22 Casas para Venda, Moradias T4 Usado, no Distrito de Aveiro, Publicado nos últimos 30 dias

Casa Geminada à venda em Barcouço Vivenda T4 a 10 minutos de Coimbra Características Principais: Localização: Grada, Barcouço Área: Espaçosa moradia com 4 pisos Quartos: 4 quartos, incluindo uma suíte. Banheiros: 4 WCs. Comodidades: Piso Radiante. Aspiração central. Ar condicionado. Estores elétricos. Lareira com recuperador. Logradoiro. Churrasqueira. Piscina aquecida. Jardim. Esta moradia é ideal para quem procura um refúgio espaçoso e tranquilo, com todas as comodidades modernas e uma localização privilegiada.
#ref:33643988

Moradia T4+1 duplex, inserida num exclusivo empreendimento residencial de moradias, com muita privacidade, boa exposição solar e espaços verdes, em Aveiro.
Excelente moradia, com 290 m2 de área bruta, inserida num lote com 346 m2, que se destaca pelas linhas contemporâneas, com materiais naturais e tons neutros criando um ambiente intimista e familiar. A moradia T4+1, com 2 pisos, surge integrada num condomínio exclusivo apenas com quinze casas novas, citadinas e muito funcionais.
O que torna as moradias tão especiais são as boas áreas, a privacidade, os espaços verdes e a boa exposição solar.
A moradia conta com boas áreas, muita privacidade e espaços verdes, bem como boa exposição solar. A sala ampla e luminosa prolonga-se por um logradouro virado a poente. Ao seu lado, encontra-se a cozinha de design moderno e totalmente equipada, com lavandaria adjacente. Os quartos oferecem boas áreas, com roupeiros embutidos, sendo dois deles en suite. No piso térreo encontra-se ainda uma garagem para duas viaturas e arrumos.
Em Aveiro, na freguesia de Esgueira, com excelentes acessos à autoestrada A25. Próximo de comércio, serviços e escolas. A uma curta distância das praias da Barra e da Costa Nova.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 346 m2
Área Útil: 291 m2
Área de Implantação: 207 m2
Área de Construção: 291 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: A

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Fotos da habitação em nova. Construção 2010.
#ref:33624822

Moradia T4+1 duplex, inserida num exclusivo empreendimento residencial de moradias, com muita privacidade, boa exposição solar e espaços verdes, em Aveiro.
Excelente moradia, com 327m2 de área bruta, inserida num lote com 507m2, que se destaca pelas linhas contemporâneas, com materiais naturais e tons neutros criando um ambiente intimista e familiar. A moradia T4+1, com 2 pisos, surge integrada num condomínio exclusivo apenas com quinze casas novas, citadinas e muito funcionais.
O que torna as moradias tão especiais são as boas áreas, a privacidade, os espaços verdes e a boa exposição solar.
A moradia conta com boas áreas, muita privacidade e espaços verdes, bem como boa exposição solar. A sala ampla e luminosa prolonga-se por um logradouro virado a poente. Ao seu lado, encontra-se a cozinha de design moderno e totalmente equipada, com lavandaria adjacente. Os quartos oferecem boas áreas, com roupeiros embutidos, sendo dois deles en suite. No piso térreo encontra-se ainda uma garagem para duas viaturas e arrumos.
Em Aveiro, na freguesia de Esgueira, com excelentes acessos à autoestrada A25. Próximo de comércio, serviços e escolas. A uma curta distância das praias da Barra e da Costa Nova.


CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 508 m2
Área: 322 m2
Área Útil: 322 m2
Área de Implantação: 179 m2
Área de Construção: 322 m2
Quartos: 4
Banhos: 3
Garagem: 2
Eficiência Energética: A+

