18 Casas para Venda, Moradias em Lisboa, com Logradouro

Moradia T3+1 com 172 m² de área bruta de construção, anexo, terraço de 45 m² e estacionamento exterior, em Campolide, Lisboa.

Distribuída por dois pisos, a moradia dispõe de, no R/C, hall de entrada, sala de estar, cozinha totalmente equipada, terraço e um anexo com uma sala, casa de banho e lavandaria equipada. No primeiro piso, três quartos, um deles em suite com walk-in closet e duas casas de banho. Conta ainda com um páteo de 29 m².

Localizada a 5 minutos driving distance do Amoreiras Shopping, do Parque Eduardo VII e da Universidade Nova, a 7 minutos do Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian e dos principais eixos viários da cidade (Eixo Norte Sul e a A5), a 10 minutos da Baixa de Lisboa e a 15 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Ref:2377-V3UJL
Oferta de Escritura (*)

Duas Moradias remodeladas com dois pisos e logradouro localizadas no Polo Universitário Ajuda/Lisboa.

Comércio e serviços e transportes na zona.

Compostas por:
Moradias ligadas com um total de 9 quartos totalmente equipada c/ eletrodomésticos, 3 WC’s c/ base de duche, lavatório e sanitário.

Fotos da obra ainda a decorrer.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.

(*) Oferta de escritura em Cartório referenciado pela Alvarez Marinho.

Atenção Investidores: Imóvel com rentabilidade bruta atual de 7,5%.

Duas moradias interligadas (frações autónomas), com um fantástico TERRAÇO, transformada em residência de Estudantes, localizada, no bairro Casalinho da Ajuda, bem próximo do polo Universitário da Ajuda (450m, 5 min a pé), em Lisboa.

Localizado junto ao polo Universitário da Ajuda, encontramos este imóvel TOTALMENTE REMODELADO, e transformado em residência para Estudantes, constituído por:
- 2 salas
- Cozinha totalmente equipada com 3 frigoríficos, 2 micro-ondas, fogão, placa vitrocerâmica e 2 termoacumuladores.
- 3 casas de banho com base de duche
- 9 quartos com cama roupeiro e secretária.
- TERRAÇO para uso comum dos arrendatários com lavandaria, estendal, zona refeições e zona de lazer.

Tudo está preparado para que os arrendatários se sintam como em suas casas.

Distâncias relevantes:
5 min. a pé - Polo Universitário da Ajuda
4 min. de carro - Jardim dos Montes Claros (Monsanto)
5 min. de carro - Hospital Egas Moniz
6 min. de carro - Estação de comboios de Belém
7 min. de carro - Mosteiro dos Jerónimos

Transportes (a pé):
1 min. - Autocarro 742 / 760
6 min. - Elétrico 18E

Não percam tempo, este é o investimento que procuravam. Obrigado

Moradia T3 completamente mobilada com 201m2 de área bruta privativa, situada no Príncipe Real em Lisboa, a 5 minutos da Avenida da Liberdade.

Desenvolve-se em quatro pisos, da seguinte forma:

No piso 0: garagem para 2 carros e quarto de empregada em suite e wc social.
No piso 1: uma sala de estar e jantar com cozinha, zona de copa e de lavandaria , máquina de lavar, máquina de secar com acesso à zona exterior.
No piso 2: master suite e escritório
No piso 3: duas suites

Ano construção 2021

O Príncipe Real é um local de charme por natureza, cada vez mais cosmopolita, considerado um dos melhores bairros comerciais de Lisboa. Esta é a zona ’trendy’ por excelência, os palacetes, as de lojas de novas marcas nacionais, bares e restaurantes da ’última moda’ desenvolveram uma atmosfera jovem e moderna.


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Belém, num dos típicos bairros de Lisboa com imenso charme, história e turismo, temos esta excelente moradia isolada.

