8 Casas para Venda, Moradias T3 com Certificação Energética C, Usado, em Almada

?? Moradia Geminada T3+1 com Piscina e Jardim - Quinta da Alembrança, Almada

Descubra o conforto e a tranquilidade desta encantadora moradia geminada, construída em 2006, situada numa zona residencial calma e familiar na prestigiada Quinta da Alembrança, em Almada.

Composta por 3 quartos no 1.º andar, incluindo uma suíte com casa de banho privativa, esta casa oferece espaço e funcionalidade para toda a família. O rés do chão conta com uma sala acolhedora, cozinha funcional e uma casa de banho de apoio, ideal para o dia a dia.

Na cave, encontra uma generosa garagem com 40 m², perfeita para dois carros e arrumação, além de um quarto/escritório com 25 m², ideal para quem precisa de um espaço extra para trabalhar ou receber visitas.

O exterior é um verdadeiro convite ao lazer: piscina privativa, zona de churrasqueira e jardim, tudo o que precisa para desfrutar de momentos em família e com amigos.

?? Localização privilegiada:
A Quinta da Alembrança é conhecida pela sua tranquilidade, bons acessos, e proximidade a escolas, comércio, transportes e principais vias rodoviárias. Está a poucos minutos do centro de Almada e com fácil acesso a Lisboa.

?? Ideal para famílias que procuram espaço, conforto e qualidade de vida!

Moradia T2+1 Geminada Localizada a 300mts do Golf D`Água e Zona Comercial da Herdade da Aroeira.

A poucos metros dispões de diverso comércio de proximidade tais como:
Farmácia, Multibanco, Restauração, Supermercado, Papelaria, entre outros;

A Herdade da Aroeira também proporciona Campos de Golf e Piscina de Adultos e Crianças ao Ar Livre em Ambiente Tranquilo e Arborizado;

Localizada a somente 1,9 Kms da Praia da Fonte da Telha esta Moradia proporciona a possibilidade de confortavelmente ir à praia a pé ou de bicicleta;

- Qualidade nos Materiais e Acabamentos em todas as Áreas da Casa;
- Zona de Circulação Interior com Bastante Iluminação Exterior conferida pelas Janelas nas escadas;
- A Segurança desta habitação é conferida mediante a Instalação de Alarme e Videovigilância em toda a Casa com Controle Remoto, bem como todas as Portas Exteriores e Janelas dispõem de Portadas em Alumínio;
- Porta Principal de Entrada de Alta Segurança (DIERRE) capeada a Madeira;
- Intercomunicador em Todos os Pisos; Casa de Banho Completa em Todos os Pisos;
- Aspiração Central; Ar Condicionado (SAMSUNG); Salamandra a Pellets
- Painéis Solares Térmicos de AQS para aquecimento aguas que conferem poupança no Consumo Energético desta Habitação;

Esta Residência oferece uma Área Total de 203m2 em 3 Pisos;
PISO 0:
- Sala com Acesso Direto ao Alpendre Exterior (Sul), Equipada com Ar-Condicionado bem como Salamandra a Pellets;
- Cozinha em Bom Estado com Tampos em Granito, Totalmente Equipada com Eletrodomésticos e Ar Condicionado;
- Casa de Banho Completa com Cabine de Duche e Janela; Loiças Suspensas ROCA;
- Alpendre com Espaço Exterior em Ambiente Tranquilo e Sombreado;
- Portão Automático de Exterior;

PISO 1:
- 2 Quartos (Frente e Traseira) ambos com Roupeiros Embutidos e Amplas Varandas;
- 1 Grande Varanda Aberta com comunicação ao Quarto Frontal;
- 1 Ampla Varanda de Canto (com 2 frentes), atualmente Fechada com Caixilharia em Alumínio Lacado Branco com Vidro Duplo e Oscilo batente, convertido a Escritório com Bastante Luz Solar (Nascente) e excelente circulação de Ar;
- Casa de Banho Completa com Banheira; Loiças Suspensas ROCA;

PISO CAVE / GARAGEM:
- Dispõe de uma Generosa Garagem Fechada com 43,90m2 e Bom Pé Direito;
- Equipada com Portão Basculante Automático;
- Janela independente para Iluminação Natural adicional;
- Casa de Banho Completa com Cabine de Duche; Loiças Suspensas ROCA;
- Zona de Lavandaria e Arrecadação e Arrumos Equipada;
#ref: 146223

Moradia em banda, composta por 5+1 assoalhadas, duas salas, uma delas com lareira e duplo ambiente, outra com escritório incluído, amplas varandas e terraço.

