28 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento com Certificação Energética C, em Gondomar

Excelente oportunidade, para revenda, no empreendimento The View.

Apartamento T3 no 2º piso com área total de 244m2 e uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro

Com piscina privada, um terraço de 113 m2 e box para 3 carros

Inserido em novo empreendimento, totalmente virado a Sul e composto por 6 apartamentos exclusivos de tipologias T2 e T3.

Cada apartamento dispõe de um amplo terraço com piscina privada, e uma vista incrível de primeira linha sobre o rio Douro.

Apartamentos elegantes e luxuosos, desenhados pelo gabinete Paulo Merlini Arquitetos, generosamente amplos mas íntimos e sedutores.

Com detalhes únicos, como janelas minimalistas em toda a fachada sobre o rio, os apartamentos são invadidos com a luz natural espelhada pelas águas do Rio Douro.

As áreas amplas e arejadas tornam estes apartamentos ideais para reunir família e amigos num
espaço único.

Os amplos terraços privados com vista para o Douro, permitem uma ligação única do apartamento à natureza e ao rio.

Este empreendimento conta com um serviço de concierge disponível para todos os seus moradores, disponibilizando os seguintes serviços:

- Lavandaria;
- Serviço de Limpeza;
- Passeador de cães;
- Baby Seating;
- Home Chef;
- Personal Trainer;
- Massagista / Fisioterapeuta;
- Manutenção e bricolage;

Apenas a 5 minutos do centro do Porto e cerca de 1 minuto da autoestrada e do Palácio do Freixo.
Totalmente fora da azáfama da cidade, no entanto perto, é o local perfeito para quem procura um estilo de vida menos acelerado, mais privado e personalizado, contudo perto da cidade.
Este Apartamento é uma Cedência de Posição.



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

EXCELENTE T1 PARA VENDA EM VALBOM

Apartamento T1, em bom estado de conservação, com boas áreas, cercade 60 m2, situado em Valbom, Gondomar.



Apartamento situado no 1º andar em prédio com elevador e garagem box para 1 carro.



Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor ( novos).



Um quarto.



Uma casa de banho completa com área muito generosa.



+1 que pode ser escritório ou closet.



Excelente exposição solar nascente/poente.



Localizado em zona residencial tranquila próximo de:



*Comércio



*Serviços



*Escolas



*Transportes públicos



NÃO PERCA A OPORTUNIDADE



MARQUE A SUA VISITA!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 novo com 102,3 m2 e varanda com 3,1 m2.
Lugar de garagem.

NOVO EMPREENDIMENTO NA AREOSA - FORNO
Descubra o conforto e a sofisticação deste novo empreendimento no Forno - Areosa, projetado para oferecer o melhor em design, qualidade e eficiência.
Características Principais:
Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado
Paredes em alvenaria, pintadas
Teto falso em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico
Sancas para cortinas com iluminação indireta em fita LED
Portas de madeira a toda a altura, acabamento lacado e dobradiças ocultas
Armários em MDF lacado, com interior em melamina linho
Estores exteriores térmicos
Iluminação embutida LED em toda a casa
COZINHA EQUIPADA
Armários em MDF hidrófugo com acabamento em termolaminado e folheado
Eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente:
Forno
Placa de indução
Exaustor
Combinado encastrável
Micro-ondas
Máquina de lavar loiça encastrável
Iluminação embutida LED
LAVANDARIA
Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
Revestimento cerâmico Baldocer - NIKEA PULIDO (120x60cm) ou equivalente
Iluminação embutida LED
CLIMATIZAÇÃO & AQS
Ar condicionado para máximo conforto térmico
Bomba de calor para aquecimento eficiente das águas
Apartamentos de tipologias T1 e T2, todos com varandas e lugar de estacionamento.
É uma zona central, de uso misto, com muito comércio local, onde é possível fazer tudo a pé.
Há várias linhas de autocarros nas imediações, ficando a paragem mais próxima a cerca de 150m do imóvel, assim como a vários tipos de serviços, como restaurantes, padarias, supermercados, correios, bancos, polo universitário e o Hospital S. João.
Viva com qualidade, conforto e eficiência num espaço pensado para si!
Localização privilegiada na Areosa - Forno!

