3 Imóveis para com Certificação Energética B em Alvaiázere

Moradia recentemente reconstruída, com cerca de 120 m² de área habitável, inserida num terreno de 1.500 m².
A casa dispõe de dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos, e duas casas de banho: uma completa, equipada com duche, e outra de serviço, com sanita e lavatório.
A zona social é composta por uma cozinha em conceito open space, com amplas janelas que permitem uma excelente entrada de luz natural, criando um ambiente luminoso e acolhedor. A cozinha está equipada com armários de fecho suave (soft closing) e uma prática ilha central.
A sala de estar conta com uma lareira ligada a um sistema de aquecimento central por radiadores, garantindo conforto durante os meses mais frios. A moradia dispõe ainda de ar condicionado.
No corredor existe uma área de arrumação com portas de correr, integrando discretamente a zona de lavandaria.
A partir da sala, uma elegante escada de madeira com iluminação integrada conduz ao sótão, um espaço versátil que poderá ser utilizado como quarto adicional, escritório ou sala de lazer.
Na cave encontra-se uma área ampla para arrumação, bem como uma divisão destinada aos equipamentos e máquinas do sistema de aquecimento.
No exterior, será construído um carport para estacionamento de viaturas. O generoso
terreno de 1.500 m² oferece múltiplas possibilidades para jardim, zona de lazer ou
outros projetos.
Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, confortável e funcional, combinando qualidade de construção com amplos espaços interiores e exteriores.
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Moradia Isolada para Venda - Conforto, Tranquilidade e o Verdadeiro Estilo de Vida Português

Com menos de dez anos, construída com elevados padrões de qualidade e equipada com todas as comodidades modernas. Uma moradia isolada pronta a habitar, onde basta trazer as malas e começar a desfrutar da vida em Portugal.
Os atuais proprietários construíram esta moradia com grande dedicação e atenção ao detalhe, algo que se reflete em toda a casa. A espaçosa cozinha, com disposição em canto, oferece amplo espaço para uma grande mesa de refeições, tornando-se o local ideal para conviver com família e amigos. A acolhedora sala de estar dispõe de um recuperador de calor a lenha com back boiler, que alimenta o sistema de aquecimento central de toda a casa, bem como portas duplas de acesso à varanda, proporcionando uma agradável vista para o jardim durante todo o ano.
Esta moradia alia charme a um excelente nível de conforto. Tudo foi pensado para tornar o dia a dia mais prático e agradável. O telhado isolado dá ainda acesso a uma prática zona de arrumos no sótão, ideal para guardar objetos sazonais, como as decorações de Natal.
O espaço exterior é igualmente convidativo. O jardim, muito bem cuidado, está equipado com um sistema de rega automática, reduzindo a manutenção ao mínimo. Depois de um dia de trabalho ou de um passeio pela região, poderá relaxar na varanda ou na agradável zona de estar exterior protegida, enquanto desfruta de um copo de vinho ou de uma refeição.
É aqui que o verdadeiro estilo de vida português ganha vida.
A espaçosa garagem tem capacidade para dois automóveis e é igualmente ideal como oficina ou espaço de lazer. Além disso, o amplo alpendre para viaturas (carport) oferece um lugar de estacionamento coberto adicional, permitindo utilizar a garagem da forma que melhor entender.

Distribuição
Rés do chão
Cozinha espaçosa com disposição em canto, placa de indução, forno, micro-ondas encastrado, máquina de lavar loiça e espaço para uma grande mesa de refeições.
Sala de estar acolhedora com recuperador de calor a lenha, back boiler que alimenta o aquecimento central de toda a casa e portas duplas de acesso à varanda.
Casa de banho completa com duche, lavatório, sanita e aquecedor de toalhas.

Primeiro andar
Dois quartos espaçosos com grandes roupeiros embutidos, varandas francesas e ar condicionado.
Casa de banho completa com duche, lavatório, sanita e aquecedor de toalhas.
Área técnica com sistema de águas quentes e acesso ao sótão para arrumos.

Características
Janelas com vidro duplo.
Janelas oscilo-batentes; as duas janelas dos quartos possuem redes mosquiteiras integradas.
Estores elétricos.
Grande número de tomadas elétricas em toda a casa.
Telhado isolado com prático espaço de arrumação no sótão.
Um painel solar para aquecimento de águas.
Internet por fibra ótica disponível.
Ligação à rede pública de água, eletricidade e saneamento.

Exterior
Varanda.
Zona de estar exterior protegida.
Garagem espaçosa com ligações para máquina de lavar roupa e máquina de secar.
Amplo carport.
Espaçoso abrigo para lenha com capacidade para aproximadamente 8 m³.
Diversas árvores de fruto, incluindo macieiras, figueiras e ameixeiras.
Poço privado com bomba para alimentar o sistema de rega automática.
Terreno totalmente vedado com portão elétrico.

Interessado?
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Melhor ainda, marque uma visita sem compromisso e venha conhecer pessoalmente esta encantadora moradia isolada. Teremos todo o gosto em mostrar-lhe porque este é um lugar tão especial.

Estas informações foram cuidadosamente compiladas e têm caráter meramente indicativo

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Truly Unique Detached Stone Villa - Macieira, Ansião
This is a rare opportunity to purchase a truly unique detached stone villa in the peaceful village of Macieira, just 9 km from Ansião, central Portugal. Handcrafted by a master stonemason, this remarkable home combines authentic traditional craftsmanship with modern comfort, generous land, panoramic countryside views, and excellent future potential.
Built with genuine 1-meter-thick stone walls rather than cladding, the property offers a level of character, solidity, and artistry rarely found on the market. The premium craftsmanship continues throughout the estate, including the garden walls, gate pillars, retaining walls, and a sweeping stone staircase leading to the upper garden.
Each stone was individually selected for its colour, grain, and texture. This outstanding stone residence is a genuine one-of-a-kind home, created with passion, patience, and exceptional attention to detail.
Interior Layout
Ground Floor: Designed for seamless indoor-outdoor living, this level centres around a high-specification, handmade kitchen with dual garden access. This culinary space features premium soft-close cabinetry, an integrated dishwasher, a professional electric range, a traditional wood-burning stove, and a freestanding double fridge/freezer, alongside ample room for large-scale dining. This floor also hosts a welcoming lounge and a designer bathroom featuring a standalone tub and a marble-lined shower.
First Floor: Going up the handmade staircase this floor features three generous double bedrooms and a versatile home officeperfect for remote work, creative pursuits, or potential conversion into a secondary bathroom.
Attic: Boasting full head height and concrete flooring, the expansive attic represents an incredible opportunity to create further living accommodation, with ample scope to install dormer windows.
Vast Grounds & Development Potential
The estate sits on 4,500 sqm of private countryside land, supplemented by an adjacent 700 sqm plot. This extra plot features a 60 sqm stone ruin with immense conversion potential into a private guest annex, studio, or independent holiday rental (subject to planning permissions).
Landscaping: The area around the house features raised beds planted with fruit trees, shrubs, and flowers.
Parking: There is ample room for parking numerous vehicles at the front, back, or on the upper garden level of the property.
Triple Glazing throughout
Mains electric, water and sewage
Investment & Location
For the discerning buyer seeking a unique primary residence, a peaceful country retreat, or a secure investment opportunity, this property presents a compelling proposition. The combination of its strategic central location, growing demand for inland escapes, and substantial acreage enhances its long-term value.
Living near Ansião offers a strategic central location perfectly positioned exactly 2 hours from Lisbon and 2 hours from Porto. It provides an authentic, calm, and exclusive country atmosphere completely away from the crowded coast.
Ansião provides all the amenities you could want, including supermarkets, schools, a health centre, cafes, and restaurants. This balance reinforces the property’s appeal for both lifestyle buyers and investors who value vast space, natural beauty, craftsmanship, and accessibility.
Schedule a viewing now, this property is one of a kind! I am happy to do evenings and weekend viewings.
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