18 Casas para Venda, Moradias T4 no Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Moradia em Banda nas Fontaínhas
Área coberta: 170m2
Área descoberta: 55m2
Orientação Solar: Nascente/Poente
Descrição: Moradia antiga a precisar de obras, com 4 quartos, Cozinha com despensa, Sala, casa de banho completa mais uma de serviço. Ótimo logradouro com barbecue.
Características: Casa dos Anos setenta com divisões pequenas típica da época em local icónico da cidade.
Localização: Muito bem situada nas fontaínhas, com excelente paisagem.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
REFª.1519JC_M4

Identificação do imóvel: ZMPT577731

Moradia T4 para Reconstrução com Licença para Dois Fogos

Localização: Travessa Senhora da Conceição, Porto - próximo do Jardim do Marquês e Metro.

Tipologia: Moradia T4, com 3 pisos, quintal e poço.

Com licença de utilização para dois fogos independentes, esta moradia oferece forte potencial para habitação própria com rendimento adicional ou para investimento com elevada margem de valorização.

Composição:

- 2 quartos com janela (um por piso);
- 2 alcovas / quartos interiores com luz indireta;
- Águas furtadas com 2 quartos com luz direta.

Distribuição:

- 1 piso: sala, cozinha, 1 quarto, 1 alcova / quarto, 1 casa de banho, acesso ao quintal;
- 2 piso: sala, cozinha, 1 quarto, 1 alcova/ quarta, 1 casa de banho, acesso ao sótão;
- 3 piso: 2 quartos independentes com luz direta.

Áreas Segundo Certidão Registo Predial:

- Área total: 78,5 m²
- Área coberta: 37 m²
- Área descoberta (quintal): 41,5 m²
Áreas Segundo Caderneta Predial:

- Área total: 78,5 m²
- Área de Implantação: 37 m²
- Área Bruta de construção: 74 m²
- Área Bruta privativa: 74 m²
- Exterior: Quintal de 41,5 m² com poço. Potencial para jardim, horta ou expansão.
Áreas Segundo Levantamento no local:

- Área total: 86,5 m²
- Área de Implantação: 45 m²
- Área Bruta de construção: 108 m²
- Área Bruta privativa: 108 m²
- Exterior: Quintal de 41,5 m² com poço. Potencial para jardim, horta ou expansão.

Exposição solar:

Moradia com duas frentes - virada a sudeste na fachada principal (entrada) e a noroeste na fachada posterior (quintal).

Esta orientação permite:

- Quartos e salas com luz natural durante todo o dia;
- Quintal com sol da tarde - ideal para jardim, zona de refeições ou convívio;
- Potencial para uma casa luminosíssima e energeticamente eficiente após reabilitação.

Licenciamento e Uso:

- Licença de utilização emitida em 1953;
- Uso atual: habitação, com dois fogos independentes registados.

Rentabilidade e potencial:

Esta moradia vende-se em estado original e exige intervenção significativa:

Reconstruir, demolindo parcial ou totalmente e erguendo um edifício praticamente novo por 1.200€/m² -1.400 €/m², alcançando padrões actuais de conforto e eficiência.

Estimativa para o mercado do Porto; sujeita a orçamentação pormenorizada.

Valor de venda estimado após reabilitação: até 650.000 €
Rentabilidade prevista superior a 25%
Retorno sobre o investimento (ROI): 33%
Retorno sobre capitais próprios (ROE): 34%
Custos de obra controlados, com base em estudo de viabilidade económica

Nota:
Não estáo a ser agendadas visitas no interior do imóvel.

Pontos de interesse e distâncias:

- Rua Damião de Góis - 200 m
- Clube de Ténis do Porto - 200 m
- Estação de Metro do Marquês - 300 m
- Rua da Constituição - 350 m
- Jardim do Marquês - 400 m
- Paragens STCP (Marquês / Constituição / Damião de Góis) - 450 m
- Supermercado Pingo Doce - 450 m
- Escola Secundária Rodrigues de Freitas - 700 m
- Universidade Fernando Pessoa - 1,1 km
- Mercado do Bolhão - 1,2 km
- Estação da Trindade - 1,3 km
- Avenida dos Aliados - 1,7 km
- Hospital de Santo António - 2,0 km
- Acesso VCI - 1,2 km | A3 e A1 via VCI - 2,5 km
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 13,5 km

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT577456

Potencial no Coração da Cidade do Porto - Prédio na Rua do Almada.

