4 Casas para Venda, Moradias T4 em Albergaria-a-Velha, Publicado nos últimos 30 dias

Excelente Moradia T4 para venda em Alquerubim.



A moradia, em perfeito estado de conservação, insere-se numa urbanização residencial muito tranquila, composta unicamente por moradias.



No piso térreo, com acesso direto ao exterior, temos:


- Hall de entrada;
- Sala Comum;
- Cozinha;
- Despensa;
- WC de serviço;
- 1 Quarto;

No piso superior a distribuição é feita da seguinte forma:


- 1 Suite, com casa de banho completa e roupeiro embutido;
- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- 1 Casa de banho totalmente equipada de apoio aos 2 quartos;
- Varandas amplas em todos os quartos.

O imovel está equipado com aquecimento central e ar condicionado.



O exterior da moradia é composto por jardim, lavandaria, garagem para um carro e uma zona de lazer com um telheiro e churrasqueira.



Nas proximidades encontra todas as comodidades necessárias ao quotidiano, incluindo serviços e comércio.



De salientar que, esta moradia está apenas a 5 minutos do Centro da Cidade de Albergaria a Velha, a 15 minutos do Centro da Cidade de Aveiro e a 10 minutos das principais vias de comunicação rodoviárias, como A25 e A1.



A excelente localização desta moradia vai permitir-lhe ter, simultaneamente, de uma vida tranquila e urbana, onde a qualidade impera no seu dia-a-dia.



Se este imovel preenche os seus requisitos, ligue-nos e marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Casa de habitação com cave com garagem, salão amplo e alguns espaços de arrumação; rés do chão com amplo hall de entrada, cozinha, sala de estar e de jantar, quarto e instalação sanitária; no primeiro andar temos ao cimo da escadaria uma sala de leitura, 2 quartos com acesso ao terraço, uma pequena sala, uma instalação sanitária de apoio a estes cómodos e uma suite com closet ....
Esta moradia beneficia de uma exposição solar nascente / poente o que lhe permite beneficiar de uma excelente luminosidade, estando rodeada no seu exterior por um extenso jardim a nascente e logradouro a sul e poente onde se pode usufruir de uma parte ajardinada e de um alpendre com churrasqueira e com um espaço excelente para convívio e lazer e ainda uma zona de quintal.
Situada em ambiente rural numa zona habitacional onde impera a tranquilidade, esta moradia dista a pouca distancia das cidades de Albergaria-a-Velha, Águeda e Aveiro .....

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

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Moradia centenária T4, localizada no lugar do Fontão, freguesia de Angeja, na Rota dos Moinhos.



Esta moradia está implantada num terreno com 1543m2, área total de construção de 354m2, destina-se para habitação e uma das divisões para comércio e é composta por 2 pisos:



Cave:



Divisão ( antiga padaria)



Zona de lagar/arrumações



Wc



Rés do chão:



4 quartos



Cozinha



Sala comum



Exterior:



Arrecadação / garagem



A exposição solar do imóvel é nascente /poente, com vista para as montanhas.



Se procura um local sossegado, não hesite em me contatar!



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Existem alguns moinhos na Ribeira do Fontão. A farinha para o fabrico do pão que é afamado.



Rota dos Moinhos - Os Moinhos de água predominam em Albergaria-a-Velha - o concelho com maior número de moinhos de água inventariados da Europa - e constituem um dos elementos importantes da paisagem rural das linhas de água que percorrem todo o concelho. São elementos com elevado valor patrimonial que deliciam a vista às gentes das suas terras e a todos os visitantes que se atrevem a visitá-los.



Albergaria-a-Velha é uma terra de tradições feita de água, pão e moinhos.



Pretende-se, com a Rota dos Moinhos de Albergaria-a-Velha, reavivar esta identidade através de um produto turístico e cultural que alia a preservação e valorização deste património nas suas vertentes material e imaterial.



A Rota dos Moinhos é uma oferta para residentes e visitantes que permite assim que estes possam conhecer melhor este concelho, as suas gentes e a sua história.



Centenary T4 house, located in Fontão, parish of Angeja, on Rota dos Moinhos.



This house is located on a plot of 1543m2, with a total construction area of 354m2, intended for housing and one of the divisions for commerce and consists of 2 floors:



Basement:



Division (former bakery)



Oil mill/storage area



Wc



Ground floor:



4 rooms



Kitchen



Common room



Exterior:



Storage room/garage



The property’s sun exposure is east/west, with views of the mountains.



If you are looking for a quiet place, don’t hesitate to contact me!



Fontão is a place belonging to the parish of Angeja, Municipality of Albergaria-a-Velha.



Former village of millers and bakers. It is located about 3 kilometers from the center of Vila de Angeja. There are two chapels, one of them at Quinta da Família de Augusto de Castro.



There are some mills in Ribeira do Fontão. The flour used to make the famous bread.



Rota dos Moinhos - Watermills predominate in Albergaria-a-Velha - the municipality with the largest number of watermills inventoried in Europe - and constitute one of the important elements of the rural landscape of the water lines that run throughout the municipality. These are elements with high heritage value that delight the eyes of the people of their lands and all visitors who dare to visit them.



Albergaria-a-Velha is a land of traditions made of water, bread and mills.



The aim, with the Rota dos Moinhos de Albergaria-a-Velha, is to revive this identity through a tourist and cultural product that combines the preservation and appreciation of this heritage in its material and immaterial aspects.



The Rota dos Moinhos is an offer for residents and visitors that allows them to get to know this municipality, its people and its history better.

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Descubra esta incrível moradia localizada em São João de Loure, Aveiro. Com um terreno de 828m² e uma área construída de 419m², esta propriedade oferece conforto, espaço e uma variedade de comodidades perfeitas para a sua família.

**Características Principais:**

- **Quartos:** 4 quartos espaçosos, ideais para acomodar toda a família.
- **Casas de Banho:** 2 casas de banho bem equipadas.
- **Salas:** Uma sala adicional na cave da casa, perfeita para momentos de lazer e entretenimento.
- **Anexo Completo:** Área dedicada para receber amigos e familiares com almoços e jantares.
- **Salão:** Grande salão com forno a lenha e churrasqueira, ideal para festas e eventos.
- **Pátio Central:** Amplo pátio coberto que permite estacionar vários carros.
- **Jardim:** Jardim encantador com árvores de fruta e um poço para rega ou consumo.
- **Aquecimento:** Aquecimento central a lenha.
- **Painéis Solares:** Sistema de painéis solares para Aquecimento de Água Sanitária (AQS).
- **Caixilharia:** Toda a caixilharia é de alumínio com vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico.
- **Sótão:** Sótão totalmente isolado para arrumos adicionais.
- **Classificação Energética:** A+.
- **Garagem:** Portão da garagem com comando para maior conveniência.

**Localização e Acessibilidade:**

- A vila de Eixo está a apenas 5 minutos de distância.
- A cidade de Aveiro fica a 20 minutos de carro.
- A cidade do Porto está a 1 hora de distância.
- Excelente localização em uma zona tranquila

Não perca a oportunidade de adquirir esta magnífica moradia em São João de Loure, Aveiro. Um lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis com sua família e amigos!
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