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia T4+1 duplex, inserida num exclusivo empreendimento residencial de moradias, com muita privacidade, boa exposição solar e espaços verdes, em Aveiro.
Excelente moradia, com 292m2 de área bruta, inserida num lote com 332m2, que se destaca pelas linhas contemporâneas, com materiais naturais e tons neutros criando um ambiente intimista e familiar. A moradia T4+1, com 2 pisos, surge integrada num condomínio exclusivo apenas com quinze casas novas, citadinas e muito funcionais.
O que torna as moradias tão especiais são as boas áreas, a privacidade, os espaços verdes e a boa exposição solar.
A moradia conta com boas áreas, muita privacidade e espaços verdes, bem como boa exposição solar. A sala ampla e luminosa prolonga-se por um logradouro virado a poente. Ao seu lado, encontra-se a cozinha de design moderno e totalmente equipada, com lavandaria adjacente. Os quartos oferecem boas áreas, com roupeiros embutidos, sendo dois deles en suite. No piso térreo encontra-se ainda uma garagem para duas viaturas e arrumos.
Em Aveiro, na freguesia de Esgueira, com excelentes acessos à autoestrada A25. Próximo de comércio, serviços e escolas. A uma curta distância das praias da Barra e da Costa Nova.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 332 m2
Área Útil: 286 m2
Área de Implantação: 168 m2
Área de Construção: 286 m2
Quartos: 4
Banhos: 3
Garagem: 2
Eficiência Energética: A

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia T4+1 duplex, inserida num exclusivo empreendimento residencial de moradias, com muita privacidade, boa exposição solar e espaços verdes, em Aveiro.
Excelente moradia, com 276 m2 de área bruta, inserida num lote com 346 m2, que se destaca pelas linhas contemporâneas, com materiais naturais e tons neutros criando um ambiente intimista e familiar. A moradia T4+1, com 2 pisos, surge integrada num condomínio exclusivo apenas com quinze casas novas, citadinas e muito funcionais.
O que torna as moradias tão especiais são as boas áreas, a privacidade, os espaços verdes e a boa exposição solar.
A moradia conta com boas áreas, muita privacidade e espaços verdes, bem como boa exposição solar. A sala ampla e luminosa prolonga-se por um logradouro virado a poente. Ao seu lado, encontra-se a cozinha de design moderno e totalmente equipada, com lavandaria adjacente. Os quartos oferecem boas áreas, com roupeiros embutidos, sendo dois deles en suite. No piso térreo encontra-se ainda uma garagem para duas viaturas e arrumos.
Em Aveiro, na freguesia de Esgueira, com excelentes acessos à autoestrada A25. Próximo de comércio, serviços e escolas. A uma curta distância das praias da Barra e da Costa Nova.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 346 m2
Área Útil: 276 m2
Área de Implantação: 207 m2
Área de Construção: 276 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: A

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

A moradia, situada no cruzamento
dos principais eixos da cidade, encontra-se numa área predominantemente
residencial. Beneficia de uma localização privilegiada que oferece fácil acesso
a todo o comércio, serviços e demais equipamentos essenciais. A poucos minutos
a pé, encontram-se a praia, o casino, a câmara municipal, a academia de música,
várias escolas desde a pré-primária até ao secundário, e todo o comércio local.
Além disso, a rotunda de acesso às autoestradas A29, A1 e A41, que servem
Espinho, está a aproximadamente 1500 metros de distância.



O projeto da moradia é da autoria do Arquiteto Eduardo
Lacerda Machado, responsável por inúmeros projetos relevantes na cidade. Este
projeto específico, realizado no final da década de 1960, foi inovador para a
época e objeto de estudo em faculdades de arquitetura.



A qualidade do projeto reflete-se na construção e nos
materiais de acabamento. Mesmo após 50 anos, e sem grandes intervenções, a
moradia encontra-se em bom estado de conservação.



Inserida num lote de 480 m², a entrada principal
situa-se a poente. A moradia é organizada em três pisos: cave, rés-do-chão e
primeiro andar.





A cave dispõe de um salão, WC, lavandaria, adega e um quarto. O rés-do-chão, dedicado às áreas sociais, inclui o hall de entrada, uma
magnífica e elegante escada de acesso ao piso superior, sala de estar,
sala de jantar, sala de chá, copa, cozinha, despensa e WC. O primeiro andar é reservado aos quartos.





As fachadas nascente e sul são envolvidas por um
jardim, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo. A garagem está
localizada na parte nascente do lote.



Esta moradia, devido à sua localização excecional e à
qualidade intrínseca, é indubitavelmente um dos imóveis icónicos da cidade de
Espinho





;ID RE/MAX: (telefone)

Deslumbrante moradia T4 com piscina.