No vibrante centro do Porto, onde o charme da história se cruza com a energia da renovação urbana, encontra este prédio de 4 pisos, com 2 frentes e uma presença arquitetónica que apaixona à primeira vista.

Com uma área total de terreno de 263m2,este imóvel distingue-se pela sua estrutura única:
Área de implantação:86m2
Área bruta privativa: 319m2
Área de terreno: 177m2

É um imóvel que oferece flexibilidade de projeto, seja para habitação própria, investimento ou projeto turístico.

Entre os seus elementos mais encantadores destacam-se:
-A escadaria original em madeira, que serpenteia pelos pisos com elegância intemporal
-Claraboia central, que banha o interior de luz natural
-Terraço acolhedor e jardim privativo raridades no centro urbano

Neste momento este prédio é uma moradia de Tipologia T4, composta no 1.º piso por sala comum, casa de banho, lavandaria, despensa, cozinha e acesso ao jardim. No 2.º piso suíte principal e quarto com varanda e um quarto interior e casa de banho. No 3.º Piso dois quartos, um com acesso ao terraço e casa de banho. No Rch uma loja com entrada independente.

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Identificação do imóvel: ZMPT575520

Fabulosa Moradia de Charme T4 Renovada, com 4 Suites e Elevador, localizada junto à Icónica Praça do Marquês de Pombal, no Coração da Cidade do Porto e junto ao Metro do Marquês (80 m).

De Traça Antiga Portuguesa esta Moradia possui detalhes ímpares e recantos de beleza incomparável, e conta com um belíssimo Jardim Inglês, onde poderá disfrutar da uma excelente exposição Solar, bem como da Natureza envolvente, sendo um lugar perfeito para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre.

Podemos também encontrar nas suas Salas Majestosas diferentes ambientes, grandiosos e acolhedores, com os seus Belíssimos Tetos trabalhados, perfeitos para receber com distinção ou desfrutar de momentos em família.

Interiores Luminosos

Todas as divisões da moradia possuem luminosidade natural. A Cozinha destaca-se pela Magnífica Bay Window (janelas circulares), típica da Arquitetura Vitoriana, o que aumenta a entrada de luz natural e oferece uma vista encantadora para o jardim exterior.

Características Principais:

- Renovação total em 2017;
- Distribuída por 4 pisos;
- Elevador hidráulico com capacidade de 250 kg;
- Ar condicionado em todas as divisões;
- Revestimento com Capoto;
- Caixilharia térmica de Vidro Duplo e Oscilobatente;
- Bomba de Calor com capacidade 300 litros;
- Excelente certificação energética (B);
- Intercomunicador com Vídeoporteiro a cores nos pisos.

Distribuição dos Pisos:

O rés do chão é o ponto de entrada desta moradia, oferecendo um ambiente acolhedor e sofisticado:

- Porta de Segurança Blindada;
- Hall de entrada (9,30 m2);
- Sala comum com acesso ao Jardim (32 m2);
- Lavandaria com acesso ao Jardim (19,5 m2 e amplos roupeiros embutidos);
- Lavatório e Chuveiro;
- Acesso ao 1º piso (escadaria com cadeira elevatória).

O primeiro piso inclui amplas áreas de estar, com conforto e elegância:

- Hall de Entrada e Arrumos Fechados (com 16 m2 e acesso ao elevador);
- Cozinha de design contemporâneo, totalmente equipada (com 18 m2, Dispensa Fechada, acesso ao Jardim e Eletrométricos Siemens);
- WC de Serviço;
- Sala Comum com diferentes ambientes (com 38 m2, acesso à Cozinha e Jardim);
No segundo piso encontram-se 2 Suites, cada uma cuidadosamente projetada para proporcionar privacidade e requinte:

