11 Prédios para Venda, em Maia

Prédio em Milheirós, com dois pisos, com potencial para habitação, armazenagem ou actividade industrial.

Com orientação solar a Nascente e Poente, possui duas entradas, em ruas diferentes. É um edifício bastante versátil, com múltiplas possibilidades de utilização.

O Prédio encontra-se totalmente devoluto, para reabilitação completa, é constituído por dois pisos na parte habitacional e um só piso no pavilhão, com as seguintes áreas:
Área do terreno: 423m2
Área de construção: 460m2
Área de logradouro: 43m2

Localizado em Milheirós, o imóvel encontra-se próximo de várias vias de acesso, transportes públicos à porta e serviços essenciais. Situada numa zona urbana e bem servida da Maia, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, próxima de vias rápidas, transportes públicos e zonas residenciais consolidadas.

Peça-nos mais informações

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Terreno urbano para construção em altura, situado na Cidade da Maia, com superfície total de 702m2, com uma superfície edificável de 300m2 e acesso a via pública.

Viável para construção em altura com possibilidade construtiva até 5 pisos (r/ chão + 4, conforme o apurado junto da CMM).

Existem algumas construções no terreno que terão de ser demolidas.

O imóvel fica a poucos minutos do Centro da Maia, com todos os serviços de comercio nas proximidades. Está ainda servido de transportes públicos, sendo que tem transportes públicos nas imediações com direção ao Porto.

Nota: caso exista real interesse será possível fazer um Pedido de Informação Simples junto da Câmara.

Não perca mais tempo, agende já a sua visita!

Excelente oportunidade de investimento - Rua das Boticas, Moreira da Maia

Conjunto de 3 escritórios arrendados, vendidos exclusivamente em conjunto, proporcionando rentabilidade imediata e segura. Uma solução ideal para investidores que procuram um ativo sólido, com rendimento garantido desde o primeiro dia.

Inseridos numa localização estratégica na Rua das Boticas, em Moreira da Maia, estes escritórios beneficiam de uma envolvente dinâmica, com forte presença de comércio, serviços e excelentes acessos rodoviários.

A proximidade a importantes pontos de interesse reforça o potencial de valorização do investimento:

Pontos de interesse nas proximidades:

Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Zona Industrial da Maia
Estação de Metro de Pedras Rubras
Acesso rápido à A41, A28 e N13
Comércio local, serviços, restauração e bancos
Proximidade a escolas e equipamentos públicos

Destaques do imóvel:

3 escritórios atualmente arrendados
Venda conjunta
Excelente rentabilidade
Localização consolidada e de fácil acesso

Forte procura para serviços e atividades profissionais

Uma oportunidade única para quem pretende investir numa zona em crescimento, com elevada liquidez e potencial de valorização.
#ref: 773586

Prédio para recuperar em Milheirós, no concelho da Maia, com área bruta de 460 m² implantada num terreno com 423 m², oferecendo um potencial significativo para reabilitação ou novo projeto de construção. Trata-se de uma propriedade que permite múltiplos cenários de investimento e desenvolvimento, adequando-se a diversas finalidades.

Dada a sua natureza e o facto de se encontrar num lote de terreno com área considerável, existe a possibilidade de otimizar a distribuição de espaços, criar diversas unidades habitacionais ou comerciais, ou mesmo transformar o edifício numa residência unifamiliar espaçosa.

A área bruta de 460 m² e o terreno de 423 m² proporcionam margem para criar áreas exteriores privativas, como jardins, terraços ou estacionamento, adicionando valor e funcionalidade à propriedade. A luminosidade natural poderá ser um aspeto a explorar no projeto de recuperação, através da implementação de soluções arquitetónicas que maximizem a entrada de luz.

Localizado em Milheirós, no concelho da Maia, o imóvel beneficia de uma envolvente residencial consolidada. A proximidade a serviços essenciais é uma vantagem, com supermercados, escolas e unidades de saúde acessíveis em walking distance ou a curta distância de carro.

As redes de transportes públicos, incluindo autocarros, asseguram a ligação a outras zonas da Maia e ao Porto. Em termos de driving distance, o aeroporto Francisco Sá Carneiro e os principais centros comerciais da região encontram-se a poucos minutos de carro. A área é caracterizada pela sua acessibilidade e pela presença de comércio local, que contribui para a dinâmica da comunidade. A segurança da zona é um fator a considerar, tornando-a adequada para residência. Milheirós combina a tranquilidade de uma área suburbana com a conveniência de ter a Maia e o Porto a uma distância razoável.
#ref:35093

Prédio para venda, situado em Milheirós, Maia.

Imóvel composto por rés-do chão e 1º andar, usado para indústria, com destino a habitação e comércio.

Por recuperar. Atualmente vendido totalmente devoluto.

Área do Terreno: 423 m2
Área Bruta Privativa: 460 m2
Área de Implantação: 380 m2

Bem localizado próximo à Rotunda 2+1, em Milheirós.

Venha Conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846.

Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro.

Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência.

A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração.

Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade.
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A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece.

CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Oportunidade Única: Prédio Misto com Comércio, Habitação e Elevado Potencial de Rentabilidade

Procura o espaço ideal para unir a sua habitação ao seu negócio ou para um investimento imobiliário com excelente retorno? Este prédio misto de 3 pisos, oferece uma versatilidade ímpar, áreas generosas e uma construção sólida.

RÉS-DO-CHÃO E CAVE | Espaço Comercial Amplo & Funcional

Loja / Espaço Comercial (260 m²): Fantástica montra em vidro que garante uma imensa exposição e luz natural. Ideal para qualquer ramo de atividade.
Cave / Armazém (260 m²): Espaço amplo para armazenamento ou garagem privativa com capacidade para várias viaturas.
Comodidades: Equipado com instalações sanitárias em ambos os pisos.
Logradouro Privativo: Espaço exterior na frente do edifício, exclusivo do imóvel, ideal para estacionamento de clientes, cargas e descargas.

Potencial de Investimento: O espaço comercial e a cave oferecem um enorme potencial de reconversão para a criação de pequenos estúdios/apartamentos (mediante aprovação), mantendo a cave para estacionamento privativo e maximizando a sua taxa de rentabilidade!

PISO 1 & SÓTÃO | Habitação de Luxo e Grandes Dimensões

Uma casa com uma distribuição soberba que separa perfeitamente a zona social da zona privada, destacando-se pelos acabamentos de qualidade e chão em mosaico trabalhado de grande beleza.

Zona Social & Entrada

- Hall de Entrada: Acolhedor, com escritório dedicado (ideal para teletrabalho) ou para usar como quarto, com casa de banho de apoio.
- Sala de Estar e Jantar: Espaço amplo e muito luminoso, com lareira e acesso a uma varanda. Layout desenhado para criar dois ambientes distintos com total conforto.
- Cozinha & Marquise Panorâmica: Cozinha totalmente equipada com acesso a uma varanda marquise de grandes dimensões com churrasqueira. As amplas janelas garantem bastante luz natural, total privacidade e um espaço airoso para convívios o substituto perfeito de um jardim exterior, sem a necessidade de manutenção!

Zona Privada

- 3 Suítes espaçosas e confortáveis com roupeiros.
- 1 Quarto adicional.
- 1 Casa de Banho completa de apoio aos quartos.

Sótão Multiusos (120 m²)
- Área ampla com luz natural e casa de banho própria.
- Espaço perfeito para criar uma sala de jogos, ginásio, estúdio criativo ou um escritório de trabalho ainda mais reservado.

