício em que se insere, com entradas separadas para cada área do negócio, totalizando 676 m2. Esta área distribui-se entre os já referidos ponto de venda e área de fabrico, mas também zonas de aparcamento de viaturas, armazém de farinhas, escritório, zona de expedição, vestiários e balneários, sala de fornos e cozeduras, entre outros.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Este negócio encontra-se inserido numa área residencial, próxima da Estrada D. Miguel, com fácil acesso ao centro da cidade de Gondomar, assim como da autoestrada A43 que atravessa todo o concelho. A poucos minutos, é também possível encontrar outras superfícies comerciais de proximidade, que complementam o leque de serviços de apoio local aos residentes, como supermercados, cafés e restaurantes. Colégio, escolas, farmácia e unidade de saúde familiar são alguns dos serviços públicos também disponíveis na envolvente próxima.

Agarre esta oportunidade de adquirir um negócio sólido, com várias décadas de clientes satisfeitos, e uma rentabilidade líquida do capital investido superior a 10%/ano!

RESUMO DE CARACTERÍSTICAS:
- Negócio de fabrico e venda de pão (indústria de panificação)
- Estabelecimento localizado no rés-do-chão de edifício misto
- Prédio recentemente revestido a capoto e os interiores do espaço foram tratados
- Com entradas independentes de acordo com a função - área públicas e privadas
- Integrado em zona habitacional servida de bons acessos, perto do centro de Gondomar

- Espaço para aparcamento coberto de 5 viaturas

- Dividido da seguinte forma: posto de venda ao público, zona de expedição, escritório, armazém de farinhas, sala de fabrico, sala de fornos e cozeduras, entrada de pessoal, vestiários e balneários masculino e feminino
- Totalmente equipado e mobilado para assegurar a continuidade do normal funcionamento do negócio
- Inclui venda de 3 viaturas - carrinhas usadas, sendo uma elétrica e duas a gasóleo para transporte de pão
- Produção atual de cerca de 18.000 pães por dia (valor médio), com recurso a 12 funcionários
- Transmissão do negócio pressupõe a cessão/alienação das quotas da sociedade exploradora
- Os equipamentos e recheio encontram-se devidamente inventariados e serão anexados ao contrato de compra e venda do negócio

ÁREAS GERAIS:

- Área bruta privativa - 457 m2
- Área de terreno integrante - 219 m2
- Área total - 676 m2

ÁREAS INTERIORES RELEVANTES:
- Posto de venda - 16,30 m2
- Sala de expedição - 50,10 m2
- Escritório - 14,90 m2
- Salas de fabrico, fornos e cozeduras - 248,26 m2
- Armazém de farinhas - 41,39 m2
- Vestiário e balneário feminino - 10,55 m2
- Vestiário e balneário masculino - 9,15 m2
- Garagem e arquivo morto - 41,90 m2
- Garagem exterior - 68,04 m2

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 77 m da Associação Recreativa Luz e Vida Gondomarense (1 min. a pé) - A 81 m do acesso à Estrada D. Miguel (1 min. a pé)
- A 170 m de papelaria(2 min. a pé)
- A 190 m da Academia de Dança Danciart(3 min. a pé)
- A 200 m da loja de roupa Gondopeles (2 min. a pé)
- A 290 m da Escola Básica do 1º Ciclo de Cimo da Serra (3 min. a pé)
- A 400 m do Talho 7 Caminhos (4 min. a pé)
- A 450 m da Frutaria 7 Caminhos (5 min. a pé)
- A 450 m da pastelaria Gondodoce (7 min. a pé)
- A 450 m da Farmácia Castro(5 min. a pé)
- A 450 m do Estúdio de Unhas - Studio 7 (5 min. a pé)
- A 500 m da rotunda dos 7 Caminhos (5 min. a pé / 1 min. carro)
- A 650 m do Grupo Folclórico de São Cosme de Gondomar (7 min. a pé)
- A 750 m do acesso à autoestrada A43 - nó Gondomar Este (2 min. carro)
- A 900 m da USF Monte Crasto, Renascer e Sete Caminhos (9 min. a pé)
- A 900 m do Gondomar Gold Park - Parque Empresarial (9 min. a pé / 2 min. carro)
- A 1,0 km do supermercado Pingo Doce - Est. D. Miguel (2 min. carro)
- A 1,0 km do centro da cidade de Gondomar (2 min. carro)
- A 1,2 km do posto de combustível Alves Bandeira (2 min. carro)
- A 1,4 km do supermercado Lidl - Est. D. Miguel (2 min. carro)

Este pode ser o seu próximo negócio!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca da venda desta padaria, com indústria de panificação, em Gondomar, perto dos principais acessos e do centro da cidade. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

