83 Imóveis para em Alvaiázere

Identificação do imóvel: ZMPT557084

terreno rustico com 1430m2 com poço lugar sossegado com excelente exposição solar

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia recentemente reconstruída, com cerca de 120 m² de área habitável, inserida num terreno de 1.500 m².
A casa dispõe de dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos, e duas casas de banho: uma completa, equipada com duche, e outra de serviço, com sanita e lavatório.
A zona social é composta por uma cozinha em conceito open space, com amplas janelas que permitem uma excelente entrada de luz natural, criando um ambiente luminoso e acolhedor. A cozinha está equipada com armários de fecho suave (soft closing) e uma prática ilha central.
A sala de estar conta com uma lareira ligada a um sistema de aquecimento central por radiadores, garantindo conforto durante os meses mais frios. A moradia dispõe ainda de ar condicionado.
No corredor existe uma área de arrumação com portas de correr, integrando discretamente a zona de lavandaria.
A partir da sala, uma elegante escada de madeira com iluminação integrada conduz ao sótão, um espaço versátil que poderá ser utilizado como quarto adicional, escritório ou sala de lazer.
Na cave encontra-se uma área ampla para arrumação, bem como uma divisão destinada aos equipamentos e máquinas do sistema de aquecimento.
No exterior, será construído um carport para estacionamento de viaturas. O generoso
terreno de 1.500 m² oferece múltiplas possibilidades para jardim, zona de lazer ou
outros projetos.
Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, confortável e funcional, combinando qualidade de construção com amplos espaços interiores e exteriores.
#ref:35063431

Apresenta-se esta moradia T4 de dois pisos em Alvaiázere, inserida num terreno com 944 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e uma habitação com potencial de valorização.

Com uma área bruta de construção de 291,77 m², dos quais 195,59 m² correspondem à área bruta privativa e 96,18 m² à área bruta dependente, esta propriedade oferece áreas generosas e uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto.

Características principais:

Moradia T4 distribuída por 2 pisos;
Sala ampla e acolhedora com recuperador de calor;
Ar condicionado instalado num dos quartos;
3 casas de banho;
Cozinha funcional;
Garagem fechada com capacidade para pelo menos 2 viaturas;
Dois portões automáticos, garantindo conforto e segurança;
Canil/galinheiro;
Terreno com 944 m², ideal para jardim, horta, animais ou zona de lazer;
Construção inscrita na matriz em 1996.

A moradia encontra-se habitável, necessitando apenas de pequenas obras de manutenção e pintura, permitindo ao futuro proprietário modernizar e adaptar os espaços às suas preferências, sem necessidade de grandes investimentos.

Localizada numa zona calma e agradável da freguesia de Alvaiázere, esta propriedade é uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento.
#ref:35103093

Descubra o Seu Refúgio em Pedra no Coração de Portugal Imagine acordar com a suave luz da manhã sobre a paisagem ondulada do campo. O aroma das vinhas preenche o ar. Os pássaros movimentam-se pelo jardim enquanto o dia começa lentamente. Este é o ritmo de vida que espera por si neste notável refúgio em pedra perto da tranquila vila de Alvaiázere. Encontrará também uma ruína em pedra com cerca de 118m² dentro da propriedade. Esta estrutura oferece um excelente potencial para ser transformada numa ampla garagem, oficina ou área de estacionamento segura. Situada próxima da casa, cria uma solução prática para estacionamento e armazenamento de veículos, mantendo ao mesmo tempo o carácter tradicional da propriedade. Para quem pretende realizar melhorias ou criar novas áreas de apoio, esta construção existente oferece uma base sólida e versátil. A apenas cinco minutos do centro da vila, chega através de estradas rurais tranquilas. Lojas, cafés e serviços diários estão próximos, mas a propriedade mantém uma sensação de privacidade e calma. A partir daqui chega ao Aeroporto de Lisboa em cerca de 1 hora e 45 minutos e ao Porto em menos de duas horas, permitindo viajar com facilidade enquanto vive rodeado pela natureza. A casa apresenta um carácter intemporal. As sólidas paredes de pedra guardam histórias de gerações e oferecem 260 m² de espaço habitável distribuídos por dois pisos. Cada piso tem a sua própria área de habitação, criando flexibilidade para família, convidados ou oportunidades de rendimento. No rés-do-chão encontram-se dois confortáveis quartos duplos, uma casa de banho com duche e uma prática cozinha equipada. A disposição cria um anexo ideal para convidados ou alojamento privado para familiares. No piso superior abre-se o principal espaço de habitação, cheio de luz e conforto. Quatro quartos duplos adicionais oferecem espaço para todos. Uma ampla cozinha equipada torna-se o coração da casa, onde refeições, vinho e conversa fluem naturalmente. Uma luminosa sala de inverno convida a relaxar durante todas as estações, seja a aproveitar o sol ou a reunir amigos nas noites mais frescas. Ao sair para o exterior, a propriedade revela verdadeiramente o seu encanto. Mais de um hectare de terreno fértil envolve a casa. Os jardins estão cheios de vida, cor e produtividade. Hortas produzem alimentos frescos para a mesa. Árvores de fruto maduras oferecem colheitas sazonais. Flores e vinhas trepadeiras enquadram caminhos e zonas de descanso à sombra. Três poços confiáveis fornecem água abundante para o terreno, apoiando um estilo de vida ligado à terra. Uma das características mais encantadoras encontra-se discretamente no jardim a vinha. Todos os anos produz mais de 500 litros de vinho. Imagine prensar as suas próprias uvas, partilhar garrafas com amigos e celebrar o prazer simples de uma vida bem vivida. Um elegante arco coberto de vinhas e flores cria um ponto central no jardim, formando um belo corredor natural. É como entrar numa pequena propriedade vinícola portuguesa. O terreno oferece também espaço para novos projetos. Uma piscina, alojamento para hóspedes ou um espaço de retiro podem facilmente ganhar forma aqui. Para quem sonha com um projeto de estilo de vida, alojamento turístico boutique ou um refúgio rural tranquilo, as possibilidades são vastas. Dentro da casa, o aquecimento central está instalado e pronto para melhorias, enquanto um recuperador de calor a lenha já oferece calor e ambiente nos meses mais frescos. Para além da propriedade, o Centro de Portugal convida à descoberta. A histórica cidade de Tomar fica próxima com o seu famoso castelo templário. Coimbra oferece cultura, vida universitária e charme junto ao rio. Lagos, trilhos pedestres e aldeias escondidas esperam para ser explorados em todas as direções. Esta propriedade oferece mais do que uma casa. Oferece espaço. Liberdade. E a oportunidade de criar um novo capítulo em Portugal. Uma casa onde as vinhas crescem, os jardins florescem e a vida segue ao ritmo que escolher. A sua nova vida em Portugal começa aqui.