Resumo dos Ativos do Imóvel:
- Área Comercial & Armazém: 520 m² (260 m² R/C + 260 m² Cave com WCs)
- Área Habitacional: 380 m² (260 m² Piso 1 + 120 m² Sótão)
- Tipologia: T4 + Escritório + Sótão (3 Suítes + 2 WCs de Apoio + WC Sótão)
- Estacionamento: Cave + Logradouro privativo na frente

Uma oportunidade rara no mercado que justifica cada metro quadrado pelo seu potencial de valorização e versatilidade de utilização.

Agende a sua visita e venha conhecer o potencial total deste imóvel.

A iad é uma rede internacional presente em Portugal desde 2015, e a nossa abordagem digital permite-nos oferecer-lhe um serviço personalizado, onde quer que esteja.
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#ref: 981586

Prédio com Potencial de Reabilitação - Zona de Pedrouços (Maia)



Apresenta-se um prédio com grande potencial de investimento, localizado no fundo de um lote, com um total de 253 m² de área total e 66 m² de área bruta privativa distribuídos por 2 pisos. O imóvel carece de intervenção total e é ideal para desenvolvimento de projeto de reabilitação urbana, combinando tipologia T0/T1 com possibilidade de criação de soluções residenciais.



A frente voltada à via pública, possui potencial de licenciamento para construção de rés-do-chão e 1.º andar, sujeito à aprovação da Câmara Municipal da Maia uma oportunidade singular para otimizar o potencial construtivo e rentabilizar o investimento. Localização & Enquadramento



Inserido na zona consolidada de Pedrouços, no concelho da Maia, esta propriedade beneficia de uma localização residencial com proximidade a serviços essenciais, comércio e boas conexões de transporte para o centro urbano do Porto e áreas envolventes.

Comércio local, cafés e serviços - 2 a 5 minutos a pé



Paragens de autocarro a cerca de 3 a 5 minutos a pé, com ligações frequentes à Maia e ao Porto



Talhos, minimercados e padarias tradicionais - 5 a 7 minutos a pé



Farmácia e serviços de apoio local - cerca de 7 a 10 minutos a pé



Superfícies comerciais de maior dimensão (Continente, Auchan, etc.) - 5 a 7 minutos de carro



Escolas, ginásios e serviços públicos - 5 a 10 minutos de carro



Ligação ao centro do Porto em aproximadamente 15 a 25 minutos, quer de transporte público quer de viatura própria, dependendo do tráfego e do percurso escolhido

Um imóvel com visão, potencial e localização pronto para ganhar nova vida!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade de investimento em Milheirós, Maia.
Prédio atualmente devoluto, anteriormente utilizado para fins industriais, com destino autorizado a comércio e habitação, oferecendo um enorme potencial para projetos de reabilitação e reconversão.
A versatilidade deste imóvel permite o desenvolvimento de diferentes soluções, desde espaços comerciais e de serviços até habitação, adaptando-se às necessidades do mercado e às exigências dos investidores.
Localizado numa zona com bons acessos e em crescente valorização, beneficia da proximidade às principais vias de comunicação, bem como de comércio, serviços e transportes, tornando-o uma excelente opção para quem procura um ativo com elevado potencial de rentabilização.
Principais características:
Prédio devoluto;
Anterior utilização industrial;
Destino urbanístico para comércio e habitação;
Excelente potencial para reabilitação e reconversão;
Possibilidade de desenvolvimento de projeto multifuncional;
Bons acessos e localização estratégica em Milheirós, Maia;
Excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários.
Se procura um imóvel com potencial para criar valor através da reabilitação ou reconversão, esta poderá ser a oportunidade ideal.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

RO2797
Situado numa das zonas mais centrais e procuradas do Castêlo da Maia, este edifício é ideal para habitação própria, rentabilização ou desenvolvimento de projeto habitacional.

No rés do chão, encontra-se um amplo armazém, ideal para atividade profissional, armazenamento ou eventual reconversão, complementado por dois escritórios, WC de apoio e ainda um apartamento T1, que pode ser utilizado para habitação própria ou para rentabilização.

