47 Lojas com Certificação Energética C, para Venda, no Seixal

Loja de 200m2 para serviços em Corroios.

Amplo espaço comercial ao centro de Corroios,
fica ao nível do res-do-chão, com acessibilidade reduzida facilitada,
São 200m2 de area livre e uma grande frente de janelas, 2 wc, cozinha

Com direito a licença para esplanada em toda a frente da loja.

Possivel ser transformado também em restaurante, tem cozinha, wc, despensa e arrecadação.
O Espaço está preparado com duas saídas de fumos - na cozinha e outra na zona de churrasco.
Já foi um restaurante, pastelaria e cervejaria.

Actualmente está devoluto e funciona como arrecadação e espaço de formação profissional.

Espaço ideal para serviços de catering, eventos, take-away, produção de padaria, pastelaria, bem como, ideal para serviços vários, de formação ou escritórios, dada a sua amplitude.
Possiblidade de funcionar como espaço religioso, espaço de ensino, formação ou outras soluções.

Como fica num Rc extensivel, com um terraço de area comum como cobertura, não há o risco de produção de ruído ou de cheiros, virem a incomodar os restantes habitantes.

Trata-se de uma correnteza de lojas e esta loja fica numa esquina e como tal só tem uma loja vizinha na lateral.
De acessos muito fáceis e parqueamento grátis garantido.
Próximo do supermercado Lidl de Corroios e mesmo ao lado dos Bombeiros Voluntários.

Garantia de Yield a 5 a 9% ao ano com arrendamento do imóvel.
Despesa de condominio de 10€ mensais.

Disponivel para mais informações,

Está à procura do seu próximo investimento? Apresentamos uma loja com 46 m2, em Vale de Milhaços, Corroios, a 2 kms da estação ferroviária de Corroios e do acesso à A33/Ponte 25 Abril.

Zona bem servida de transportes públicos, loja com acesso direto à rua.

Loja inserida numa moradia em bom estado, com estacionamento fácil na rua.

- Composto por duas divisões;
- Copa equipada c/ placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar/secar roupa, frigorífico e termoacumulador de 50 litros;
- 1 casa de banho completa com cabine de hidromassagem;

Com excelente localização e boas acessibilidades, esta loja está inserida numa zona com grande afluência pedonal, beneficiando da proximidade a diversos serviços, comércio local e transportes. Se procura um espaço versátil e com elevado potencial, esta poderá ser a solução ideal para si.


Marque já a sua visita connosco!

Espaço amplo, na Cruz de Pau.

Espaço no R/Ch, que poderá servir para comércio ou serviços.

Localiza-se em zona bastante central, perto de transportes públicos (autocarros e estação da Fertagus), comércio, serviços, PSP, etc.
Perto dos acessos à A2, A33 e N10.

Não perca esta excelente oportunidade, contacte para saber mais informações e marcação de visita!

Inserida na Rede Imobiliária ComprarCasa (a primeira e única rede imobiliária com Certificação ISO 9001 e a maior Rede Imobiliária Ibérica), a ComprarCasa Foros de Amora nasceu a 1 de Abril de 2017 licenciada com o AMI 12851 (licença de Mediação Imobiliária). A transparência, confiança, compromisso, inovação, trabalho em equipa, qualidade e profissionalismo são os pilares que norteiam a nossa forma de trabalhar.
Intermediário de Crédito vinculado: Ilha Urbana Construções, Lda, registado junto do Banco de Portugal com o número de registo: 0003339. Serviços de Intermediação de Crédito: Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

Imóvel amplo com WC e arrumos;
Acesso direto a rua.

Imóvel c/ 3 quartos; cozinha equipada c/ placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, 1 WC completo.


PRECISA DE FINANCIAMENTO?
Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Temos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.

PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA?
Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);
Presença na avaliação do imóvel;
Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;

Para mais informações, contacte!!!

LOJA c/ acesso a rua

Área bruta privativa: 46 m²

Área do terreno integrante: 15 m²

Imóvel c/ 2 divisões + cozinha equipada c/ placa, forno, exaustor, maquina lavar roupa e frigorifico; 1 WC completo.
IMÓVEL VENDIDO COM INQUILINO, RENTABILIDADE MENSAL 950,00€

Excelente loja, muito bem localizada. Muito central, perto de transportes públicos. Situada na rua mais movimentada de Corroios.

’As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediador.’

Somos intermediários de Crédito com registo no Banco de Portugal.

Temos o protocolo com todas as Entidades Bancárias, reunindo todas as condições para oferecer um crédito à habitação sólida.