- Hall de Entrada (com 14 m2 e acesso ao elevador);
- Suite Master com 19 m2, acesso a Terraço e Solário Envidraçado, com vista para o Jardim, Amplos Roupeiros Embutidos e WC com Base de Duche;
- Suite com 20 m2, acesso a Varanda e WC com Base de Duche (Roupeiros Embutidos).
O terceiro piso oferece 2 Suites adicionais, mantendo a linha de amplitude e luminosidade:

- Hall de Entrada (com 10 m2 e acesso ao elevador);
- Suite com Traves de Madeira Exposta e WC com Base de Duche (Roupeiros Embutidos);
- Suite com Amplos Roupeiros embutidos e WC com Base de Duche.
No Exterior encontramos o Belíssimo Jardim Inglês cuidadosamente tratado, com acesso a um Telheiro Coberto para Refeições e Barbecue, incluindo um verdadeiro Refúgio de Diversão e Criatividade ao Ar Livre: uma Casa de Madeira para Crianças, com janelas de vidro duplo e uma mezzanine, que se integra harmoniosamente no ambiente natural.

Localizado na mesma rua e para sua comodidade, a moradia possui um lugar de garagem a 60 metros de distância (fração independente) com 12 m2.

Situada numa das Zonas mais Prestigiadas da Cidade do Porto, possui na sua envolvência todo o tipo de Comércio, Serviços e Transportes:

- Metro do Marquês a 80 m;
- Jardim do Marquês a 80 m;
- Supermercado Pingo Doce a 180 m;
- Hospital de Santa Maria a 550 m;
- Quinta do Covelo (espaços verdes) e Igreja da Lapa a 750 m;
- Zona Pedonal Rua Santa Catarina a 1300 m;
- Mercado do Bolhão e Câmara do Porto 1400 m;
- Zona Da Ribeira do Porto a 1900 m;
- Sé do Porto a 2200 m.

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Moradia é composta por quatro pisos (cave+ rés do chão+ 1º+2º), excelente exposição solar de nascente/ poente e sul, com uma Área coberta de 142m2 e logradouro com a mesma área de 142m2. Em bom estado de conservação, sala com lareira, chão e parque de madeira antiga, tectos revestidos e trabalhados, paredes revestidas a azulejo. Em pelo centro da cidade do Porto.
Marque já a sua visita!
Ao recorrer a financiamento, como somos Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo.

Descubra esta magnífica moradia T4 de traça antiga, cuidadosamente renovada em 2013, situada numa zona calma e privilegiada do centro histórico, junto à Igreja da Lapa.
Com uma área coberta de 348,5 m², esta propriedade única, combina charme e conforto, oferecendo acabamentos de luxo e uma excelente exposição solar nascente/poente.
A casa dispõe de uma sala de estar de 23 m² com um elegante fogão de sala aberto e uma sala de jantar de 21 m² com salamandra, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. A cozinha encontra-se totalmente equipada.
Os espaços exteriores são um verdadeiro refúgio: um pátio coberto ideal para refeições ao ar livre, seguido de um encantador jardim em vários níveis com piscina/tanque.
Para maior conforto, a moradia conta com vidros duplos com caixilharia de madeira, ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas.
Certificado Energético: B-
Moradia de 3 Pisos
4 Quartos (um transformado em escritório)
3 wc - 2 de apoio aos quartos e um social
Jardim e pomar de 315 m² em vários patamares
Tanque/Piscina de 9 m²
Garagem de 61 m² - 2 carros
Arrumos de 30 m²
Lavandaria
Uma oportunidade única para quem procura exclusividade, conforto e localização privilegiada!

Apresentamos esta elegante moradia remodelada em 2017, com três pisos e aproveitamento de sótão, localizada numa zona tranquila e central do Porto. Com áreas bem distribuídas, excelente luminosidade e soluções modernas de conforto e isolamento, esta casa é ideal para quem procura qualidade de vida em ambiente urbano.

Rés-do-chão



Garagem para 2 carros com portão automático.



Lavandaria, arrumos, despensa e casa de banho, garantindo toda a funcionalidade necessária ao dia a dia.

1.º Piso



Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado.



Excelente luz natural e salamandra para conforto nos dias mais frios.