Terreno com 1480m2 com poço e com uma ruína localizada na Banhosa. Possibilidade de construir 250m2 sendo que poderá ser uma moradia de 2 pisos segundo a Câmara Municipal de Alvaiázere. O imóvel situa se numa aldeia sossegada, tranquila na freguesia de Almoster com boa acessibilidade, estando a uns minutos da Vila de Freixianda e a 20 minutos da Cidade de Ourem e do acesso a IC9. Ideal para quem procura começar um novo projeto, tratando-se de um lugar com uma ótima exposição solar, um terreno ligeiro declive e uma vista desafogada panorâmica. Não perca a oportunidade!! A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Portugal, tendo atualmente mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas. Para mais informações contacte-nos. Ao escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, não esquecendo a magnífica gastronomia, e enriquecer a sua alma num patrimônio cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. Não perca a oportunidade e venha conhecer este fantástico imóvel! Marque a sua visita! A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Se procura algo numa localização e enquadramento muito particular, para poder renovar cada pormenor ao seu gosto, não procure mais, esta é oportunidade perfeita!

Situada num local onde se sente uma tranquilidade indiscritível, encontra estas três casas antigas em pedra, com projeto aprovado para a sua reconstrução, com um pátio amplo no exterior.
As infraestruturas de água da rede pública e eletricidade estão próximas para fazer as respetivas ligações.

Situada numa rua calma, pode aqui encontrar a privacidade que tanto procura, num local perfeito para passeios pedestres e para se conectar com a natureza, em zona onde predomina a existência de carvalhos e sobreiros.
E ainda se for do seu interesse existe a possibilidade de adquirir um terreno plano, situado no lado oposto da estrada.

Venha experienciar de perto toda a envolvência, situada numa aldeia, próxima de Alvaiázere, e a 20 minutos do Rio Zêzere, zona tida por excelência como sendo um destino perfeito para viver, pela excelente qualidade de vida que proporciona.

Não espere mais, e agende já hoje a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT577014

Moradia térrea em fase de construção, situada numa zona tranquila e envolvente de Pussos, São Pedro, no concelho de Alvaiázere.

Com um design contemporâneo e linhas minimalistas, esta propriedade promete aliar conforto, funcionalidade e elegância. Imagine-se a viver rodeado de natureza, com total privacidade e uma vista de cortar a respiração.

Esta moradia térrea de linhas modernas, atualmente em fase de construção com conclusão prevista para 2026, é a combinação perfeita entre conforto, design e tranquilidade. Localizada em Pussos, São Pedro - Alvaiázere, esta propriedade destaca-se pelos seus 185 m² de área bruta de construção, implantados num terreno com 600 m² de área total, e uma organização prática e elegante dos espaços:

- 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa;
- 3 casas de banho no total: uma em suíte, uma de serviço e uma exterior, de apoio à área da piscina;
- Sala e cozinha em open space, ideal para momentos em família e para receber convidados;
- Piscina infinita, perfeita para relaxar e desfrutar dos dias solarengos com total privacidade;
- Espaço coberto para viaturas, assegurando comodidade e proteção.