Nossas estimativas são gratuitas não fazemos nenhum custo ou vínculo aos nossos clientes.

Venha conhecer-nos. Acompanhamo-lo em todo o processo da compra ou venda da sua casa.

Duas Lojas com área total de 58m2 / Apartamento T1+1, composta por cozinha semi equipada, sala 11m2 e um WC. Estores eletricos e ar condicionado. Zona central, perto de transportes, parque urbano do Miratejo e comércio local. Marque já a sua visita!

***Loja na Amora (Seixal) com 60m2***



Loja com 60 m² localizada na Amora, numa zona com bastante movimento e bons
acessos à A2 e à Ponte 25 de Abril. Inserida num prédio em propriedade
horizontal, situa-se ao nível do R/C com entrada independente. Constituída por
duas divisões e um WC, espaço versátil com inúmeras possibilidades de
aproveitamento. O interior encontra-se desocupado, o que permite total
liberdade na criação, reabilitação e adaptação do layout consoante as suas necessidades.



Agende já a sua visita!



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***Store in Amora (Seixal) with 60m2***



Store with 60 m² located in Amora, in an area with a lot of movement and good access to A2 and 25 de Abril Bridge. Situated on the ground floor of a building in horizontal property, it has an independent entrance. Constituted by two rooms and a bathroom, it is a versatile space with many usage options. The interior is unoccupied, allowing for complete freedom in creating, rehabilitating, and layout adaptation according to your needs.



Book your visit now!









;ID RE/MAX: (telefone)

Loja localizada em Corroios (Vale de Milhaços)

Com rentabilidade de 950€, as visitas têm que ser marcadas com antecedência em virtude da mesma se encontrar com inquilino

Área bruta privativa 46M2

A loja remodelada e com acesso direto para a rua, composta por duas divisões:

*Copa equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar roupa
*1wc completo

Sinta-se em casa e venha falar connosco

Nossa referência 2024/S915

AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!

Loja transformada em apartamento em Vale de Milhaços - Corroios.

Vendido com rendimento mensal de 950€.

Imóvel com 2 divisões, totalmente remodelado.

Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa;

2 WC, 1 deles com base de duche.

Situado numa zona calma de moradias.

Loja ampla com cave - 281 m² - Perto da Festa do Avante (Amora/Seixal)

Oportunidade única para instalar o seu negócio numa zona de grande movimento!
Loja com 281 m², distribuída por rés do chão e cave, ideal para diversos tipos de comércio ou serviços.

Características principais:

Montras amplas com excelente visibilidade;

Cave espaçosa, ideal para armazém ou zona de apoio;

Casa de banho e área técnica;

Facilidade de estacionamento na zona;

Bons acessos rodoviários e transportes públicos;

Localização estratégica, próxima do recinto da Festa do Avante, o que garante forte passagem de pessoas e dinamismo comercial.

Ideal para: restauração, ginásio, clínica, centro de estética, loja de conveniência, showroom, serviços ou armazém de distribuição.

Aproveite este espaço versátil e transforme-o no ponto de partida para o sucesso do seu negócio!
#ref: 152393

Excelente oportunidade de investimento, com rentabilidade garantida:
Imóvel arrendado por 850€/mês.

Este imóvel, originalmente uma loja, foi convertido num acolhedor apartamento T2, totalmente remodelado, com entrada independente e ótimo aproveitamento de espaço.

Com uma área bruta privativa de 46 m², destaca-se ainda por um logradouro de 15 m², perfeito para momentos de lazer ao ar livre, zona de refeições ou arrumação adicional.

O apartamento oferece uma disposição funcional e moderna, com sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo e luminoso. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa, pronta a ser utilizada no dia a dia. Conta ainda com dois quartos confortáveis e bem iluminados e uma casa de banho completa, equipada com cabine de duche e termoacumulador.

Situado numa zona residencial tranquila, mas próxima de comércio local, serviços, escolas e transportes públicos, encontra-se a apenas 1,5 km da estação de comboios da Fertagus, o que garante excelentes acessibilidades.

Com uma rentabilidade anual estimada de 8%, este imóvel representa uma oportunidade única, seja para investimento seguro ou para quem procura um espaço pronto a habitar, com conforto e versatilidade.

Marque já a sua visita e descubra o potencial desta oportunidade!

**Oportunidade Única de Negócio | Loja / Geladaria Frente ao Rio - Amora**

Magnífico espaço comercial, recentemente explorado como **geladaria**, localizado numa **praceta privilegiada em frente ao rio**, numa das zonas mais dinâmicas da Amora.