Sala de estar com varanda virada a sul, equipada com ar condicionado e caixilharia dupla.



Casa de banho com poliban.

2.º Piso



Quarto com roupeiro embutido e varanda a sul.



Casa de banho completa com banheira.



Quarto principal com closet e ar condicionado, vista desafogada e caixilharia dupla.

3.º Piso (sótão aproveitado)



Sala de estar ou escritório com bastante luz natural.



Suíte com casa de banho (poliban) e ar condicionado.



Varanda generosa e roupeiro.



Caixilharia com vidro duplo e portadas para maior conforto térmico e acústico.

Características Técnicas



Remodelação em 2017.



Telhado em sandwich para melhor isolamento.



Capoto térmico aplicado a norte em 2017.

Localização e Envolvente

Esta moradia situa-se numa zona residencial calma, integrada na União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória.

O que há à volta:



Serviços essenciais: proximidade de escolas (Jardim-Escola João de Deus), unidades de saúde (USF Serpa Pinto), cabeleireiros, pequenos comércios e associações locais.



Transportes e acessos: boas ligações à Rua da Constituição e Rua de Serpa Pinto, com fácil acesso ao centro do Porto e principais eixos rodoviários.



Comércio e lazer: supermercados, cafés, restaurantes tradicionais e modernos a poucos minutos.



Cultura e vida urbana: próximo da Rua Miguel Bombarda (galerias de arte), e a curta distância da Baixa do Porto, da Igreja do Carmo, da Casa da Música e do centro histórico da cidade.

A combinação de tranquilidade residencial com a proximidade ao coração do Porto torna esta moradia uma oportunidade única para viver ou investir.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4, independente, situada na Rua Egas Moniz.
Características principais:
Cave com 60 m2 com ligação ao jardim.
Jardim amplo, privativo, com 90 m2 virado a sul.
Rés do chão com 75m2 onde se encontra uma cozinha, sala, casa de banho e garagem para 1 carro.
Primeiro andar com 75m2, com uma casa de banho completa e quatro quartos.
Possibilidade de criação de um sótão com uma área circulável com 50m2.
Esta moradia necessita de uma reabilitação total.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347

Terreno com duas moradias com 1.100,00 m² de área, na Rua do Lidador / Antunes Guimaraes em propriedade total. Com piscina.

Bem servido de transportes publicos, a cinco minutos da Avenida da Boavista e da Parque da Cidade,

A menos de 1 Km da Universidade Lusiada e proximo do Hospital / Escola de Enfermagem Magalhães de Lemos,

Próxima da VCI com ligação a várias Autoestradas.

Norte shopping a cerca de 1 KM.
Fantásticas moradias, na zona do Lidador, caracterizada por ser uma zona de residência tranquila e nobre. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade de reabilitação com garagem na Ramada Alta, a dois passos da estação de metro Carolina Michaëlis, ideal para quem procura investir numa das zonas mais valorizadas do Porto.

A moradia conta já com uma proposta em 3D e um estudo de viabilidade para requalificação, permitindo visualizar o enorme potencial deste imóvel.

O estudo desenvolvido aponta para a viabilidade de transformação numa habitação T4.

As imagens incluídas correspondem a essa proposta conceptual, não se tratando ainda de um projeto licenciado.

Distribui-se em três pisos, com possibilidade de construção de recuado, o que permite adaptar o projeto às necessidades e visão de quem adquirir o imóvel.

O jardim privativo, voltado a sul, oferece um espaço exterior amplo e soalheiro, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente relaxar em plena cidade.
Dispõe de garagem para um carro, no rés-do-chão, com viabilidade de adaptação para dois lugares através de plataforma, como sugerido nas imagens 3D.

Com uma localização privilegiada, rodeada de comércio, serviços, escolas e transportes, esta moradia tem tudo para se tornar um excelente investimento ou um lar à medida de quem sonha viver com conforto numa zona consolidada da cidade.

A apenas 4 minutos a pé da estação de metro Carolina Michaëlis (cerca de 300 metros), com acessos fáceis às principais zonas do Porto, incluindo Boavista, Baixa, hospitais e universidades.

Pela localização, configuração e potencial de valorização, trata-se também de uma excelente oportunidade para investidores que pretendam reabilitar e revender com margem significativa de valorização.

Garantimos uma transação segura e transparente, com todo o cuidado que merece.


Tratamos de toda a documentação, para que o processo decorra de forma simples e sem complicações.

O nosso compromisso é garantir a sua tranquilidade e acompanhá-lo em cada etapa deste investimento.
#ref: 138326

Moradia exclusiva no coração do Porto - Junto ao Carolina Michaelis

Descubra esta moradia totalmente remodelada, que combina elegância contemporânea, conforto e uma localização ímpar numa das zonas mais emblemáticas da cidade do Porto. Com excelente exposição solar e acabamentos premium, é uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida no centro da cidade.

Destaques da remodelação e acabamentos
- Pavimento e escadas em madeira maciça de Riga, sinónimo de requinte e durabilidade.
- Tetos falsos em gesso cartonado com focos LED embutidos.
- Sancas decorativas com iluminação indireta e cortinados.
- Paredes interiores em gesso de acabamento fino.
- Piso radiante nas casas de banho.
- Sistema de ar condicionado Daikin
- Casas de banho com paredes e pavimento em mármore.
- Pré instalação do sistema fotovoltaicos.
- Bomba de calor Daikin.
- Portas e rodapés lacados a branco mate.
- Exterior com pavimentos em cubo cinza 7x9 e lajeado de granito.

Cozinha moderna e funcional
- Móveis lacados em branco, de linhas minimalistas.
- Bancadas em pedra branca, resistentes e sofisticadas.
- Totalmente equipada, com ligação prática à zona exterior.

Conforto e eficiência
- Caixilharia em alumínio com corte térmico.
- Vidros duplos de controlo solar e baixo emissivo.
- Estores térmicos elétricos em alumínio com poliuretano e acionamento elétrico por motor.

Espaços da moradia
- Amplas áreas interiores, bem distribuídas, ideais para famílias que procuram conforto.
- Sala ampla e luminosa, ideal para convívio familiar.
- 4 quartos, incluindo uma suíte confortável e soalheira.
- 3 casas de banho.
- Espaço exterior/jardim, perfeito para momentos de lazer ao ar livre.

Localização privilegiada
A poucos passos do metro Carolina Michaelis, escolas, comércio, serviços e espaços verdes. Uma moradia que alia a tranquilidade da vida familiar à conveniência de estar no coração do Porto.

REF 101286. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Moradia T4 com 3 suites mais um quarto ou escritório, garagem, jardim privativo e acesso à piscina e todas as amenities do condomínio fechado.
A moradia centenária e aristocrática de linhas alpinas, distribui-se com sala de estar, jantar e cozinha, banho social e suite no piso térreo. No 1º piso temos uma suite com varanda, e outra suite e um quarto que pode ter porta comunicante com o quarto de banho.

Área Bruta Privativa: 183,3 m2
Área Varanda: 6,6 m2
Área do Jardim: 96,8 m2

Val d’Ouro Palace é o novo empreendimento de charme com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e o Património Mundial da cidade do Porto.

Este condomínio fechado é constituído por 15 apartamentos T1 a T3, distribuídos entre dois edifícios contemporâneos de linhas modernas e um edifício Heritage, mais 1 moradia aristocrática do séc. XIX, totalmente reabilitados e preservando os traços centenários.

Inclui varandas ou jardim privados, garagem, piscina exterior aquecida e piscina de imersão fria (Cold Plunge), sauna de infravermelhos, fitness room e jardim e áreas comuns de cerca de 1.300 m², com um curadoria meticulosa para elevar a sua experiência de vida, criando um santuário no seu dia a dia.

Aqui, o luxo é silencioso. Está na escolha elegante dos materiais, na inteligência arquitetónica do projecto, da autoria do Arq. Miguel Brito Nogueira, na curadoria de acabamentos, e uma vista ímpar que transforma cada apartamento numa obra de arte viva.