TRESPASSE

Este café fica situado na rua principal na Ramada.
Espaço com 55 M2 com clientes fixos a muitos anos.
Um café com muita tradição na zona.
Ele tem uma cozinha equipada com forno.
Tem 2 WC, 1 deles para o público e ambos equipado com luzes com sensores.
Na espaço interior é equipado com balcão,arcas,cadeiras e mesas.
Tem 2 televisões,que também ficam no espaço.
Tem uma pequena dispensa onde podem guardar todo o stock.
Este estabelecimento tem saída diariamente mais de 1 kg de café por dia.
Tem uma renda de 450€/mes
A localização e top,fica situado em zona onde passa diariamente muitas pessoas a pé,como de carro ou mesmo transporte público.
Tem paragens de autocarros a 50m.
Tem em frente um supermercado.e pequenos negócios em redor.
Grandes superfícies a 1km de distância,como bomba de gasolina da Prio,ou como o supermercado Lidl,continente,Aldi.
Marca já a tua visita,e não deixes fugir este investimento seguro e muito rentável.

Excelente oportunidade, para quem procura investir num negócio criativo, já estabelecido no mercado, e quer entrar nesta área, com uma base sólida e pronta a continuar.

Negócio de costura e retrosaria em funcionamento, situado em zona comercial e movimentada de Aveiro, com excelente visibilidade e clientela fidelizada.

Pronto a trabalhar com tudo o que é necessário, incluído: todo o stock de retrosaria, maquinaria de costura em ótimo estado, mobiliário e equipamentos, carteira de clientes ativa, apoio inicial para transição, se necessário.

Excellent opportunity for those looking to invest in a creative business, already established in the market and looking to enter this area, with a solid base and ready to continue.

Sewing and haberdashery shop in operation, located in a busy commercial area of Aveiro, with excellent visibility and a loyal clientele.

Ready to work with everything you need including: all haberdashery stock, sewing machines in excellent condition, furniture and equipment, active customer portfolio, initial transition support if required.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Oportunidade Única!

Bar para trespasse no coração do Bairro Alto.

Totalmente equipado, a funcionar, condições excelentes e muito acima da média na zona.

Motivos familiares.

Espaço único.

Nota: este imóvel tem um trespasse associado de 350.000€, com flexibilidade negocial.

Solicite mais informações e venha visitar!

Oportunidade única de negócio! Trespasse de pastelaria e padaria com fabrico próprio, localizada numa das principais avenidas de Setúbal, com elevada visibilidade e forte fluxo pedonal e rodoviário.

O espaço consiste em duas lojas interligadas entre si, sendo uma destinada a snack-bar e outra a pastelaria e padaria, com fabrico próprio de pão e bolos, permitindo diversificar a oferta e maximizar a rentabilidade.

A zona de produção encontra-se devidamente organizada e dividida em três áreas distintas: uma para o fabrico de pastelaria, outra dedicada ao fabrico de pão e uma área de armazém, garantindo eficiência e boas condições de trabalho.

O estabelecimento encontra-se em pleno funcionamento, com carteira de clientes fidelizada e ótima reputação local. Totalmente equipado e pronto a operar desde o primeiro dia, representa uma excelente oportunidade para profissionais do setor ou investidores.

Destaca-se pela qualidade dos seus produtos, produção diária e elevado potencial de crescimento, quer ao nível do atendimento direto ao público, quer no fornecimento a terceiros.

[English]

Unique business opportunity! Transfer of a fully operating bakery and pastry shop with in-house production, located on one of the main avenues in Setúbal, benefiting from high visibility and strong pedestrian and road traffic.

The premises consist of two interconnected units: one operating as a snack bar and the other as a bakery and pastry shop, with its own production of bread and pastries, allowing for a diversified offering and increased profitability.

The production area is well organized and divided into three distinct sections: one dedicated to pastry production, another to bread production, and a storage area, ensuring efficiency and proper working conditions.

The business is currently fully operational, with a loyal customer base and an excellent local reputation. It is fully equipped and ready to operate from day one, making it an ideal opportunity for professionals in the sector or investors.

It stands out for the quality of its products, daily production, and strong growth potential, سواء in direct retail sales or supply to third parties.

Trespasse de Restaurante em Belém - Oportunidade Única próximo ao Palácio de Belém

Descubra este charmoso restaurante em Belém, Lisboa, com 63,7 m² de área bem distribuída. O espaço conta com duas casas de banho, garantindo conforto para clientes e equipa. O layout versátil adapta-se facilmente a diferentes conceitos gastronómicos e o espaço inclui ainda uma esplanada ideal para os dias de calor, proporcionando uma experiência mais agradável aos seus clientes.

Com horário de funcionamento autorizado das 09h00 às 02h00 e alvará de licenciamento válido, o restaurante está pronto a funcionar. Equipado com exaustor para grelhados, permite uma cozinha funcional e dinâmica.

Situado numa das zonas mais turísticas e emblemáticas da cidade, junto ao Palácio Nacional de Belém, o restaurante usufrui de excelente visibilidade, fácil acesso a transportes públicos e um fluxo constante de visitantes e residentes.

Se procura iniciar ou expandir o seu negócio num local privilegiado de Lisboa, esta é a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e dê o próximo passo no seu percurso empresarial!