3 Lojas com Certificação Energética E, menos recentes, para Venda, em Matosinhos

Loja licenciada para restauração.

Cozinha parcialmente equipada.

Oportunidade para investidores !!!!



Loja com 81m2 com bom estado de conservação localizada proximo ao centro de Custoias e Padrão da Légua , com afectação de comercio . Servida por 2 casas de banho , montra de rua .



Excelente oportunidade para investidores , imovel que no mercado de arremdamento poderá ter um rentabilidade bruta estimada de 8% .



MARQUE JÁ A SUA VISITA







Desfrute das suas férias, nós encontramos a loja dos seus sonhos.



Opportunity for investors!!!!



Shop with 81m2 in good condition located near the center of Custoias and Padrão da Légua, with trade allocation. Served by 2 bathrooms, street window.



Excellent opportunity for investors, property that in the rental market may have an estimated gross return of 8%.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT566329

Se gosta de:

- Investir em zonas premium
- Ter um imóvel com rentabilidade garantida
- Estar próximo aos principais acessos e à praia

Vai querer conhecer esta loja que lhe possibilita o investimento num espaço comercial numa zona premium de Leça da Palmeira, com rendimento garantido.

Convidamos a conhecer este espaço comercial, localizado na Rua dos Dois Amigos, 164, Leça da Palmeira, Matosinhos, que oferece visibilidade e acessibilidade incomparáveis sendo que neste momento possui uma actividade a ser desenvolvida e que lhe permite rentabilidade imediata.

Resumo das principais características do imóvel:

- Afectação: adaptável a diversos tipos de negócios e serviços
- Área bruta privativa: 95 m²
- Piso: Rés-do-cháo
- Duas casas de banho
- Renda actual: 550€ (incremento em Janeiro de 2025 para 600€)
- Condomínio: 28€ (mês)
- Inserido num prédio de arquitetura moderna, com cave, rés-do-chão e 3 andares e composto por 13 frações autônomas.
- Excelente investimento numa das áreas mais dinâmicas e desenvolvidas de Matosinhos, promissor para valorização futura.

Áreas do imóvel de acordo com a caderneta predial:
- Área bruta privativa: 95 m²

Pontos de Interesse e Distâncias

- Praia de Leça da Palmeira: 350 m
- Hospital Pedro Hispano: 1.4 km
- Farmácia Central de Leça: 0.9 km
- A28 e A4: 1.8 km
- Escola Básica de Leça da Palmeira: 850 m
- Norte Shopping: 5 km
- Marshopping: 1.9 km
- Parque da Cidade: 4.5 km
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 8 km
- Porto de Leixões: 1.5 km

Este pode ser o seu próximo investimento!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta loja em Leça da Palmeira!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.