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento T1 para venda em Baguim do Monte

PAULA FERNANDES
Contacto direto: (telefone) (chamada para a rede móvel nacional)
(email)

Este apartamento tem uma área total de 57m2, sendo 48m2 de área útil distribuídos por hall de entrada, sala, cozinha equipada, casa de banho com banheira e quarto com armário embutido. A sala e o quarto têm varanda.

Está situado em Baguim do Monte, concelho de Gondomar, distrito do Porto numa zona com boas acessibilidades com proximidade às principais autoestradas. O imóvel está localizado junto à zona de comércio, nas traseiras do Continente Bom Dia de Baguim do Monte, tem próximo também outros estabelecimentos comerciais, serviços e escolas.

Fica a 1km da Estação de metro de Baguim.

Apartamento situado 2 andar, em prédio com elevador e garagem na cave onde tem lugar de estacionamento.

Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES,
PAULA FERNANDES
Contacto direto: (telefone) (chamada para a rede móvel nacional)
(email)

Uma OPORTUNIDADE a não perder.

A RE/MAX +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

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1-bedroom flat for sale in Baguim do Monte

This flat has a total area of 57m², with 48m² of usable space distributed across an entrance hall, living room, fitted kitchen, bathroom with bathtub, and bedroom with built-in wardrobe. The living room and bedroom have balconies.

It is located in Baguim do Monte, municipality of Gondomar, district of Porto, in an area with good accessibility and proximity to the main motorways.

The property is located next to the shopping area, behind the Continente Bom Dia supermarket in Baguim do Monte, and is also close to other shops, services and schools.

It is 1 km from Baguim metro station.

The flat is on the 2nd floor of a building with a lift and a garage in the basement where there is a parking space.

Fernando Matos (telefone) (chamada para a rede móvel nacional)
f e r n a n d o . (email) | BANCA

Apartamento de tipologia com 3 quartos encontra-se situado no 1º andar de um prédio muito bem localizado e cuidado.
Este imóvel, com áreas muito generosas tem de área bruta total 139,30m2, sendo 108,60m2 de área bruta privativa e 30,70m2 de área bruta dependente.
A sua distribuição é a seguinte:
- Hall de entrada;
- Sala comum com varanda;
- Cozinha com lavandaria;
- 3 quartos (sendo um suíte e com varanda)
- 2º quarto de banho de apoio aos restantes quartos e zona social;
- Lugar de garagem no piso -2 com espaço para duas viaturas.

A sua localização permite rápidos acessos ao centro de Gondomar ou à cidade do Porto.

Para mais informações contacte-me por favor...

Apartamento T2 com 2 Terraços e Garagem Fechada na zona de Areosa!



Apresentamos este fantástico apartamento T2, situado na zona da Areosa, com excelentes acessos e próximo de todo o tipo de serviços, comércio e transportes.



O imóvel destaca-se por:

Dois terraços espaçosos, ideais para relaxar, receber amigos ou desfrutar de refeições ao ar livre; Garagem fechada, com espaço para viatura e arrumação adicional; Sala ampla com ótima luminosidade natural; Cozinha funcional com acesso direto ao terraço e arrumação;
- Lavanderia espaçosa e funcional; Dois quartos com boas áreas, ambos com roupeiro embutido é acesso a terraço; Casa de banho completa;
- Casa de banho de serviço; Inserido em prédio cuidado e com boa vizinhança.

Este apartamento combina conforto, espaço exterior e praticidade, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.



Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 novo com 102,3 m2 e varanda com 3,1 m2.
Lugar de garagem.

