3 Casas para Venda, Moradias - Moradia Novo, em Setúbal, Azeitão (São Lourenço e São Simão), Galeotas

A Lugar certo apresenta esta moradia T4 com 217 m2 de área bruta de construção, inserida num lote de 663 m2, localizada na urbanização das Galeotas, Azeitão, numa zona privilegiada com vista para a Serra da Arrábida.

Apresenta uma ótima exposição solar, acabamentos de excelente qualidade e generoso espaço exterior com piscina, jardim, churrasqueira.

Esta moradia está próximas do comércio local, escolas, ginásios, campo de golfe e fácil acesso a Lisboa e Setúbal e a cerca 15 minutos das praias do parque natural da serra da Arrábida.

Características da moradia:

- Caixilharia de PVC Oscilo-Batentes;

- Pré instalação de ar condicionado

- Piso radiante

- Estores Elétricos com corte térmico e acústico;

- Portas, Aduelas e Roupeiros Termo lacados;
- Portões elétricos com comando (exterior e da garagem);
- Cozinha totalmente equipada;


A moradia é composta por:

- Alpendre com 10m2;
- Garagem com 22m2;
- Hall de Entrada com 4m2;
- Sala e Cozinha em Openspace com 60m2;
- Lavandaria com 7m2;
- WC Social com 3m2;
- Suite com 22m2;
- WC da Suite com 9m2;
- Suite com 17m2;
- Wc da Suite com 4m2;
-Suite com 17m2;
- Closet com 7m2;

- Quarto 10 m2
- Garagem com 22m2;

- Alpendre com 9,80m2



Venha visitar e sinta-se no Lugar Certo!

Apresentamos esta impressionante moradia moderna e luxuosa, localizada nas Galeotas em Azeitão.
Com uma área total de construção de 186,7m2 distribuídos por 2 pisos, o projeto oferece amplo espaço para viver com conforto e elegância.

No rés-do-chão, um magnífico hall de entrada leva a um escritório, e a um WC de serviço.
A cozinha, sala de estar e sala de jantar estão em formato open space, estendendo-se até a área exterior da piscina. Além disso, há um quarto, garantindo privacidade e conforto para seus familiares e convidados.

No primeiro andar, dois quartos (um em suíte), e um terraço onde poderá desfrutar de vistas deslumbrantes e relaxar com total privacidade.

O exterior é um verdadeiro paraíso, com uma piscina refrescante para os dias quentes de verão. A área de churrasco cria o ambiente perfeito para refeições ao ar livre. E ainda conta com uma garagem com área de 31,7m2.

:: Memória descritiva ::

Interior:
- Cozinha equipada com máquina de loiça, microondas, placa de indução, combinado, forno, exaustor câmpanula (electrodomésticos marca TEKA)
- Máquina de roupa na lavandaria
- Sala com lareira e recuperador de calor
- Quartos e suite com roupeiros
- Portas e rodapés lacados a branco
- Sanitários modelo suspenso da marca ROCA
- Bases de duche marca PLANSTONE
- Móveis da marca ODESA suspenso e MOLLY suspenso
- Móvel com tampo marca COMPAKT
- Torneiras e chuveiros da marca BRUMA
- Ar condicionado e Aspiração central em todas as divisões
- Alarme completo
- Janelas em PVC em vidro duplo, com corte térmico e acústico
- Estores eléctricos e térmicos
- Porta blindada
- Vídeo porteiro
- Pavimento cerâmico 20x100 em toda a casa

Exterior:
- Piscina (construída em betão armado) 7x3,5m com 2 skimmers e 2 projetores de iluminação
- Bomba de calor para aquecimento
- Zona envolvente da piscina com deck
- Máquinas da piscina da marca ASTRAL
- Chuveiro de apoio à piscina
- Churrasqueira
- Portões automáticos (entrada da moradia e garagem)
- Terraço com 46m2, com ºérgulas e varandim envidraçado

Detalhes construtivos:
- Moradia construída com caixa de ar 1m, paredes exteriores com blocos térmicos e acústicos da marca VERDASCA.
- Paredes rebocadas a 3cm.
- Paredes revestidas com capoto de 8cm.
- Paredes exteriores revestidas a cerâmica ref. AMAZÓNIA CEREJA 20X80.
- Painéis solares de 300 litros da marca JUNEX
- Muros com iluminação no interior

Moradia isolada T4, a estrear, com jardim e piscina aquecida, inserida num lote de terreno de 388 m². Com uma área bruta de construção de 186.70m2, esta moradia de arquitetura contemporânea destaca-se pela qualidade de construção e de acabamentos.

A moradia é composta por 2 pisos, conta com 4 quartos, sendo dois no piso térreo e dois no primeiro piso, todos com roupeiro, 3 WC equipados com base de duche, cozinha totalmente equipada em open space com uma grande sala com lareira, amplas janelas e acesso direto para a piscina e jardim.
O primeiro piso é composto por uma suite e um quarto, ambos com varanda e um magnífico terraço de 46 m² com vistas para a Serra da Arrábida.

Localização privilegiada na belíssima região vinícola de Azeitão, em zona residencial só de moradias, esta propriedade permite desfrutar da beleza e ar puro do Parque Natural da Arrábida, estando muito próximo de todo o tipo de comércio e serviços, a 20 minutos das escolas internacionais St Peter’s International School e Colégio Guadalupe, a 5 minutos do Hospital Nossa Senhora da Arrábida, clínicas privadas, supermercados, transportes públicos e autoestrada.
A 30 minutos de carro de Lisboa, a 15 minutos das praias e das cidades de Sesimbra, Setúbal e Palmela.

Equipamentos Interiores:
- Porta blindada da marca Dierre forrada a Fenólico
- Alarme completo
- Vídeo porteiro
- Ar condicionado e aspiração central em todas as assoalhadas
- Pavimento cerâmico em toda a moradia
- Sanitários modelo suspenso da marca Roca
- Roupeiros com iluminação
- Máquina de lavar roupa na lavandaria
- Eletrodomésticos marca Teka
- Janelas em Pvc, vidro duplo, com corte térmico e acústico em cor cinza escuro
- Estores elétricos e térmicos em cor cinza escuro, com central elétrica de controlo
- Portas e rodapés lacados a branco mate

Equipamentos Exteriores:
- Piscina em betão armado, 7X3.5m2, com 2 skimmers e 2 projetores de iluminação
- Bomba de calor para aquecimento da piscina
- Zona envolvente da piscina com Deck
- Casa das máquinas da piscina com equipamento da marca Astral
- Chuveiro de apoio à piscina
- Churrasqueira com bancada de apoio
- Zona envolvente da moradia ajardinada
- Portões automáticos na entrada e na garagem
- Terraço com 46 m2 com pérgola e varandim em vidro
- Paredes exteriores em Bloco térmico e acústico
- Paredes revestidas com capoto de 8 cm
- Paredes exteriores forradas a cerâmica
- Painéis solares de 300 litros
- Muros com iluminação no interior.

Certificado Energético: A