No 1.º piso, encontra-se um apartamento T2 com boas áreas, composto por hall de entrada, cozinha, sala luminosa, suite, quarto e WC completo.

O imóvel dispõe ainda de um excelente terraço e de logradouro envolvente.

A sua localização é verdadeiramente privilegiada, com todas as infraestruturas essenciais à porta, tais como centro de saúde, escolas, estação de metro, bancos, correios, hipermercados, farmácia, entre outros.

Uma oportunidade rara para investidores, perfeita para transformação em projeto habitacional, alojamento ou para quem procura um imóvel com grande potencial de valorização.

Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Prédio para Venda em Águas Santas - Excelente Oportunidade de Investimento

Apresentamos este prédio com forte potencial de investimento, localizado na Rua D. Afonso Henriques, em Águas Santas, uma das principais artérias da zona, beneficiando de elevada visibilidade, movimento e proximidade a comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários.



O imóvel é composto por 4 habitações e 2 estabelecimentos comerciais, apresentando já uma componente de rendimento através dos contratos de arrendamento existentes:


- 4 habitações, das quais 3 se encontram atualmente arrendadas;
- 2 estabelecimentos comerciais, ambos com contratos de arrendamento em vigor;
- Localização privilegiada numa das principais ruas de Águas Santas;
- Excelente exposição e visibilidade para os espaços comerciais;
- Imóvel com diversas possibilidades de valorização e rentabilização.

Para além do rendimento existente, o principal fator diferenciador deste imóvel está no seu potencial de transformação e valorização.



Uma intervenção de remodelação e modernização poderá permitir reposicionar as diferentes frações no mercado, melhorar as suas condições, aumentar a atratividade junto do mercado de arrendamento e potenciar o valor patrimonial e comercial do conjunto.



Uma oportunidade para adquirir um ativo com rendimento, localização estratégica e elevado potencial de valorização futura.



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Building for Sale in Águas Santas - Excellent Investment Opportunity



We present this building with strong investment potential, located on Rua D. Afonso Henriques in Águas Santasone of the area’s main thoroughfares. It benefits from high visibility and foot traffic, as well as proximity to shops, services, public transport, and major road links.



The property comprises 4 residential units and 2 commercial premises, already generating income through existing lease agreements:



4 residential units, 3 of which are currently tenanted;



2 commercial premises, both with active lease agreements;



Prime location on one of Águas Santas’ main streets;



Excellent exposure and visibility for the commercial spaces;



A property offering various opportunities for value appreciation and increased returns.



Beyond the current income, the property’s key differentiator lies in its potential for transformation and value appreciation.



Renovation and modernization could allow for repositioning the units on the market, improving their condition, increasing their appeal to the rental market, and boosting the overall asset and commercial value.



An opportunity to acquire an income-generating asset with a strategic location and high potential for future appreciation.



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;ID RE/MAX: (telefone)

NOVO EMPREENDIMENTO EM CONSTRUÇÃO - TIPOLOGIAS T1+1 A T3
Localizado em Águas Santas, este edifício residencial contemporâneo destaca-se pela sua arquitetura moderna, conforto e funcionalidade. Projetado para privilegiar a luz natural, oferece espaços interiores com design elegante e acabamentos de qualidade.
Este pequeno empreendimento, com 6 habitações, com tipologias T2+1 e T3, foi concebido com foco na eficiência energética e no isolamento acústico, proporcionando maior bem-estar e conforto no dia a dia.
Inserido numa zona residencial tranquila de Águas Santas, beneficia de uma localização estratégica com acesso rápido às principais vias rodoviárias, como a A4 e a A3, a 3 minutos do HSJ e do Polo Universitário e junto à estação de S. Gemil (futura linha do metro Maia II).
Na proximidade encontra transportes públicos, comércio, escolas e espaços verdes, garantindo uma vivência prática e equilibrada. Uma opção ideal para quem procura qualidade de vida com bons acessos à cidade.