Características adicionais que elevam o conforto e a eficiência da moradia:

- Ar condicionado;
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
- Bomba de calor;
- Isolamento exterior com sistema capoto;
- Tetos em pladur com lã de vidro de 20 cm, garantindo excelente isolamento térmico e acústico.
O grande destaque vai para a deslumbrante piscina infinita com vista panorâmica sobre a paisagem envolvente - um verdadeiro refúgio de serenidade e lazer. Junto à piscina, encontrará um sunken lounge (espaço rebaixado com bancos exteriores), perfeito para momentos de convívio, relaxamento ao pôr do sol ou até para instalar uma lareira exterior (fire pit) para noites memoráveis. Esta moradia foi pensada para proporcionar uma experiência de vida prática e requintada, com todos os elementos essenciais para o dia a dia e o lazer num só lugar.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos este lote de terreno com 540 m², totalmente servido por infraestruturas e com uma localização privilegiada no centro de Alvaiázere.

A sua excelente localização permite beneficiar da proximidade de diversos serviços e comodidades, incluindo Junta de Freguesia, escola, biblioteca, comércio e outros serviços essenciais, proporcionando toda a conveniência para o dia a dia.

O terreno oferece a possibilidade de construção de uma moradia unifamiliar de dois pisos, com:

- 95 m² de área de implantação
- 190 m² de área bruta de construção

Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos, numa zona tranquila, central e com ótimos acessos.

Alvaiázere, no distrito de Leiria, é uma vila e sede de concelho com cerca de 7.000 habitantes, caracterizada pela sua tranquilidade, qualidade de vida e localização estratégica. Encontra-se a cerca de 50 km de Leiria, capital de distrito, e a menos de meia hora de alguns dos locais mais procurados da região, como Ferreira do Zêzere, a Praia Fluvial do Agroal e a histórica cidade de Tomar.

Uma localização que combina a tranquilidade da vida no centro de Portugal com a proximidade de campo, lazer, património e todos os serviços necessários.

Não perca esta oportunidade de investir num terreno com excelentes condições para construção, numa localização privilegiada!

Moradia de campo, perfeita para quem procura tranquilidade, espaço e contacto com a natureza.

No res do chão casa dispõe de uma cozinha ampla com espaço de refeições e um recuperador de calor que fornece aquecimento à casa toda através de radiadores, uma casa de banho com duche, uma sala ampla e luminosa com um lindíssimo bar embutido na parede em estilo rústico, um quarto e ainda uma garagem que está neste momento a ser utilizada como salão.

No primeiro piso dispõe de quatro quartos de áreas bastante generosas, sendo que dois deles têm acesso a uma varanda ampla com uma vista lindíssima, uma casa de banho com duche, e uma sala de estar com lareira, também ela com acesso à varanda.

A casa dispõe de aquecimento central a lenha e gasóleo, garantindo conforto durante todo o ano.
O sótão da casa também pode ser aproveitado para arrumos, pois é bastante amplo.

No exterior, encontram-se três anexos fechados com múltiplas possibilidades de utilização sendo que um deles tem forno a lenha, e um telheiro aberto para arrumar a lenha, tratores e etc.
Tem uma magnífica cozinha exterior em open space equipada com forno a lenha, churrasqueira e ainda uma casa de banho de apoio ao exterior, ideal para momentos de convívio e lazer.

Implantada num terreno com cerca de 7.000 m² com imensas árvores de fruta, esta propriedade destaca-se pela abundância de água própria, contando com dois poços, um tanque de rega e um furo.
A propriedade é toda murada , conferindo segurança ás suas crianças e aos seus animais.
Com enorme potencial, tanto para habitação permanente como para casa de férias ou projeto turístico.

Armazém localizado em zona rural, a cerca de 6Km do centro de Alvaiázere, onde se encontram os equipamentos de serviços e comércio, o estacionamento efetua-se na via pública, possui infraestruturas.

Edifício constituído por 2 pisos e sótão para arrumos:
1 abaixo do solo (cave semi-enterrada) destinado a lagar de azeite
1 acima do solo (r/c) destinado a apoio social e administrativo;
Armazém térreo para apoio; Logradouro no tardoz com tanques ao ar livre.

Edifício:

Cave: Receção de matérias-primas, armazém de azeite e zona de laboração;
R/c: Hall, 2 compartimentos, 2 instalações sanitárias, refeitório, arquivo, escritório e zona de receção ao público;
Sótão: Compartimento amplo para arrumos;
Armazém: 2 compartimentos amplos.

NOTA: Imóvel sem condições de habitabilidade.

***RIOMAGIC***

Situada na simpática e acolhedora freguesia de Pelmá, encontramos esta casa de campo para recuperar.
Com uma área de implantação de 59 m² e uma área bruta de construção de 82 m².
inserida numa envolvência natural tranquila, e num local que prima pelas vistas desafogadas, é a escolha perfeita para quem valoriza o contacto com a natureza. Ideal para casa de férias, residência permanente ou projeto turístico rural.
Apesar da tranquilidade do campo, a moradia beneficia de bons acessos permitindo-lhe estar próxima de Alvaiázere onde encontra todos os serviços públicos e privados, bem como da N110, A13 e A34.
Excelente oportunidade!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Uma oportunidade interessante para quem procura uma casa de campo com terreno, a um valor acessível, e com potencial de valorização através de obras de reabilitação.