A poucos passos, e com uma vista idêntica ao Val D´Ouro Palace, o hotel de charme Torel Avantgarde 5* - distinguido com o prémio ’Hotel com a Melhor Vista em Portugal’ pelos Haute Grandeur Global Awards, acrescenta ainda mais prestígio ao seu futuro endereço.

Os interiores apresentam acabamentos sofisticados de alto padrão: pés-direitos até 4,5m, pisos em madeira nobre e caixilharias minimalistas. As cozinhas, equipadas com marcas de referência como Gaggenau, Liebherr e BORA, incluem superfícies em pedra natural e detalhes exclusivos da Cosentino (DEKTON e SENSA). As casas de banho, inspiradas em spas de luxo, contam com mármores elegantes, banheiras de imersão indulgentes, duches de chuva e lavatórios com design contemporâneo. Mais de 85% dos quartos foram concebidos como suítes, para garantir o máximo conforto.

Até a escolha cromática foi pensada ao detalhe: um estudo de pigmentação exclusivo feito por uma consultora internacional especialista em cor assegura a paleta perfeita para cada tipologia, criando ambientes sofisticados e acolhedores.

O design alia-se à tecnologia: climatização por conduta, bomba de calor, domótica, postos de carregamento para veículos elétricos e os mais elevados padrões de segurança, com CCTV e acessos controlados.

Situado no coração do Porto, o Val d’Ouro Palace está próximo do vibrante Distrito das Artes e suas galerias, restaurantes de referência, comércio e atrações culturais. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, ficando a apenas 20 minutos do aeroporto, 10 minutos da Foz do Douro, a 200 metros da estação de metro mais próxima e a 10 minutos a pé da Livraria Lello/Clérigos e dos Aliados.

Conclusão da obra prevista para o segundo semestre de 2027.

Moradia para habitação com três pisos e logradouro, para reabilitação, na Baixa do Porto.
Consiste em R/Chão + 2 pisos.
Orientação Solar: Nascente / Poente
Excelente imóvel para reabilitar para uma moradia ou para dividir em apartamentos.
Área total de construção 207 m2.
A destacar a sua proximidade à Estação de metro e das várias paragens de Autocarro ali localizadas. Na envolvência encontra-se todo o tipo de serviços e comércio como, Instituições Bancárias, Escolas, CTT, Restaurantes, Cafés e Padarias, Farmácias, Supermercados, Parque de Estacionamento, Igreja, entre outros.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Moradia T4 de Luxo na Boavista | Renovada com Jardim Privado

Apresentamos esta deslumbrante joia arquitetónica no coração do Porto, a poucos passos da Rotunda da Boavista e da Casa da Música.

Esta moradia de luxo, uma peça única e distinta no mercado, foi totalmente renovada ao mais ínfimo pormenor, conjugando de forma sublime elementos arquitetónicos clássicos e a sofisticação do design contemporâneo.

Distribuída por três pisos, a casa oferece uma vivência de conforto e exclusividade.

No interior, na zona social, encontrará uma elegante sala de estar e de jantar, cozinha moderna com acesso a um patio, zona de leitura e contemplação e um Wc de serviço.

A zona privada conta com quatro quartos espaçosos, incluindo uma magnífica suite, e um quarto com um Wc privativo.
Os restantes dois quartos são servidos por um Wc completo de grandes dimensões, além de um WC de serviço de apoio à área social.

O exterior é um convite ao lazer e à tranquilidade em plena cidade.
Desfrute de um amplo jardim, um refúgio sereno com diversas árvores de fruto e uma pequena horta. O destaque vai também para um charmoso salão polivalente com cozinha de apoio, perfeito para convívios, um atelier de arte, ginásio ou um escritório privado.

Se procura uma moradia que combine localização premium, design irrepreensível e um espaço exterior de sonho, encontrou a sua nova casa.

Características Principais:
Design Único: Conjugação irrepreensível do antigo com o moderno.
Renovação Total: Acabamentos de luxo e atenção ao detalhe.
Espaço para a Família: 4 quartos e áreas sociais generosas.
Refúgio Urbano: Jardim fantástico, zona de horta e total privacidade.
Exterior: Amplo jardim, árvores de fruto, horta e salão polivalente com cozinha.
Exclusividade: Peça única numa zona sossegada e central.