Com uma **área total de 170 m²**, o imóvel é composto por **5 divisões**, **3 casas de banho**, **cozinha**, **arrumos** e uma **ampla sala principal**, oferecendo excelente funcionalidade e versatilidade para diferentes tipos de negócio na área da restauração ou lazer.

**Destaques do imóvel:**

* Possibilidade de aquisição **com ou sem equipamento**
* **Opção de trespasse** disponível
* Localização premium, ideal para **montar uma excelente esplanada** com vista rio
* Inserido numa zona com **vários espaços de restauração e diversão noturna**
* Forte potencial de rentabilidade e grande afluência pedonal

Um espaço com enorme visibilidade e enquadramento único, perfeito para quem procura investir ou expandir um negócio num ambiente jovem, turístico e muito procurado.

**Para mais informações ou agendar visita, contacte-me.**
Não perca esta excelente oportunidade de investimento!

Loja com 42m2 no C.C. da Amora, Paivas. Loja com luz natural e acesso ao terraço. Óptima localização para o seu negócio, normalmente de fácil estacionamento, disponível na zona circundante do edifício.
Centro Comercial com elevador, bastante comércio e serviços, pelo que é bastante movimentado, para mais informações, por favor contacte.

Mais lojas disponíveis, não hesite em contactar!

Espaço comercial centro Cruz de Pau

Ótima localização
Situado no centro de Cruz de Pau, este espaço comercial oferece uma excelente oportunidade de investimento!
Beneficia de grande visibilidade, e acessibilidade, estando próximo de transportes públicos e principais acessos.

Bônus: Em frente ao imóvel está a ser construído um novo condomínio residencial, o que aumentará ainda mais o potencial de clientes e valorização da zona!

Características do Imóvel:
Área Bruta Privativa: 193m²
Área Útil: 188m²
Totalmente equipado e em funcionamento
Possibilidade de venda com ou sem equipamento

Distribuição do Espaço:
- Recepção e Sala de Espera
- 3 Gabinetes equipados para Medicina Dentária
- 4 Gabinetes para Clínica Geral
- Sala de Análises
- Sala de Esterilização
- Arrumos
- Copa
- 4 WC’s:
WC Adaptado
WC Feminino e Masculino
WC de Funcionários

Pronto a Usar ou Adaptável.
Neste momento encontra-se como clinica dentária com onde todo o equipamento se encontra em perfeito funcionamento, permitindo a continuidade imediata da atividade.
Mas também pode ser facilmente adaptado para outras áreas dentro ou fora da saúde/bem-estar, como salas de explicações, centro de atividades, entre outros.

Excelente oportunidade para investir ou expandir o seu negócio!

Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita!

Sempre sonhou abrir um restaurante Espaço comercial virado para a Baía do Seixal (restaurante), na Amora, para Venda ou Trespasse, completamente equipado e operacional (excepto consumíveis).

O espaço está distribuído da seguinte forma:
- Rés-do-Chão
É constituído por uma zona de balcão/cozinha com grelha a carvão e a gás, apoio à grelha, apoio ao balcão, balcão, confeção, preparação, empratamento, monta-cargas de limpos e sujos, copa suja, arrumos com acesso à cozinha, arrumo no desvão da escada, instalações sanitárias feminina/masculina, sala com 16 lugares sentados e escada de acesso ao 1º andar.

- 1º Andar
Ao subirmos encontramos à esquerda um pequeno Hall que faz a ligação à sala de 54 lugares. Encontrará ainda balcão, zona de apoio à sala, monta-cargas de sujos e limpos, bem como um vestiário com WC de pessoal, um WC com sanita e um gabinete que dá acesso a uma varanda de quase 10m2. Através da sala, pode subir-se ao sótão.

- Sótão
Neste último piso, dividido em 3 divisões, encontrará atualmente 3 arrecadações, sendo que uma delas está preparada para se converter noutro espaço.

CONDIÇÕES PARA TRESPASSE (inclui a aquisição do recheio, excepto consumíveis, e contrato de arrendamento do estabelecimento):
- Valor do Trespasse: 250.000€
- Renda 1º ano: 2.000€ (restantes com inflação de acordo com a lei)
- Contrato 5 anos (renovável)
- Rendas a entregar inicialmente: 2 rendas + 1 caução = 3

Excelente oportunidade para abrir ou expandir o seu negócio!
Localizada na Avenida 25 de Abril, em plena Torre da Marinha, esta loja beneficia de uma localização privilegiada, com grande visibilidade, acesso a transportes à porta e estacionamento fácil nas imediações, a poucos minutos do RioSul Shopping.

Com 61 m² bem distribuídos, o espaço conta com:
- 2 casas de banho
- 1 sala fechada, ideal para estética ou gabinete privado
- Área ampla e versátil, perfeita para diferentes atividades comerciais
- Ligações preparadas para instalação de cadeiras de cabeleireiro

Um espaço pensado para quem procura iniciar ou expandir um negócio em zona de grande movimento e conveniência.
Venha conhecer o seu futuro negócio!

O Lar Recordações, localizado em Amora, Seixal (distrito de Setúbal), é uma Estrutura Residencial para Pessoas Idosas (ERPI) em pleno funcionamento, licenciada pela Segurança Social, com reputação consolidada e ocupação praticamente total.
Construído de raiz em 2007, este edifício moderno dispõe de 4 pisos e 22 divisões, com uma área bruta de construção de 1055 m² e terreno de 600 m², pensado para garantir bem-estar e qualidade de vida aos utentes.

Características principais
Capacidade para 28 utentes em quartos duplos, triplos e individuais
Quartos equipados com ar condicionado, aquecimento, TV, telefone, internet e sistema de chamada de emergência
Casas de banho adaptadas para mobilidade reduzida
Áreas comuns, jardins e hortas para atividades lúdicas e terapêuticas

Atualmente o lar oferece os serviços de:
Alojamento permanente ou temporário
Cuidados de saúde, higiene e segurança
Acompanhamento médico e de enfermagem
Atividades culturais, recreativas e de socialização
Equipa multidisciplinar completa (médico, enfermeira, diretora técnica, animadora sociocultural e auxiliares de geriatria)
Serviços adicionais (transporte, terapias, cabeleireiro, consultas especializadas)

Situação atual
26 utentes
28 camas disponíveis
Excelente reputação junto de famílias e assistentes sociais do Hospital Garcia de Orta

Localização
Zona tranquila, junto a pinhais e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, com fáceis acessos a Lisboa e Setúbal.

Marque já a sua visita e conheça esta magnífica oportunidade de investimento.

(Nova reportagem fotográfica em curso).



Loja para venda



Localização de destaque:



Zona com grande circulação pedonal e automóvel



Próxima de escolas, comércio, serviços e transportes públicos



Frente da estação Fertagus fogueteiro e rio sul shoping e com fácil



acesso à A2 e à N10



Características do imóvel:



Tem 64,5m2 de areia util e 31m2 de terraço.

Área ampla e bem distribuída



Montra com boa visibilidade para a rua e traseiras



2 Casa de banho de serviço.



Com contrato de arrendamento de 600€ até julho 2027



inclino pontual.



Inserida em zona residencial consolidada, com muita procura.



Opurtunidade de investimento e rentabilidade.



Marque já a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone)

LOJA c/ acesso a rua Área bruta privativa: 46 m² Área do terreno integrante: 15 m² Imóvel c/ 2 divisões + cozinha equipada c/ placa, forno, exaustor, maquina lavar roupa e frigorifico; 1 WC completo. IMÓVEL VENDIDO COM INQUILINO, RENTABILIDADE MENSAL 950,00€

Nelson Caleiro
(telefone)
(email)

Aluguer - 950€/mês

Venda - 135.000€

Espaço comercial transformado em habitação. 2 quartos, cozinha equipada completa e WC completo.

Inclui cozinha equipada c/ placa, forno, exaustor, máquina de lavar e frigorifico, no WC - base de duche com jacúzi.

Imóvel amplo e luz natural.

Loalizado em Vale de Milhaços, Corroios

Área bruta privativa: 46 m², Área do terreno integrante: 15 m².

Passe do sonho à realidade, marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja

Espaço com 46m2 e área de terreno integrante 15m2
Imóvel amplo com WC e arrumos.

Com 2 divisões, copa equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e 1 WC completo.

Integrado numa zona residencial, está rodeado de restaurantes e pastelarias.

O imóvel já tem as obras concluídas.

Imóvel vendido com inquilino.

Boa oportunidade: Espaço Comercial na Torre da Marinha, Seixal
Se está à procura de um investimento sólido e uma oportunidade de negócio promissora, não pode perder esta oferta! Apresentamos um espaço comercial amplo e renovado, com características únicas que o tornam versátil para diversos tipos de empreendimentos.
Características do Espaço:
Localização Privilegiada: Situado na Torre da Marinha, este imóvel está no coração da área residencial e comercial. A proximidade com escolas, escritórios, shopping Rio Sul, PSP e transporte público é um grande atrativo.
Ambiente Profissional e Agradável: A decoração industrial vintage combina com acabamentos modernos, criando um espaço convidativo para atividades empresariais.
Ampla Área: Com 81 m², o espaço oferece flexibilidade para diferentes configurações de layout.
Infraestrutura Completa:
Sistema elétrico diferenciado com características industriais.
Comunicações em fibra óptica.
TV e vídeo vigilância.
Copa semi equipada com termoacumulador.
Sistema de água quente.
Potencial de Negócio:
Coworking e Escritórios Interativos: Ideal para empreendedores que desejam criar um ambiente colaborativo.
Salão de Festas e Eventos: Perfeito para celebrações e encontros sociais.
Ginásio e Terapias de Grupo: Espaço para atividades físicas e bem-estar.
Podcasts, Workshops e Formações: A amplitude permite diversas possibilidades.
Acessibilidade e Viabilidade:
A 20 metros da paragem de autocarros da Carris e a 300 metros da estação da Fertagus (Fogueteiro).
A 100 metros do mercado municipal da Torre da Marinha.
Rápido acesso à A2 sentido Norte/Sul e postos de abastecimento de combustível.
Acesso facilitado para pessoas com mobilidade reduzida.
Estacionamento à porta.
Não deixe escapar esta oportunidade de investir num negócio sólido e lucrativo. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades deste espaço incrível!

NEGOCIÁVEL (Venda com ou sem recheio);

Espaço comercial, atualmente a funcionar como gelataria, para venda, na zona ribeirinha da Amora - Seixal.

Este impecável estabelecimento comercial, localizado na freguesia da Amora é a oportunidade perfeita para quem procura investir num negócio na área da restauração. Este espaço luminoso encontra-se mobilado e equipado, possibilitando diferentes tipos de negócio: venda do imóvel com todo o recheio ou trespasse do negócio (aquisição do recheio e contrato de arrendamento).

No seu interior pode encontrar todo o tipo de equipamento necessário para preparação e confeção de pequenas refeições, entre outros. Possui um generoso balcão com zonas de refrigeração, complementadas por duas arcas verticais, que servem de apoio à cozinha. Tem ainda vestiário e instalações sanitárias para o staff.
Tem duas salas bem generosas, com duas instalações sanitárias para clientes (M/F), com imensa luz natural.

Para enaltecer ainda mais este espaço, nada melhor do que aproveitar a esplanada e vista para o rio, na zona ribeirinha da Amora, com fácil estacionamento.
Num raio curto existem várias opções comerciais, incluindo espaços de diversão noturna, perfeitos para captação de clientes que desfrutem de momentos de lazer com a sua família ou amigos.

Se está a procura de um espaço único numa localização privilegiada, este é o lugar que procura!
Venha conhecer esta propriedade, nesta fantástica zona da Amora!

Nota: Existe licença de panificação, gelataria, pastelaria e snack-bar.

Espaço com afectação de serviços, obra concluída, para venda que se encontra arrendado pelo valor de 950,00€ (Visitas marcadas com antecedência)

inserido numa cave de um prédio habitacional, que está totalmente remodelado e transformado em T2. Tem uma área de 46m2 mais 15m2 de espaço exterior na parte da frente do edifício.
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e termo-acumulador, varias tomadas distribuídas ao longo do espaço interior.
2 gabinetes / quartos interiores com 8m2 cada um e chão flutuante.
2 casas de banho, uma completa com cabine de duche e máquina de lavar roupa, outra de serviço com lavatório e sanita.
Tectos falsos com projectores embutidos em todo o espaço.
Excelente taxa de rentabilidade.
Espaço extremamente versátil, capaz de se adaptar a um vasto leque de negócios.

A zona envolvente é maioritariamente constituída por moradias e Escola Básica de Vale Milhaços. Perto do Jardim da Fabrica da Pólvora.

Bons acessos rodoviários ao centro de Corroios e à estação de comboios Fertagus.
Certificação energética: C

Venha visitar o seu Imóvel a menos de 10 minutos da praia da Fonte da Telha e da Costa da Caparica.
Proximidade de acessos à A33 (Montijo/Almada), que faz a ligação com a A2 (Lisboa/Setúbal). A 5m da estação de comboios Fertagus da Amora.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.

Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais, trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si de forma gratuita.