4 Imóveis para na Batalha, com Terraço

Moradia térrea T3 para renovação total, com vista desafogada para a Batalha e imenso potencial, localizada na Cela de Cima (Batalha), Leiria. Construção original de 1964, estrutura em betão armado e paredes em alvenaria de tijolo, com cobertura em telha cerâmica. O imóvel necessita de obras de remodelação para se tornar plenamente habitável, sendo por isso uma excelente base para personalizar ao gosto e valorizar o investimento.

Ideal para quem procura projeto de remodelação, casa de fimdesemana ou investimento num contexto mais tranquilo.
O imóvel é composto por:
Moradia térrea T3:
2 cozinhas
Sala
3 quartos
1 instalação sanitária
Anexo/adega com cerca de 60 m²
Logradouro/pátio exterior de 72 m2 entre a casa e a adega
Terreno urbano com cerca de 234 m² (medição expedita)

Resumo das características
Tipologia: T3
Área de habitação: 102 m² (aprox. )
Área anexo/adega: 60 m² (aprox. )
Área logradouro: 72 m² (aprox. )
Área total de terreno: 234 m² (aprox. )
Exposição e vista: vista desafogada, envolvente de moradias de 1 e 2 pisos

Zona e envolvente
Situada na Cela de Cima, freguesia e concelho da Batalha, numa zona residencial tranquila, com bons acessos rodoviários e razoável oferta de transportes públicos.
Envolvente com moradias unifamiliares, ambiente calmo e com fácil acesso à Batalha, Leiria e resto da região.

Situação urbanística / documental
Imóvel antigo, sem licença de utilização emitida atualmente.
#ref:34844795

Moradia de 4 Quartos com Jardim e Garagem em Santa Catarina da Serra a necessitar de obras.

Esta espaçosa moradia de 4 quartos em Santa Catarina da Serra é a oportunidade perfeita para quem procura um lar acolhedor com amplo espaço exterior. Com um terreno de 302m2, esta propriedade oferece um jardim privado, garagem e várias comodidades para tornar a sua vida mais confortável. A moradia está toda com muros e vedada.

**Características Principais:**
- Área Total: 214m2
- Número de Quartos: 4
- Número de Casas de Banho: 2
- Varandas: 2
- Terraço
- Cozinha Equipada
- Sala de Jantar
- 2 Salas de Jantar
- Garagem
- Jardim

**Destaques:**
Esta moradia, construída em 1965, está localizada numa área tranquila e pitoresca, oferecendo um ambiente calmo e relaxante. Com potencial de reforma, esta propriedade pode tornar-se no seu refúgio de sonho, com espaços amplos e possibilidades ilimitadas para renovar e personalizar ao seu gosto.

**Comodidades:**
- Esgotos
-Arrumos
- Lareira
- Terraço
- Jardim

**Pontos de Interesse Próximos:**
- Santuário de Fátima (6,1 Km)
- IC9 (9 Km)
- A1 (5,5 Km)

**Exposição Solar:**
Com exposição a Norte, Sul, Este e Oeste, esta moradia recebe luz solar durante todo o dia, criando um ambiente luminoso e acolhedor em todas as divisões.

Esta é a oportunidade perfeita para criar a casa dos seus sonhos, com espaço exterior para desfrutar de momentos em família e com amigos. Não perca esta oportunidade de adquirir esta moradia com um potencial incrível em Santa Catarina da Serra. Marque já a sua visita!
#ref: 842421

Encantadora casa rústica em pedra, localizada no centro de uma aldeia tranquila, ideal para quem procura autenticidade, conforto e contacto com a natureza.
Características principais:
- Tipologia T3
- Paredes em pedra natural, preservando o charme tradicional
- Vista panorâmica deslumbrante sobre a serra e a vila
- 1 casa de banho
Rés do chão:
- Churrasqueira aberta, perfeita para momentos de lazer
- Cozinha tradicional com forno a lenha
- Espaço adicional para convívio em ambiente acolhedor
Exterior e extras:
- Poço de água
- Imóvel vendido totalmente equipado com eletrodomésticos e mobiliário existente
Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural.

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Propriedade única na Batalha, Leiria, perfeita para quem procura conforto, lazer, espaço e potenciar um negócio ligado à vinicultura e hospedagem, ou alojamento local. A moradia destaca-se pela sua excelente exposição à luz solar e envolvente junto à piscina.

Composta de 3 pisos, dispõe de dois apartamentos com 140m2 e 160m2 respetivamente, 7 quartos, 5 casas de banho, adaptadas a mobilidade reduzida, uma sala de estar acolhedora e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos. Os espaços exteriores incluem varandas, um pátio e uma piscina, ideais para momentos de lazer. O imóvel ainda conta com um jardim com 355m2, piscina, uma garagem, adega e várias áreas de armazenamento, garantindo praticidade no dia a dia e ainda estacionamento privativo para 10 viaturas.

No rés do chão existe a possibilidade de desenvolver um projeto de atração turística através do programa Portugal 2030 para criar a Casa da Cultura do Vinho.

Localizada a 3 minutos do Mosteiro da Batalha, centro de grande atração turística, o terceiro monumento turístico mais do País, e a 20 minutos do Santuário de Fátima, perto de várias comodidades, como escolas, farmácias e áreas comerciais, esta propriedade oferece uma qualidade de vida inigualável.

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