Este imóvel de referência pela sua arquitectura, inserido num lote de 952m2, está dividido por 3 pisos mais terraço, com 9 divisões, onde encontramos um amplo jardim, garagem, piscina, jacuzzi e um terraço...

Atualmente com uma configuração de 3 suites no 1º piso, uma suite de apoio no piso 0, salas, um escritório, tem também uma garagem para 4 viaturas com luz natural, dois portões eléctricos, piscina interna com luz natural de água salgada, com sistema de hidromassagem e contra corrente.
No exterior desta arrojada moradia, contamos com um jacuzzi num pátio posterior de generosas dimensões com privacidade, onde tem também o apoio de outra área de lazer, para refeições ao ar livre, onde não falta uma ’lareira’ para os dias mais frios, como no topo do edificio um excelente terraço, tudo para proporcionar uma experiência única e luxuosa.

Toda a casa tem aquecimento central, com alguns painéis na parede que mais parecem obras de arte, chão radiante, ar condicionado e convetores de ar, painéis solares, paredes com grande revestimento térmico e acústico, como todas as portas e janelas com vidros triplos, a juntar persianas eléctricas com possibilidade de diversas inclinações nas alhetas para poder permitir ou não, entrada de luz.
Equipada com CCTV, alarme, domótica, rega automática, furo...
Tudo o que se pode ter nos dias de hoje, do mais requintado e tecnológico numa casa de luxo.

O terraço no topo do edifício conta com uns 137m2, onde ainda se consegue vislumbrar um pouco do rio Tejo.

Pela sua arquitectura, mereceu em 1978, Menção Honrosa do Prémio Valmor, a moradia unifamiliar do Arq. Fernão Lopes Simões de Carvalho, atribuído a alguns imóveis em Portugal.
’O Arq. Cândido Palma de Melo, um dos membros do júri, afirmava na época que esta atribuição distinguia ’(...) uma moradia que tem muita força e é um exemplo de aplicação de materiais modernos’.

Materiais esses na sua construção, como na sua recuperação há cerca de 5 anos, respeitando os traços originais, utilizando com os mais elevados critérios de exigência, para dessa forma elevar a um patamar de excelência este imóvel de características únicas, seja em termos estéticos como de qualidade de todos os seus materiais empregues, seja no chão, nas alcatifas, nas pedras das bancadas das casas de banho, como no caso das loiças da prestigiada marca Armani.

Venha desfrutar do gosto de viver numa excelente moradia, numa das mais privilegiadas zonas de Lisboa, Belém, junto ao Restelo onde pelas suas caraterísticas está muito do Corpo Diplomático acreditado em Portugal, seja por algumas Embaixadas, como por diversas residências oficiais de Embaixadores.
Local onde pode encontrar diversas áreas de lazer, como p. ex. jardins, restaurantes, SuperCor, Marina de Belém, Centro Cultural de Belém, Mosteiro dos Jerónimos, Praça do Império, Rio Tejo, Torre de Belém, Jardim Botânico, Palácio Nacional de Belém, bem como um dos melhores centros de investigação na área da saúde, a Fundação Champalimaud... tudo isto entre os 400m e 1300m.

Com a Torre de Belém a guardar a entrada para a Cidade, banhada pelo Rio Tejo, como a estrada marginal ali a espreitar, até Cascais, ou mesmo a auto-estrada A5, seja para o interior de Lisboa ou para Cascais.

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A Private Luxury Real Estate é uma agência imobiliária especializada na comercialização de imóveis de luxo, nas zonas premium de Portugal.

Providenciamos um serviço de excelência distinto, tendo sempre em conta que, por detrás de cada transação imobiliária, existe uma pessoa ou uma família.

A empresa pretende atuar no melhor interesse dos seus clientes, oferecendo discrição, expertise e profissionalismo, de forma a estabelecer relações duradouras com os mesmos.

A máxima satisfação do cliente é um ponto vital para o sucesso da Private Luxury Real Estate.

