3 Casas para Venda, Moradias em Matosinhos, Custóias, Leça do Balio e Guifões, com Arrecadação

Moradia localizada no centro de Guifões em fase de construção.
Possuíra 2 pisos, ao nível do rés do chão temos uma cozinha e sala, quarto de banho de serviço e jardim privativo, ao nível do 1º piso duas suites.

- Paredes interiores com isolamento de lã de rocha.
- Pavimento cerâmico e parede casas-de-banho cerâmica
- Paredes exteriores com acabamento capoto
- Móveis de cozinha com tampo em granito, pia em inox e misturadora
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo
- Pavimentos flutuante nos quartos e sala
- Escadaria interior em madeira envernizada
- Roupeiros embutidos nos quartos
- AQS por bomba de calor
- Videoporteiro
- Salamandra
- Pré-instalação de a/c

Historicamente, Guifões vai encontrar registos seus em datas anteriores à própria nacionalidade. Do Neolítico, há mais de 5.000 anos, regista-se a presença, na freguesia, de monumentos megalíticos (antas), cujos vestígios toponímicos e materiais (incluindo diversos machados em pedra polida) chegaram até aos nossos dias. Da posterior Idade do Bronze encontraram-se também vestígios numa das mais importantes estações arqueológicas do Grande Porto: o Monte Castêlo, na margem do Rio Leça e junto à sua foz. Embora os vestígios mais antigos deste povoado datem, efetivamente, da Idade do Bronze, este castro fortificado e com um ancoradouro bem protegido, vai assumir um grande protagonismo já na Idade do Ferro, no 1º milénio a.C. e, definitivamente, durante o domínio Romano. As suas óptimas características estratégicas e a proximidade do mar, vão transformar o Castro de Guifões (é assim conhecido pela historiografia) num importantíssimo porto e interposto comercial da região. Guifões torna-se, então, numa das principais portas de entrada na região de produtos que aqui afluem um pouco de todo o Império e que, posteriormente, serão redistribuídos ao longo da bacia do Leça. De algum modo pode-se afirmar que a grande vocação portuária de Leixões nasce, há mais de dois mil anos, neste castro de Guifões.

Estamos ao dispor para prestar quaisquer informações adicionais que pretenda saber ou esclarecer sobre o imóvel.

Venda Particular.R/c composto: garagem para pelo menos 3 carros, (2 portões de garagem 3mtsx4,30mts, sendo 1 automático), logradouro com anexo para possível T1 já com ligação de eletricidade e água. Da frente da moradia de ligação à rua, existe 1 portão exterior eletrificado para acesso de viaturas a espaço particular de ligação a garagem.1 andar composto: escritório (poderá ser quarto quarto), sala de estar, wc, despensa, cozinha equipada, open space com sala de jantar, 2 varandas e terraço. Ar condicionado e pré instalação de aquecimento central.2 andar composto: 2 quartos, wc, walking closet e terraço. Ar condicionado.Caixilharia (janelas e portas) de elevada espessura, com duplo vidro (interior de 6mm, exterior de 8mm com membrana para ao partir apenas estilhaçar) e gás no interior. Portadas de alumínio.Telhado novo tipo sandwich com 11cms de espessura, parte superior de 2mm, feito por encomenda, 3 janelas marca ’Velux’ com cortina, vidro duplo com gás de rotura térmica.Moradia obteve obras gerais, de remodelação recente, em eletricidade, canalização, caixilharias, portões, moveis, cerâmicas, madeiras, etc.. .Transportes públicos à porta, parque infantil a 3 mts, passadiços na proximidade e ótimos acessos à VRI (menos de 2 kms) e aeroporto, escolas e supermercados nas proximidades. Ótimo para quem gosta de espaços verdes, moradia inserida em área de construção limitada, vista desafogada para áreas verdes.Metro a 600mts, estação Esposade e Araújo.
#ref:33099292

Matosinhos.
Custóias.
2 Moradias para reabilitar.

Moradias em pedra com 2 frentes.
Excelente exposição solar nascente poente.
Jardim, poço.

Potencialidade para Tipologia V2 com garagem.

Zona envolvente servida de comércio tradicional e serviços.
Vasta rede de transportes públicos. A 800m da estação do metro.

Agende já a sua visita.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com classe energética:(*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

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