4 Casas para Venda, Moradias com Certificação Energética A, em Espinho

Fantástica Moradia T3 de arquitetura moderna em fase de construção, localizada na tranquila freguesia de Silvalde, no concelho de Espinho.
Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e excelentes acessos.

Situa-se a poucos minutos das praias de Espinho, do prestigiado Oporto Golf Club e do apeadeiro da CP (Silvalde/Espinho), facilitando a mobilidade diária. A proximidade à EN 109 e aos principais nós de autoestrada garante uma ligação rápida e cómoda a Espinho, Porto e Vila Nova de Gaia.

O projeto foi pensado para oferecer a máxima funcionalidade, luminosidade natural e elevados padrões de conforto térmico e acústico.

Distribuição do Imóvel:

- Piso Social / Zona de Dia :
- Hall de Entrada: Espaço de recessão acolhedor com transição fluida para as restantes divisões.
- Sala Comum: Divisão ampla e luminosa, com espaço generoso para sala de estar e de jantar, ideal para momentos em família. - Cozinha: Moderna e funcional, com acesso direto à zona de refeições e lavandaria.
- Despensa: Excelente área de arrumação e apoio à cozinha.
- Lavandaria: Espaço independente e prático para tratamento de roupas.
- WC de Serviço: Instalação sanitária de apoio à zona social.

- Piso Privativo / Zona de Noite :
- Hall de Distribuição e Zona de Circulação: Ligação harmoniosa para a área de descanso.
- 3 Quartos: Quartos espaçosos com excelente exposição solar, roupeiros embutidos e varandas/janelas amplas.
- Vestíbulos
- Áreas de transição que garantem maior privacidade aos quartos.
- Espaço Exterior e Anexos Garagem Fechada: Espaço seguro para estacionamento de viaturas e arrumos adicionais.
- Pátio Exterior: Zona pavimentada perfeita para refeições ao ar livre e lazer.
- Jardim Privativo: Espaço verde ideal para crianças, animais de estimação ou para criar o seu próprio recanto de natureza.

Mapa de Acabamentos e Conforto (Gerais):Isolamento térmico e acústico de alta densidade. Caixilharia com corte térmico e vidro duplo de proteção solar. Estores elétricos centralizados. Pré-instalação de ar condicionado / bomba de calor (ou sistema de climatização previsto no projeto).Carpintarias lacadas a branco ou tons neutros modernos. Pavimentos flutuantes de alta resistência nas zonas privadas e cerâmicos retificados nas zonas húmidas .Cozinha totalmente equipada (eletrodomésticos encastrados sob consulta).

PREVISÃO DA CONCLUSÃO : FINAL DO ANO 2027.

Esta moradia exclusiva representa uma excelente oportunidade de investimento no coração de Espinho. Situada em gaveto entre a Rua 20 e a Rua 33, beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo o dia.

O imóvel encontra-se em perfeitas condições de habitabilidade e dispõe ainda de um projeto de reabilitação praticamente aprovado, fator que potenciará significativamente a sua valorização futura. Existe também a possibilidade de inclusão de piscina no logradouro, acrescentando ainda mais conforto e exclusividade.

Conta com garagem para dois carros e uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, praia, estação e principais
acessos.

Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia única, com enorme potencial de valorização, numa das zonas mais procuradas de Espinho tudo isto por um excelente preço.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve.

Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Moradia de Luxo T4 com Vista Mar em Silvalde.

Onde o luxo encontra o mar. Onde a arquitetura moderna se transforma num verdadeiro estilo de vida.

Imagine acordar todos os dias com o oceano como cenário, desfrutar de momentos únicos junto à piscina e terminar o dia numa magnífica suite master com vista mar.

Esta espetacular moradia, localizada em Silvalde, a menos de 1km do Centro de Espinho, foi pensada para quem procura algo verdadeiramente especial e exclusivo: arquitetura contemporânea, conforto absoluto, privacidade e espaços de excelência. Além da proximidade ao Centro de Espinho e toda a sua diversidade de serviços e comércios, a moradia dista apenas 2km do famoso Oporto Golf Club e das praias e dispõe de fácil e rápido acesso às autoestradas.

Com uma distribuição cuidadosamente concebida, destaca-se pelas suas 4 suites, proporcionando conforto e privacidade a toda a família e aos seus convidados.

A suite master, com a sua privilegiada vista para o mar, assume-se como um verdadeiro refúgio privado complementada por um ginásio privativo, ideal para manter um estilo de vida ativo sem sair de casa.

No exterior, a piscina convida a momentos de descontração e lazer, criando o ambiente perfeito para aproveitar os dias de sol, receber amigos ou simplesmente contemplar o horizonte.

E porque o luxo também está nos detalhes, esta propriedade dispõe ainda de uma garagem box com capacidade para 4 viaturas, oferecendo segurança, comodidade e fácil acesso aos veículos.

4 suites | Vista mar | Piscina com borda infinita | Suite master com vista mar e aproximadamente 110m2 | Ginásio privativo | Garagem box para 4 carros | Arquitetura moderna | Ampla área exterior com verde abundante | Acabamentos e equipamentos de alta qualidade.

Mais do que uma moradia, um conceito de vida exclusivo junto ao mar.

Uma casa para viver. Um cenário para desfrutar. Um imóvel verdadeiramente excecional.

Estágio atual da obra ainda permite customizações.

Agende a sua visita e encante-se com este projeto único.

Campanha: na compra deste imóvel oferecemos uma semana de férias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal.

Fabulosa Moradia T3 Moderna com 300m² em Espinho - Conclusão no Fim de 2027

Excelente oportunidade para adquirir a sua moradia de sonho com conceito ’chave na mão’, com entrega prevista e totalmente concluída para o último trimestre de 2027!
Trata-se de uma moradia de arquitetura moderna de tipologia T3, em fase de construção, inserida num lote urbano de 269 m² na Rua do Cential, em Silvalde (Espinho). Como a obra se encontra atualmente na fase de estrutura, o comprador terá a oportunidade única de acompanhar o processo e personalizar todos os acabamentos interiores a seu gosto (escolha de materiais de cozinha, sanitários, pavimentos e carpintarias). [1]
O projeto destaca-se por áreas interiores extraordinárias, excelente luminosidade e uma distribuição funcional perfeita:
Distribuição das Divisões (Projeto de Arquitetura):
Piso 0 (Rés-do-Chão):
Sala Comum: Ampla com 44,80 m², ideal para criar dois ambientes distintos.
Cozinha: Espaçosa com 16,20 m².
Garagem Fechada: Com 42,50 m², ideal para viaturas e arrumação.
Apoios: Lavandaria (6,40 m²), Despensa e WC de serviço.
Exterior: Zona de pátio e jardim privativo.
Piso 1 (Andar - Zona Privada):
1 Master Suíte: Com 18,10 m² e Quarto de Banho privativo de 6,10 m².
2 Quartos de Dormir: Com áreas generosas de 15,60 m² e 15,40 m², respetivamente.
1 Quarto de Banho: Completo (6,50 m²) de apoio aos dois quartos.
Hall de Distribuição: Zona de circulação ampla com 11,80 m².
Áreas Oficiais (Caderneta Predial):
Área Bruta de Construção: 300,00 m²
Área de implantação do edifício: 169,20 m²
Área Bruta Dependente: 52,80 m²
Área Total do Terreno: 269,00 m²
Localização e Envolvente:
Situada numa zona residencial muito tranquila e segura em Silvalde. Fica a escassos minutos do centro da cidade de Espinho, da linha de praias, de escolas, supermercados e com acessos diretos às principais vias rodoviárias (A29 e A1) para deslocações rápidas ao Porto ou a Aveiro.

Preço (totalmente concluída): 490.000 €
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REF 102356.
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