Miguel Falcão
Private Luxury Real Estate

Moradia T6 com quatro pisos e terraço no Príncipe Real.

Prédio do início do século XX agora transformado numa prática e charmosa moradia unifamiliar, Deriva de uma reabilitação de grande qualidade em que se teve o cuidado de manter e restaurar a fachada original.

Localizada numa rua calma a 100 metros da Rua da Escola Politécnica, numa zona cheia de história e tradição entre o Rato e o Príncipe Real, esta casa é ideal para uma família que queira viver no centro histórico de Lisboa numa zona calma, a poucos metros de todo o tipo de comércio local, restauração, museus e jardins.

Com a área privativa de 363 metros quadrados, mais 42 metros quadrados de jardim e uma espaçosa garagem para um carro grande ou dois pequenos, bicicletas, garrafeira e espaço de arrecadação.

A moradia desenvolve-se por quatro pisos:

Piso zero- Entrada principal, uma ampla sala de estar com elevador que vai até ao segundo piso e uma salinha ideal para escritório, lavandaria, sala de estudo, , ambas viradas para um jardim com quarenta e dois metros quadrados., garagem

Piso 1- cozinha, despensa, um WC social e a casa de jantar virada para o pátio, o mesmo piso, temos a sala de estar principal com lareira.

Piso 2 -composto por dois quartos virados para a frente, um deles com closet e um enorme quarto em suíte com closet e com acesso também por elevador. Este piso tem ainda uma segunda casa de banho de apoio a dois quartos.

Piso 3- encontram-se duas suítes, sendo que uma delas tem uma varanda virada para a fachada a tardoz e a suíte principal com vinte cinco metros quadrados. Com um amplo terraço de doze metros quadrados, está virada para o Príncipe Real e com com vista lateral para o Tejo com o Cristo Rei ao fundo.

A fachada principal do prédio é toda forrada com uns lindos azulejos do início do século XX.
A obra de reabilitação foi feita de forma a permitir construir uma pequena piscina no jardim.

Uma oportunidade a não perder para quem quer uma moradia grande, com garagem e espaço exterior no centro de Lisboa.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

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It’s time to imagine your future space.

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - VENDIDO COM RENDIMENTO
(rendimento mensal 3750,00€)

2 Moradias remodeladas com 2 pisos, vendidas em conjunto, em fase de acabamento, com uma sala aberta para cozinha totalmente equipada

Constituído por:
- Hall de Entrada
- 9 Quartos
- 3 Casas de Banho
- 1 Cozinha
- 1 Lavandaria
- 1 Logradouro

Vendido mobilado! Cada quarto está mobilado com cama, roupeiro e secretária.

A cozinha está totalmente equipada, inclui fogão, forno, 3 frigoríficos, 2 micro-ondas, 3 máquinas de lavar roupa,

Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda, têm um rendimento aproximado mensal de 3.500€ / 4.000€, arrendamento a estudantes.

Excelente localização, entre a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto.

Com facilidade de acesso, bem servido de transportes público.

Na zona envolvente temos cafés, restaurantes, farmácias, supermercados.

A Valor de Mercado é uma empresa de Mediação Imobiliária sediada em Algés. Esta Página permite que possa visitar os nossos imóveis o mais cómoda e rapidamente possível, encontrando todo o tipo de apartamentos, moradias, escritórios, lojas, garagens e terrenos. Prestigiamos qualquer tipo de negócio, compra, venda, trespasse e outros. Priveligiamos as zonas do Concelho de Oeiras, Sintra, Cascais, Lisboa e Algarve. Com eficácia e profissionalismo, tratamos de todos os procedimentos administrativos relativos ao seu processo. Esperamos que seja do seu agrado e que possamos ajudá-lo a concretizar os seus objectivos. Visite-nos e veja o que temos para lhe oferecer!

