7 Casas para Venda, Apartamentos T3 com Certificação Energética E, na Amadora, Lisboa e Sintra, Estrela

Apartamento T3 localizado em Santos-o-Velho, das áreas mais charmosas e vibrantes do bairro da Estrela. Perfeito para quem busca conforto, elegância e conveniência, este imóvel combina a tradição da arquitetura lisboeta com as comodidades modernas.

O apartamento está numa rua que faz esquina sendo a entrada um r/ch e os quartos ao nível de um segundo andar.

São 3 quartos amplos, 2 em suíte, ideal para famílias ou para quem busca um espaço extra para escritório ou hobby. Possui também sala espaçosa com ambiente perfeito para relaxar e receber amigos.

Cozinha moderna equipada e acabamentos com alta qualidade.
As Casas de Banho são em Design contemporâneo com materiais de primeira linha.

Situado numa das zonas mais encantadoras de Lisboa, próximo a Comércio e Serviços: Restaurantes, cafés, lojas e mercados a poucos passos de distância.

Facilidade de Transporte: Excelente conexão com transportes públicos, facilitando o acesso a toda a cidade.
Proximidade de Espaços Verdes: Aproveite para passear e relaxar nos belíssimos jardins da Estrela e na orla do Rio Tejo.

Este apartamento é uma oportunidade única de viver em uma das áreas mais desejadas de Lisboa, combinando o charme histórico com todo o conforto da vida moderna. Não perca a chance de transformar este espaço no seu novo lar.
Está a ser luxuosamente remodelado com data prevista para final de obra em Setembro 2024
Não perca esta oportunidade!


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T3 totalmente remodelado, com 165 m2 de área bruta privativa, na Lapa, Estrela, em Lisboa.

O apartamento com generosas áreas e localização privilegiada, dispõe de duas salas, cozinha equipada, três quartos, sendo dois deles em suíte e ainda mais uma casa de banho. O apartamento tem duas entradas, podendo entrar pela rua traseira ou pela rua principal. Excelente T3 com boas áreas para residir num dos melhores bairros de Lisboa, com acesso a todo o tipo de comércio, escolas e transportes públicos, serviços e restauração. Arrendado por 3 anos, até Abril de 2028, oferecendo uma Yield de 4%.

O apartamento situa-se a 2 minutos walking distance da estação ferroviária de Santos, 5 minutos da futura estação do metro da Estrela, do Colégio de Santa Maria e do Externato O Lar da Criança. A 2 minutos driving distance do Colégio Salesianos de Lisboa e da Red Bridge School. A 5 minutos do IADE - Creative University, Hospital CUF Tejo e a 7 minutos do acesso à Ponte 25 de Abril. A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Este apartamento T3 situa-se no 1.º andar de um prédio sem elevador em propriedade horizontal, localizado na Travessa do Pasteleiro n.º 34, em plena freguesia da Estrela, uma das zonas mais autênticas, vibrantes e procuradas de Lisboa.


Com uma área bruta privativa de 65 m², é composto por sala, três quartos, cozinha e casa de banho. Um dos quartos dispõe de uma varanda simpática e todo o apartamento beneficia de duas frentes de sol, proporcionando uma luminosidade natural excecional ao longo do dia.
Atualmente encontra-se arrendado, garantindo uma yield de 6%, com a vantagem de o comprador poder manter esta rentabilidade imediata ou optar por ficar com o imóvel livre de arrendamento, sem necessidade de indemnizações ou quaisquer encargos.

A envolvente é marcada por um ambiente jovem e cosmopolita, com o Mercado da Ribeira, restaurantes, ginásios, hotéis de luxo, bares típicos, rooftops com vistas únicas e discotecas à beira-rio a poucos minutos de distância.
Trata-se de uma zona pedonal e muito agradável para passear, com ciclovias que ligam toda a frente ribeirinha, além de estacionamento disponível a apenas dez minutos.
A localização é ainda reforçada pela excelente rede de transportes: a apenas cinco minutos a pé da estação de comboios de Santos, com ligação direta ao Cais do Sodré, Cascais, praias e ao centro de Lisboa, e com a futura estação de metro a inaugurar brevemente mesmo junto ao imóvel, tornando esta uma oportunidade única para quem procura viver ou investir numa das áreas mais dinâmicas e valorizadas da capital.