NOVO EMPREENDIMENTO NA AREOSA - FORNO
Descubra o conforto e a sofisticação deste novo empreendimento no Forno - Areosa, projetado para oferecer o melhor em design, qualidade e eficiência.
Características Principais:
Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado
Paredes em alvenaria, pintadas
Teto falso em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico
Sancas para cortinas com iluminação indireta em fita LED
Portas de madeira a toda a altura, acabamento lacado e dobradiças ocultas
Armários em MDF lacado, com interior em melamina linho
Estores exteriores térmicos
Iluminação embutida LED em toda a casa
COZINHA EQUIPADA
Armários em MDF hidrófugo com acabamento em termolaminado e folheado
Eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente:
Forno
Placa de indução
Exaustor
Combinado encastrável
Micro-ondas
Máquina de lavar loiça encastrável
Iluminação embutida LED
LAVANDARIA
Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
Revestimento cerâmico Baldocer - NIKEA PULIDO (120x60cm) ou equivalente
Iluminação embutida LED
CLIMATIZAÇÃO & AQS
Ar condicionado para máximo conforto térmico
Bomba de calor para aquecimento eficiente das águas
Apartamentos de tipologias T1 e T2, todos com varandas e lugar de estacionamento.
É uma zona central, de uso misto, com muito comércio local, onde é possível fazer tudo a pé.
Há várias linhas de autocarros nas imediações, ficando a paragem mais próxima a cerca de 150m do imóvel, assim como a vários tipos de serviços, como restaurantes, padarias, supermercados, correios, bancos, polo universitário e o Hospital S. João.
Viva com qualidade, conforto e eficiência num espaço pensado para si!
Localização privilegiada na Areosa - Forno!

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Novidade

Apartamento T3 com ótimas áreas, de 2 frentes , localizado em zona central e tranquila de São Cosme, Gondomar.

Características principais:

3 quartos amplos sendo um deles com acesso a varanda2 casas de banhoSala espaçosaCozinha equipada com marquise2 lugares de garagemArrumos incluídosExcelente exposição solar

2° andar sem ElevadorCondomínio : 30 €

Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, próximo de comércio, escolas, transportes e acessos rápidos ao centro do Porto.

Não perca tempo agende já a sua visita:

(telefone) Cristiana Soares
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

B E A T R I Z S E Q U E I R A
contacto direto: ’. ’9’. ’1’. ’8’. ’5’. ’7’. ’7’. ’7’. ’1’. ’0’
(email) 3 com 130m² de área total, localizado na zona de Jovim, Gondomar.

Características principais:

Inserido no 1º andar de prédio em bom estado de conservação, com elevador.

Composição do imóvel:

* Hall de entrada
* Cozinha funcional equipada c/ marquise
* Sala ampla com boa luminosidade
* Três quartos
* Duas casas de banho
* Lugar de garagem
* Varanda

Localização:

* Situado em zona residencial tranquila de Jovim
* Próximo de comércio, serviços e escolas
* Boa oferta de transportes públicos nas imediações

Notas adicionais:

* O apartamento oferece conforto e funcionalidade num ambiente urbano, em Gondomar.
* Solução prática para quem procura viver perto de tudo.

ANA|MACHADO
Contacto direto: ’.’9’.’3’.’3’.’6’.’1’.’3’.’3’.’0’.’1’.’
(Chamadas para rede móvel nacional)

IMÓVEL NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS.

Apartamento T3, com uma área total de 225 metros quadrados (184,35 m² de área privativa e 41 m² de área dependente), localizado na tranquila zona residencial de Jovim, em Gondomar, no distrito do Porto.

Características do imóvel:

Hall de entrada acolhedor
Sala comum, iluminada e com acesso a uma varanda
Cozinha funcional, equipada e com lavandaria integrada
Despensa para armazenamento adicional
Dois quartos confortáveis, sendo um deles com varanda
Suíte privativa com varanda
1 casa de banho completa
1 WC de serviço
Garagem:
Garagem dupla na cave, proporcionando espaço seguro e conveniente para estacionamento.

Localização:

O apartamento está situado numa localização privilegiada, a poucos passos de diversas opções de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Acesso excelente à circulação, encontrando-se à face da N209 e nas proximidades da autoestrada A43, facilitando a mobilidade para outras áreas do Porto e arredores.

O seu sonho é o meu compromisso.
Já realizou o estudo da sua viabilidade financeira?

Posso acompanhar todo o seu processo com assessoria financeira na intermediária de crédito líder em Portugal: Gold by Maxfinance, para o ajudar a comprar a casa dos seus sonhos!

PROPERTY NOT AVAILABLE FOR VISITS.

3 bedroom apartment, with a total area of 225 square meters (184.35 m² of private area and 41 m² of dependent area), located in the quiet residential area of Jovim, in Gondomar, in the district of Porto.

Property features:
- Floor: 3rd floor
- Internal layout:
- Welcoming entrance hall
- Bright living room with access to a balcony
- Functional, equipped kitchen with integrated laundry room
- Utility room for additional storage
- Two comfortable bedrooms, one with a balcony
- Private suite with balcony
- 1 full bathroom
- 1 guest toilet
- Garage:
- Double garage in the basement, providing secure and convenient space for parking.

- Location:
The apartment is situated in a privileged location, just a few steps from a variety of shopping options, services, schools and public transport. It has excellent access to traffic, being on the N209 and close to the A43 highway, making it easy to get to other areas of Porto and the surrounding area.

Your dream is my commitment.
Have you already carried out a financial feasibility study?

I can accompany your entire process with financial advice from the leading credit intermediary in Portugal: Gold by Maxfinance, to help you buy the house of your dreams!

**Apartamento T2 Renovado em Fânzeres - ** Não elegível para crédito bancário **

Descubra este encantador apartamento T2, completamente renovado e mobilado, localizado na Estrada Dom Miguel, em Fânzeres.
Com uma área bruta de 106 m² e 90 m² úteis, este imóvel oferece um espaço ideal para quem procura conforto e praticidade.
A sala possui uma varanda e área para zona de estar e zona de refeição.
A cozinha mobilada e equipada é funcional e inclui uma ampla zona de lavandaria. Tem também despensa que proporciona espaço extra para armazenamento.
Os dois quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo organização e conforto. O WC é completo.
A excelente exposição solar torna este apartamento ainda mais acolhedor.

Situado no 2º andar de um prédio com elevador, este imóvel também dispõe de um lugar de garagem incluído no preço. Embora não seja elegível para financiamento bancário, pode ser escriturado ao abrigo do Simplex, tornando-se uma excelente opção para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel em bom estado e pronto a habitar!

Agende já a sua visita,
Escritura ao Abrigo do Regime Simplex - Oportunidade de Investimento
Excelente oportunidade para investidores! Imóvel T3, situado ao nível do rés-do-chão, atualmente arrendado com contrato vitalício e uma renda mensal 97,73€.

Este imóvel oferece potencial de valorização a médio/longo prazo, ideal para quem procura um investimento seguro com ocupação garantida.
Características do Imóvel:
Tipologia: T3 Andar Moradia
Área bruta privativa: 80,5 m²
Logradouro posterior: 25,45 m²
Acesso lateral com logradouro: 13 m²
Rés-do-chão
Composto por: hall, 3 quartos, cozinha, casa de banho, despensa e logradouros
Ano Inscrição Matriz: 1999
Localização e Envolvente:
Situado em Rio Tinto, este imóvel beneficia de uma localização estratégica e bem servida, com potencial de valorização:
A curta distância da estação CP de Rio Tinto ligação rápida ao centro do Porto
Próximo de comércio local, escolas, farmácias e supermercados
Bons acessos à VCI, A3 e transportes públicos (STCP)
Perto do Parque Urbano de Rio Tinto e do Parque Nascente Shopping

Notas Importantes:
Imóvel ocupado e não disponível para visitas
Arrendamento vitalício Valor de Renda: 97,73€
Imóvel sem licença de utilização, sendo vendido ao abrigo do DL 10/2024 (SIMPLEX)
Regularização e licenciamento ficam a cargo do novo proprietário

Certificado Energético: Classe Energética: C

Preço de Venda: 99.440€

Invista hoje num imóvel com ocupação garantida, rendimento imediato e localização estratégica! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos este amplo apartamento T3+1, com 138 m² de área privativa e uma localização privilegiada na Rua David Correia da Silva, Rio Tinto, a poucos passos do Metro da Levada, Centro de Saúde, Parque Urbano e Shopping Parque Nascente.

Perfeito para famílias ou quem procura espaço, conforto e acessibilidade, este imóvel oferece:

-Sala espaçosa com varanda, ar condicionado e lareira - o espaço ideal para relaxar ou receber amigos.
-Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado e esquentador.
-Lavandaria independente para maior funcionalidade no dia a dia.
-2 casas de banho com base de duche - conforto e praticidade para toda a família.
-Varandas em dois dos quartos, todos com roupeiros embutidos.
-Lugar de garagem + arrumos fechados ao lado da garagem - segurança e organização garantidas.
-Prédio com 2 elevadores para maior comodidade.

Excelente exposição solar e uma localização estratégica, com transporte público, comércio, escolas e lazer à porta de casa.