Moradia T5, novo, com 287m2 de área bruta privativa, com área exterior total de 110.9m2 (contando com jardim, varandas e terraços) e 3 lugares de estacionamento numa garagem de 58.71m2 onde ainda pode encontrar uma zona de arrumos, a lavandaria e um pátio , nas Casas de Santo Amaro, em Alcântara, Lisboa.

Todos os apartamentos têm entrada de muita luz natural, varandas e/ou jardins com jacuzzi privativo que pode contar com uma vista única sobre o Tejo. Dispõe ainda de um acesso comum para o estacionamento e para a área privativa das moradias. Algumas moradias contam ainda com um elevador privativo.

As Casas de Santo Amaro convidam a uma vida serena numa das zonas com maior desenvolvimento residencial da capital. Este condomínio representa uma nova Lisboa que cresce de forma sustentável, ideal para uma vida em família com todo o conforto.

Localizado junto à embaixada da Hungria e do Hotel Pestana Palace, em Alcântara, onde pode aproveitar para dar um passeio junto ao rio, fica a poucos minutos de distância a pé de ótimas escolas e conta ainda com bons acessos a toda a cidade e com diversas opções de transportes.

As Casas de Santo Amaro abraçam uma nova geração residencial que cresce em força para dar vida a uma Lisboa mais elegante e sustentável.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.*

Moradia T3 em ótimo estado, com excelente exposição solar a 500m do Mosteiro dos Jerónimos e a 1km dos magníficos Jardins de Belém e da estação de comboios.

Esta charmosa moradia foi totalmente remodelada em 2012 e foi estimada pelo atual proprietário. O sol nasce numa das frentes da sala e no quarto do R/C e depois a partir do início da tarde bate no pátio no R/C e nos quartos e terraço do piso 1 que ficam banhados a sol toda a tarde.

No piso de entrada o hall está revestido com Pedra Mourisca, igual ao revestimento do Pátio, que lhe dá uma componente mais orgânica que contrasta com os restantes acabamentos mais modernos da moradia. A sala é a divisão maior da casa com 26m2 com acesso à cozinha totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas e máquinas de lavar loiça e roupa tudo Teka, o frigorífico comprado 2020 é Ariston (que está como novo).

Este piso conta ainda com casa-de-banho completa com duche que dá apoio ao 3º quarto com 9,2m2.
Neste piso o aquecimento é feito através de aquecimento central, o pavimento em todo o piso é cerâmico com acabamento a imitar madeira. É neste piso que se encontra o Termoacumulador. Na cozinha a placa é parcialmente indução e parcialmente gás, o que permite cozinhar de ambas as formas. O aquecimento das águas é feito através dos painéis solares e gás quando necessário. A moradia tem uma eficácia energética B-, a construção é de 1988 e totalmente remodelada em 2012.

No piso de cima subimos para um pequeno hall de quartos com acesso às 2 suites e ao solarengo terraço. As suites estão equipadas com ar condicionado KAISUN e estores elétricos. Na suite maior com 15,1m2 a casa de banho é com banheira e guarda de vidro, a suite mais pequena com 14m2 a casa-de-banho é em walk in shower. Ambas as casas-de-banho com janelas no teto e persianas, que é excelente para a ventilação e para gestão de entrada de luz natural. Ambas com toalheiros aquecidos. Neste piso o pavimento é em soalho flutuante e as casas-de-banho são em azulejo.

Quando foi remodelada foram colocadas caixilharias novas com vidros duplos. No piso de cima a luz é controlada apenas pelos estores elétricos, já no piso térreo as janelas da fachada têm portadas. Apenas as janelas altas do pátio (sala e cozinha) estão equipadas com estores elétricos. A porta de entrada é de alta segurança. A moradia está ainda equipada com um sistema de som EPAFEL, com saídas de som nos tetos de todas as divisões, podendo ligar à radio ou outros equipamentos e a possibilidade de cada divisão selecionar musicais distintas.

