93 Lojas para Arrendamento, no Porto, Página 2

Oportunidade Imperdível: Loja Comercial no Coração do Porto!

Localização Premium : Rua Dr. Alfredo Magalhães , 85

Situada na vibrante Baixa do Porto, esta loja comercial está no epicentro da cidade, a poucos passos das estações de metro Trindade (400 m) e Faria de Guimarães (280 m), e a apenas 750 m da icônica Avenida dos Aliados. A Rua Dr. Alfredo Magalhães é muito movimentada, com grande fluxo de pedestres e recente expansão comercial, incluindo a abertura de novos negócios nas proximidades.

Características do Imóvel

Área bruta Total: 272 m², distribuídos em dois pisos (rés-do-chão e cave).

Espaço Versátil:

Rés-do-chão: 2 divisões amplas com casa de banho, perfeitas para receber clientes.

Cave: 3 divisões adaptáveis, com paredes em gesso cartonado (Pladur), permitindo personalização do layout conforme as necessidades do seu negócio.

Visibilidade Máxima: Ampla montra voltada para a rua, garantindo excelente exposição e luz natural abundante, criando um ambiente acolhedor e convidativo.

Conforto Garantido: Ar condicionado com controlo autónomo em todas as divisões, assegurando um ambiente agradável em qualquer estação do ano.

Certificação Energética: Classe B, sinónimo de eficiência e sustentabilidade.

Ideal para o Seu Negócio

Com uma disposição flexível, esta loja é perfeita para diversos tipos de empreendimentos:

Clínicas de saúde ou estética

Restaurantes (sushi, hamburgueria, take away etc.)

Espaços de coworking

Lojas de telecomunicações

Escritórios, showrooms ou galerias de arte

A ampla montra e a luminosidade natural criam o cenário ideal para destacar os seus produtos ou serviços, enquanto a localização estratégica atrai um grande fluxo de clientes.

Comodidades e Acessibilidade

Estacionamento Conveniente: Parques de estacionamento pagos em frente à loja, garantindo facilidade para clientes e visitantes.

Conectividade: Próxima às principais estações de metro e a poucos minutos do centro histórico do Porto, com fácil acesso a transportes públicos e vias principais.

Condições de Arrendamento

Condições: 2 rendas adiantadas + 1 rendas de caução.

Por que Escolher Esta Loja?

Esta é a sua chance de estabelecer o seu negócio em uma das localizações mais procuradas do Porto, numa rua em plena ascensão comercial. A combinação de visibilidade, espaço adaptável e conforto faz desta loja a escolha ideal para quem busca sucesso e crescimento.

Não deixe escapar esta oportunidade única! Entre em contato hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. Transforme o seu sonho empresarial em realidade no coração do Porto!

Contacte-me agora!

Manuel Sampaio
#ref: 143180

VIVA Offices, um edifício de escritórios com 21.500 m2, distribuídos por nove pisos, cada um com cerca de 2.230 m2 e amplas varandas, proporcionando uma vista panorâmica da cidade do Porto. Estão também previstos 10.000 m2 de jardins e espaços verdes.

Para além de espaços de trabalho flexíveis em open space, o VIVA Offices incorpora uma área de 1.300m2 dedicada a espaços multiusos e de coworking. Amenities diversificadas e cuidadosamente selecionadas, como restaurante e café com esplanada, lounge, rooftop, jardim com área de trabalho e lazer criam um ambiente único.

Mais de 300 lugares de estacionamento, postos de carregamento elétrico, parque de bicicletas, entre outros, estão previstos para atender ás necessidades dos ocupantes.

Este empreendimento destaca-se não apenas pela sua arquitetura contemporânea, mas também pelos rigorosos padrões de sustentabilidade, prevendo-se a certificação LEED Platina, colocando ênfase no conforto, no bem-estar e na experiência do utilizador. Desde a sua concepção, foram incorporados critérios ESG, para reduzir a pegada ambiental e proporcionar uma melhor qualidade de vida para os ocupantes.

Previsão de conclusão de obra no 1º trimestre de 2026.

