7 Lojas com Certificação Energética C, para Venda, em Rio Maior

Espaço comercial duplex localizado no centro da cidade da Marmeleira.
Área total de 142m2 divididos em dois pisos de 71m2 cada.
Facilmente adaptado para diferentes tipos de negócios com boa iluminação natural.
Disponivel para ocupação imediata, sem necessidade de melhorias.
Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço comercial pronto a utilizar, que se adapta perfeitamente às necessidades do seu negócio. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descubra todas as vantagens deste imóvel para o sucesso do seu negócio.

;ID RE/MAX: (telefone)

Fracção autónoma destinada a comércio, situada no r/c, com a área bruta privativa de 55 m2.
Composta de espaço amplo com 2 instalações sanitárias e uma zona para arrumos, possui montra e
porta com montra.
Localizada perto do centro da cidade de Rio Maior e com bons acessos.

EN
Commercial Space - Rio Maior

Autonomous fraction intended for trade, located on the ground floor, with a private gross area of 55 m2.
Comprising ample space with 2 toilets and a storage area, it has a shop window and
door with showcase.
Located near the center of Rio Maior and with good access.

FR
Espace Commercial - Rio Maior

Fraction autonome destinée au commerce, située au rez-de-chaussée, d’une surface brute privative de 55 m2.
Comprenant un grand espace avec 2 toilettes et un débarras, il dispose d’une vitrine et
porte avec vitrine.
Situé près du centre de Rio Maior et avec un bon accès.

Descrição do imóvel:



Loja com 57,30m2 em Rio Maior







Localização e envolvente:



Localização na Rua Fausta Sequeira Nobre, nº3, Rio Maior, no rés frente de um prédio.



Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.



Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, restaurantes, mercearias, supermercados, escolas,...) e transportes públicos (autocarros).



No centro de Rio Maior, a 450m da Câmara Municipal, próxima do posto da GNR.







Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):



Prédio em regime de propriedade horizontal. N.º de pisos: 7







Principais características:



- loja



- r/c



- 2 frentes (orientação norte/poente)







Loja (57,30m2):



- montra (2 frentes)



- 2 instalações sanitária com sanitas e lavatório







Outras características e valências:



- loja com pavimento em tosco



- instalação sanitária com pavimento e revestimento cerâmico







Pontos de interesse:



- a 69m do posto da GNR



- a 130m dos CTT



- a 350m do Continente



- a 450m da Câmara Municipal



- a 500m do CNIRM - Centro de Negócios



- a 500m do Pingo Doce



- a 650m do Lidl



- a 650m dos Bombeiros



- a 650m do Tribunal



- a 700m da Junte de Freguesia



- a 750m do Serviço de Finanças







Transportes e acessos:



- a 1,2km do acesso à N114



- a 4,7km do acesso à N1



- a 5,2km do acesso à A15



- a 5,2km do acesso ao IP6







Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):




- Área do terreno integrante: 0,0000 m2



- Área bruta privativa: 57,3000 m2



- Área bruta dependente: 0,0000 m2







Outros valores:



- Valor do condomínio: 10,00€ (mensal)



- Valor do IMI: aprox. 118€ (anual)







Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







***







Property Description:



Shop with 57.30 m2 in Rio Maior







Location and surroundings:



Location at Rua Fausta Sequeira Nobre, nº3, Rio Maior, on the ground floor in front of a building.



Easy car and pedestrian access/distribution.



In the surroundings there is a range of services (cafes, bakeries, pharmacies, restaurants, grocery stores, supermarkets, schools,...) and public transport (buses).



In the center of Rio Maior, 450m from the City Hall, close to the GNR post.







Building (according to the Building Booklet):



Horizontal property building. Number of floors: 7







Main features:



- store



- ground floor



- 2 fronts (north/west orientation)







Shop (57.30m2):



- showcase (2 fronts)



- 2 sanitary facilities with toilets and washbasin







Other features and benefits:



- shop with rough flooring



- sanitary installation with flooring and ceramic coating







Points of interest:



- 69m from the GNR post



- 130m from CTT



- 350m from the mainland



- 450m from the Town Hall



- 500m from CNIRM - Business Center



- 500m from Pingo Doce



- 650m from Lidl



- 650m from the Fire Department



- 650m from the Court



- 700m from the Parish Council



- 750m from the Tax Office







Transport and access:



- 1.2km from the access to the N114



- 4.7km from the access to the N1



- 5.2km from access to the A15



- 5.2km from access to IP6







Areas (according to the Building Booklet):

- Integral land area: 0.0000 m2



- Private gross area: 57,3000 m2



- Dependent gross area: 0.0000 m2







Note: for easier identification of this property, please refer to the respective ID. In case of scheduling a visit, be accompanied by an identification document. Thank you very much!







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;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade única!



Loja com 100m² em pleno funcionamento como centro de explicações, estrategicamente localizada próximo a todas as escolas e serviços da cidade de Rio Maior.