Apresentamos-lhe esta moradia em banda, de quatro níveis, de 5+1 assoalhadas, construída em 2009, com área generosa, garagem e logradouro, localizada numa zona residencial tranquila e de elevada procura Santa Teresa - Charneca da Caparica.
Esta propriedade conjuga espaço e bem-estar, com a tranquilidade da zona onde se insere e a proximidade da praia.

Piso 0
O acesso à moradia pode ser feito através do rés do chão ou do piso -1.
No interior, o piso térreo dispõe de um hall de entrada (4 m²) que permite o acesso a ampla sala de estar (30 m²), com lareira e recuperador de calor, generosas portas envidraçadas que proporcionam a ligação fluida a uma profunda varanda/terraço (10 m²) . Destaca-se ainda uma espaçosa cozinha independente (13 m²), com ligação direta a varanda (5m²). Este piso é servido por um WC de serviço (2,3m²), com janela.
Piso 1
O primeiro piso é composto por:
Suíte com varanda privativa (16 m²) com zona de closet c/roupeiros embutidos (2,7m²) com varanda privativa e casa de banho (4 m²) equipada com base de duche, janela;
Dois quartos de 13 m² e 12 m², ambos com roupeiros embutidos, com ligação a ampla varanda e servidos por uma casa de banho completa (5m²) com banheira.

Piso 2
O segundo piso é composto por:
Sala multifuncional (23 m²) muito luminosa, com espaço reservado para escritório e com ligação a uma varanda privativa, orientada a nascente. Esta magnífica sala, possui amplas portas de vidro que fazem a ligação a um acolhedor alpendre (16 m²), que se prolonga para um terraço privativo (14 m²) orientado a Oeste, de onde pode ver o mar.
Piso -1
O piso menos 1 é composto por:
Amplo Salão multiusos (25 m²) com zona de arrumação em roupeiros embutidos e amplas janelas que permitem o acesso direto ao jardim, a tardoz;
Lavandaria independente (4 m²);
Arrecadação individualizada (4,2 m²);
Garagem para um carro (18 m²)

Zona Exterior
Jardim a tardoz com aproximadamente 42 m²;
Alpendre (10 m²).

Equipamentos e acabamentos
Ar condicionado em todas as divisões;
Porta de alta segurança;
Caixilharia em alumínio com vidros duplos;
Estores elétricos;
Portões automatizados;
Iluminação LED em toda a habitação;
Cozinha totalmente equipada;
Piso flutuante;
Revestimento cerâmico na cozinha e casas de banho;
Tetos falsos;
Escadas em pedra natural;
Painéis solares com apoio de Bomba de calor.

Localização privilegiada, com fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços, estabelecimentos de ensino, supermercados, principais vias rodoviárias, praias e zonas de lazer.
Agende a sua visita e descubra esta excecional moradia o equilíbrio ideal entre conforto, privacidade e localização.

Área Bruta Privativa: 135 m²
Área Bruta Dependente: 113,70 m²
Área Implantação: 72,6 m²
Área Total do Terreno: 134,65 m²

Certificação Energética C
Licença AMI:11220

NOTA: As informações constantes deste anúncio, ainda que precisas, não dispensam a sua confirmação nem podem ser consideradas vinculativas.


Santa Teresa e sua envolvente:
Esta fantástica propriedade, localiza-se em Santa Teresa, Concelho de Almada, Distrito de Setúbal, numa zona de moradias, onde os espaços habitacionais urbanos e a natureza se conjugam de uma forma natural e harmoniosa, destacando-se a proximidade das praias da Costa da Caparica.
Pontos de destaque e acessibilidade:
Porque se encontra muito próxima de vias de comunicação estruturantes, como a A33 e o IC20, a sua nova casa está a escassos minutos, de carro, de vários pontos de interesse, tais como, escolas e colégios de prestígio, Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa (Polo da Caparica), cidade de Almada e da costa da Caparica.
O centro da cidade de Lisboa e o Aeroporto Internacional General Humberto Delgado encontram-se a cerca de 30 minutos.

Venha visitar a sua nova casa e passe a viver aqui, desfrutando de um estilo de vida exclusivo, numa zona tranquila, mas sem se esquecer que está às portas da capital portuguesa, Lisboa, atualmente uma das mais belas cidades destacadas no circuito turístico mundial.