Não perca esta oportunidade de viver numa moradia muito bem localizada perto de umas das zonas mais bonitas e históricas de Portugal, Belém e os seus monumentos e jardins.

Um exclusivo RealFolio.

Apresentamos-lhe esta magnífica moradia T4, totalmente remodelada, com 133 m² e um agradável logradouro, situada na prestigiada urbanização do Arco do Cego, no Areeiro uma das zonas mais centrais, seguras e valorizadas de Lisboa.

COMPRE CASA E VÁ DE FÉRIAS! | *OFERTA de uma VIAGEM para duas pessoas num magnífico CRUZEIRO de 7 noites pelo Mediterrâneo, em regime de pensão completa. Esta oferta exclusiva está disponível apenas para imóveis selecionados. Viaje a partir de OUTUBRO.

Esta residência exclusiva combina o charme da arquitectura clássica com acabamentos contemporâneos de elevada qualidade, oferecendo o equilíbrio ideal entre elegância, conforto e funcionalidade.

Composta por quatro espaçosas suites, todas com casa de banho privativa e excelente luz natural, a moradia foi renovada com extremo cuidado, utilizando materiais nobres e integrando soluções modernas de climatização e isolamento térmico e acústico.

Localizada numa área com excelente qualidade de vida urbana, beneficia de uma ampla oferta de transportes públicos (metro, autocarros e comboios), estabelecimentos de ensino de referência, serviços de proximidade, zonas verdes e uma vasta gama de comércio e restauração tudo a poucos minutos a pé.

Pontos de Interesse nas Proximidades
Zonas Verdes
- Jardim Irmã Lúcia - 1 min
- Jardim da Praça de Londres - 4 min
- Jardim Caixa - 7 min

Escolas
- Escola Primária nº 154 Norte - 2 min
- Escola Básica e Secundária Dona Filipa de Lencastre - 3 min
- Escola Básica de São João de Deus - 5 min
- Externato Santa Maria do Mar - 7 min
- Jardim de Infância António José de Almeida - 8 min

Transportes
- Praça de Londres (Metro e Autocarros) - 3 a 4 min
- Avenida João XXI - 5 min

Agende já a sua visita!

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si

Moradia T5+1 com 516 m2 de área bruta de construção, com vista para o Cristo Rei, Mosteiro dos Jerónimos e Ponte 25 de Abril, inserida num lote de 1.781m2, com jardim, em zona prime, no Restelo em Lisboa.

O projeto da casa é de 1964, do Arq. Rui Athouguia, conhecido arquitecto Português da Época modernista, cujo trabalho mais importante é o Edifício-sede da Fundação Calouste Gulbenkian, em Lisboa, que projectou em parceria com os arquitectos Pedro Cid e Alberto Pessoa (1959/69). A moradia é distribuída por dois pisos, piso térreo com hall de entrada, sala de estar e jantar com saída para o jardim, um escritório, cozinha com zona de refeições, copa e despensa. Tem ainda uma zona de arrumos com três divisões, lavandaria e uma suite de serviço. No primeiro piso tem uma suite com zona de closet e quatro quartos com uma casa de banho completa de apoio. Todos os quartos com saida para uma varanda, com vista para o jardim, Cristo Rei e Mosteiro dos Jerónimos, e acesso por escadas ao jardim. Garagem para dois carros, tendo espaço para estacionamento exterior de 3/4 carros. A moradia é para remodelação total.

Localizada a 5 minutos driving distance da Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos, espaços verdes, esplanadas, restaurantes, diverso comércio, estação de comboios, e do paredão junto ao rio Tejo. A 15 minutos dos Salesianos de Lisboa, Universidade Nova e do Liceu Francês. A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Moradia T4 com 310 m2 de área bruta de construção, 255 m2 acima do solo e 55 m2 abaixo do solo, com terraço e jardim, inserida num lote de 256 m2, localizada na Travessa das Mónicas 17, na Graça, em Lisboa.