Inserida num ambiente rural muito tranquilo e rodeado pela natureza, esta propriedade é composta por uma casa de habitação e um terreno com cerca de 1.600 m², onde existem várias oliveiras e videiras, nomeadamente junto à zona coberta de entrada.

A casa encontra-se em estado de conservação razoável, embora não tenha sido habitada recentemente, pelo que beneficiará de trabalhos de recuperação e modernização.

Atualmente, o imóvel não se encontra ligado à rede pública de eletricidade. No entanto, existem postes de eletricidade nas proximidades, tornando viável a realização de uma nova ligação. Existe ainda a possibilidade de adquirir em conjunto um terreno rústico vizinho, também comercializado por nós, que já dispõe de ligação à rede elétrica.

A propriedade encontra-se ligada à rede pública de água. Não existe rede pública de saneamento nesta localização, sendo os esgotos encaminhados para uma fossa.

O acesso à propriedade é efetuado através de uma estrada em terra batida.

A localização é especialmente indicada para quem procura privacidade e sossego. Existe apenas um vizinho com residência permanente nas proximidades e a envolvente é predominantemente natural e rural.

Apesar da tranquilidade do local, comércio, supermercados, cafés e outros serviços encontram-se a aproximadamente 5 minutos de carro, nas localidades de Alvaiázere e Cabaços.

A histórica cidade de Tomar fica a cerca de 20 minutos de carro.

Terreno à venda com uma área total de 15 090m2, composto por eucaliptos e pinheiros.

Situa-se num lugar onde prevalece o sossego, rodeado de natureza, num ambiente calmo e agradável.

Marca já a sua visita.

PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ?
Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);
Presença na avaliação do imóvel;
Apoio e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;

Lindíssimo terreno com 3110 m² , localizado no coração da lindíssima freguesia de Maçãs de Dona Maria, distingue-se pelo seu carácter recatado e pela envolvência tranquila, ideal para quem procura privacidade e contacto direto com a natureza. A sua localização oferece uma vista deslumbrante e infinita, capaz de transmitir uma sensação de liberdade e de harmonia únicas.

Grande parte deste terreno rústico está inserida em zona urbana, garantindo a aprovação do pedido de licença de construção em uma generosa área de 250 m², abre-se a possibilidade de erguer uma moradia de sonho, perfeitamente integrada no ambiente natural, onde o conforto moderno pode conviver em plena sintonia com a paisagem envolvente.
O solo é fértil e tem um poço de água, que lhe permitirá ter autonomia na rega da sua horta.

Trata-se de uma região muito acolhedora, uma oportunidade rara para quem valoriza espaço, serenidade e uma vista sem igual, seja para projeto de habitação própria ou investimento num refúgio exclusivo que poderá inclusive rentabilizar fazendo um alojamento local.

Com bons acessos, a 2km da A13 (autoestrada gratuita).
Excelente exposição solar.
A cerca de 30 Minutos da cidade de Coimbra, 1h40m das cidades de Lisboa ou Porto, 1H Castelo Branco ou Figueira da Foz, 1h das praias.
Próximo de várias praias fluviais conhecidas, como: Agroal, Praia das Rocas, Poço Corga, Fragas de São Simão, Aldeia Ana De Aviz, Mosteiro, Albufeira do Cabril Rio Zêzere e muitas outras.

TERRENO PARA AGRICULTURA


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos esta moradia em pedra, localizada em Alvaiázere, que será entregue totalmente recuperada, combinando o caráter tradicional da construção com uma abordagem atual, funcional e acolhedora.

O imóvel contará com 3 quartos, sala, cozinha e 1 WC, oferecendo uma solução prática para habitação própria, segunda habitação ou refúgio no interior.

A propriedade dispõe de uma área total de terreno de 668 m², dos quais 560 m² correspondem a terreno rústico, sem viabilidade construtiva, ideal para usufruto exterior, jardim, lazer ou enquadramento paisagístico.


O Imóvel:

-Sala
-Cozinha
-Quarto 1
-Quarto 2
-Quarto 3
-WC


Localização:

Localizada no município de Alvaiázere, esta moradia beneficia de uma envolvente tranquila, típica do interior de Portugal, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza.

Apesar do ambiente rural, encontra-se próxima de comércio, serviços, escolas, saúde, zonas de lazer e pontos de interesse locais, permitindo uma vivência prática sem abdicar da serenidade envolvente.

A poucos minutos é possível encontrar supermercados, cafés, restaurantes, serviços públicos, banco, bombeiros, escolas, centro de saúde, hospital, piscinas, parque multiusos, espaços culturais e zonas naturais para caminhadas e lazer.

Uma localização equilibrada para quem procura a autenticidade do campo, com as comodidades essenciais por perto.


Nota:

As imagens apresentadas incluem projeto virtual meramente ilustrativo, destinado a demonstrar uma possível apresentação futura do imóvel após recuperação. O resultado final poderá variar em função do projeto, materiais e acabamentos executados.