Se este imóvel não contempla todas as suas exigências, como consultora dedicada, posso ajudá-lo(a) a:
- Procurar um Imóvel à sua medida;
- Ter sucesso no processo negocial;
- Tratar do Processo de Compra do imóvel;
- Tratar do seu Processo de Financiamento Bancário;
- Marcar e assinar o CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Marcar e realizar a Escritura Pública de Compra.

Se está a pensar vender a sua casa, como consultora dedicada, posso ajudá-lo(a) na estimativa do valor de mercado e em todo o processo de venda, desde a publicação gratuita do seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários mundiais, passando pela condução do processo negocial até à assinatura do CPCV (Contrato Promessa de compra e Venda), marcação e realização da sua Escritura Pública de Venda.
#ref: 148833

Moradia T3 com Quintal e Garagem em Zona Tranquila de Almada



Descubra esta fantástica moradia germinada T3 situada numa zona residencial calma e bem localizada em Almada, a poucos minutos da Ponte 25 de Abril, com acesso rápido a Lisboa.



Com um design funcional e acabamentos modernos, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, eficiência e espaço exterior. A moradia está em excelente estado de conservação e pronta a habitar, ideal para famílias que valorizam tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade.



3 quartos espaçosos



3 casas de banho bem distribuídas



Garagem privativa



Sótão com múltiplas possibilidades



Quintal nas traseiras - perfeito para lazer ou jardinagem



Painéis solares no telhado - mais eficiência e poupança



Ar condicionado em várias divisões



A zona envolvente é calma, familiar e com bons acessos a transportes, escolas e comércio local. Um verdadeiro refúgio urbano onde pode viver com qualidade e comodidade.



Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3+1 - Quintinhas - Tradicional Portuguesa


Situada numa localização privilegiada, em Quintinhas, esta moradia geminada Tradicional Portuguesa e com excelentes areas, e muito estimada, distingue-se pela facilidade de acessos e pela proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. Um imóvel onde a calma e a tranquilidade se fundem com a comodidade do dia a dia, ideal para quem procura viver com qualidade e bem-estar.

A entrada principal abre-se para um hall amplo e acolhedor, que distribui harmoniosamente as diferentes divisões da casa. No rés do chão encontra-se uma cozinha totalmente equipada e funcional, pensada para o bem-estar da família, uma sala espaçosa com lareira, recuperador de calor e ar condicionado, além de uma casa de banho social com banheira.

No primeiro piso, a área privativa é composta por dois quartos amplos com roupeiros embutidos e ar condicionado, bem como uma suíte com closet, varanda e abundante luz natural.

A cave, com a dimensão total da casa, inclui casa de banho, zona de arrumos, garagem e a atual lavanderia.

Entre os equipamentos destacam-se o alarme, vídeo porteiro, portão automático, portas e janelas com vidros duplos e oscilo-batentes.

No exterior
A moradia conta com uma agradável zona de churrasco e convívio familiar, ideal para momentos de lazer ao ar livre, em perfeita ligação com o jardim. O espaço verde encontra-se em plena harmonia com a envolvência e é enriquecido por várias árvores de fruto, que acrescentam charme, autenticidade e um ambiente acolhedor ao imóvel.

Marque ja sua visita, e venha conhecer essa belissima casa.

O SEU CONSULTOR IMOBILIÁRIO DE CONFIANÇA TEM
O PRAZER DE LHE APRESENTAR ESTA FANTÁSTICA MORADIA

Atreva-se a apaixonar-se pela sua futura casa.
E passe a ter a qualidade de vida que sempre sonhou.

GINA CARREIRO
(telefone)
JOSÉ CARREIRO
(telefone)

CHAMADA PARA REDE MÓVEL NACIONAL

? Moradia T3 com Garagem na Quinta da Brita Conforto, Estilo e Funcionalidade

Apresentamos esta charmosa moradia T3, situada na prestigiada
Quinta da Brita, que alia um design intemporal à funcionalidade moderna.

Um verdadeiro refúgio para famílias que procuram qualidade de vida,
conforto e segurança.