Localização
Um inovador complexo de escritórios localizado na Zona Empresarial do Porto (ZEP), com boas acessibilidades, a curta distância da A28, próximo ao aeroporto e ao centro da cidade, aliada à excelente rede de transporte públicos, destacando-se a linha de metro.

Especificações
Este empreendimento destaca-se não apenas pela sua arquitetura contemporânea, mas também pelos rigorosos padrões de sustentabilidade, prevendo-se a certificação LEED Platina, colocando ênfase no conforto, no bem-estar e na experiência do utilizador. Desde a sua conceção, foram incorporados critérios ESG, para reduzir a pegada ambiental e proporcionar uma melhor qualidade de vida para os ocupantes.
Principais serviços:
Vidros eficientes com painéis de sombreamento
Iluminação LED
Reutilização de águas pluviais
Sistema inteligente de monitorização e controlo do consumo de energia
Utilização de painéis fotovoltaicos para produção de energia
Terraços
Cerca de 10.OOOm2 de jardins e espaços verdes
Zona com extensa oferta de serviços e comércio
Espaços Colaborativos e Flexíveis
Estações de carregamento automóvel e parque de bicicletas

Acessibilidades
A Zona Empresarial do Porto localiza-se junto à Avenida AEP, cuja ligação entre a zona Prime (Boavista) e Circunvalação permite chegar facilmente a qualquer ponto da cidade. Acessos à VCI pela mesma Avenida. Estação de Metro do Viso e Ramalde a 5 min a pé

Identificação do imóvel: ZMPT576730

Procura uma loja com espaço, localização e aquele charme único do Porto!
Situada na conhecida Rua Santos Pousada, esta loja oferece uma excelente visibilidade e acessos, ideal para quem quer investir ou montar o seu próprio negócio numa das zonas mais movimentadas da cidade.
É uma oportunidade que se destaca pelas áreas generosas:

- 94,50 m² de área bruta privativa
- 134,50 m² de área bruta dependente
- Um total de 229 m² para dar asas ao teu projeto

Espaço não falta, a localização é estratégica e o potencial é gigante.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja para Arrendamento no Coração do Porto

Características do Espaço:
Área coberta de 70 m² + amplo terraço de 92 m²;
Sala e terraço com excelente exposição solar a Sul;
Localização privilegiada: a 200 metros da estação de metro dos Combatentes e a 400 metros da Praça do Marquês;
Espaço ideal para restauração, loja ou serviços, beneficiando de um terraço ao ar livre que possibilita um excelente atendimento ao público;
Renda mensal inclui condomínio;
Disponível de imediato.

Condições do Arrendamento:
Contrato mínimo de 1 ano (preferencialmente de maior duração);
Carência de 3 meses para remodelação do espaço;
Pagamento inicial: 2 meses de renda + 2 meses de caução;
Apresentação de IRS do arrendatário e/ou fiador.

Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil numa zona super movimentada do Porto!

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Trespasse de Oficina Auto em pleno funcionamento no centro de Braga

Apresento-lhe uma Oficina localizada na freguesia de Maximinos em pleno Centro de Braga.

Esta oficina possui uma área total de 437 m2, proporcionando um espaço amplo e funcional para o seu fim comercial.

Inventário de Equipamentos:
- Elevador 4 colunas de Alinhamento c/bancada mais componentes de alinhamento
- 2 Elevadores de 2 colunas
- Máquina montagem pneus
- Máquina Calibragem pneus
- Aspirador industrial
- Bancada apoio mecânica
- Torno mecânico
- Esmeril eléctrico
- Compressor de Ar
- 2 Maquina Extração de óleo
- Macaco de Caixas
- Extração de Gases
- Jogo de Câmeras de Vigilância mais respectivos componentes
- Prensa Hidraulica fixa
- Prensa Hidráulica móvel
- Máquina Lavar o chão
- Máquina de lavar peças
- 4 Carros de Ferramentas
- Máquina de carregar A/C mais Máquina de purificação do ar do A/C
- Sistema de separação de Hidrocarbonetos instalado (pronto para lavagem auto)
- 2 Maquinas Diagnostico
- Bancada de apoio a secção de eletricidade
- Bancada de apoio a secção do A/C
- Máquina soldar MIG
- Máquina focagem de faróis
- Grua de Motores
- Suporte de Motores
- Máquina de Lavar carros (pressão)
- Recipiente legal para baterias usadas
- Macaco Normal
- Máquina teste de baterias
- Máquina carregar baterias
- Termo acumulador para agua quente
- Várias estantes, vitrinas, expositores e armários de arrumação
- Vários kit’s de ferramentas especiais
- Quadro de Ferramentas
- Suportes, preguiças ou cavaletes
- 2 estrados com rodas
- Gambiarras de vários tipos
- Máquina rebarbadora
- Máquinas de furar (bateria e fio)
- Máquina de soldar (estanho)
- Ponte de suportes de motores
- Saca braços de suspensão
- Proteção de guarda lamas
- Multímetro