Fale connosco e deixe-se encantar por esta propriedade singular.

Contacte-nos para mais informações.


Odisseia Imobiliária

Moradia de dois pisos, com duas frentes, e jardim nas traseiras na Rua do Bonjardim.
Esta moradia tem atualmente um total de 280m2 de área bruta construída, com área de implantação de 140m2, numa área total de terreno de 199m2, orientada a Nascente-Poente. Tem viabilidade de construção com aumento em um piso, perfazendo um total de aproximadamente 380m2, tornando-se assim, num ótimo investimento para habitação, alojamento turístico, arrendamento, ou residência universitária, com boa rentabilidade. Edifício com inscrição anterior a 1951.
Localizado numa privilegiada zona habitacional da Cidade do Porto, com proximidade ao
à Praça do Marquês e Trindade, com proximidade a estabelecimentos de ensino, saúde, todo tipo de comércio e serviços, transportes públicos a walking distance, e a poucos minutos a pé da zona mais cosmopolita da Baixa do Porto.

Excelente oportunidade de negócio. Moradia bem localizada, junto a Ramada Alta, com serviços, farmácia, escolas e transportes públicos á porta.
Moradia com duas frentes e quintal composta por:
Cave ampla (cumprimento do imóvel)
Rés do chão composto por garagem, holl de entrada, sala de jantar, casa de banho de serviço, dispensa e cozinha
1º Andar composto por 4 quartos e 1 casa de banho completa.
Existe ainda a possibilidade de aproveitamento do sotão.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.
Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Imóvel inserido numa zona Nobre e Histórica do Porto, trata-se de uma moradia de 2 andares com aproveitamento de sótão.

IMÓVEL PARA RECUPERAÇÃO PARA INVESTIDORES ...

QUALQUER INFORMAÇÃO ADCIONAL MARQUE VISITA E DESLUMBRE-SE...

Property inserted in a Noble and Historical area of Porto, it is a villa of 2 floors with use of attic.

PROPERTY FOR RECOVERY FOR INVESTORS ...

ANY ADDITIONAL INFORMATION, PLEASE VISIT AND BE AMAZED...

Propriété insérée dans un quartier noble et historique de Porto, c’est une villa de 2 étages avec utilisation de grenier.

IMMOBILIER À RÉCUPÉRER POUR LES INVESTISSEURS ...

TOUTE INFORMATION SUPPLÉMENTAIRE, S’IL VOUS PLAÎT VISITER ET ÊTRE ÉTONNÉ ...
Недвижимость, расположенная в благородном и историческом районе Порту, представляет собой 2-этажную виллу с мансардой.

ИМУЩЕСТВО ДЛЯ ОЗДОРОВЛЕНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ...

ЛЮБУЮ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ИНФОРМАЦИЮ, ПОЖАЛУЙСТА, ПОСЕТИТЕ И УДИВИТЕСЬ...

Moradia geminada à venda no Porto - tradição e modernidade com qualidade de vida.

Descubra esta encantadora moradia geminada, uma verdadeira joia portuense que une o charme da tradição à comodidade da vida moderna. Em fase de reconstrução total e entregue em regime chave na mão, esta casa destaca-se pela combinação equilibrada de autenticidade e conforto contemporâneo.
Com 148 m² de área útil + sótão de 20 m², a moradia foi pensada para oferecer funcionalidade e bem-estar:
- 2 suítes amplas, que garantem privacidade e comodidade,
- escritório/gabinete, ideal para trabalho remoto,
- sótão versátil, perfeito como sala de lazer, atelier ou quarto adicional,
- zona social generosa com sala e cozinha, feita para receber família e amigos.
No exterior, poderá desfrutar de um terraço e varanda - espaços ideais para relaxar ao ar livre.

A localização é outro grande trunfo: situada numa das zonas mais valorizadas do Porto, com acesso rápido a transportes, universidades, hospitais, ao centro da cidade, à VCI e às principais autoestradas.
Uma oportunidade única de viver numa moradia que preserva a essência da cidade e ao mesmo tempo responde às exigências da vida moderna.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!