Condomínio mensal: 66,07€

Não perca esta oportunidade de viver (ou investir) com qualidade e proximidade a tudo! Agende já a sua visita.

T3+1 em Rio Tinto, Gondomar, próximo do metro da Levada, 2 frentes, cozinha remodelada, equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico combinado, lavandaria, 1 despensa, aquecimento de água por esquentador, sala com lareira, ar condicionado e varanda, 3 roupeiros, 1 suite, 2 quartos com varanda, chão em madeira no hall de quartos e nos quartos, 1 Wc de serviço com base de chuveiro, 2 elevadores, lugar de garagem e arrumos.
Bons acessos, próximo do metro da Levada, do centro de saúde, piscinas municipais, do parque urbano e do Parque Nascente, junto a paragem de transportes públicos.

Daniela Nöel
contacto direto: ’.’9’|.’3’|.’2’.|’4’|.’4’|.’0’.|’0’.|’2’|.’4’.\’(chamada para a rede móvel nacional)
(email) | BANCA
***AMI-7772***

Apartamento T2 para Venda Rio Tinto | Arrendado até Setembro de 2026

Este espaçoso apartamento T2, com 116 m² de área total, está localizado em Rio Tinto, numa zona tranquila e com excelentes acessos à Circunvalação, VCI e principais autoestradas.

Localização privilegiada A poucos minutos do Metro, da estação de comboios e com paragens de autocarro nas proximidades. Rodeado por uma vasta oferta de serviços: supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde e comércio local.

Características do imóvel:

1º andar

Hall de entrada

Sala comum espaçosa

2 quartos com roupeiros embutidos

Casa de banho completa

Cozinha funcional

Varanda

Parqueamento e arrumo na cave

Pontos fortes:

Excelente acessibilidade

Zona calma e bem servida

Ótima oportunidade para investimento (contrato de arrendamento até Setembro de 2026)

? T2 com Varandas, Garagem e Excelente Localização Junto ao Metro da Levada
Apresento este apartamento T2 funcional e bem distribuído, ideal para quem procura conforto, praticidade e acessibilidade.
Destaques do imóvel:
-
Dois quartos com roupeiros embutidos
-
Duas casas de banho uma com banheira, outra com base de chuveiro
-
Cozinha com despensa e varanda fechada/lavandaria
-
Sala com varanda + um dos quartos também com varanda
-
Lugar de garagem incluído
-
1.º andar em prédio sem elevador
-
Duas frentes, proporcionando muita luz natural
? Localização privilegiada:
A poucos metros da estação de Metro da Levada, com acesso rápido a transportes públicos, centros comerciais, hipermercados e todo o tipo de comércio e serviços.

Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.
Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2 novo com 102,3 m2 e varanda com 3,1 m2.
Lugar de garagem.

NOVO EMPREENDIMENTO NA AREOSA - FORNO
Descubra o conforto e a sofisticação deste novo empreendimento no Forno - Areosa, projetado para oferecer o melhor em design, qualidade e eficiência.
Características Principais:
Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado
Paredes em alvenaria, pintadas
Teto falso em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico
Sancas para cortinas com iluminação indireta em fita LED
Portas de madeira a toda a altura, acabamento lacado e dobradiças ocultas
Armários em MDF lacado, com interior em melamina linho
Estores exteriores térmicos
Iluminação embutida LED em toda a casa
COZINHA EQUIPADA
Armários em MDF hidrófugo com acabamento em termolaminado e folheado
Eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente:
Forno
Placa de indução
Exaustor
Combinado encastrável
Micro-ondas
Máquina de lavar loiça encastrável
Iluminação embutida LED
LAVANDARIA
Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
Revestimento cerâmico Baldocer - NIKEA PULIDO (120x60cm) ou equivalente
Iluminação embutida LED
CLIMATIZAÇÃO & AQS
Ar condicionado para máximo conforto térmico
Bomba de calor para aquecimento eficiente das águas
Apartamentos de tipologias T1 e T2, todos com varandas e lugar de estacionamento.
É uma zona central, de uso misto, com muito comércio local, onde é possível fazer tudo a pé.
Há várias linhas de autocarros nas imediações, ficando a paragem mais próxima a cerca de 150m do imóvel, assim como a vários tipos de serviços, como restaurantes, padarias, supermercados, correios, bancos, polo universitário e o Hospital S. João.
Viva com qualidade, conforto e eficiência num espaço pensado para si!
Localização privilegiada na Areosa - Forno!

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento T2 novo com 102,3 m2 e varanda com 3,1 m2.
Lugar de garagem.

NOVO EMPREENDIMENTO NA AREOSA - FORNO
Descubra o conforto e a sofisticação deste novo empreendimento no Forno - Areosa, projetado para oferecer o melhor em design, qualidade e eficiência.
Características Principais:
Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado
Paredes em alvenaria, pintadas
Teto falso em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico
Sancas para cortinas com iluminação indireta em fita LED
Portas de madeira a toda a altura, acabamento lacado e dobradiças ocultas
Armários em MDF lacado, com interior em melamina linho
Estores exteriores térmicos
Iluminação embutida LED em toda a casa
COZINHA EQUIPADA
Armários em MDF hidrófugo com acabamento em termolaminado e folheado
Eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente:
Forno
Placa de indução
Exaustor
Combinado encastrável
Micro-ondas
Máquina de lavar loiça encastrável
Iluminação embutida LED
LAVANDARIA
Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
Revestimento cerâmico Baldocer - NIKEA PULIDO (120x60cm) ou equivalente
Iluminação embutida LED
CLIMATIZAÇÃO & AQS
Ar condicionado para máximo conforto térmico
Bomba de calor para aquecimento eficiente das águas
Apartamentos de tipologias T1 e T2, todos com varandas e lugar de estacionamento.
É uma zona central, de uso misto, com muito comércio local, onde é possível fazer tudo a pé.
Há várias linhas de autocarros nas imediações, ficando a paragem mais próxima a cerca de 150m do imóvel, assim como a vários tipos de serviços, como restaurantes, padarias, supermercados, correios, bancos, polo universitário e o Hospital S. João.
Viva com qualidade, conforto e eficiência num espaço pensado para si!
Localização privilegiada na Areosa - Forno!

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

VENDE | Apartamento T4 c/ três frentes | Lugar de garagem duplo | Centro de Gondomar.

No coração de Gondomar, numa das zonas mais centrais e bem servidas da cidade, encontra-se este espaçoso apartamento T4 com 220 m² de área bruta, situado num edifício de arquitetura moderna servido por dois elevadores.

Com vistas desafogadas e uma excelente exposição solar, o imóvel destaca-se pelas suas divisões generosas, destacando-se a sala bastante luminosa, servida por duas varandas e equipada com ar condicionado. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Miele (exaustor, frigorífico, forno, placa, máquina de lavar loiça e esquentador), com acesso direto a uma lavandaria e despensa.

A zona social é apoiada por uma casa de banho de serviço e com ligação, através de um hall, à zona privativa dos 4 quartos, um deles suíte, todos com roupeiros embutidos. Três dos quartos têm varanda o que lhes dá um conforto mais relaxante. Há uma casa de banho completa de apoio aos três quartos.

De destacar o pavimento em madeira maciça em todas as divisões, exceto cozinha e casas de banho, o aquecimento central complementando a existência de ar condicionado.

O estacionamento é duplo com a possibilidade de um terceiro lugar (negociado) e uns arrumos ventilados com 10 m2.

Com bons acessos (IC29/A43), proximidade à futura estação de metro e a 5 minutos do Porto. Envolvido por todo o tipo de serviços essenciais: escolas, clínicas, supermercados, biblioteca, auditório, bancos, CTT e parque urbano.

Descubra o equilíbrio ideal entre conforto, localização e tranquilidade neste apartamento T2, situado na Rua dos Lagos, em Jovim, Gondomar. Com uma área útil de 74 m² e área bruta de 96,7 m², este imóvel localiza-se no 1.º andar de um prédio de cave, rés do chão e 2 andares.

* Distribuição funcional e espaços bem aproveitados

* Ao entrar, é recebido por um hall de entrada acolhedor que distribui para a cozinha, sala, casa de banho de serviço e zona íntima.

* A cozinha, equipada com eletrodomésticos embutidos, tem luz natural e acesso a uma prática lavandaria, ambas orientadas a sul.

* Casa de banho de serviço na zona social.

* A sala de estar destaca-se pela luminosidade e conforto, com recuperador de calor e uma agradável varanda virada a sul.

* O hall dos quartos conduz a dois quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles dispõe de varanda privada.

* Uma casa de banho completa com banheira serve a zona dos quartos.Comodidades adicionais que fazem a diferença

* Lugar de garagem na cave

* Arrumos fechados, ideais para organização adicional

* Jardim comum aos condóminos - espaço verde perfeito para crianças ou momentos de lazer

* Estacionamento fácil e abundante na rua, uma verdadeira mais-valia na zonaLocalização tranquila com acessos privilegiados
Este imóvel encontra-se inserido numa zona residencial sossegada, ideal para quem procura paz e, ao mesmo tempo, acesso rápido a centros urbanos e serviços essenciais.

Distâncias e acessos principais:

* A 3 minutos do centro de Gondomar

* Apenas 10 minutos do Porto e da marginal do Douro

* EN108 e IC29 a poucos minutos

* Transportes públicos a 400 metros - autocarros com ligação direta a Gondomar e ao centro do Porto

* Próximo de supermercados, farmácias, escolas, cafés, e outros serviços

Um espaço pensado para quem valoriza a qualidade de vida
Se procura um lar confortável, com áreas bem distribuídas, boa exposição solar, garagem e arrumos, numa localização tranquila mas perto de tudo, este é o imóvel certo para si.Esta não é apenas mais uma casa no mercado. É o seu próximo capítulo.
Ligue-me agora e venha sentir pessoalmente o potencial deste apartamento. A sua nova vida pode começar com uma simples chamada. Vamos transformar esta visita numa história de sucesso?

Apartamento T2 para Venda - Rio Tinto | Arrendado até Setembro de 2026



Este espaçoso apartamento T2, com 116 m² de área total, está localizado em Rio Tinto, numa zona tranquila e com excelentes acessos à Circunvalação, VCI e principais autoestradas.



Localização privilegiada - A poucos minutos do Metro, da estação de comboios e com paragens de autocarro nas proximidades. Rodeado por uma vasta oferta de serviços: supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde e comércio local.



Características do imóvel:



1º andar



Hall de entrada



Sala comum espaçosa



2 quartos com roupeiros embutidos



Casa de banho completa



Cozinha funcional



Varanda



Parqueamento e arrumo na cave



Pontos fortes:



Excelente acessibilidade



Zona calma e bem servida



Ótima oportunidade para investimento (contrato de arrendamento até Setembro de 2026)

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 em Rio Tinto - Pronto a habitar! Se procura um lar simpático, confortável e bem localizado, este T3 em Rio Tinto é a escolha ideal para si e para a sua família.



Inserido numa zona tranquila, com tudo à porta - transportes, comércio, escolas e
serviços - este apartamento destaca-se pelo bom estado de conservação e pelas suas áreas generosas.



Ao entrar neste apartamento irá encontrar uma sala ampla e luminosa, perfeita para momentos em família, cozinha funcional, equipada, com arrumação. Três quartos iluminados, com roupeiros embutidos, onde poderá descansar com sossego. Uma casa de banho completa e um wc de serviço. Varanda que confere luz natural e ar puro.



Garagem fechada onde poderá guardar o seu carro e também utilizar como arrumos.



A localização é um dos grandes trunfos: próximo de tudo o que precisa no dia a dia, com fáceis acessos ao centro do Porto.



Marque a sua visita, num apartamento pronto a receber a sua família - venha
conhecer e deixe-se surpreender!





;ID RE/MAX: (telefone)

Pedro Dias Almeida (telefone) ( Rede Móvel Nacional)
(email)

Apartamento T3 com duas frentes no 5º andar de prédio com 2 elevadores composto por Sala, Cozinha Equipada, com varanda, vistas desafogadas, Despensa, 3 Quartos, 1 Casa de Banho completa e outra de serviço.

Na cave encontramos um Lugar de Garagem muito espaçoso e de fácil acesso

Localização:

Pastelaria/Padaria 7 Desejos (50 metros);
Jardim de Infância de Portelinha (250 metros);
Creche Os Morangos (50 metros)
Farmácia (350 metros);
Posto de Combustivel (350 metros);
Mercadona (200 metros);
Pingo Doce ( 350 metros)
Metro de Fânzeres (200 metros).
Restaurante O Cabeças (100 metros)
Lavandaria (100 metros)
Clinica de Fisioterapia no R/Chão do Prédio
Localizado numa zona central de Fânzeres, no limite de Rio Tinto, com comércio, escolas, clínicas, serviços e é muito bem servido de transportes e de muito facil acesso as Autoestradas.

Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário.

Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra.

T2+1 Duplex com Varandas e Garagem - Ao Lado do Metro | Fânzeres, Gondomar



Apartamento T2+1 em regime duplex, com uma localização excecional mesmo ao lado da estação de metro, ideal para quem valoriza mobilidade, conforto e proximidade de serviços.



Com divisões bem distribuídas e boa exposição solar, o imóvel é composto por:


- Sala espaçosa e luminosa
- Cozinha funcional com lavandaria
- Dois quartos confortáveis
- Espaço +1, perfeito para arrumos ou pequeno escritório
- Duas casas de banho
- Varandas com boas dimensões
- Aquecimento central
- Gás canalizado
- Lugar de garagem incluído


Piso inferior: Sala, com acesso a varanda. Cozinha com lavandaria e acesso à mesma varanda da sala. Casa de banho de serviço.



Piso superior: Dois quartos , um com acesso a varanda e outro com roupeiro embutido. Casa de banho completa. Espaço +1.



Localizado numa zona calma e residencial de Fânzeres, este apartamento está inserido num contexto urbano consolidado, com supermercados (incluindo Mercadona), farmácias, escolas, cafés e outros serviços a curta distância. Os acessos às principais vias rodoviárias são rápidos e diretos.



Se procura um apartamento funcional, com espaço extra e excelente acesso ao metro, esta pode ser a solução ideal para si e para a sua família!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT579252

Situado numa zona residencial, bem servida de transportes, serviços, escolas, possui varanda, garagem, arrumos, o apartamento ficará equipado e mobilado, a estação de metro Venda Nova fica ao lado do prédio.

Principais Características:

- Uma suíte e dois quartos com boas áreas;
- Suíte com closet e banheira;
- Casa de banho completa com base de duche e box;
- Sala com acesso à varanda e ótima exposição solar;
- Cozinha com equipamentos Whirlpool e mobilada sob medida ;
- Lavandaria independente e com máquina de lavar e secar Electrolux;
- Lugar de garagem;
- Arrumos;
- Dois elevadores;
- 5º andar;
- Exposição solar nascente, sul, norte;
- Prédio em excelente estado de conservação.
Detalhes técnicos e materiais:

- Armários embutidos nos 3 quartos;
- Aquecimento central com caldeira à gás natural;
- Vidros duplos;
- Pavimento em madeira, no hall de entrada, sala, corredor e quartos, em bom estado de conservação;
- Pavimentos em granito na cozinha e cerâmico nas casas de banho.
Documentação legal, impostos e condomínio:

- 96 m² de área bruta privativa;
- 23,95 m² de área bruta dependente;
- Ano de inscrição na matriz 2002;
- Licença de utilização 69/02, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar;
- Certificado Energético C;
- Valor IMI 310 € / anual;
- Valor condomínio 45,55 / mensal.

Pontos próximos e distâncias:

- Acesso ao Parque Infantil da Venda Nova por entrada exclusiva aos moradores do prédio;
- Mundo do Colibri (Colégio Privado: Berçário, Creche, Jardim de Infância e 1.º Ciclo) a 70 metros;
- Escola Básica 1º ciclo de Venda Nova a 160 metros;
- Estação de metro Venda Nova a 200 metros;
- Paragem de autocarros a 200 metros;
- Aldi Rio Tinto a 300 metros;
- Infantário A Fisga a 600 metros;
- Escola Secundária de Rio Tinto a 650 metros;
- Ginásio a 650 metros;
- Pingo Doce a 800 metros;
- Mercadona Fânzeres a 1 Km;
- Continente Modelo a 1,3 Km;
- Lidl a 1,5 Km;
- Escola Básica 2º/3º ciclos de Rio Tinto a 1,8 Km;
- Parque Urbano de Rio Tinto a 2,5 Km;
- Shopping Parque Nascente a 2,5 Km;
- Bons acessos às autoestradas e nacionais.

Excelente oportunidade, ideal para habitação própria ou investimento.

Entre em contato para maiores detalhes e agendamento de visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.