Venha conhecer o seu futuro Negócio!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Loja com 500m², composta por R/C + cave, muito bem localizada, junto à Rotunda da Boavista, numa zona de excelencia.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

O imóvel localiza-se numa das zonas centrais mais importantes da cidade do Porto, perto da Baixa do Porto e da Rotunda da Boavista
com rápida ligação à A1, A20 e A28.

Trata-se de uma localização central com diversos equipamentos disponíveis nas proximidades:
Estádio do Bessa, Parque da Cidade, Mercado Bom Sucesso, Maternidade Júlio Dinis, Casa da Música, diversos equipamentos escolares.

No âmbito urbanístico, o ativo encontra-se localizado numa zona central, histórica e consolidada, com carácter misto, com presença de
comércio ao nível térreo.

Edifício composto por 8 pisos: 3 caves para estacionamento coberto e arrumos, piso -1 e R/C para lojas e estacionamento não coberto; piso
1 ao 5 destinado a escritórios e apartamentos.
O edifício encontra-se em propriedade horizontal, composto por lojas, escritórios, apartamentos e estacionamento coberto e não coberto.
Possui diversas entradas, sendo que as frações de serviços tem acesso pela Rua 15 de Novembro, e as habitacionais pela Avenida da
Boavista.

A licença de utilização é de 2009 encontrando-se o imóvel em bom estado de conservação

Ao valor de renda acresce IVA

Localização
Boavista, junto à Casa da Música

Especificações
As frações destinadas a serviços, possuem WC, pavimento técnico, teto falso e ar condicionado. As frações destinadas a comércio possuem
instalações sanitárias.

Espaço comercial estrategicamente localizado no rés-do-chão de um moderno edifício residencial, em construção na prestigiada Rua do Campo Alegre.

Estas frações comerciais oferecem excelente visibilidade. Numa das áreas mais centrais e dinâmicas do Porto, beneficie de um fluxo constante de potenciais clientes.

Estão disponíveis duas lojas versáteis, com áreas de 205m² e 45m², perfeitas para diferentes conceitos de negócio. Embora disponíveis individualmente, dá-se preferência ao arrendamento conjunto, ideal para quem procura um espaço amplo e integrado.

Excelente loja, com cerca de 100m2, perto da Rotunda da Boavista, com possibilidade de estacionamento em garagem de recolhas mediante o pagamento de avença. A Loja é composta por:
- 3 Salas, uma delas com as cameras frigorificas (conservação das flores), outra sala transformada em escritório e 1 casa de banho, tendo uma montra virada para a rua, assim como diverso material de decoração.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 2 mESES DE RENDA E 1 CAUÇÃO

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE CEDÊNCIA DE POSIÇÃO DE SALÃO DE CABELEIREIRO NO CENTRO DO PORTO
VALOR DA CEDÊNCIA - 30.000,00€
Salão de Cabeleireiro - Totalmente Renovado | Localização Premium no Coração do Porto
Excelente oportunidade de negócio no setor da beleza e bem-estar, trespasse de um salão de cabeleireiro totalmente renovado, situado a apenas 5 minutos a pé da emblemática Rua de Santa Catarina, em plena Baixa do Porto.

Destaques do Imóvel:
Espaço recentemente remodelado, com design moderno e funcional, pronto a funcionar sem necessidade de investimento adicional;
Inclui todo o recheio e equipamento profissional em perfeito estado de conservação;
Carteira de clientes fidelizada, construída ao longo dos anos, garantindo rentabilidade imediata;
Ambiente acolhedor, ideal para proporcionar uma experiência de excelência aos clientes;
Excelente visibilidade e acessibilidade, numa zona com intenso tráfego pedonal e turístico.

