5 Lojas com Certificação Energética E, para Venda, no Seixal

Situado no primeiro andar de um edifício comercial, este espaço de 185 m² oferece uma excelente oportunidade para quem procura investir num imóvel versátil e com múltiplas possibilidades de utilização.

Atualmente encontra-se em pleno funcionamento como restaurante tradicional asiático, com decoração moderna e neutra, facilmente adaptável a qualquer conceito gastronómico restaurante, sushi bar, wine bar, café ou espaço de eventos.


Características principais:

Área total de 185 m²

Sala de refeições ampla e luminosa

Cozinha totalmente equipada

Zona de café e moderno open bar

Armazém / zona de arrumos

Duas casas de banho

Excelente exposição e acessos numa zona comercial consolidada

Versatilidade e Potencial de Investimento

Além do uso atual, este imóvel distingue-se pela flexibilidade de conversão.
De acordo com a legislação portuguesa em vigor, é possível alterar o uso do imóvel (mediante projeto e aprovação camarária) para serviços ou habitação, como escritórios, estúdios, alojamento local, hostel ou coworking.

Pontos fortes:

Ideal para investidores ou empreendedores do setor da restauração

Pronto a utilizar com equipamento incluído por 245.000 € (220.000 € apenas o imóvel, sem equipamento)

Excelente relação área/preço

Potencial de reconversão e valorização futura

Localização estratégica, próxima de transportes, comércio e zonas residenciais

Quer continuar o negócio de restauração ou transformar este espaço num novo conceito?
Esta é uma oportunidade única e inteligente de investimento na zona de Seixal.

Apresento-lhe um excelente espaço comercial, estrategicamente localizada no centro da Cruz de Pau. Parcialmente remodelado, tem viabilidade para escritório, clínica, café, pastelaria, estética, cabeleireiro, entre outros. Dispõe de pré-instalação de cozinha e de ar condicionado.

Características específicas:

36 m² área bruta, 15 m² úteis
Segunda mão/bom estado
Distribuição 3 divisões
3 casas de banho, adaptados para pessoas com mobilidade reduzida
Situado rés do chão
1 montra

Agende já uma visita estamos ansiosos para mostrar-lhe pessoalmente a casa dos seus sonhos.

Moradia com negócio de Lar de Idosos em pleno funcionamento -
Oportunidade Única!







Apresentamos um imóvel distinto, ideal para investidores ou
profissionais da área da saúde e apoio sénior.



Uma moradia localizada nos Foros de Amora, em zona
residencial tranquila, com centro de saúde à porta muito em breve e com excelente
acessibilidade para residentes e visitantes.



A proximidade a Belverde, Verdizela, Aroeira conhecidas pela
qualidade de vida, zonas verdes, campos de golfe, comércio e serviços, a praia
da Fonte da Telha são áreas prestigiadas de todo o concelho e dos destinos mais
procurados da região, o que se tornam uma mais valia para este negócio.



Esta moradia totalmente adaptada e equipada para
funcionamento de lar de idosos, com licença operativa e historial de atividade,
oferece uma excelente oportunidade de retorno imediato do investimento.



Características da Moradia:



- Amplos espaços interiores, luminosos e funcionais;



- 5 Quartos adaptados ao conforto e mobilidade reduzida;



- 4 Casas de Banho adaptadas;



- Sala Comum perfeita para refeições, convívio e atividades;




- Gabinete Médico;



- Cozinha equipada para serviço profissional;



- Elevador



- Lavandaria



- Vestiário para pessoal;



- Espaços exteriores organizados para lazer e bem-estar;



- Facilidades de estacionamento e acessos comodamente estruturados
para veículos de emergência e deficientes motores;



- Várias saídas de emergência.







Destaques do Negócio - Lar de Idosos:



- Totalmente equipado e pronto a funcionar;



- Licença Própria;



- Carteira de clientes ativa;



- Potencial para expansão e otimização da capacidade;



- Localização privilegiada que transmite tranquilidade e
bem-estar aos residentes e famílias;



Esta é a oportunidade ideal para investidores ou
profissionais da área.



Envie mensagem para mais informações ou visita ao imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT582209

Restaurante para venda na Amora - 185m² totalmente equipado

Excelente oportunidade de negócio! Restaurante com 185m², localizado na Amora, totalmente equipado e mobilado pronto a funcionar.

O espaço encontra-se em pleno funcionamento como restaurante asiático e é vendido exatamente como está, com todos os equipamentos, mobiliário e utensílios necessários para a prática imediata da restauração, com a possibilidade de ser adaptável a outro conceito de restauração ou de negócio.

Dispõe de uma sala ampla e confortável, cozinha totalmente equipada, zona de bar, arrumos e instalações sanitárias.

Ideal para quem procura um investimento seguro ou dar continuidade a um negócio já preparado para receber clientes e iniciar de forma rápida o processo de rentabilidade.

Características principais:

185m² de área total

Totalmente equipado e mobilado

Pronto a funcionar

Localização de fácil acesso e boa visibilidade

Não perca esta oportunidade única de iniciar o seu negócio de restauração sem necessidade de grandes investimentos iniciais!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Imóvel com cerca de 2000 m2 num único piso podendo ser utilizado para comércio ou serviços na Amora em frente ao IEFP. Dispõe de muita luz natural devido ao elevado número de montras.

Encontra-se localizado em frente ao IEFP - Centro de Formação Profissional do Seixal, num centro residencial densamente povoado, junto do centro comercial Nina, de serviços e comércio diversificados, do Parque Municipal e do Centro de Treinos do Serrado, da junta de Freguesia da Amora e da PSP. A zona dispõe de transportes públicos e fácil estacionamento, a 15 minutos a pé da estação ferroviária Foros da Amora (1km) e 5 minutos a pé da escola secundária da Amora.