Possibilidade de adquirir o espaço com o recheio completo ou optar pelo trespasse do negócio. Ideal para empreendedores na área educacional.

;ID RE/MAX: (telefone)

Esta propriedade exclusiva oferece um restaurante e um apartamento T2 em remodelação, totalizando 266m2 de espaço. O restaurante ocupa o piso térreo, enquanto o apartamento está localizado no piso superior com entrada independente.



Localizada no centro da cidade da Marmeleira, esta propriedade beneficia de uma localização central e de fácil acesso, tornando-a atrativa.



Esta é uma oportunidade única de investimento, com potencial retorno, oferece versatilidade e promete ser uma escolha inteligente para investidores procurando oportunidades no setor imobiliário e de restauração.



Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descubra todas as vantagens que este imóvel tem para oferecer.

;ID RE/MAX: (telefone)

Descrição do imóvel:



Loja com 84,10m2 em Rio Maior







Localização e envolvente:



Localização na Rua Fausta Sequeira Nobre, nº3, Rio Maior, no rés do chão direito de um prédio.



Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.



Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, restaurantes, mercearias, supermercados, escolas,...) e transportes públicos (autocarros).



No centro de Rio Maior, a 450m da Câmara Municipal, próxima do posto da GNR.







Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):



Prédio em regime de propriedade horizontal. N.º de pisos: 7







Principais características:



- loja



- r/c direito



- 1 frente (orientação poente)







Loja (57,30m2):



- montra (1 frente)



- instalação sanitária com sanita e lavatório







Outras características e valências:



- loja com pavimento em tosco



- instalação sanitária com pavimento e revestimento cerâmico







Pontos de interesse:



- a 69m do posto da GNR



- a 130m dos CTT



- a 350m do Continente



- a 450m da Câmara Municipal



- a 500m do CNIRM - Centro de Negócios



- a 500m do Pingo Doce



- a 650m do Lidl



- a 650m dos Bombeiros



- a 650m do Tribunal



- a 700m da Junte de Freguesia



- a 750m do Serviço de Finanças







Transportes e acessos:



- a 1,2km do acesso à N114



- a 4,7km do acesso à N1



- a 5,2km do acesso à A15



- a 5,2km do acesso ao IP6







Áreas (de acordo com a Caderneta Predial:

- Área do terreno integrante: 0,0000 m2



- Área bruta privativa: 84,1000 m2



- Área bruta dependente: 0,0000 m2







Outros valores:



- Valor do condomínio: 10,00€ (mensal)



- Valor do IMI: aprox. 173€ (anual)







Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



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Property Description:



Shop with 84.10m2 in Rio Maior







Location and surroundings:



Location at Rua Fausta Sequeira Nobre, nº3, Rio Maior, on the right ground floor of a building.



Easy car and pedestrian access/distribution.



In the surroundings there is a range of services (cafes, bakeries, pharmacies, restaurants, grocery stores, supermarkets, schools,...) and public transport (buses).



In the center of Rio Maior, 450m from the City Hall, close to the GNR post.







Building (according to the Building Booklet):



Horizontal property building. Number of floors: 7







Main features:



- store



- right r/c



- 1 front (west orientation)







Shop (57.30m2):



- showcase (1 front)



- sanitary installation with toilet and washbasin







Other features and benefits:



- shop with rough flooring



- sanitary installation with flooring and ceramic coating







Points of interest:



- 69m from the GNR post



- 130m from CTT



- 350m from the mainland



- 450m from the Town Hall



- 500m from CNIRM - Business Center



- 500m from Pingo Doce



- 650m from Lidl



- 650m from the Fire Department



- 650m from the Court



- 700m from the Parish Council



- 750m from the Tax Office







Transport and access:



- 1.2km from the access to the N114



- 4.7km from the access to the N1



- 5.2km from access to the A15



- 5.2km from access to IP6







Areas (according to the Building Booklet):



- Integral land area: 0.0000 m2



- Private gross area: 84,1000 m2



- Dependent gross area: 0.0000 m2







Note: for easier identification of this property, please refer to the respective ID. In case of scheduling a visit, be accompanied by an identification document. Thank you very much!







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;ID RE/MAX: (telefone)

Loja ao nível do rés do chão, inserida num prédio composto por 4 pisos.
A fração é composta por um espaço amplo com 2 instalações sanitárias e com uma pequena área mais reservada devido à sua configuração. Possui montra e a porta também com montra.

Localiza-se em Rio Maior, em zona urbana muito próximo do centro de Rio Maior, onde existe edificado misto para habitação e comércio. A envolvente tem infraestruturas e equipamentos urbanos, dispõe de boa acessibilidade a rede de transportes local e todos os tipos de comércio e serviço para o seu dia a dia.
Por isso dispõe de bons acessos e facilidade de estacionamento.

Excelente oportunidade de negócio!
Agende já a sua Visita!

Contacte-nos para mais informações ou esclarecimento de dúvidas!

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.
Aqui para o servir!