191 Apartamentos T3 Usado, no Porto, com Elevador, Página 4

Apartamento T2 transformado em T3, com sala de estar muito ampla e sala de jantar com acesso à varanda.

Cozinha equipada, lavandaria, 2 quartos com apoio duma casa de banho, 1 quarto assotado com casa de banho.

Garagem 1 lugar e 1 arrumo.

Este imóvel está inserido numa zona muito boa de serviços ( supermercado, farmácia, transportes), faculdades ( Letras, Arquitetura, Católica),acesso às saídas da auto-estrada...

Fica a 5 minutos de carro do rio.

Apartamento T3 mobilado, na zona da Boavista, como novo.
Orientação solar: nascente-poente
Sala com 40m2 com lareira com recuperador. e varanda. wc social.
Uma suite com closet, 2 quartos e uma casa de banho completa de apoio.
Cozinha totalmente equipada.
Aquecimento central.
Dois lugares de garagem e arrumos.
Próximo a todo o tipo de serviços, escolas e transportes.
Fácil acesso a entradas e saídas da cidade.

Apartamento T3 Em zona privilegiada e muito procurada da cidade do Porto, Pinheiro Manso.

Este apartamento T3 evidencia qualidade acima da média, superando standards, construído pela EDIFER em 1988, encontrando-se em muito bom estado, exposição solar nascente-poente, 2 WC (um suite), quarto da suite mede 16m2 além do WC, sala espaçosa voltada a nascente e com lareira, porta de segurança, despensa anexa à cozinha, varanda (>5 m2), lugar para 2 viaturas (20 m2), arrecadação isolada na cave (6.5 m2), zonas verdes na frente e traseiras, video-porteiro, vigilância presencial dia e noite, pavimento em madeira natural exótica na sala e no hall de entrada. Tem armários embutidos em todos os quartos, armário no WC da suite.
O acesso exterior ao prédio e no interior está adaptado para cadeira de rodas.

Prédio em muito bom estado e em permanente renovação, canalizações novas em Inox e PEX, elevadores novos, dois por cada piso com apenas duas habitações por piso.

Na próximidade, à distancia de uma curta caminhada, ou em poucos minutos ou entre 50 a 900 m:

A 7 minutos por automóvel do Parque da cidade, 32 minutos a pé, a mesma distância à Rotunda da Boavista.
A 10 minutos a pé da Av. da Boavista e do futuro METROBUS.
Paragem de autocarro, várias (50 a 100 m)
Paragem de Metro, Ramalde e Francos (18 min a pé)
Farmácias (três) (100 m)
Bancos (Millenium, BPI, Montepio e Novobanco, e outros) (100 m)
Pingo Doce e dois Continentes (200 e 500m)
Restaurantes, confeitarias e cafés (100 m)
Lavandarias (100 a 500 m)
Cabeleireiros (100 m)
Cartório Notarial (100 m)
Laboratório de análises Unilabs (100 m)
Clínica com várias especialidades do grupo Hospital da Luz (300 m)
Outras clínicas, incluindo dentárias (100 m)
Colégio do Rosário, ensinos primário e secundário nº1 no ranking nacional (800 m), Externato S. João de Brito desde creche ao ensino básico (500 m ou 5 minutos), outras creches muito perto.
Escolas secundárias públicas, Garcia de orta, Fontes Pereira de Melo (300 m a 2 km), escolas de condução
Três estações de combustível de Gasolina (100 m)
Museu de Serralves (cerca de 2 km, 18 minutos a pé)
Lojas de animais, lojas de roupa e de decoração (todos entre 200 a 600 m).

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

Disponível para venda, este espaçoso apartamento T3+1 nos prestigiados Pinhais da Foz oferece uma combinação perfeita de conforto, segurança e localização privilegiada.
Arrendado por 1 ano em Março de 2025 com renovação até 3 anos.
Características do Apartamento
Áreas e Divisões:
o Sala ampla de 45m².
o Suite principal de 25m² com closet.
o Dois quartos de 14m² cada.
o Quarto adicional de 7m², ideal para escritório ou quarto de hóspedes.
Varandas:
o Duas varandas com áreas generosas de 15m² e 7m².
Conforto e Segurança:
o Prédio com segurança 24 horas.
o Recuperador de calor na sala.
o Roupeiros embutidos em todos os quartos.
o Toalheiros aquecidos nas casas de banho.
o Vidros duplos para isolamento térmico e acústico.
Estacionamento e Arrumos:
o Um lugar de garagem.
o Espaço para arrumos.
Exposição Solar
Com orientação nascente/poente, este apartamento beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia.
Localização
Situado nos Pinhais da Foz, o imóvel está próximo de uma variedade de comércio e serviços, proporcionando conveniência e qualidade de vida aos seus residentes.
Não perca esta oportunidade de viver num dos locais mais cobiçados da cidade. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

INVESTIMENTO
APARTAMENTO T3 | JUNTO Á CASA DA MÚSICA | PORTO


Apartamento T3 de 2 frentes, com uma área bruta privativa de 120m2, datado de 1984, localizado junto à Casa da Música, no Porto.
O prédio possui dois elevadores, áreas amplas, excelente exposição solar e box para uma viatura.