Para mais informações contacte-nos:

NP-i
+ (telefone)
+ (telefone)

Com o compromisso de fazer acontecer!

Este Terreno c/edificação em ruinas, oferece um oportunidade única de se envolver num projeto que honra o passado, enquanto cria um espaço relevante no presente, terá oportunidade de restaurar e dar vida a um pedaço do passado numa localização histórica.
Localizada no lindo e aprazível município de Alvaiázere, estes dois artigos urbano e Rustico, perfazem a totalidade de 1135 de área total.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer!!!

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Apoio e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;

Majestosa moradia independente com 478 m² de área bruta de construção, 5 quartos, garagem, piscina e um magnífico jardim.

Moradia rodeada por um belíssimo jardim com imensas flores, árvores, piscina e churrasqueira.

A entrada é feita para um espaçoso hall, a partir do qual temos acesso a todo o piso térreo e de onde uma bonita escadaria em madeira maciça nos leva ao primeiro andar.

No hall, imediatamente à direita, entramos na cozinha, que está completamente equipada, com forno, placa, exaustor e móveis em madeira maciça de carvalho. Esta cozinha tem acesso direto a uma linda sala de refeições, com bonitas portas em vidro que abrem para o jardim, permitindo a entrada de luz natural e proporcionando uma vista muito agradável.

A partir desta sala de refeições, mas também a partir do hall, possibilitando desta forma uma entrada direta sem passar pela cozinha, entramos num enorme salão com janela e uma porta envidraçada para o exterior.

Um salão amplo, que permite combinar vários ambientes e receber a família e os amigos.

A partir deste salão, temos acesso a um quarto com roupeiro embutido, que inicialmente foi concebido para biblioteca.

Importa ainda referir que, no salão, existe um espaço/anexo com imensa luz natural, ideal para leitura, descanso ou apenas para beber um café ou digestivo. Este espaço tem igualmente uma grande porta em vidro com acesso ao jardim.

Voltando ao hall, resta apresentar um grande quarto em suite, com vistas para o jardim e piscina, e com roupeiro embutido.

No hall, há ainda uma casa de banho completa que serve o piso térreo e um acesso à cave.

Apresentado o piso térreo, subimos a linda escadaria em madeira e chegamos a um luminoso hall que conduz a três quartos.

À esquerda, encontramos uma casa de banho completa, seguida de um enorme quarto com duas janelas.

Segue-se o segundo quarto deste primeiro piso, com área igualmente muito generosa, roupeiro embutido e janela com vistas para a frente da casa.

O terceiro quarto é uma master suite, composta por uma sala de leitura, uma zona com imensa luz natural e um hall que faz a ligação entre o quarto e a enorme casa de banho, com porta envidraçada para um magnífico terraço.

Entramos no quarto, que dispõe de uma grande janela para a frente da casa e de uma porta envidraçada para o grande terraço/varanda, com exposição solar nascente/poente, convidativa ao relaxamento pelo conforto da luz solar e também pelas vistas sobre a área envolvente.

Os quartos são pavimentados com madeira maciça (parquet), enquanto as áreas circulantes e casas de banho são revestidas em mosaico cerâmico.

A moradia está equipada com aquecimento central com bomba de calor, janelas e portas em PVC (cor de madeira) e portadas exteriores em madeira natural, em excelente estado de conservação.

Falta ainda descrever a cave, com acesso interior feito pelo hall principal, onde encontramos garagem para três carros, um enorme salão de convívio, um arrumo/garrafeira e uma grande lavandaria onde está instalada a bomba de calor.

O jardim está imaculado! Muito bem cuidado, dispõe de uma área vedada onde pode ter animais, um furo artesiano, rega automática para o jardim, uma linda piscina, um coberto que abriga dois carros e uma magnífica churrasqueira.

Uma excelente casa de família, muito bem cuidada, onde a preservação e manutenção foram constantes, e com áreas muito pouco frequentes de encontrar: quartos muito espaçosos, salas amplas, varandas generosas, muitas janelas e portas envidraçadas, permitindo uma luminosidade excecional no interior.

A moradia encontra-se a cerca de 8 minutos de carro de supermercado, escolas, café e restaurante, bem como do acesso à autoestrada.

Zona calma, bonita e de fácil acesso.

Pronta a habitar.

Descrição predial:
- 1850 m² de área total de terreno
- 478 m² de área bruta de construção

Características:
- 5 quartos
- 4 casas de banho
- 1 cozinha
- 1 sala de jantar
- 2 salas de estar
- 1 terraço
- 1 garagem
- 1 coberto/telheiro
- 1 arrumo
- 1 furo artesiano
- 1 piscina
- 1 jardim
- 1 churrasqueira
- Aquecimento central com bomba de calor
- Janelas e portas em PVC com vidros duplos
- Portadas exteriores em madeira

Distâncias relevantes:
- Vila de Alvaiázere a 9,3 km
- Vila do Avelar a 6,2 km
- Vila de Ansião a 15 km
- Cidade de Coimbra a 45 km
- Cidade de Lisboa a 170 km
- Cidade do Porto a 167 km
#ref: 931454

Moradia acolhedora e funcional distribuída por dois pisos.

No rés do chão tem uma sala de estar luminosa com uns arrumos aproveitando o vão da escada, uma casa de banho com duche e uma cozinha composta e funcional com bastante luminosidade, criando um ambiente agradável e convidativo para convívio em família ou com amigos.

O primeiro piso é composto por dois quartos ambos, equipados com ar condicionado, sendo um deles privilegiado com uma varanda que oferece uma vista deslumbrante e infinita, ideal para momentos românticos, de tranquilidade e contemplação.
Dispõe ainda de uma casa de banho com duche, garantindo conforto e praticidade no dia a dia.

No exterior, a propriedade destaca-se por um amplo pátio, perfeito para a realização de festas, eventos ou até para estacionamento em espaço resguardado. Conta também com uma garagem fechada equipada com portão elétrico e uma casa de banho com duche, proporcionando maior comodidade e segurança.
Inclui ainda uma churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio bem como um terreno de cultivo totalmente vedado, oferecendo segurança aos seus animais e excelentes condições para agricultura ou jardinagem . Complementa-se com um furo de água, garantindo autonomia na rega e lavagem dos veículos, e um anexo de apoio destinado a arrumos, ferramentas, máquinas agrícolas ou lenha.

Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço exterior e versatilidade numa só propriedade.

**RESERVADO - Moradia T3 com Terreno, Poço, Pátio Interior e Garagem em Alvaiázere



Tranquilidade, autenticidade e qualidade de vida no coração de Portugal

Apresentamos esta moradia T3 de traça tradicional, localizada no concelho de Alvaiázere, uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural.

Inserida num ambiente calmo e genuinamente rural, a propriedade dispõe de áreas generosas e de um agradável espaço exterior, ideal para quem procura contacto com a natureza sem abdicar da proximidade a comércio e serviços.

**Características principais:**

Moradia T3

Terreno com potencial para jardim, horta ou zona de lazer

Poço de água

Garagem

Pátio interior privado

Excelente exposição solar

Potencial para renovação e valorização

O pátio interior proporciona um espaço resguardado e acolhedor, perfeito para refeições ao ar livre, convívios em família ou momentos de descanso. O terreno envolvente oferece múltiplas possibilidades de utilização, desde agricultura de subsistência até à criação de uma agradável zona de lazer com piscina.

**Viver em Alvaiázere:**

Reconhecido pela sua paisagem natural, património e qualidade de vida, o concelho de Alvaiázere oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade e acessibilidade.

Nas proximidades encontrará:

Supermercados e comércio localRestaurantes e pastelarias tradicionaisFarmácia e centro de saúdeEscolas e serviços públicosBancos e correiosEquipamentos desportivos e culturais

A região destaca-se ainda pelas suas áreas naturais, percursos pedestres e miradouros, proporcionando excelentes oportunidades para atividades ao ar livre.

**Caminhos de Santiago e Caminhos de Fátima:**

A localização desta propriedade constitui uma mais-valia para os amantes do turismo cultural e religioso.

O concelho de Alvaiázere integra percursos utilizados por peregrinos dos Caminhos de Santiago e dos Caminhos de Fátima, recebendo anualmente visitantes nacionais e internacionais.

Esta ligação às rotas de peregrinação reforça o potencial da propriedade para:

Turismo ruralAlojamento localCasa de fériasProjeto de investimento turístico

**Localização estratégica:**

Situada numa zona central do país, Alvaiázere beneficia de bons acessos rodoviários, permitindo chegar facilmente a cidades como:

TomarPombalLeiriaCoimbraFátimaUma oportunidade para criar o seu refúgio no centro de Portugal

Se procura uma propriedade com caráter, espaço exterior, recursos próprios de água e enorme potencial de valorização, esta moradia poderá ser exatamente o que procura.

Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade em Alvaiázere.

**DEUTSCH:****

****3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Grundstück, Brunnen, Innenhof und Garage in Alvaiázere****

**Ruhe, Authentizität und Lebensqualität im Herzen Portugals

Wir präsentieren dieses 3-Zimmer-Einfamilienhaus im traditionellen Stil in der Gemeinde Alvaiázere - eine hervorragende Gelegenheit für Eigenheim, Ferienhaus oder ein Projekt im Bereich des ländlichen Tourismus.

