5 Lojas com Certificação Energética E, para Venda, em Abrantes

Loja em Abrantes com 140 m2

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Loja Comercial - Freguesia de São Miguel do Rio Torto e Rossio ao Sul do Tejo, Abrantes

Área útil e coberta: 140 m²

Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa zona em expansão, situada na freguesia de São Miguel do Rio Torto e Rossio ao Sul do Tejo, no concelho de Abrantes. Este espaço comercial, com 140 m² de área útil e coberta, oferece amplitude e versatilidade para diversos tipos de comércio ou serviços.

A loja destaca-se pela sua boa visibilidade e pela localização estratégica na zona do Rossio ao Sul do Tejo, beneficiando de fácil acesso, estacionamento nas proximidades e fluxo constante de residentes e visitantes.

Com um layout aberto que permite múltiplas configurações, o espaço é ideal para quem procura um local pronto para adaptar à sua atividade, seja ela comercial, administrativa ou de prestação de serviços.

Destaques do imóvel:

140 m² de área útil e coberta

Localização privilegiada no Rossio ao Sul do Tejo

Boa visibilidade e acessibilidade

Espaço amplo e versátil

Potencial para diversos segmentos de negócio

Uma oportunidade ideal para empreendedores que valorizam localização, funcionalidade e potencial de crescimento.

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Loja localizada em São Miguel do Rio Torto e Rossio ao Sul do Tejo, freguesia do município de Abrantes.

É uma loja com 140m2 de área útil situada junto à estrada Nacional 2 e a 5 minutos (2 km) do Hospital de Abrantes.

A localização è uma mais valia, situada numa zona calma e com fácil acesso a comércio, serviços, transportes, cafés, restaurantes e zonas de lazer junto ás margens do Rio Tejo.

Espaço destinado a Ginásioe Serviços com 258 m2 de área útil em excelente estado de conservação.
Situa-se junto Á Escola Secundária Dr. Manuel Fernandes.
Mantendo o equipamento Treino.
Possui ainda sistema de Som, Ventilação e insonorização do Espaço.
Tendo ainda Balneários femininos e Masculinos, Cozinha/Sala e 2 Quartos.
Pode ser Transformado em habitação!

O cenário perfeito para a sua nova aventura já existe. No coração do Ribatejo, apresentamos duas propriedades para venda conjunta que oferecem a harmonia ideal entre uma casa de charme e um negócio de turismo de sucesso, consolidado ao longo de 35 anos.

1. O Seu Refúgio: Habitação e Receção
A primeira propriedade é a alma do projeto. Inclui uma moradia tradicional inteligentemente dividida, permitindo habitação própria e rendimento extra:

Casa Rústica (AL): Com 3 quartos e detalhes originais em madeira, possui um terraço deslumbrante coberto de vinhas e buganvílias, perfeito para relaxar.

Casa de Pedra (AL): Um apartamento independente de 2 quartos com aquecimento por piso radiante, garantindo conforto em qualquer estação.

Área Social: Aqui localiza-se a receção, o bar equipado com esplanada e uma piscina renovada (2025), criando o ambiente ideal para acolher os seus hóspedes.

2. O Seu Negócio: Natureza e Aventura
A segunda propriedade foca-se na experiência de turismo ao ar livre, com uma estrutura completa e pronta a faturar:

4 Chalés Premium: Unidades de estilo escandinavo, totalmente equipadas, com jardins e estacionamento privados.

Parque de Campismo e Caravanismo: Espaço amplo com 14 novos pontos de eletricidade (2025) preparados para autocaravanas e roulotes.

Infraestruturas de Apoio: Bloco sanitário moderno, lavandaria, zonas de churrasco, campo de petanca, voleibol e fitness ao ar livre.

O Pomar: Um hectare de terreno fértil com oliveiras (produção própria de azeite), laranjeiras, limoeiros e figueiras.

Aspetos Técnicos e Potencial de Investimento
Este é um investimento ’chave na mão’, ideal para quem procura segurança e conformidade:

Licenciamento Total: O complexo possui todas as licenças legais para a exploração de Turismo Rural / Alojamento Local e Parque de Campismo.

Equipamento Incluído: A venda engloba o recheio dos alojamentos, mobiliário de lazer e equipamentos de manutenção do parque.

Localização de Excelência: A apenas 15 minutos de Tomar (UNESCO) e a escassos minutos da Albufeira de Castelo do Bode, atraindo um público internacional que procura o Rio Zêzere e a história templária.

Esta é a oportunidade de adquirir não apenas duas propriedades, mas um estilo de vida próspero e pronto a continuar.

Nota: O imóvel está claramente identificado na descrição, a proprietária pede que seja respeitada a sua privacidade, todo e qualquer contacto deverá ser feito através de mim/da KW Lead.

O imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na KW acreditamos que a partilha é a melhor forma de servir os nossos clientes, fazemo-lo com todas as imobiliárias/profissionais com licença AMI válida em regime de 50%/50%.

Para mais informações, não hesite em contactar-me.
Maria Marquez
KW Lead
Licença AMI: 12518