Distribuição:
- Hall de entrada
- Cozinha
- Despensa
- Sala de jantar
- Sala de estar
- W.c. de serviço
- 3 quartos
- Casa de banho com banheira
- Arrumos

Este apartamento localiza-se em zona nobre da cidade, junto à Rotunda da Boavista/Casa da Música, junto de todo o tipo de comércio se serviços, metro e transportes públicos.

ESTE APARTAMENTO ENCONTRA-SE ARRENDADO, COM TÉRMINO EM 2027.
RENTABILIDADE 4%.

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INVESTMENT
3 BEDROOM APARTMENT | NEXT TO CASA DA MÚSICA | PORTO

3-bedroom apartment with 2 fronts, with a gross private area of 105m2, dating from 1984, located next to Casa da Música, in Porto.

The building has two elevators, large areas, excellent sun exposure and a garage for one vehicle.

Distribution:
- Entrance hall
- Kitchen
- Pantry
- Dining room
- Living room
- Service toilet
- 3 bedrooms
- Bathroom with bathtub
- Storage room

This apartment is located in a prime area of the city, next to Rotunda da Boavista/Casa da Música, close to all types of shops and services, subway and public transportation.

THIS APARTMENT IS RENTED, WITH TERMINATION IN 2027.
4% PROFITABILITY.

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INVESTISSEMENT
APPARTEMENT 3 CHAMBRES | À CÔTÉ DE LA CASA DA MÚSICA | PORTO

Appartement 3 chambres avec deux façades, d’une surface habitable brute de 105 m², datant de 1984, situé à côté de la Casa da Música, à Porto.

L’immeuble dispose de deux ascenseurs, de grands espaces, d’une excellente exposition au soleil et d’un garage pour un véhicule.

Distribution :
- Hall d’entrée
- Cuisine
- Cellier
- Salle à manger
- Salon
- Toilettes de service
- 3 chambres
- Salle de bain avec baignoire
- Débarras

Cet appartement est situé dans un quartier privilégié de la ville, à côté de la Rotunda da Boavista/Casa da Música, à proximité de tous les commerces et services, du métro et des transports en commun.

CET APPARTEMENT EST LOUÉ, JUSQU’À RÉSILIATION EN 2027.
RENTABILITÉ DE 4 %.

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Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado.
Dispomos de uma Equipa que lhe oferece um serviço personalizado, completo, seguro e cômodo na compra do seu imóvel ou investimentos imobiliários.
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Apartamento T3 à Venda no Boss Gardens
Este espaçoso apartamento de três quartos, destaca-se pela sua excelente orientação a sul, o que garante uma luz natural abundante durante todo o dia e uma temperatura agradável ao longo do ano. Cada recanto foi pensado para proporcionar bem-estar, conforto e funcionalidade.
A zona social une sala e cozinha num só espaço amplo com mais de quarenta metros quadrados. Aqui, a luz natural destaca o design moderno e acolhedor. A cozinha integrada alia estética à praticidade, perfeita para o dia a dia.
A área privada oferece três quartos generosos. Dois são ideais para descanso ou trabalho remoto e a suíte inclui uma casa de banho privativa, criando um ambiente íntimo e confortável. Conta ainda com duas casas de banho adicionais, uma para uso social e outra completa de apoio aos quartos.
O acesso aos diferentes espaços faz-se através de um átrio e corredor bem distribuídos, garantindo fluidez e harmonia na circulação.
Na cave, estão disponíveis dois lugares de estacionamento privativos, oferecendo comodidade e segurança num contexto urbano.
Este apartamento insere-se num novo empreendimento exclusivo: o Boss Gardens, uma proposta que alia arquitetura contemporânea a elementos naturais. Foi desenhado para oferecer um estilo de vida equilibrado, rodeado de amplas zonas verdes, jardins comuns, terraços privados e até um parque infantil. Perfeito para famílias e amantes da vida ao ar livre.

O início da construção já teve lugar e a conclusão está prevista para o primeiro semestre de dois mil e vinte e sete. As condições de pagamento são faseadas e adaptadas à evolução da obra. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos este elegante apartamento T3, inserido num empreendimento exclusivo em Nevogilde, a apenas 50 metros das praias da Foz. Com uma localização privilegiada numa das zonas mais nobres do Porto, este imóvel conjuga sofisticação, conforto e proximidade ao mar, oferecendo uma qualidade de vida excecional.

Com orientação solar nascente/sul, o apartamento beneficia de uma luminosidade natural envolvente, que realça os acabamentos de alta qualidade e os espaços amplos e bem distribuídos. A zona social foi pensada para uma vivência funcional e contemporânea, ideal para famílias ou para quem valoriza um estilo de vida prático e requintado.

O edifício dispõe ainda de uma zona exterior comum ajardinada, dois lugares de garagem equipados com carregamento para viaturas elétricas e um arrumo.