Eingebettet in eine ruhige und authentisch ländliche Umgebung verfügt das Anwesen über großzügige Wohnflächen und einen angenehmen Außenbereich - ideal für alle, die den Kontakt zur Natur suchen, ohne auf die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen verzichten zu müssen.**

****Hauptmerkmale:** 3-Zimmer-Haus

Grundstück mit Potenzial für einen Garten, einen Gemüsegarten oder einen Freizeitbereich

Brunnen

Garage

Privater Innenhof

Hervorragende Sonneneinstrahlung

Potenzial für Renovierung und Aufwertung

Der Innenhof bietet einen geschützten und gemütlichen Raum, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Familienzusammenkünfte oder Momente der Entspannung. Das umliegende Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Subsistenzlandwirtschaft bis hin zur Gestaltung eines angenehmen Freizeitbereichs mit Swimmingpool.**

****Leben in Alvaiázere:**Die Gemeinde Alvaiázere ist bekannt für ihre Naturlandschaft, ihr Kulturerbe und ihre Lebensqualität und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.**

****In der Nähe finden Sie:**- Supermärkte und lokale Geschäfte- Restaurants und traditionelle Konditoreien- Apotheke und Gesundheitszentrum- Schulen und öffentliche Einrichtungen- Banken und Postämter- Sport- und Kultureinrichtungen

Die Region zeichnet sich zudem durch ihre Naturlandschaften, Wanderwege und Aussichtspunkte aus und bietet hervorragende Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.**

****Jakobswege und Fátima-Wege:**Die Lage dieses Anwesens ist ein besonderer Pluspunkt für Liebhaber des Kultur- und Religionstourismus.

Die Gemeinde Alvaiázere ist Teil der Routen, die von Pilgern auf den Jakobswegen und den Wegen nach Fátima genutzt werden, und empfängt jährlich nationale und internationale Besucher.

Diese Anbindung an die Pilgerwege stärkt das Potenzial der Immobilie für:

- Ländlichen Tourismus- Lokale Unterkünfte- Ferienhaus- Tourismus-Investitionsprojekt**

****Strategische Lage:**Alvaiázere liegt in einer zentralen Region des Landes und profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, sodass Städte wie die folgenden leicht zu erreichen sind:

- Tomar- Pombal- Leiria- Coimbra- Fátima

Eine Gelegenheit, sich Ihren Rückzugsort im Zentrum Portugals zu schaffen.

Wenn Sie eine Immobilie mit Charakter, Außenflächen, eigener Wasserversorgung und enormem Wertsteigerungspotenzial suchen, könnte dieses Haus genau das sein, wonach Sie suchen.**

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Descubra esta encantadora quintinha situada em plena natureza, ideal para quem procura tranquilidade e um estilo de vida mais autêntico. Com um total de 7.945 mt de terreno, esta propriedade oferece um enorme potencial.

A propriedade inclui: Casa em pedra T3 para reconstrução, uma estrutura com muito charme, construída em pedra tradicional, terá de ser restaurada de forma a valorizar a autenticidade e o caráter das construções rústicas.

Anexo exterior com cozinha, casa de banho e uma salamandra / forno que lhe confere aquecimento, pronto a ser utilizado este anexo permite apoio imediato à estadia na propriedade, será excelente para receber visitas , utilizar como apoio às obras ou como base temporária enquanto se reconstrói a casa principal.

Uma caravana com 8mt devidamente recuperada e com todos os extras, com um telheiro que a protege. Um extra que servirá para alojar a sua família ou amigos durante as férias de verão ou fins de semana.
A propriedade conta ainda com um anexo e telheiro, para guardar as suas máquinas agrícola ou ferramentas.

O terreno é amplo e versátil e conta com 7.945mt2, com algumas árvores de fruto.
O olival conta com licença e um projeto de construção para um acampamento com 5 bangalôs, tem ainda espaço suficiente para fazer cultivo, um pomar, jardim, instalação de painéis solares ou construir uma piscina.
Com boa exposição solar e inserido numa zona calma, o terreno convida à criação de um pequeno paraíso rural.

Esta quintinha em plena harmonia com a natureza, situada no coração de Maças de Dona Maria, fica a cerca de 30 minutos de Coimbra, 40 minutos de Leiria, 1h40 das Cidades de Lisboa e Porto, 1h das praias.
Próxima de várias praias fluviais conhecidas, como: Agroal, Fragas de São Simão, Praia das Rocas, Aldeia de Ana de Aviz, Rio Zêzere e muitas outras.

Encantadora casa T3 em pedra, parcialmente renovada, onde o charme da construção tradicional se alia ao potencial para criar a casa dos seus sonhos. Localizada na freguesia de Alvaiázere, ao longo do Caminho Central Português de Santiago de Compostela e da Rota Carmelita para Fátima, esta propriedade representa uma excelente oportunidade, seja para habitação própria, casa de férias ou projeto de alojamento local.
O rés-do-chão foi pensado para integrar uma cozinha de ambiente rústico, destacada pela exposição da pedra natural numa das paredes, e uma acolhedora sala de estar. Uma escadaria interior conduz ao piso superior, composto por um hall de distribuição, uma suíte com casa de banho privativa, dois quartos adicionais e uma segunda casa de banho completa.
O piso superior dispõe ainda de acesso independente pelo exterior, através de uma entrada localizada na fachada sul da moradia, oferecendo maior flexibilidade de utilização.
A renovação já efetuada inclui um telhado novo com excelente isolamento térmico, vigas de madeira à vista, pavimento em madeira no piso superior, bem como portas e janelas novas em alumínio com vidro duplo. A habitação encontra-se ligada às redes públicas de água e eletricidade.
Inserida num terreno com 2.400 m², a propriedade beneficia de uma nova via de acesso desde a estrada até à moradia. Este espaço oferece condições ideais para criar uma agradável zona exterior de lazer, onde poderá desfrutar de magníficas vistas panorâmicas sobre a paisagem envolvente.
Na parte posterior da casa, foi removida a terra junto às paredes para prevenir problemas de humidade no rés-do-chão. A encosta foi igualmente transformada em amplos socalcos, proporcionando diversas possibilidades para jardins, horta, pomar ou outros projetos de paisagismo.
A venda inclui ainda três terrenos adicionais, dois com 290 m² cada e um terceiro com 210 m², acrescentando valor e potencial à propriedade.
Situada numa pequena aldeia tranquila da freguesia de Alvaiázere, onde a natureza e o silêncio predominam, esta moradia encontra-se a apenas 4,5 km do centro de Alvaiázere, cerca de 6 minutos de carro, garantindo fácil acesso a comércio, serviços e todas as comodidades essenciais.
Uma oportunidade única para quem procura autenticidade, tranquilidade e um imóvel com enorme potencial numa localização privilegiada junto a uma das mais importantes rotas de peregrinação da Europa.