Este projeto chave-na-mão prevê a demolição integral do edifício existente, com licenciamento de arquitetura e especialidades aprovados e licença de construção paga. A obra está prestes a iniciar, com um prazo de construção estimado em 18 meses.

A moradia é composta por quatro pisos, preservando elementos históricos como o muro de limite do lote, a escadaria e conversadeiras de entrada, a latada e o terraço-varanda. No piso -1, encontra-se a cave com arrumos de 3,05 m2, áreas técnicas de 6,5 m2, lavandaria de 4,2 m2, casa de banho de 3,2 m2 e uma garrafeira de teto abobadado com 12,07 m2, que corresponde a um espaço arqueológico da antiga cisterna. O piso térreo é composto pelos espaços comuns, sala de refeições com cozinha integrada de 31 m2, casa de banho social de 1,82 m2 e sala de estar de 36 m2. Estes espaços têm acesso direto a três áreas exteriores: um pátio interior de 24 m2, uma varanda/terraço de 21 m2 e uma zona de estar e horta de 6,5 m2. O primeiro piso corresponde à área privada, com uma suite principal de 20,30 m2 e casa de banho de 7,10 m2, uma segunda suite de 15,75 m2 com casa de banho de 6,43 m2, e um quarto de vestir ou extensão do quarto com 13 m2. O segundo e último piso, nas águas-furtadas, oferece uma casa de banho de apoio de 3,35 m2 e uma área de 21 m2 que pode ser utilizada como quarto adicional, com altura regulamentar suficiente. As trapeiras proporcionam vista para o Rio Tejo.

Localizada numa das zonas mais charmosas e históricas de Lisboa, a Graça, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, combinando o charme dos bairros tradicionais com fácil acesso a serviços modernos e áreas de lazer. A 5 minutos walking distance do miradouro da Graça, a 10 minutos da estação de metro da Graça e a 15 minutos do icónico Castelo de São Jorge. A 10 minutos driving distance do centro histórico de Lisboa, Baixa Chiado. A 5 minutos driving distance do Hospital de São José, a 10 minutos do Hospital Dona Estefânia, a 15 min Instituto Superior Técnico, assim como do El Corte Inglés e da Fundação Calouste Gulbenkian. A 20 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado.

Moradia V6, com 2 Pisos, localizada a 2 min. do Aeroporto de Lisboa
Composição:
Piso 0 (R/C): 7 Divisões, logradouro e garagem
Piso 1 (1º Piso): 8 Divisões, terraço, pateo e construções de uso residencial e arrumos
Nº de Casas de Banho 4

PISO 0
Lote de terreno com área de 1.420 m² no qual está integrada moradia isolada composta por 2 Pisos
Nas traseiras existem anexos e construção com utilização residencial composta por 2 pisos e caracteriticas identicas à moradia.
A moradia principal tem atual utilização de Serviços e o espaço no Piso 0 utilização habitual de Comércio.
No Piso 0 existem ainda divisões com utilização de arquivo, arrumos e areas adminitrativas.
Garagem, com volumetriai ampliada.

PISO 1
Salas de reunião
Divisão com utilização de cozinha
Instalações Sanitárias.
Zona tardoz com logradouro de grandes dimensões
Existem áreas ao nivel do R/C e Piso 1 que carecem de regularização, bem como construções nas traseiras

Observações:
Segundo o Regulamento do PDM o lote no qual se encontra integrada esta Moradia V6 é dos que detém maior dimensão de entre os vários existentes na Avenida Gago Coutinho.
PDM prevê indice de construção de 0,7.
Á data, o indice atual é significativamente inferior com enorme potencial de incremento.