A poucos minutos do Jardim de Serralves e do Parque da Cidade, o imóvel encontra-se também perto de algumas das melhores instituições de ensino do país, como o Colégio do Rosário, CLIP, Oporto British School, Escola Francesa e Universidade Católica. A envolvente oferece ainda todo o tipo de comércio, supermercados, restaurantes, farmácias, bancos e transportes públicos, tornando esta uma excelente oportunidade para quem procura viver com elegância e conveniência numa das localizações mais prestigiadas da cidade.

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades.

T3 com Varanda e Garagem Dupla em Paranhos Excelente Oportunidade!

Se procura conforto, espaço e localização, este apartamento é para si!

Paranhos Porto | 137m² | 3 Quartos | Garagem para 2 carros | Varanda a Poente
Localizado numa das zonas mais procuradas do Porto, este T3 em excelente estado destaca-se pela luminosidade, amplas áreas, bons acabamentos e proximidade de tudo o que precisa!

Destaques:
- Apartamento com 2 frentes (Nascente/Poente)
- Sala ampla com 35m²
- Varanda com 5,6m² virada a Poente ideal para relaxar
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Balay
- 3 Quartos com roupeiros embutidos
- 2 Casas de banho (1 suite)
- Aquecimento central
- Garagem para 2 viaturas
- Prédio com elevador (2010) Localização Imbatível:
- A 100m da Rua Costa Cabral
- A 15min a pé do Polo Universitário, H. São João e IPO
- Próximo de escolas, colégios, parques, metro (Combatentes e Polo Universitário) e VCI
Ideal para famílias, investidores ou quem procura qualidade de vida no centro urbano.

Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!
IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

T3 | Novo Empreendimento | Antas, Porto



Moderno, confortável e com localização privilegiada!



Junto ao Estádio do Dragão, este T3 oferece excelentes acessos, transportes públicos, comércio e serviços essenciais, ideal para quem procura conveniência e qualidade de vida.



Detalhes do Apartamento:



Área útil: 131,40m² + varandas 21,08m², 3 Quartos (2 Suítes),3 WC (2 na suítes + 1 de apoio), Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens ou similares, Lugar de garagem, Ar condicionado instalado



Localização e Acessos: Estádio do Dragão mesmo em frente Metro: Estação ’Estádio do Dragão’ (Linhas A, B, E, F)Terminal Intermodal de Campanhã apenas a 3min.



Fácil acesso à VCI e principais vias da cidade

Comodidades e Serviços

Próximos:Centros Comerciais e lojas nas imediações Hospitais e clínicas de fácil acesso, Escolas e serviços públicos na zon, Parques e áreas de lazer para momentos ao ar livre

Aproveite esta oportunidade para viver numa das melhores zonas do Porto!



Ligue para saber mais ou agendar a sua visita: (telefone)

Este Edifício pode eleger apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos.

T3 no Empreendimento, em Paranhos, com 109m2 úteis.

Um imóvel que conta com:
Lugar de garagem
Varanda com 15,5m2.
1 suite + 1 quarto
2 casas de banho completas
Bomba de calor aerotérmica (quente/frio/AQS)
Roupeiros embutidos
Cozinha equipada
Domótica

O Empreendimento tem bons acessos à VCI, A3 e centro histórico da cidade. Em apenas 10 minutos estará no centro da cidade do Porto, enquanto que a ligação com o aeroporto será apenas uma questão de 13Km e com o Hospital de São João a 4Km.
Conta ainda com uma grande zona verde comum a todas as habitações do prédio, onde pode fazer as suas caminhadas, passear o seu animal de estimação ou brincar com o seu filho.

Localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.

Este empreendimento foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos.

Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa.

Estas são as razões para este empreendimento estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade.

Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marcamos uma visita!

Fantástica penthouse T3 inserida num condomínio privado com uma localização privilegiada.

Sul/Norte

Sala com 73 m2 em soalho, recuperador de calor, suite 21 m2, quartos 13.5 e 10.7 m2 em soalho, 3 roupeiros, cozinha 14.4 m2 com totalmente equipada, despensa, lavandaria.

gás natural, esquentador e vidros duplos.

Piso radiante.

Terraço: 50m2

Varandas: 10 m2

2 lugares de garagem e um arrumo.

Fantástico apartamento T3, mesmo no centro do Porto.

Imóvel composto por uma sala ampla com excelente exposição solar e lareira, cozinha equipada, três quartos, dois deles em suite, três casas de banho completas.

Todo apartamento tem aquecimento central, imenso espaço para arrumos e excelente isolamento térmico e de som.

Garagem fechada em box para duas viaturas.

Este magnifico apartamento dispõe ainda de uma varanda de grandes dimensões, com maravilhosas vistas sobre a cidade.

Zona central no Porto, com excelentes acessos rodoviários e vários transportes públicos a uma curta distância, é ainda próximo de todo o comercio e serviços como, padarias, talhos, peixarias, supermercados, restaurante, zonas verdes e espaços de lazer, jardins, parque para crianças, entre outro.

Marque já a sua visita!

Apartamento T3, localizado no Pinheiro Manso, a poucos passos da Avenida da Boavista. Este imóvel destaca-se por reunir conforto, modernidade e uma localização privilegiada de serviços e transportes.
Inserido num prédio de 4 pisos, com duas fracções por piso e dois elevadores este apartamento com 3 quartos está distribuído da seguinte forma; um hall de entrada que faz a separação entre a zona social da zona dos quartos.
Na zona social temos uma sala comum com varanda e lareira, a cozinha com lavandaria independente e luz natural. O acesso à cozinha é feito pelo hall de entrada ou pela sala .
Na zona dos quartos temos um corredor com que faz a distribuição dos três quartos, sendo que um é suíte e uma casa de banho de apoio aos outros dois quartos, tendo um deles varanda. Todos os quartos bem como o corredor têm armários embutidos o que permite uma boa arrumação.
O apartamento tem um lugar de garagem e uma arrecadação.

Características:
- Aquecimento central;
- Caldeira;
- Cozinha equipada com fogão , frigorifico, máquina da loiça, forno;
- Lavandaria com maquina de lavar a roupa;
- Sala com lareira;
- Orientação Solar Nascente /Sul;
- Janelas duplas;
- Arrecadação;
- Valor condomínio- 297€ trimestre.

Bairro:

O bairro do Pinheiro Manso, é conhecido por ser uma das áreas residenciais mais tranquilas, seguras e de classe média-alta da cidade.
É uma zona predominantemente residencial com muitos edifícios modernos e moradias unifamiliares com ruas largas, áreas verdes e boa iluminação pública.

O comércio local é bastante diversificado, padarias, cafés, supermercados, farmácias e clínicas. Proximidade à casa da Musica, Museu de Serralves, Parque da Cidade, Jardins da Casa das Artes e zonas arborizadas.
Boa infraestrutura de passeios, ciclovias e zonas pedonais.
Facilidade de acesso a escolas privadas e públicas (ex: Colégio do Rosário, CLIP - The Oporto International School, Escola Secundaria Clara de Resende entre outros).

Excelentes acessos a auto estradas, Foz do Douro e centro da cidade.
Com bastantes transportes públicos, como autocarros e proximidade de estações de metro (ex: Casa da Música e Francos).
Ideal para quem precisa de rápida ligação ao centro do Porto, Boavista ou mesmo à Foz.

Apartamento inserido em condomínio privado de luxo, estrategicamente localizado entre a Foz Velha e os Pinhais da Foz, numa das zonas mais valorizadas do Porto. Imóvel com excelente orientação solar (norte/sul) e materiais de qualidade superior, ideal para famílias que procuram conforto, privacidade e boas infraestruturas.

Composição e características:
Zona social:
o Hall de entrada que separa elegantemente a zona social da zona privada;
o Ampla sala de estar com recuperador de calor, estante embutida com iluminação e duas frentes solares;
o Acesso direto a um grande terraço virado a sul, com excelente exposição solar ao longo do dia;
o Cozinha equipada;
o Quarto de serviço com luz natural e acesso direto à lavandaria e ao terraço;
o WC de apoio social, com possibilidade de ser transformado em casa de banho completa;
Zona privada:
o 1 suíte com walk-in closet;
o 2 quartos com roupeiros embutidos;
o 1 casa de banho completa de apoio aos dois quartos;

o Armários adicionais nos corredores, oferecendo amplo espaço de arrumação;
Conforto e equipamentos:
Aquecimento central;
Estores elétricos;
3 lugares de garagem;
Estacionamento exterior adicional;
Prédio com elevador;
Condomínio Privado com:
Porteiro;
Jardim;
Parque infantil;
Sala de festas;
Ginásio;
Sala de squash;
Balneários e sauna;

Localização privilegiada:

Próximo à Universidade Católica, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços e transportes públicos. A localização oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade residencial e proximidade urbana.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

T3+1 em ótimo estado, com toda a zona social virada a sul. Sala com 53m2 com acesso a uma excelente varanda. A esta varanda tem-se também acesso pela cozinha. Na zona social há ainda um quarto (+1) com luz natural. Hall de entrada com wc social. A zona privada tem uma suite, 2 quartos e uma casa de banho de apoio aos quartos. O apartamento tem imensa arrumação, 4 lugares de garagem e um arrumo.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em www.imobiliariaprp.pt

Descubra este espaçoso apartamento T3, idealmente localizado na zona do Campo Alegre, a poucos passos de todo o tipo de serviços, escolas, acessos rápidos à VCI e à futura estação de Metro da Galiza.

Composto por 3 quartos, 2 casas de banho, uma ampla sala de estar perfeita para momentos em família e uma varanda com marquise que oferece maior conforto e versatilidade ao espaço.

Inclui lugar de garagem e a comodidade de estacionamento adicional no parque exterior privativo do condomínio.

Uma oportunidade imperdível para viver com qualidade numa das zonas mais procuradas da cidade!Campo Alegre é muito mais do que uma localização: é um estilo de vida.
Sofisticação, centralidade e tranquilidade no Porto o cenário ideal para viver bem ou investir com segurança.
Localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto, Campo Alegre combina o charme histórico com a comodidade da vida urbana moderna. Aqui, vive-se rodeado de espaços verdes, cultura, educação e excelentes acessos.

A poucos minutos da Foz, Boavista e do centro da cidade, esta é uma zona privilegiada que atrai famílias, estudantes universitários e profissionais que valorizam qualidade de vida, tranquilidade e mobilidade.

Com ruas arborizadas, jardins, palacetes históricos e arquitetura contemporânea criam um cenário exclusivo, perfeito para quem procura bem-estar e sofisticação.
Onde se situam várias faculdades da Universidade do Porto, museus e o Teatro Campo Alegre, esta é uma zona com forte dinamismo académico e cultural ideal para viver ou investir.
A zona está bem servida por transportes, com ligação rápida à VCI e à Boavista, e será ainda mais valorizada com a chegada da nova estação de Metro da Galiza (Linha Rubi).

O icónico Jardim Botânico do Porto, parques infantis e zonas pedonais fazem do Campo Alegre um espaço ideal para famílias e momentos de lazer ao ar livre.
Para além de tudo à distância de uma curta caminhada, desde supermercados, farmácias e escolas até cafés, restaurantes e pastelarias típicas.

Apresentamos um excelente apartamento T3, localizado na Rua Bartolomeu Velho, inserido no quinto piso num condomínio fechado, o Living Foz, vencedor do prestigiado prémio internacional de arquitetura ’*Leaf Awards*’.
Localizado numa das zonas mais nobres da cidade, Foz do Douro, com acessos imediatos à Av. Diogo Botelho e à Praça do Império, tem em seu redor vários pontos de referência como a Fundação de Serralves e a Universidade Católica.

Pontos de Destaque
Localização Premium
Desenhado pelo conceituado atelier dEMM Arquitetura, o edifício venceu o prestigiado prémio internacional de arquitetura Leaf Awards em Londres, reafirmando sua excelência estética e funcional.
Construção J.Camilo, especialista em habitação de luxo.
Varanda em todo perímetro da fração, com três frentes solares, oferece uma vivência única com vistas privilegiadas;
Garagem fechada para três viaturas.
Áreas verdes privadas.
Segurança 24 hora.

Áreas do imóvel:
Área Bruta Privativa 150 m²
Área Bruta Dependente 113 m²
Área Útil Habitacional 130,75 m²
Área de Varanda 45 m²
Área de Garagem 68 m²

Áreas Interiores:
Hall 8,30 m²
Sala 40 m²
Cozinha/Lavandaria 22,05 m²
Casa de banho de serviço 2,30 m²
Corredor de distribuição 5,25 m²
2 Quartos 25 m²
Casa de banho completa 4,30 m²
Suíte 23,50 m²

Inovações Tecnológicas e Sustentabilidade
Sistema de demótica, permitindo o controlo inteligente de luzes, temperatura e segurança;
Aquecimento por pavimento radiante, proporcionando calor uniforme;
Sistema de segurança avançado, com alerta contra intrusão, inundação, incêndio e fuga de gás;
Painéis solares e aproveitamento de águas para regas, reforçando o compromisso com a ecoeficiência;
Iluminação LED de baixo consumo energético.


Este imóvel é ideal para quem procura aliar um estilo de vida contemporâneo e sustentável à exclusividade de um projeto arquitetónico premiado.

A VHF é uma empresa do setor imobiliário em amplo crescimento, com sede no Porto, tendo como área de atuação a mediação imobiliária.

A nossa equipa comercial presta um serviço de excelência, baseada na transparência, confiança, profissionalismo e resiliência.

Facultamos ao nosso cliente o acompanhamento desde o primeiro contato, até ao processo de aquisição, venda ou arrendamento dos imóveis.
Todos os nossos imóveis, localizam-se na zona Norte de Portugal, sendo a nossa maior área de atuação o Grande Porto e Aveiro.

A VHF é uma empresa totalmente orientada para os seus clientes, trabalhando em soluções à medida, para contribuir para uma melhor qualidade de vida.

Apartamento T3 na rua do Campo Alegre, ao Jardim Botânico.

Sul / nascente / norte.

Sala com 40 m2 em madeira, fogão de sala, halls 6 + 12 m2, suite 24 m2 + 4 m2 wc, quartos 15 e 12 m2 em madeira, 8 roupeiros, wc completo 4 m2, cozinha 20 m2 equipada c/ placa, forno, máq. lavar louça e máq. lavar roupa, despensa, lavandaria 7 m2.

Termo-acumulador.

Vidros duplos, video-porteiro.

Vigilante.

1 lugar de garagem e arrumo c/ 9 m2.

Logradouro comum aos condóminos, muito útil para quem tem crianças.
Sala para reuniões / festas.

Licença de utilização nº 98/95 emitido pela Câmara Municipal do Porto.

Apartamento T3 para venda com varandas a sul, garagem, arrumos e mobilia na baixa no Porto.

Este apartamento está situado no centro do Porto, junto à estação do metro de Faria Guimarães.

Este imóvel de 117,51 m2 de área bruta com varanda de 3 m2, no terceiro piso ,inserido em prédio de quatro pisos e quatro frações por piso, com excepção dos 2 últimos pisos com duas fracções por piso, com elevador, é composto por uma sala com ar condicionado, uma cozinha totalmente equipada, uma suite com casa de banho completa, dois quartos com uma casa de banho de apoio e uma casa de banho de serviço, com 2 dois lugares de garagem e arrecadação.

A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferece uma exposição solar privilegiada.
- Hall de entrada com armários embutidos.
- Casa de banho de serviço com 2,23m2
- Sala comum /Cozinha com 44,29 m2 completamente equipada com electrodomésticos : placa, forno, micro-ondas, frigorifico ,maquina da louça.
- Suite com 10,86 m2 com casa de banho 4,65 m2
- Dois quartos com 13,86 e outro de 9,55 m2 com casa de banho
- Casa de banho 3,22 m2
- 2 lugar de garagem
- Arrumos com 6,70m2
- Prédio com um elevador.

A zona onde se insere fica muito próximo da estação de metro Faria Guimarães e todas as ligações a outras zonas do Porto.

A 10 minutos a pé da baixa, da Avenida dos Aliados, Lapa e Praça da Republica, com entradas e saídas da baixa facilitadas pela proximidade às auto-estradas.

A ROBUSTEZ de um grupo internacional com experiência e KNOW-HOW, esta é a Global Key - Focada nos resultados e no melhor retorno do seu investimento. Estamos aptos a apresentar-lhe as melhores soluções nos segmentos Residencial, Corporate e Hotelaria. A Global Key Real Estate Concepts tem o conhecimento e experiência para lhe garantir uma aposta segura num mercado imobiliário de qualidade.

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Viver naquela que é considerada uma das melhores cidades europeias para morar e trabalhar e conheça o projeto Nobel!
Um investimento seguro, previsível e flexível.
O empreendimento Nobel fica na zona das Antas, ao lado do Estádio do Dragão, do metro, da VCI e, futuramente, de um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã). O bairro das Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece grande qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário no Porto. No empreendimento Nobel serão implementados 2 edifícios que fazem parte de uma parcela irregular, cujas dimensões variam entre os 52 metros de largura na frente voltada para a Via Futebol Clube do Porto e os 53 metros de comprimento na Rua José Monteiro da Costa. O primeiro edifício do Nobel faz frente para a Via Futebol Clube do Porto e Rua José Monteiro da Costa, possui 8 pisos acima do solo (destinados a serviços e habitaçao e 2 pisos abaixo do solo (destinados a estacionamento )inclui ainda 1 piso dedicado exclusivamente a uma galeria exterior coberta,onde se localizam os acessos as habitações .
O segundo edifício em forma de L tem apenas 1 piso com uma componente programática dedicada a servicose voltada para um pátio

MAPA DE ACABAMENTOS
Nobel 6.3/6.5
T1 e T2
ÁREAS COMUNS
ENTRADA E CIRCULAÇÃO
Parede e Pavimento: Cerâmica tipo X Lite tons claros
Design Lightning
Teto Gesso cartonado ignífugo, pintado a branco
Painéis de MDF hidrófugo revestidos a folha de madeira de carvalho
Gesso cartonado ignífugo, pintado cor a definir
Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate
GARAGEM E ZONAS TÉCNICAS
Pavimento em betão afagado à cor natural com endurecedor de superfície.
Parede Reboco areado com pintura plástica e cor a definir
Teto Reboco areado com pintura a tinta plástica
ENTRADA, QUARTOS E SALA DE ESTAR
Quartos e Hall soalho flutuante
Pintura Semi matte
Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate
Teto Gesso Cartonado pintado a branco
Gesso cartonado hidrófugo pintado a branco
Paredes Pintura interior sobre estuque ou gesso laminado, cor a definir
Armários Madeira de carvalho lacada branco estrutura em MDF hidrófugo cinza
Iluminação: LED Design Lighting
Porta de entrada Insonorizada
VARANDAS
Deck Compósito de borracha Tipo WEO 35
Teto em gesso cartonado com tinta plástica
Guardas em aço perfilado pintado

COZINHA
Pavimento cerâmico azuvi gama Avola ou similar
Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado
Mobiliário de cozinha portas em termolaminado branco, meio brilho; carcassa em MDF
hidrófugo cinzento; rodapé c/folheado de alumínio
Tampos em aglomerado de quartzo branco, 20mm de espessura, acabamento polido
com escorredor recortado no relevo; roda tampo em aglomerado de quartzo branco,
12mm de espessura, acabamento polido

Eletrodomésticos Siemens ou similar, incluídos: placa, forno, combinado, máquina de lavar
louça e micro-ondas
Torneira Misturadora da marca Grohe ou similar,
QUARTOS DE BANHO
Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar
Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado
Paredes Pintura a tinta plástica anti-fungo à cor branco
Lavatório de pousar da Valadares, modelo Aviz ou similar
Monocomando de lavatório da marca ’Grohe’ ou similar
Sanita suspensa da marca Valadares e modelo ’NAUTILUS’ ou similar
Bidé suspenso Bidé suspenso da marca Valadares e modelo ’NAUTILUS’ ou similar
Base de duche feito a medida com Krion e com uma única pendente, ou similar,
dimensões a confirmar com resguardo
Banheira Banheira easy 170x70 simples, Sanindusa ou similar
Coluna de duche c/bica de banheira/ chuveiro de teto/chuveiro de mão da marca
’Grohe’ ou similar
Chuveiro higiénico da marca Grohe ou similar com resguardo

LAVANDARIA
Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar
Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado
Parede em gesso cartonado e gesso projetado com pintura acrílica.
EQUIPAMENTOS
Ar condicionado VRV Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T3 Mobilado com Garagem a 150m do Metro de Salgueiros - Limpeza Incluída!

Desfrute do conforto e da conveniência neste apartamento T3, completamente mobilado e equipado, disponível para arrendamento. Localizado num prédio tranquilo com elevador, a apenas 150 metros da estação de Metro de Salgueiros, este imóvel oferece uma localização privilegiada, próximo de supermercados, escolas e diversas lojas.

Com uma área bruta de 130m² e 125m² úteis, este apartamento recém-remodelado conta com 2 casas de banho, lugar de garagem incluído no preço e uma limpeza quinzenal de 4 horas. Todos os detalhes foram cuidadosamente pensados, desde os pequenos eletrodomésticos até às roupas de cama e atoalhados.

Características Específicas:

T3 com armários embutidos
Cozinha completamente equipada
Aquecimento individual elétrico
Orientação Este e Oeste
Este é o lugar perfeito para quem procura um espaço acolhedor e funcional, pronto para habitar. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.

Novo Estilo de Vida e Nova oportunidade de investimento Gostava de ter um apartamento no Porto
Faça um Investimento imobiliário nas Antas para arrendar ou vender com grande rentabilidade.
Viver naquela que é considerada uma das melhores cidades europeias para morar e trabalhar e conheça o projeto Nobel!
Um investimento seguro, previsível e flexível.
O empreendimento Nobel fica na zona das Antas, ao lado do Estádio do Dragão, do metro, da VCI e, futuramente, de um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã). O bairro das Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece grande qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário no Porto. No empreendimento Nobel serão implementados 2 edifícios que fazem parte de uma parcela irregular, cujas dimensões variam entre os 52 metros de largura na frente voltada para a Via Futebol Clube do Porto e os 53 metros de comprimento na Rua José Monteiro da Costa. O primeiro edifício do Nobel faz frente para a Via Futebol Clube do Porto e Rua José Monteiro da Costa, possui 8 pisos acima do solo (destinados a serviços e habitaçao e 2 pisos abaixo do solo (destinados a estacionamento )inclui ainda 1 piso dedicado exclusivamente a uma galeria exterior coberta,onde se localizam os acessos as habitações .
O segundo edifício em forma de L tem apenas 1 piso com uma componente programática dedicada a servicose voltada para um pátio

MAPA DE ACABAMENTOS
Nobel 6.3/6.5
T1 e T2
ÁREAS COMUNS
ENTRADA E CIRCULAÇÃO
Parede e Pavimento: Cerâmica tipo X Lite tons claros
Design Lightning
Teto Gesso cartonado ignífugo, pintado a branco
Painéis de MDF hidrófugo revestidos a folha de madeira de carvalho
Gesso cartonado ignífugo, pintado cor a definir
Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate
GARAGEM E ZONAS TÉCNICAS
Pavimento em betão afagado à cor natural com endurecedor de superfície.
Parede Reboco areado com pintura plástica e cor a definir
Teto Reboco areado com pintura a tinta plástica
ENTRADA, QUARTOS E SALA DE ESTAR
Quartos e Hall soalho flutuante
Pintura Semi matte
Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate
Teto Gesso Cartonado pintado a branco
Gesso cartonado hidrófugo pintado a branco
Paredes Pintura interior sobre estuque ou gesso laminado, cor a definir
Armários Madeira de carvalho lacada branco estrutura em MDF hidrófugo cinza
Iluminação: LED Design Lighting
Porta de entrada Insonorizada
VARANDAS
Deck Compósito de borracha Tipo WEO 35
Teto em gesso cartonado com tinta plástica
Guardas em aço perfilado pintado

COZINHA
Pavimento cerâmico azuvi gama Avola ou similar
Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado
Mobiliário de cozinha portas em termolaminado branco, meio brilho; carcassa em MDF
hidrófugo cinzento; rodapé c/folheado de alumínio
Tampos em aglomerado de quartzo branco, 20mm de espessura, acabamento polido
com escorredor recortado no relevo; roda tampo em aglomerado de quartzo branco,
12mm de espessura, acabamento polido

Eletrodomésticos Siemens ou similar, incluídos: placa, forno, combinado, máquina de lavar
louça e micro-ondas
Torneira Misturadora da marca Grohe ou similar,
QUARTOS DE BANHO
Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar
Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado
Paredes Pintura a tinta plástica anti-fungo à cor branco
Lavatório de pousar da Valadares, modelo Aviz ou similar
Monocomando de lavatório da marca ’Grohe’ ou similar
Sanita suspensa da marca Valadares e modelo ’NAUTILUS’ ou similar
Bidé suspenso Bidé suspenso da marca Valadares e modelo ’NAUTILUS’ ou similar
Base de duche feito a medida com Krion e com uma única pendente, ou similar,
dimensões a confirmar com resguardo
Banheira Banheira easy 170x70 simples, Sanindusa ou similar
Coluna de duche c/bica de banheira/ chuveiro de teto/chuveiro de mão da marca
’Grohe’ ou similar
Chuveiro higiénico da marca Grohe ou similar com resguardo

LAVANDARIA
Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar
Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado
Parede em gesso cartonado e gesso projetado com pintura acrílica.
EQUIPAMENTOS
Ar condicionado VRV Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento elevado em relação à rua, conferindo privacidade. Nas traseiras do edifício, o apartamento é equivalente ao primeiro andar. Conta com 136m², duas varandas e lugar de garagem, localizado na Rua Capitão Pombeiro, em Paranhos. Inserido num prédio recente (2019), destaca-se pela excelente luminosidade natural (orientação nascente/poente) e pela proximidade a comércio local e serviços, literalmente à porta.

Pontos de referência nas proximidades:

- 700 m do Jardim da Arca d’Água

- 1 km do Parque do Covelo

- 1 km do Jardim do Marquês (estação de metro)

- 1 km da estação de metro Faria Guimarães

- 1,3 km da Praça da República

- 300 m da Rua da Constituição

A zona é bem servida de transportes (paragem de autocarro a apenas 25 m) e oferece acessos rápidos às principais vias da cidade.

Características principais:

- 2 varandas;

- Lugar de garagem;

- Vidros duplos;

- Estores elétricos em alumínio (térmicos);

- Porta de segurança;

- Aquecimento central em todas as divisões;

- Aspiração central;

- Armários embutidos;

- Totalmente equipado com:

- Máquina de lavar roupa;

- Máquina de lavar loiça;

- Combinado;

- Forno elétrico;

- Micro-ondas;

- Placa de indução;

Fantástico Apartamento T3 com duas varandas, numa localização central da cidade do Porto, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em Paranhos.

Este apartamento, com 117m² de área, encontra-se inserido num prédio cuidado no centro do Porto, garantindo uma excelente luminosidade natural e usufruindo de duas varandas. Assim, é ideal para quem procura um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, ou um ativo de investimento com retorno assegurado, sem abdicar de uma localização privilegiada, em Paranhos.

O apartamento possui um open-space moderno, que integra a sala de estar e a kitchenette, proporcionando não só uma sensação de maior amplitude, como também um ambiente fluído e funcional. Este espaço dispõe de acesso direto a uma das varandas, criando um cenário perfeito para refeições ao ar livre ou momentos de lazer. A sua disposição versátil permite estruturar distintas áreas, uma vocacionada para refeições e outra para convívio e relaxamento.

Os quartos deste apartamento foram projetados para oferecer máximo conforto e privacidade, com áreas bem distribuídas e excelente aproveitamento da luz natural. A suíte inclui uma casa de banho totalmente equipada e acesso a uma varanda privativa, proporcionando um ambiente exclusivo e acolhedor.

O imóvel conta ainda com uma segunda casa de banho completa, equipada com lavatório com arrumação, cabine de duche e sanitários, garantindo total comodidade tanto para os residentes como para eventuais visitas.

Para além de todas as qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Duas varandas espaçosas
- Fibra ótica
- Prédio com elevador

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Cidade do Porto, sendo um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou Alojamento Local. Beneficia de uma localização estratégica, amplamente servida por transportes públicos (como a Estação de Metro do Marquês) e com rápidos acessos aos principais eixos viários da cidade, nomeadamente à Via de Cintura Interna e à Rua da Constituição.

Na área envolvente é possível encontrar supermercados, comércio tradicional, diversas opções de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, piscinas, escolas e espaços verdes e culturais. Destaca-se ainda a proximidade à Quinta do Covelo e a toda a oferta comercial e de entretenimento que o Porto tem para oferecer.

Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje!

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Apartamento T3 | Novo Empreendimento | Antas, Porto



Moderno, confortável e com localização privilegiada!



Junto ao Estádio do Dragão, este T3 oferece excelentes acessos, transportes públicos, comércio e serviços essenciais, ideal para quem procura conveniência e qualidade de vida.



Detalhes do Apartamento:Área útil: 120,54m² + 22,40m² em varandas3 Quartos (1 Suíte)3 WC (1 na suíte + 2 de apoio)Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens ou similaresLugar de garagem, Ar condicionado instalado



Localização e Acessos:Estádio do Dragão mesmo em frente Metro: Estação ’Estádio do Dragão’ (Linhas A, B, E, F)Terminal Intermodal de Campanhã apenas a 3min Fácil acesso à VCI e principais vias da cidade



Comodidades e Serviços Próximos:Centros Comerciais e lojas nas imediações, Hospitais e clínicas de fácil acesso , Escolas e serviços públicos na zona, Parques e áreas de lazer para momentos ao ar livre



Aproveite esta oportunidade para viver numa das melhores zonas do Porto!Ligue para saber mais ou agendar a sua visita: (telefone)