8 Imóveis para em Ansião, Avelar

Fração destinada a comércio (escritório ou loja), composta por espaço amplo com uma casa de banho, com a área total de 60,83m2.
Está localizada na Rua Nova da Vila, centro da Vila de Turquel, onde predominam edifícios de pequeno e médio porte destinados a comércio, habitação e/ou serviços.

Esta moradia constitui uma ótima oportunidade para construir habitação própria ou segunda habitação.
Espaço localizado no centro do Avelar com 15m de frente possibilidade de construção de dois pisos, arrumos e jardim.
Propriedade com agua, luz e saneamento à porta.
Proximidade de escolas, hospital e comércio local.
Boa exposição solar.
Local tranquilo.
Visite e surpreenda-se!!

Vende-se terreno destinado à construção de moradia unifamiliar isolada, localizado em zona calma e de fácil acesso.

O terreno possui:

Área total de 850 m²

Viabilidade de construção (conforme PDM)

Boa exposição solar

Infraestruturas próximas (água, eletricidade, saneamento, acessos)

Ideal para quem procura construir uma moradia personalizada, com privacidade e qualidade de vida.

Excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria.

Casinha de campo com três quartos, distribuída em dois pisos, perfeita para quem procura conforto e espaço no sossego da natureza.

Entrando pela porta principal no rés-do-chão, encontramos um all de entrada bastante espaçoso, com entrada para um quarto grande onde faltam fazer apenas os acabamentos finais. Seguindo pelo corredor encontramos uma casa de banho composta, de área generosa e com bastante luz natural. Continuando pelo corredor temos a entrada para a cozinha, sendo esta bastante ampla e podendo ser também utilizada como espaço de refeições , excelente para quem tem uma família numerosa e precisa de rentabilizar o espaço. Esta cozinha tem ainda uma lareira , que lhe dá um ambiente bastante acolhedor e uma casinha com forno a lenha.
Neste piso tem ainda outro quarto e uma sala de convívio bastante espaçosa.

No piso de cima faltam apenas os acabamentos, sendo que ficarão ao seu gosto, é composto por um quarto, uma casa de banho, uma sala grande com saída direta para uma grande marquise com vistas privilegiadas. Tem ainda acesso a um anexo de arrumos.

O terreno de cultivo é todo murado, garantido a privacidade e segurança da sua família, e tem um portão para entrada de máquinas agrícolas.
Além de um logradouro ideal para relaxar nos seus momentos ao ar livre, a propriedade conta ainda com um furo de água, garantindo abastecimento próprio e autonomia na rega.
Para completar, há anexos que podem ser utilizados como armazenamento, oficina ou garagem.

Se o seu sonho é viver em harmonia com a natureza, mantendo a proximidade com os serviços, esta moradia é ideal para si. Com localização privilegiada fica apenas a 2 minutos do centro do Avelar, onde encontra os principais serviços como: escolas, hospital, farmácia, supermercados, bancos, restauração e etc.
A cerca de 30 minutos de Coimbra, 45 minutos de Leiria, 1H30 das cidades de Lisboa e Porto, 1H das praias.

Próximo de várias praias fluviais como: Praia das Rocas, Fragas de São Simão, Agroal e muitas outras.

Excelente apartamento com dois pisos habitáveis e entradas independentes.

Na designada vila paixão, Avelar, encontramos este apartamento composto por dois pisos com uma área total de 301.67 m2. Trata-se de um imóvel único dado o seu espaço versátil com grande potencial, seja para habitação própria ou também para auferir de um rendimento através de pequenas adaptações do espaço físico.

O primeiro piso, oferece conforto e autenticidade:

Na entrada encontramos um corredor largo que serve de hall, acesso ao piso superior e comunicação com todas as divisões deste espaço, tendo à esquerda em primeiro uma cozinha prática e funcional com varanda, seguida de dois quartos com roupeiro e portas de sacada e ao fundo uma casa de banho.
Já no lado direito, um quarto em suite com acesso a uma grande varanda virada a nascente que é comum a uma grande sala com um recuperador de calor que se encontra a seguir.

Ainda do lado direito, tem uma bonita escada de acesso ao piso superior.

O segundo piso oferece praticidade e vistas deslumbrantes sobre a vila e serras circundantes.

Ao cimo das escadas de madeira, deparamo-nos com um amplo espaço polivalente que pode ser aproveitado como sala de convívio, salão de lazer e cozinha aberta. Este espaço faz comunicação comum com um grande quarto com uma enorme varanda virada a este. Aqui existe ainda uma casa de banho de serviço, não completa e um grande quarto em suite.

Ainda conta com um segundo terraço voltado para oeste, permitido uma excelente luminosidade durante todo o dia.
Estes espaços exteriores proporcionam vistas magníficas sobre a envolvência natural, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar e apreciar o nascer e pôr do sol.