Características Principais:
? Piso Térreo
· Hall de entrada acolhedor
·
· Cozinha moderna e totalmente equipada, com armários em
madeira de faia e bancada em Silestone
·
· Sala de estar e jantar ampla e luminosa,
com lareira e recuperador de calor

·
· Acesso direto a terraço de 20m², com churrasqueira ideal para
· momentos em família e com amigos
·
· Casa de banho social
·
? Primeiro Piso
· Suite principal com casa de banho renovada, roupeiros embutidos e
· Varanda.
·
· Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos
·
· Casa de banho completa de apoio
·
? Sótão
· Espaço amplo, com janelas Velux, ideal para escritório, sala de lazer ou arrumos
·
? Garagem (61m²)
· Capacidade para 3 viaturas
·
· Inclui casa de banho completa
·

Destaques & Equipamentos:
Ar condicionado na sala e quartos
Sistema de aspiração central
Alarme com câmaras de vigilância (frente e traseiras)
Portões automáticos

Porquê esta moradia?
Se procura um lar moderno, espaçoso e seguro, com acabamentos de qualidade
e atenção aos detalhes,
esta é a escolha certa. Um espaço pensado para proporcionar o máximo de
bem-estar e comodidade, numa zona tranquila e bem servida de acessos.

? Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!

GINA CARREIRO
(telefone)
JOSÉ CARREIRO
(telefone)
CHAMADA PARA REDE MÓVEL NACIONAL

VANTAGENS:

- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções de Habitação
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV
(Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

? Moradia T3 com Garagem na Quinta da Brita
Conforto | Estilo | Funcionalidade
O seu consultor imobiliário de confiança tem o prazer de lhe apresentar esta fantástica moradia T3, situada na prestigiada Quinta da Brita, que alia um design intemporal à funcionalidade moderna.
Um verdadeiro refúgio para famílias que procuram qualidade de vida, conforto e segurança. Características Principais? Piso Térreo
-
Hall de entrada acolhedor
-
Cozinha moderna e totalmente equipada, com armários em madeira de faia e bancada em Silestone
-
Sala de estar e jantar ampla e luminosa, com lareira e recuperador de calor
-
Acesso direto a terraço de 20 m² com churrasqueira ideal para momentos em família e amigos
-
Casa de banho social ? Primeiro Piso
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Suíte principal com casa de banho renovada, roupeiros embutidos e varanda
-
Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos
-
Casa de banho completa de apoio ? Sótão
-
Espaço amplo com janelas Velux ideal para escritório, sala de lazer ou arrumos ? Garagem (61 m²)
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Capacidade para 3 viaturas
-
Inclui casa de banho completa Destaques & Equipamentos
Ar condicionado na sala e quartos
Sistema de aspiração central
Alarme com câmaras de vigilância (frente e traseiras)
Portões automáticos ? Porquê escolher esta moradia?
Se procura um lar moderno, espaçoso e seguro, com acabamentos de qualidade e atenção aos detalhes, esta é a escolha certa.
Um espaço pensado para proporcionar o máximo de bem-estar e comodidade, numa zona tranquila e com bons acessos. ? Contacte-nos já!
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Consultor dedicado em todo o processo de compra
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Procura permanente do imóvel à medida das suas necessidades
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Acompanhamento em todas as fases da negociação
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Soluções de habitação vantajosas
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Apoio no processo de financiamento
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Apoio na marcação do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
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Apoio na marcação da escritura pública de compra e venda
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VANTAGENS:

- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções de Habitação
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV
(Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

OPORTUNIDADE ÚNICA!
HABITAÇÃO E COMÉRCIO

Se o seu negócio é a restauração, agarre esta oportunidade!

Imóvel composto por moradia no primeiro piso, com entrada independente pela rua detrás, com uma área de 137 m2, composto por 3 quartos, um é suite, grande sala com lareira, ampla cozinha com copa e varanda toda a volta do piso. Nesta varanda existe uma churrasqueira e é um ótimo espaço para desfrutar de refeições ao ar livre.
Garagem para 2/3 carros e espaço para adega ou arrumos.
No rés do chão, também com entradas independentes, existem 2 espaços comerciais:
Café/restaurante com 126 m2, duas salas contíguas, 2 casas de banho (feminina e masculina), vestiário e cozinha totalmente equipada.
Logradouro para esplanada
Alvará de restauração
E outra com de 39 m2
Câmara frigorífica com antecâmara com bancadas e lava-loiça
Chaminé integrada no interior da parede para extração de fumos (caso venha a ser uma churrasqueira)

Possibilidade de abrir comunicação entre as duas lojas.

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Como o imóvel está dividido em 3 frações a venda por fração também é possível.
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Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.

VANTAGENS:

- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda