2 Casas para Venda, Apartamentos T3 na Amadora, Lisboa e Sintra, Estrela, Publicado nos últimos 8 dias

Apartamento 155 m², localizado na prestigiada Avenida Dom Carlos I, junto ao Jardim da Assembleia da República. O imóvel combina a elegância da traça histórica com o conforto dos acabamentos modernos, numa das zonas mais nobres da cidade.

Composto por três quartos, dois deles em suíte, duas salas amplas e uma cozinha totalmente equipada com lavandaria independente, o apartamento destaca-se ainda por um terraço privativo de 30 m² com vista para o jardim da Assembleia. A suíte principal dispõe de dois generosos closets, garantindo espaço e funcionalidade.

O conforto é assegurado por aquecimento central e caixilharias de vidro duplo, garantindo eficiência térmica e acústica. O edifício histórico, em excelente estado de conservação, conta com apenas seis frações, uma por piso, e as zonas comuns foram recentemente reabilitadas. Em 2024, a fachada lateral foi isolada para maior eficiência energética.

A localização é outro ponto forte. Situado a poucos minutos do Tejo, o apartamento encontra-se a 400 metros da futura estação de metro de Santos e com fácil acesso a transportes públicos.

Este é um imóvel raro, que alia charme, conforto e uma localização de excelência, representando também uma oportunidade sólida de investimento.

Venha conhecer este espaçoso e especial apartamento no coração da Lisboa, numa das zonas mais bonitas e vibrantes da cidade.

O prédio, tipicamente pombalino, está em fase de limpezas e recuperação nas áreas comuns (telhado, fachadas, colunas de eletricidade, água e zona comum de circulação).

O apartamento foi totalmente recuperado (obras terminadas em março deste ano), mantendo a sua traça original, oferecendo especial atenção ao conforto e à modernidade de materiais utilizados nas casas de banho, cozinha, roupeiros, etc.

Hall de entrada grande oferecendo uma excelente circulação na zona social.

Sala espaçosa ligada à cozinha bem integrada, com materiais de alta qualidade e totalmente equipada.

- Casa de banho social

- Suite

- Quarto independente, transformado em quarto de vestir, opcionalmente.

- Casa de banho completa

- Suite 2

Mais detalhes:

- Pé-direito alto

- Tetos em madeira pintada

- Soalho antigo recuperado

- Janelas grandes com portadas

- Área bruta privativa: 165 m2

Este apartamento situa-se no 2º andar sem elevador, no entanto oferece a comodidade de uma segunda entrada no apartamento, exclusiva, que equivale a rés do chão pela rua a tardoz, facilitando pessoas de mobilidade reduzida.

Está arrendado, com contrato a termo (3 anos), com elevada renda e a possibilidade de saída do inquilino, após acordado com senhorio, em data anterior ao término.