O imóvel beneficia de uma localização privilegiada, numa vila tranquila, com hospital, restaurantes, bancos, creche, escolas, supermercados e vários tipos de comércio, bem como bons acessos para as cidades do Porto e Lisboa.
A região é conhecida pela sua beleza natural, pelo património histórico e pela riqueza gastronómica.

A vila do Ansião encontra-se cerca de 10 minutos, uma vila histórica que oferece serviços, comércio, escolas e saúde, e também uma rica zona industrial criadora de muita empregabilidade.
Outra vila próxima, Penela, a 10 minutos, além do que oferece Ansião, também convida à visita de locais como o Castelo de Penela, as ruínas romanas de Conímbriga, grutas Talismã, buracas do Casmilo, aldeias serranas, piscina natural da Louçainha e fábrica do queijo do Rabaçal.

Para os amantes da natureza, a região é ideal para caminhadas, passeios de bicicleta e exploração de trilhos que percorrem paisagens únicas da Serra da Lousã e da Serra do Espinhal.
A gastronomia local é outro dos atrativos: cabrito assado, chanfana, queijos regionais e o famoso mel da serra fazem parte das experiências irresistíveis da zona.

Um dos grandes benefícios desta propriedade é a sua proximidade a importantes centros urbanos e vias rodoviárias:
- A cidade de Coimbra fica a apenas 30 minutos de carro, permitindo acesso rápido a uma das cidades mais emblemáticas de Portugal, com a sua universidade histórica, património cultural e vida cosmopolita;
- Através da autoestrada A13, o acesso é simples e direto tanto para o norte como para o sul do país;
- A cidade de Lisboa situa-se a cerca de 1h45 de viagem, enquanto o Porto pode ser alcançado em aproximadamente 1h30, o que torna esta propriedade perfeitamente enquadrada para quem procura um refúgio tranquilo, mas com ligações fáceis às principais cidades portuguesas.

Este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial:
- Pode ser transformado numa confortável residência permanente para quem procura qualidade de vida em ambiente rural e viver num apartamento com uma área semelhante a uma moradia;
- É igualmente uma excelente opção para criar um rendimento extra, usufruindo do primeiro andar que facilmente pode ser individualizado e criar um apartamento com dois quartos;
- A configuração de dois pisos com acessos independentes torna-o ideal para explorar o mercado de arrendamento, uma área com crescente procura na região centro de Portugal.

Descrição predial:
- 133,20 m2 de área bruta privativa com hall, corredor, cozinha, sala, 3 quartos e duas casas de banho
- 168,47 m2 de área dependente com sala em open space, dois quartos, espaço para cozinha, duas casas de banho, dois terraços e garagem

Características técnicas:
- Cozinha equipada
- Janelas em vidro duplo
- Piso radiante elétrico
- Dois painéis fotovoltaicos com baterias
- Vídeo porteiro
- Recuperador de calor na sala
- Luzes em LED
- Bomba de calor
- Garagem com carregamento de carro elétrico a 7 kWh

Se procura um apartamento de qualidade e com áreas excelentes, esta é a sua oportunidade de o adquirir.
#ref: 148880

Identificação do imóvel: ZMPT581289

Loja localizada no Avelar, com 157m² de área bruta de construção, ideal para dar vida ao seu negócio numa zona central e de fácil acesso.

O imóvel distingue-se pela sua ampla área principal, versátil e adaptável a diferentes atividades comerciais ou de serviços, contando ainda com uma cave de apoio, que oferece espaço extra para arrumos ou armazenamento.

Para maior conforto, o espaço dispõe de pré-instalação de aquecimento central e gás natural, garantindo condições ideais de climatização e eficiência energética ao longo de todo o ano.

Principais características:

- Área bruta de construção: 157m²
- Espaço amplo e flexível
- Cave com várias possibilidades de utilização
- Pré-instalação de aquecimento central
- Gás natural
- Localização central, próxima de comércio, serviços e habitação
- Potencial para diversas atividades comerciais ou de serviços
Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço de grandes dimensões, bem localizado e preparado para crescer com o seu negócio.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente imóvel para investimento ou para se tornar a sua moradia de sonho.
Disposta por dois pisos, esta moradia é constituída da seguinte forma: no rés-do-chão (com uma entrada independente) existe um generoso espaço que poderá ser ideal para se tornar num fantástico espaço comercial.
O primeiro piso, destinado à área habitacional é composto por quartos, sala de jantar, cozinha e casa de banho.
A outra mais valia desta propriedade é a sua localização, pois está localizada em pleno centro da bela vila de Alvaiázere e a escassos metros de vários serviços públicos e privados, tais como: café, farmácia, restaurantes, supermercados etc.
Embora esta propriedade precise de várias obras de restauro, tem um enorme potencial para conjugar o ’melhor dos dois mundos’: ter a moradia com que sempre sonhou, conjugando com o seu espaço comercial e futuro negócio.
’Não deixe a felicidade escapar das suas mãos’.
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NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Vende-se T1 com lugar de garagem.
Apartamento com quarto em suite, sala e cozinha em open space, e varanda.
Imóvel em construção, disponível para visitas.