SÍNTESE DE ÁREAS:
Área total do terreno: 1.420 m²
Área de implantação do edifício: 160 m²
Área Bruta de Construção: 367 m²
Área Bruta Dependente: 98 m²
Área Bruta Privativa: 270 m²
Logradouro: 1.260 m²
Garagem 22 m² + alpendres 12 m²

Valor Patrimonial Tributário: € 279.379

Moradia T5, novo, com 298m2 de área bruta privativa, com área exterior total de 120.94m2 (contando com jardim, varandas e terraços) e 4 lugares de estacionamento numa garagem de 124m2 onde ainda pode encontrar uma zona de arrumos, a lavandaria e um pátio , nas Casas de Santo Amaro, em Alcântara, Lisboa.

Todos os apartamentos têm entrada de muita luz natural, varandas e/ou jardins com jacuzzi privativo que pode contar com uma vista única sobre o Tejo. Dispõe ainda de um acesso comum para o estacionamento e para a área privativa das moradias. Algumas moradias contam ainda com um elevador privativo.

As Casas de Santo Amaro convidam a uma vida serena numa das zonas com maior desenvolvimento residencial da capital. Este condomínio representa uma nova Lisboa que cresce de forma sustentável, ideal para uma vida em família com todo o conforto.

Localizado junto à embaixada da Hungria e do Hotel Pestana Palace, em Alcântara, onde pode aproveitar para dar um passeio junto ao rio, fica a poucos minutos de distância a pé de ótimas escolas e conta ainda com bons acessos a toda a cidade e com diversas opções de transportes.

As Casas de Santo Amaro abraçam uma nova geração residencial que cresce em força para dar vida a uma Lisboa mais elegante e sustentável.

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Moradia com jardim em pleno bairro de Alvalade, com três quartos, duas salas e garagem.

Localiza-se na tranquila zona de vivendas de Alvalade, próximo de todo o tipo de serviços, restauração e comércio local que caracterizam este bairro.

Foi recentemente alvo de uma reabilitação total, incluindo recuperação do telhado, novas redes técnicas e renovação de casas de banho e cozinha.

A cozinha está integrada na zona de refeições, com acesso ao jardim tardoz, e é composta por bancadas com tampos em mármore e equipada com eletrodomésticos Bosch. Casas de banho com pavimento e paredes revestidas a pedra.

O aquecimento de águas é feito através de painéis solares. Tem pré-instalação de ar-condicionado, facilitando o processo de instalação futura do equipamento.

Dispõe de um reservatório no subsolo para aproveitamento das águas pluviais para o sistema de rega, com respetivo sistema de bombagem.

A garagem anexa ao edifício principal é ampla, com potencial para ser usada alternativamente como zona de trabalho, tratamento de roupas, arrumos, entre outros.

Jardim tardoz muito agradável, relvado, com várias árvores, existindo espaço suficiente para a construção de uma piscina.

Venha conhecer este imóvel excecional.

Licença de utilização nº 605 de 27/Dez/54.
Fazemos parcerias com imobiliárias portadoras de licença AMI.

Moradia T5, novo, com 287m2 de área bruta privativa, com área exterior total de 110m2 (contando com jardim, varandas e terraços) e 3 lugares de estacionamento numa garagem de 58.71m2 onde ainda pode encontrar uma zona de arrumos, a lavandaria e um pátio , nas Casas de Santo Amaro, em Alcântara, Lisboa.

Todos os apartamentos têm entrada de muita luz natural, varandas e/ou jardins com jacuzzi privativo que pode contar com uma vista única sobre o Tejo. Dispõe ainda de um acesso comum para o estacionamento e para a área privativa das moradias. Algumas moradias contam ainda com um elevador privativo.

As Casas de Santo Amaro convidam a uma vida serena numa das zonas com maior desenvolvimento residencial da capital. Este condomínio representa uma nova Lisboa que cresce de forma sustentável, ideal para uma vida em família com todo o conforto.

Localizado junto à embaixada da Hungria e do Hotel Pestana Palace, em Alcântara, onde pode aproveitar para dar um passeio junto ao rio, fica a poucos minutos de distância a pé de ótimas escolas e conta ainda com bons acessos a toda a cidade e com diversas opções de transportes.