Este salão é a escolha perfeita para profissionais do ramo ou investidores que procuram um negócio consolidado, numa localização estratégica e com elevado potencial de crescimento.

Não perca esta oportunidade de dar continuidade a um projeto de sucesso ou implementar o seu próprio conceito num espaço com tudo para triunfar.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Loja para comercio ou serviços no Porto para arrendamento.

Características:

Loja com uma área de 66,60 m2, Frente com 9 metros toda envidraçada, tem 2 wc, uma despensa .Parque de Estacionamento publico a 30 metros. Ótimos acessos.

Preço de arrendamento: 1670,00 /mês -
valor de condomínio: 20,00 euros
Condições de arrendamento : uma caução equivalente a 2 rendas +1 mês

Agende a sua visita sem compromisso!

Para mais informação/agendamento de visita, p.f. contactar com Comercial Sr. João Martins (+ (telefone)

Oportunidade no Centro do Porto! Espaço Comercial para Arrendamento
Quer dar vida ao seu negócio no coração do Porto? Esta loja de esquina é aquilo que procura! Com excelente visibilidade, bons acessos e uma localização de topo, o seu negócio não vai passar despercebido.

Versátil e com potencial para vários tipos de atividade seja comércio, serviços ou até algo mais criativo este espaço adapta-se à sua visão.

Localização central, num ponto estratégico da cidade
Montras amplas e muita luz natural
Grande movimento rodoviário ideal para atrair clientes
Loja de esquina = mais exposição = mais negócio!

Condições de arrendamento:
4 rendas de avanço
2 rendas de caução

Se está à procura de um espaço com impacto e presença, esta é a oportunidade certa. Entre em contacto e venha conhecer pessoalmente!

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Loja com Excelente visibilidade pois encontra-se localizada num dos locais da cidade do Porto com maior passagem pedestre e automóvel.
Localização com fáceis acessos rodoviários, e meios de transporte tais como metro e autocarros.

A loja tem 330m2 e desenvolve-se em 2 pisos:
R/C: 180 m2
Cave com 130m2

Encontra-se em bom estado de conservação.
Com ar condicionado.

Afectação: Comércio

Localização
Rotunda da Boavista

Loja para arrendamento em Lordelo do Ouro, Porto.

Loja em bom estado de conservação com 90,4m2 de área bruta privativa composta por:

- Recepção;
- 2 WC;
- 3 gabinetes independentes;
- Cozinha para funcionários;
- Espaço de arrumos.

Localizado numa zona com todo o tipo de comércio e serviços, também residencial.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Trespasse imperdível no centro histórico do Porto, uma das áreas mais vibrantes e turísticas da cidade! Este negócio dinâmico oferece uma **excelente rentabilidade** e contratos que garantem uma renda fixa anual, proporcionando segurança e estabilidade para seus investidores.

Licença de Jogo: Inclui licença da Santa Casa da Misericórdia, permitindo a exploração de uma atividade lucrativa e legal.

Venda de Bilhetes de Autocarros Turísticos: Atrai clientes com o melhor das experiências turísticas que o Porto tem para oferecer, aproveitando o grande fluxo de turistas que passam pelo local!
Potencial de Crescimento: Com o aumento constante de turismo na cidade, este é o momento ideal para investir!

Não perca esta oportunidade de ter o seu próprio negócio numa das cidades mais encantadoras da Europa!
Para mais informações, entre em contato e venha conhecer pessoalmente este investimento!

Invista no Porto! O seu futuro começa aqui! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja/Restaurante localizado na Baixa do Porto, perto da zona dos Clérigos e da Ribeira
Inserido num prédio totalmente recuperado em 2025 esta fração oferece uma excelente localização e vistas.
O projecto foi desenvolvido e pensado para proporcionar um layout operacional eficiente e uma experiência única aos clientes.