Descubra o seu próximo investimento comercial no coração de Alvaiazere!

Este espaço conta com uma generosa sala que permite espaço e versatilidade, Dispõe também de duas casas de banho.

Não deixe escapar esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio num local central e de grande visibilidade.

A nível Financeiro, conte a 100% com o nosso apoio, uma vez que dispomos de parcerias com diversos intermediários de crédito para apresentar, a cada cliente, a solução Ideal e garantir a concretização deste negócio.

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Terreno rústico para venda. Composto por Vinha com 10 oliveiras, Mato, 13 Sobreiros e carvalhos.



Boa localização, para quem procura de um lugar bonito e com muita tranquilidade e ar puro.



Lugar sossegado, rodeado da natureza, num ambiente calmo e agradável.



Numa ótima localização, com acesso rápido à estrada nacional A13, com comércio, restaurantes e escolas.



Fica perto da Praia Flúvial de Aldeia Ana de Aviz a 22 min de carro.



Praia Fluvial São Simão a 15 min de carro ( Figueiro dos Vinhos) Conhecido pelo seu Património natural e paisagístico, possuindo diversas ribeiras.



Castanheira de Pêra, comhecida pela sua piscina de ondas, a 28 min de carro.



A 1h30 de Lisboa. A 30 min de Tomar. A 35 min de Coimbra.



A 1h da Figueira da Foz (praias).



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Rustic land for sale. Composed of Vineyard with 10 olive trees, Bush, 13 Cork oaks and oaks..



Good location, for those looking for a beautiful place with lots of tranquility and fresh air.



Quiet place, surrounded by nature, in a calm and pleasant environment.



In a great location, with quick access to the A13 national road, with shops, restaurants and schools.



It is close to the Fluvial Beach of Aldeia Ana de Aviz, a 22-minute drive away. River Beach São Simão 15 min by car (Figueiro dos Vinhos) Known for its natural and scenic heritage, with several streams. Castanheira de Pêra, known for its wave pool, 28 min by car.



1h30 from Lisbon. 30 minutes from Tomar. 35 minutes from Coimbra. 1 hour from Figueira da Foz (beaches)



Book your visit and come and discover this fantastic place.

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Moradia T3 térrea inserida num lote de 1.500 m², com vista panorâmica, excelente exposição solar, adega, garagem, churrasqueira e vários anexos. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço exterior e um imóvel com potencial para valorização.

Localizada na freguesia de Pussos São Pedro, no concelho de Alvaiázere, esta moradia desenvolve-se integralmente num só piso, proporcionando conforto, funcionalidade e acessibilidade.
A zona habitacional é composta por:
Hall de entrada;

Sala de estar e jantar com lareira;

Cozinha;

Despensa;

3 quartos;

Casa de banho.

No exterior, a propriedade dispõe de diversos espaços de apoio, incluindo garagem, adega, arrumos e churrasqueira, ideais para lazer, convívio e arrumação.
O terreno, com cerca de 1.500 m², conta com poço, furo, oliveiras e árvores de fruto, oferecendo inúmeras possibilidades para jardim, horta, pomar ou simplesmente para desfrutar da natureza e da privacidade.
A moradia encontra-se habitável, mas beneficia de obras de atualização, constituindo uma excelente oportunidade para criar uma casa à sua medida, preservando o charme da construção existente e acrescentando conforto e eficiência.
Situada numa aldeia tranquila, a apenas 10 minutos do centro de Alvaiázere, beneficia de excelentes acessos ao IC8 e à A13, permitindo chegar rapidamente a:
Lisboa (Aeroporto) cerca de 1h30;

Porto (Aeroporto) cerca de 2 horas;

Nazaré aproximadamente 45 minutos.

A proximidade da estação ferroviária facilita igualmente as deslocações para diferentes pontos do país.
Se procura uma casa com terreno, privacidade, vista desafogada e grande potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa.
Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade