441 Apartamentos T3 Usado, no Porto

Bem-vindo ao seu novo lar no Porto!

Apresentamos este elegante apartamento T3, com lugar de garagem e arrecadação, situado no 5º andar de um edifício de prestígio na União de Freguesias de Lordelo do Ouro e Massarelos.

Localização de Excelência: Este imóvel encontra-se numa das zonas mais valorizadas da cidade, num edifício com a assinatura de qualidade ’William Graham’. A localização é excecional entre a Avenida da Boavista e o nó de Francos, ao lado do Sheraton Porto Hotel & Spa e em frente à Fundação Eng. António de Almeida.

Espaço e Conforto: Com uma área total de 183 m² (160 m² de área bruta privativa e 23 m² de área bruta dependente), o apartamento destaca-se pelas suas duas frentes e excelente exposição solar Nascente/Sul, proporcionando luz natural ao longo do dia.

Cozinha Funcional: A cozinha, totalmente equipada, dispõe ainda de lavandaria e despensa independentes, oferecendo funcionalidade e organização.

Sala Ampla e Acolhedora: A espaçosa sala comum é ideal para momentos de convívio ou relaxamento, com acesso a uma varanda que convida a apreciar as vistas sobre a envolvente.

Zona Privada: A área privada é composta por três quartos amplos, incluindo uma suíte, e três casas de banho. A arrumação é otimizada com roupeiros embutidos no hall e nos dois quartos principais.

Espaços Verdes e Segurança: O edifício conta com jardins bem cuidados, portaria e videovigilância, assegurando conforto e segurança.

Imóvel Arrendado:
O apartamento está atualmente arrendado, oferecendo uma solução segura para investidores que privilegiam estabilidade, com potencial de rentabilização a médio/longo prazo.

Agende já a sua visita e descubra a sua próxima casa no coração do Porto!

Fantástico apartamento T3 localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas do Porto, o Carvalhido, junto à Prelada.

Inserido num condomínio fechado moderno com piscina e grande jardim, este imóvel é ideal para quem procura conforto, qualidade e uma excelente localização,

2 frentes: Sul/Poente

Composto por:
Sala espaçosa com excelente exposição solar, a poente, com varanda,
Cozinha equipada (placa/forno, frigorifico, micro-ondas, maquina lavar louça) e lavandaria,
suite + 2 quartos amplos e luminosos,
casa banho completa,
casa banho serviço,

Porta de segurança, aquecimento central, pavimento sala e cozinha em cerâmica, marca porcelanosa e quartos em madeira,

2 lugares de garagem e 3 arrumos,

A poucos minutos do centro e acessos rápidos à VCI, transportes públicos à porta, zona bem servida de todo o comercio e serviços (correios, cafés e restaurantes, bomba gasolina, escolas, supermercado, etc.).

Agende já a sua visita!
Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Fantástico Apartamento T3 com duas varandas, numa localização central da cidade do Porto, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em Paranhos.

Este apartamento, com 117m² de área, encontra-se inserido num prédio cuidado no centro do Porto, garantindo uma excelente luminosidade natural e usufruindo de duas varandas. Assim, é ideal para quem procura um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, ou um ativo de investimento com retorno assegurado, sem abdicar de uma localização privilegiada, em Paranhos.

O apartamento possui um open-space moderno, que integra a sala de estar e a kitchenette, proporcionando não só uma sensação de maior amplitude, como também um ambiente fluído e funcional. Este espaço dispõe de acesso direto a uma das varandas, criando um cenário perfeito para refeições ao ar livre ou momentos de lazer. A sua disposição versátil permite estruturar distintas áreas, uma vocacionada para refeições e outra para convívio e relaxamento.

Os quartos deste apartamento foram projetados para oferecer máximo conforto e privacidade, com áreas bem distribuídas e excelente aproveitamento da luz natural. A suíte inclui uma casa de banho totalmente equipada e acesso a uma varanda privativa, proporcionando um ambiente exclusivo e acolhedor.

O imóvel conta ainda com uma segunda casa de banho completa, equipada com lavatório com arrumação, cabine de duche e sanitários, garantindo total comodidade tanto para os residentes como para eventuais visitas.

Para além de todas as qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Duas varandas espaçosas
- Fibra ótica
- Prédio com elevador

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Cidade do Porto, sendo um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou Alojamento Local. Beneficia de uma localização estratégica, amplamente servida por transportes públicos (como a Estação de Metro do Marquês) e com rápidos acessos aos principais eixos viários da cidade, nomeadamente à Via de Cintura Interna e à Rua da Constituição.

Na área envolvente é possível encontrar supermercados, comércio tradicional, diversas opções de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, piscinas, escolas e espaços verdes e culturais. Destaca-se ainda a proximidade à Quinta do Covelo e a toda a oferta comercial e de entretenimento que o Porto tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Apartamento T3+1, com 167 m2, composto por sala com 44 m2, 1 suite, 2 quartos e +1 com luz directa, cozinha independente.

Varanda com 10 m2.

Orientação solar: Poente/Sul/Norte.

Zona com fáceis acessos, a todos os pontos da cidade, com ampla oferta de serviços, farmácia, banco, supermercados, ginásios, piscinas, restaurantes, padarias, polícia, clínicas, escolas, colégios, universidade Católica e jardins.

Excelentes acessos.

Pisos em madeira e paredes pintadas.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Apartamento T3+1 inserido em prédio com apenas 3 pisos e 2 frentes.

Sala com 35 m2, 2 suites +1 quarto e ainda um quarto interior com 11 m2 e luz directa, varanda com marquise.

Garagem individual com 21 m2.

Pisos em madeira.

Vários roupeiros.

Zona bem servida de transportes e comércio.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
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* Predial Parque, no mercado desde 1987 *