As Casas de Santo Amaro abraçam uma nova geração residencial que cresce em força para dar vida a uma Lisboa mais elegante e sustentável.

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Rendimento Mensal - €3.750,00

Conjunto de 2 moradias totalmente remodeladas, ligadas entre si com rendimento.

Vamos apresentar-lhe uma moradia com um total de nove quartos, três casas de banho e uma sala de estar em formato de espaço aberto, ligada à cozinha, com um logradouro com cerca de 50 m².

A sala em open space, com a cozinha, proporciona um ambiente amplo e integrado, ideal para convívio social.

O logradouro de 50 m² é um espaço ao ar livre, e área de lazer para uso dos moradores.

A localização da moradia a curta distância, do polo universitário da Ajuda é definitivamente uma vantagem para investimento no arrendamento a estudantes.

Além disso, é importante referir que moradia é vendida totalmente mobilada e a cozinha equipada com vários equipamentos para uso simultâneo dos ocupantes dos quartos.

Cada um dos quartos inclui cama, roupeiro, secretária. Essas comodidades fornecem aos estudantes um ambiente confortável e funcional para estudar e descansar.

A mobília também torna a moradia mais atrativa para os potenciais inquilinos, pois não precisarão se preocupar em adquirir qualquer mobiliário.

A oferta de uma moradia mobilada com quartos individuais equipados, aumenta o interesse de estudantes que procuram alojamento próximo à universidade.

Neste momento encontra-se com um Rendimento mensal de 3.750€.

Aguardamos a sua Visita!

REF.: 1150819/24LS
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Monthly Income - €3.750,00

Looking for an investment project with a yield of more than 6%?

We will present you a villa with a total of nine bedrooms, three bathrooms and a living room in open space format, connected to the kitchen, with a patio with about 50 m².

The living room in open space, with the kitchen, provides a large and integrated environment, ideal for social interaction.

The patio of 50 m² is an outdoor space, and leisure area for use of the residents.

The location of the villa within walking distance of the university pole of Ajuda is definitely an advantage for investment in renting to students.

In addition, it is important to note that the villa is sold fully furnished and the kitchen equipped with various equipment for simultaneous use of the occupants of the rooms.

Each of the rooms includes bed, closet, desk. These amenities provide students with a comfortable and functional environment in which to study and rest.

The furniture also makes the dwelling more attractive to potential tenants as they won’t have to worry about acquiring any furniture.

The offer of a furnished villa with equipped single rooms, increases the interest of students looking for accommodation near the university.

We look forward to your visit!

REF.: 1150819/24LS

Moradia com projeto aprovado para loft com quatro quartos, com 242 m2 de área bruta de construção, em três pisos, logradouro de 30 m2 e garagem, em Alcântara, Lisboa.

No piso térreo, além da garagem, dispõe de uma casa de banho social e uma área em open space com zonas distintas: a cozinha aberta para uma zona de refeições e um espaço destinado a sala de estar, com saída direta para um logradouro.

No piso 1, dois quartos em suite, um deles com um amplo walk-in closet.

No piso 2, dois quartos que partilham uma casa de banho, existindo ainda a possibilidade de criar um espaço de escritório adaptando, para o efeito, uma grande área de circulação existente.

De realçar que, ao longo dos três pisos, foi deixado aberto um espaço que permite a ventilação dos vários ambientes e a captação de muita luz natural.

Localizado numa zona bem servida de transportes, supermercados, restaurantes e todo o tipo de comércio local. A 5 minutos driving distance do Instituto Superior de Agronomia, do Colégio Avé Maria e do prestigiado Restaurante Solar dos Nunes. A 10 minutos do Lx Factory, do Hospital CUF Tejo, do acesso à Ponte 25 de Abril e da A5. A 20 minutos do Lycée Français Charles Lepierre, dos Salesianos de Lisboa e a 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.