A loja com 171 m2, desenvolve-se em 3 pisos:
- R/C (60 m2)
- Piso Intermédio (50 m2) entre o R/C e a Cave que conta com uma varanda (26 m2) que proporciona uma vista desafogada
- Cave (35 m2)

A Fração é entregue em bruto mas preparada com:
- Tubo de extração 25cm
- Filtros
- Ar condicionado
- Elevador monta pratos
Ligações:
- Luz
- Água
- Gás

Afectação: Comércio

Localização
Rua das Taipas, baixa portuense

Loja para Comércio e/ou Serviços no Coração do Porto - Avenida Rodrigues de Freitas



Espaço comercial com 280 m², situado numa das zonas mais centrais e emblemáticas da cidade do Porto, junto ao Jardim de S. Lázaro e à Praça dos Poveiros.



O imóvel dispõe de:



. Duas entradas independentes com ligação interior;



. Um WC;



. Um escritório;



. Um sótão funcional, ideal para armazenamento ou área administrativa.



Localização privilegiada, com forte movimento pedonal numa das zonas mais frequentadas da cidade do Porto e próxima de alguns dos principais pontos de referência da cidade:

Teatro Nacional S. João, Coliseu do Porto, Cinema Batalha, Igreja da Sé, e Rua de Santa Catarina.

Excelente acessibilidade, com estações de metro do Heroísmo e Campo 24 de Agosto a poucos minutos a pé.



Trata-se de um espaço versátil, perfeito para loja, escritório, clínica, supermercado, estúdio, showroom ou outro tipo de negócio que procure visibilidade e centralidade. ;ID RE/MAX: (telefone)

Loja para arrendar na zona da Boavista

Com um localização privilegiada, numa zona de comércio e habitação, próximo da Praça Mouzinho de Albuquerque (Rotunda da Boavista) com acessos rápidos à VCI (Via de Cintura Interna) e Ponte da Arrábida, permitindo fácil acesso a todas as áreas da cidade e a uma ampla variedade de comodidades.

Na proximidade dispõe de vários tipos de comércio e serviços, entre eles destacamos:
- escolas
- hospital
- supermercados
- restaurantes
- farmácias
- vários tipos de transportes públicos com a estação de Metro da Casa da Música a poucos metros.

Com uma área total de 330 m2 (r/c 180 m2 e cave 130m2), possui duas frentes (nascente/poente), e wc de apoio.

Está destinado a Serviços e Comércio, exceto restauração.

Não tem lugar de garagem

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Loja entregue no estado em que se encontra, com todas as suas benfeitorias de paredes, chãos, tetos, vidros e caixilharias, bem como as infraestruturas elétricas, de águas, com a possibilidade do futuro inquilino poder realizar as obras de adaptação necessárias à atividade. Sendo as obras de adaptação e seu licenciamento ónus do futuro inquilino.
Período fixo de 5 anos, sem break clause, renovável por iguais períodos.
2 rendas antecipadas, a liquidar na assinatura do contrato de arrendamento.
Garantias, a prestar na assinatura do contrato de arrendamento:
o Caução de 2 meses de rendas + fiador(es) qualificados.
Ou
o Caução de 12 meses de rendas ou Garantia bancária em First Demand de 12 meses de rendas.
Pagamento da renda por débito direto.

Localização
Avª da Boavista, Porto
Espaço destinado a comércio e serviços, muito bem localizado, frente para a Avenida da Boavista, com acesso rápido ao centro da cidade e ás principais vias através da VCI.

Especificações
Pé direito da loja - cerca de 3 metros
Caraterísticas:
Loja com frente para a avenida, com grande visibilidade;

Arrenda-se um novo espaço totalmente renovado, com uma área ampla de armazém, junto á Rotunda da Areosa e as escassos metros do Hospital de S. João.


Fração V
Área: 302 m2
Valor renda: 1.400,00€/mês
Valor taxa de Condomínio (ano 2025): 220,46€
Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino.
Tem água da companhia.