OPEN HOUSE
DIA 4 de Setembro entre as 15h30 e as 17h30.

...de nós, o melhor!

Apartamento T3 duplex, com 90 m2 de área bruta privativa, dois terraços e varanda com vista rio, na Lapa, em Lisboa. No primeiro piso dispõe de sala de estar em open space com a cozinha e varanda com vista para o rio Tejo. Dois quartos tendo um deles acesso ao terraço, sendo uma opção para escritório ou quarto de hóspedes. No piso superior conta com a suíte e o segundo terraço.

O apartamento distingue-se pela sua luminosidade, fruto da exposição solar e das amplas janelas que enchem cada divisão de luz natural. Foi totalmente remodelado com atenção ao detalhe, mantendo elementos de carácter e introduzindo soluções modernas como pavimentos em madeira, janelas com isolamento térmico e acústico e pré-instalação de ar condicionado.

O Bairro da Lapa, um dos bairros mais nobres e tradicionais de Lisboa. Esta rua distingue-se pelo seu ambiente tranquilo e elegante, marcado por edifícios históricos bem preservados, muitos deles com fachadas pombalinas ou revestidas com típicos azulejos portugueses.

Localizado próximo de comércio e transportes públicos, o apartamento está a 2 minutos walking distance do Instituto Superior de Economia e Gestão da Universidade de Lisboa. A10 minutos driving distance do Hospital CUF Tejo, do Jardim da Estrela e de Campo de Ourique. A 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Venha conhecer este espaçoso e especial apartamento no coração da Lisboa, numa das zonas mais bonitas e vibrantes da cidade.

O prédio, tipicamente pombalino, está em fase de limpezas e recuperação nas áreas comuns (telhado, fachadas, colunas de eletricidade, água e zona comum de circulação).

O apartamento foi totalmente recuperado (obras terminadas em março deste ano), mantendo a sua traça original, oferecendo especial atenção ao conforto e à modernidade de materiais utilizados nas casas de banho, cozinha, roupeiros, etc.

Hall de entrada grande oferecendo uma excelente circulação na zona social.

Sala espaçosa ligada à cozinha bem integrada, com materiais de alta qualidade e totalmente equipada.

- Casa de banho social

- Suite

- Quarto independente, transformado em quarto de vestir, opcionalmente.

- Casa de banho completa

- Suite 2

Mais detalhes:

- Pé-direito alto

- Tetos em madeira pintada

- Soalho antigo recuperado

- Janelas grandes com portadas

- Área bruta privativa: 165 m2

Este apartamento situa-se no 2º andar sem elevador, no entanto oferece a comodidade de uma segunda entrada no apartamento, exclusiva, que equivale a rés do chão pela rua a tardoz, facilitando pessoas de mobilidade reduzida.

Está arrendado, com contrato a termo (3 anos), com elevada renda e a possibilidade de saída do inquilino, após acordado com senhorio, em data anterior ao término.

Ótimo apartamento T3 com vista para o rio no último andar num edifício com elevador, próximo ao rio Tejo e a zonas verdes, como a Tapada das Necessidades.
O imovel é composto por uma sala ampla, cozinha open space equipada com fogão e máquina de lavar loiça Smeg, 3 quartos e 3 casas de banho, sendo uma delas suíte com closet. Possui ar condicionado e piso aquecido nas casas de banho, conta também com uma varanda fechada que pode ser um escritório ou sala de lazer.
O Edifício possui garagem para todos os moradores que podem ser arrendadas.

No coração de um dos bairros mais encantadores e históricos de Lisboa, encontra este apartamento que respira charme em cada detalhe.

Com uma atmosfera acolhedora, acabamentos com carácter e uma luz natural generosa, é o espaço ideal para quem procura viver com elegância e conforto, numa zona tranquila mas central da cidade.

Inserido num prédio bem cuidado e com acesso a todo o tipo de comércio, serviços e transportes, este apartamento é perfeito para residência própria ou investimento seguro.

Descubra o encanto de viver na Estrela.