Descrição:
Entrada independente e acesso independente para cargas e descargas
Pavimento em epóxi
Rede elétrica e rede de água, em boas condições
Sistema de deteção de incêndio, com ligação ao sinalizador da portaria principal do Hipercentro
Casas-de-banho
Infra estrutura de sistema de intrusão
Pré-instalação de telecomunicações


Inserido no Centro Empresarial dispondo de diversos serviços que se podem repartir em duas categorias :

- Serviços integrados no Hipercentro, inclui:
Portaria 24h/365 dias
Manutenção de Limpeza dos arruamentos e áreas comuns
Serviço de Ecoponto
Cedência de posto médico, com agendamento prévio.
- Serviços pagos, nomeadamente, serviço de empilhador, manutenção ou limpeza no espaço, mediante requisição aos serviços administrativos do Condomínio, cujos preços são afixados anualmente, podendo ou não, sofrer alterações.

Estamos disponíveis para agendamento de visitas e mais esclarecimentos.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT578675

Arrendamento de Espaço comercial, no centro do Porto, com fácil acesso à VCI, ideal para showroom, stand de motos/bicicletas, etc.

Com 302m² de área ao nível da rua, mais 342m² ao nível da cave, para armazém ou industria.
Espaços maioritariamente amplos, com algumas divisões em paredes removíveis.

Possibilidade de arrendar na totalidade ou uma parte (metade da área).

Ao nível do Rés do Chão, uma frente de loja com cerca de 10m, com caixilharia em alumínio dá uma boa visibilidade e iluminação natural ao espaço. No interior, um espaço maioritariamente amplo, que conta também com 3 instalações sanitárias, uma área com cerca de 32m² que pode estar mais isolada, com uma parede retrátil, ou fazer extensão do open-space e ainda uma zona de copa/oficina com cerca de 11m².

Ao nível da Cave, espaço também maioritariamente aberto, com luz direta proveniente de uns postigos existentes na fachada principal do edifício. A destacar na cave, a existência de uma sala com cerca de 20m² insonorizada, que permite a execução de serviços com maquinaria mais pesada, sem pôr em causa o normal funcionamento do restante espaço, nem implicar com restante condomínio. O piso da cave, é em Epóxi, o que permite uma facilidade enorme de limpeza e lhe confere uma enorme resistência ao desgaste e também uma enorme impermeabilização.

A conexão entre os dois pisos, é feita através de uma escada interior, tendo também um elevador monta cargas, com capacidade até 1500Kg (2,1mx1,70m).

O espaço conta também, com:
· Vídeo vigilância;
· Sistema de som embutido;
· Luminária em LED;
· Instalação de ar comprimido;
· Instalação de corrente mono e trifásica.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja com 223m2 disponível para venda.
Junto à Av. da Boavista

Loja para arrendamento na Rua do Almada.
Loja com 128 m2 + logradouro, em obra.
Esta loja está preparada para restauração.
Tem uma excelente distribuição e poderá ter uma cozinha com vista 360 para a sala.
Disponível, em tosco, em março de 2026.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Localizada numa zona de muita passagem de peões e tráfego automóvel
Com excelentes acessos viários e de Metro

A zona tem muita passagem de peões e junto a uma das saídas da futura estação de metro da Galiza

A loja tem 218m2 e desenvolve-se em dois pisos:
- R/C: 120m2
- 1º: 92m2

Possui uma montra e lobby de entrada de pé direito duplo.

Excelente luminosidade interior.

Loja em óptimo estado de conservação:
- Com piso técnico.
- Ar Condicionado
- Iluminação.
Afectação: Comércio
Possibilidade de arrendamento de até 5 lugares de garagem.

Localização
Rua Júlio Dinis, junto ao Palácio de Cristal e da futura estação de metro da Galiza

Estacionamento
Possibilidade de 5 LE a 100€/cada Lugar/mês

A loja desenvolve-se em rés do chão, numa área ampla, excelente pé-direito (+ 4m) e com duas montras para a Rua de Sá da Bandeira, beneficiando de grande visibilidade e da proximidade ao Mercado do Bolhão.

O Bonjardim é um projeto mixed use, que integra Habitação, Hotel, Coworking e Retalho, em pleno coração da cidade do Porto, e com vida própria através das sinergias dos seus diversos usos.

Numa localização privilegiada e central, junto ao Mercado do Bolhão e entre a Rua de Santa Catarina e os Aliados, é um local de passagem obrigatória para residentes e turistas, usufruindo de grande visibilidade e intenso tráfego pedonal.