Situada numa zona tranquila e de fácil acesso, que combina conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe. Esta propriedade, com uma área de construção de 710m² inserida num generoso terreno de 1000m², foi construída em 1996 com acabamentos de alta qualidade e mantém-se em excelente estado devido ao cuidado contínuo e manutenção regular realizada pelo proprietário.



Características Principais:



- Piscina Privada: Ideal para momentos de lazer e relaxamento em família ou com amigos.



- Anexos com Fogão a Lenha: Perfeitos para criar um ambiente acolhedor nas noites mais frias, além de serem ideais para churrascos e refeições ao ar livre.



- 2 Pisos: Distribuição inteligente e funcional dos espaços, garantindo conforto e privacidade.



- Cave com Salão de Festas e Garrafeira: Espaço perfeito para receber convidados e organizar eventos, contando com uma garrafeira climatizada para os amantes de vinho.



- Garagem Ampla: Com capacidade para 6 carros, garantindo espaço de sobra para toda a família e visitas.



- 5 Casas de Banho: Incluindo uma casa de banho de serviço e 4 casas de banho completas, cada uma equipada com banheira ou base de duche, proporcionando conforto e conveniência.



- Acabamentos de Luxo: Materiais de alta qualidade, escolhidos a dedo para garantir durabilidade e uma estética intemporal. A moradia destaca-se pelos seus detalhes modernos e sofisticados, que permanecem à frente do seu tempo.



Outras Informações:



A propriedade tem mobiliário disponível que pode ser incluído na venda, conforme a preferência do comprador.



Além de ter água e saneamento da companhia, esta moradia conta ainda com abastecimento de água de poço, o que permite uma poupança monetária significativa.



Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia que combina luxo, espaço e uma localização privilegiada, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar e em excelente estado de conservação.



Não perca a oportunidade de conhecer esta fantástica moradia T4 que promete superar todas as suas expectativas! Entre em contacto connosco para agendar uma visita e descobrir o seu próximo lar.

;ID RE/MAX: (telefone)

A Quinta do Toutiçal é uma propriedade composta por 8 artigos, localizada na freguesia de Fornos, no concelho de Castelo de Paiva, onde a Rochinvest produz uvas para vinhos de marca própria, brancos, tintos e rosés, assim como espumantes de Vinho Verde.
Os vinhos e espumantes da Quinta do Toutiçal têm marca própria que arrecadaram diversos prémios em concursos nacionais e internacionais (nomeadamente em Espanha), como por exemplo:

a) Uma medalha de prata (espumante rosé), no Concurso Internacional de Vinos e Espirituosos CINVE 2012 em Valladolid, Espanha.

b) Duas medalhas de prata (Vinho branco e espumante branco), no Concurso Internacional de Vinos e Espirituosos CINVE 2011 em Sevilla, Espanha.

c) Duas medalhas de prata no Concurso Nacional de Vinhos Engarrafados - Santarém, Portugal (vinho branco) em 2007 e 2011.

d) Uma menção honrosa (vinho branco) no Concurso de los Vinos del Noroeste, em Ponferrada - Espanha, em 2008.



A propriedade confina com o Rio Paiva, possuí uma margem de rio de cerca de 500 metros, rio este navegável (com uma profundidade de 5 metros).

A proximidade do Rio Douro, é extremamente curta, a propriedade dista 1300 mts do mesmo, e fica a 8 minutos de carro.



A Quinta do Toutiçal, possuí uma adega recente, preparada para o enoturismo com sala de provas e equipamento audiovisual integrada na paisagem e com alvará industrial, construída no ano de 2008.



Esta adega de arquitetura moderna, além das suas áreas com dimensão para produção de 100 000 garrafas, integra uma sala de espumantização, um escritório, um armazém, uma sala de provas com cozinha de apoio, casas de banho para clientes e para funcionários, vestiário, e uma grande esplanada com uma excelente vista para o Rio Paiva.

A sua área de vinha é de cerca de 3,5 hectares, e a sua área total, é de 7 hectares (aprox.).



Produção Vitivinícola da Quinta:

Produção de 598 balseiros (uva branca) - 19.236 kg
Produção de 242 balseiros (uva tinta / rosé) - 7964 kg

27.200 kg - Equivalência à produção de aprox. 36.000 garafas de 0,75 cl


A capacidade de vinificação é bastante superior, sendo possível adquirir uva de propriedades adjacentes, identificadas e monitorizadas pelo reconhecido Enólogo da região dos Vinhos Verdes, que nos dá apoio, o Engº Jorge Sousa Pinto.



Os equipamentos atualmente existentes da sua Adega são os seguintes:

a) 2 cubas refrigeradas de 2500 lts

b) 1 Cuba isotérmica de 5000 lts

c) 1 máquina de refrigeração/controle de temperaturas

d) 4 cubas de 2500 lts

e) 1 cuba de 2000 lts

f) 4 cubas de 1000 lts

g) 2 cubas de 500 lts

h) Porta-Paletes

i) Bomba de transfega para vasilhames

j) 5 placas térmicas p/ cubas

l) 17 contentores zincados p/ armazenamento de garrafas

m) Equipamento vinificação tubagens frio



Os edifícios integrantes da Quinta são os seguintes:

a) Casa do Residente: Piso -1 (38,5 m2); Piso 0 (116 m2); Piso 1 (88 m2) - Total 242,5 m2

b) Casa Principal: Piso -1 (119 m2); Piso 0 (146,5 m2); Piso 1 (145 m2) - Total 546,5 m2

c) Moinho: Piso -1 (28,5 m2) - Total 28,5 m2

d) Adega Nova: Piso -1 (170 m2); Piso 0 (376,5 m2); Piso 1 (96 m2) - Total 642,5 m2

e) Vacaria: Piso 0 (165 m2) - Total 165 m2



Além dos equipamentos existentes e das suas duas minas de água que abastecem toda a propriedade, a Quinta do Toutiçal possuí um projeto de um Hotel, licenciado e aprovado pela Câmara Municipal de Castelo de Paiva, com a classificação de 3 estrelas e capacidade de 43 quartos, cujos, alicerces, muro de suporte e respetivas tubagens já estão construídos e implementados no local.

*Recentemente deu entrada um aditamento na Câmara Municipal de Castelo de Paiva, para a alteração do projeto do Hotel, para o licenciamento para Hotel de 4 estrelas com a capacidade de 73 quartos (planta de implantação em anexo).

A nossa propriedade, ’Qta do Toutiçal’ dispõe das seguintes autorizações / documentação:

- Alvará de Licença de Construção de Hotel nº 50/2004, em que se requereu posteriormente suspensão do prazo de construção, tendo sido a mesma deferida / aceite pela Câmara Municipal de Castelo de Paiva.
- Alvará de Autorização de Utilização, nº 23/09.
- Licença de Exploração Industrial, referente à sua adega de vinificação.

Valor de Comercialização: 2.500.000,00€ - Dois Milhões e Quinhentos Mil Euros (podendo este valor ser negociável caso seja para uma venda imediata). - Anunciar sempre ’Sob Consulta’

Informações complementares:

- A propriedade tem uma vista sobre o Paiva, pois confina com o mesmo, possuindo uma margem de rio de cerca de 500 metros
- A propriedade tem aproximadamente 7 hectares (66.322 metros quadrados)
- A distância do aeroporto à propriedade é de aproximadamente 63 quilómetros (50 minutos de carro)
- Além da construção já existente (Casa do Residente - 243 m2 + Casa Principal - 546 m2 + Adega - 643 m2 + Vacaria - 163 m2 e Moinho - 28 m2) num total de 1.625 m2 de construção, a propriedade tem licença para construção de Hotel com 3.416 m2. A estas áreas, junta-se o aditamento colocado para ampliação do hotel para uma área final de 4.554 m2, a propriedade dispõe ainda de uma área considerada para implantação turística ao lado da Adega, definida no atual PDM de Castelo de Paiva, com cerca de 3.500 m2.
- A propriedade situa-se numa zona rural, tranquila e distante de lugares congestionados.
- A distância do Hospital de Penafiel à propriedade é de 20 quilómetros.
- A propriedade localiza-se a cerca de 59 quilómetros da cidade do Porto.
- A propriedade situa-se integrada na Rota do Românico, com visitas a ao Alto Douro Vinhateiro (Património Mundial da Humanidade), e com proximidade ao Geo Park de Arouca, e aos Passadiços do Paiva, no Areinho
- Coordenadas: 41 .047 051 e -8 .248 037
- Propriedade composta por oito artigos (R42, R44, R45, R47, U81, U82, U449, e U1039), sendo quatro artigos rústicos e quatro artigos urbanos
- Capacidade de construção mínima de 3. 416m2 (projeto aprovado), área de implantação 923 m2 (existentes) e 4.553 m2 (aditamento ao projeto existente).
- A propriedade tem ligação de luz, água municipal e própria (três minas de água), e ETAR.
- Castelo de Paiva está a apenas uma hora de automóvel do Aeroporto Sá Carneiro, com o serviço assegurado por companhias aéreas nacionais e internacionais. Vindo do Porto, após passar a Ponte do Freixo o visitante pode seguir pela a A32, passar na portagem em Canedo e seguir a indicação para Castelo de Paiva, pela EN222.
- Imposto anual sobre Imóveis (IMI), no valor de 373,48€ / ano (total dos oito artigos que compõe a propriedade.


Tipos de actividade turística que pode ser explorada na região e na propriedade:

a) Turismo de pesca - O Rio Paiva é um, senão o Rio mais ’limpo’ de Portugal, onde se pode pescar espécies como Trutas, Bogas, Carpas, Barbos, Escalos, Safios assim como a Truta Fário. A quinta do Toutiçal, possui uma margem que confronta 500 mts com o Rio Paiva.

b) Turismo Náutico 1 - Com os níveis do Rio Paiva estáveis devido à barragem, e a sua profundidade de 5 mts em frente à Quinta do Toutiçal, este Rio possibilita a navegação tranquila de canoas e ’gaivotas’ podendo acostar diretamente na margem da Quinta.

c) Turismo Náutico 2 - O Rio Paiva oferece três percursos de rafting, tendo uma enorme afluência nas épocas baixas, pelos entusiastas deste desporto. O final destas trilhas coincide com um antigo moinho de água, propriedade da Quinta do Toutiçal, tendo um caminho directo para a Quinta.

d) Turismo de caça - Nos arredores da Quinta existem zonas de caça onde podem ser caçadas as seguintes espécies. Caça menor: Rolas, Pombos, Perdiz, Raposa, Tordos e Estorninhos. Caça Maior: Javalis.

e) Turismo Arqueológico e Religioso - Castelo de Paiva está integrado na Rota do Românico, do Vale de Sousa.

f) Trilhos Verdes - Existência de diversos trilhos para caminhadas / Trekking e BTT no Concelho de Castelo de Paiva. Além da proximidade dos já famosos ’Passadiços do Paiva’, e da ’Ponte Suspensa de Arouca’ (maior ponte suspensa pedonal do mundo).

g) Turismo Agrícola - Com a existência da sua vacaria poderá ser criado um turismo direcionado para clientes mais jovens com a finalidade de promover o contacto, a proximidade com diversos animais como a alimentação de coelhos, ovelhas, patos, galinhas, e a lavagem de porcos.

h) Turismo Radical - A Quinta do Toutiçal possui uma área com grandes escarpas que possibilitam o desporto de escalada, assim como a prática do Arborismo (caminhos criados sob a copa das suas altíssimas árvores na zona de bouça). Pensamos que será possível a criação de um ’slide’, pois a Quinta desde o Seu ponto mais alto (junto ao Hotel) até ao ponto mais baixo (patamar de margem de rio) tem possui um declive de cerca de 80 mts.

i) Enoturismo - Por último mas não menos importante e essencial, o Enoturismo, com a sala de provas da Adega da Quinta do Toutiçal dotada de uma esplanada com uma vista soberba para o Rio Paiva.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro
#ref: 105450

Moradia T4 composta por 3 pisos.
Rés do chão:
- entrada principal com acesso a 2 garagens;
-casa de banho completa;
- sal de jantar estar em open space com aquecimento a pellets.

1º piso:
- cozinha;
- marquise com churrasqueira, forno a lenha;
- 2 quartos;
- casa de banho completa.

2º piso:
- 2 quartos;
- casa de banho completa.

Tem ainda terreno para horta.

Marque já a sua visita!

REF:1051214/24 OB

Fantástica moradia junto à ria de Aveiro!

Esta magnífica propriedade oferece um estilo de vida incomparável, situada numa localização privilegiada junto à Ria de Aveiro.

Conta com uma piscina relaxante para usufruir nos dias de sol, quatro quartos espaçosos e bem iluminados, uma sala de jogos para entretenimento, além de uma sala dedicada a eventos especiais.

Desfrute também do vasto jardim, um verdadeiro oásis privado, um ambiente único e exclusivo, onde não há mais possibilidade de construção ao seu redor.

Venha descobrir esta oportunidade única de viver com luxo e tranquilidade.

Identificação do imóvel: ZMPT570044

Moradia T4 em Ovar com Jardim

Apresentamos uma impressionante moradia T4, situada numa localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Ovar. Esta propriedade combina conforto, modernidade e sustentabilidade, oferecendo um espaço ideal para quem valoriza qualidade de vida, design funcional e acabamentos de alta qualidade. Pensada ao detalhe, esta casa proporciona um ambiente acolhedor e bem equipado, perfeito para criar memórias inesquecíveis em família.

Características da Moradia:

Rés do Chão:
- Jardim frontal encantador com árvores de fruto (mirtilos e tamarilhos) que dá acesso à porta principal.
- Hall de entrada espaçoso e acolhedor.
- Sala ampla com grandes janelas, muita luz natural e lareira, ideal para momentos de conforto.
- Cozinha moderna e funcional, com acesso direto ao alpendre.
- Alpendre, perfeito para relaxar, com vista para o jardim traseiro.
- Jardim traseiro com árvores de fruto (abacateiro, figueira, laranjeira, limoeiro, tangerineira), proporcionando um ambiente privado e natural.
- Quarto de visitas.
- Casa de banho de serviço.
- Despensa prática para arrumação adicional.

Primeiro Andar:
- Três quartos espaçosos:
- Suite: Quarto principal com casa de banho privada e varanda.
- Outro quarto também com varanda.
- Um terceiro quarto sem varanda.
- Casa de banho completa partilhada pelos dois quartos adicionais.
- Área de arrumos com acesso ao sótão.

Sótão:
- O sótão foi revestido com Roofmate para efeitos de isolamento e eficiência energética.

Garagem:

- Garagem fechada para dois carros.

Tecnologia e Sustentabilidade:

- Sistema de ventilação avançado (CTA - Central de Tratamento de Ar) em todas as divisões, sem humidade, que mantém uma temperatura constante de 18 graus e que renova o ar 24 horas por dia. Foram instalados dois CTAs: um no rés do chão e outro no sótão, garantindo a ventilação de toda a casa.
- Janelas duplas com vidros duplos, garantindo excelente isolamento acústico e térmico.
- Painéis fotovoltaicos para eficiência energética e redução de custos.

Informação conforme caderneta predial:

- Área do Terreno Integrante: 173,0000 m²
- Área Bruta Privativa: 157,9000 m²
- Área Bruta Dependente: 51,3000 m²

Informações Legais:

- Valor do Condomínio: 16,37€
- IMI: 251,62€

Venha conhecer esta moradia única e descubra porque pode ser o próximo lar da sua família! Marque já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 para restauro em Paços de Brandão



Esta encantadora moradia T4, situada no coração de Paços de Brandão, oferece uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de restauro com grande potencial.Com uma área de bruta de construção generosa, esta propriedade térrea, localizada em um terreno espaçoso destaca-se pela sua arquitetura tradicional e estrutura robusta.



A moradia é composta por quatro quartos, uma sala de estar, uma cozinha e uma casa de banho. O layout atual permite diversas opções de remodelação, sendo possível adaptar os espaços de acordo com as necessidades e preferências dos novos proprietários.



Externamente, a propriedade conta com um generoso quintal, ideal para a criação de uma área de lazer ou jardim. A orientação solar é excelente, proporcionando luminosidade natural em todas as divisões da casa.



Características Adicionais:



. Área Total do terreno: 320m2



. Área de construção: 96,92m2



. Possibilidade de ampliação ou criação de novas áreas funcionais.



. Localização privilegiada, próxima a serviços, comércios e escolas.



. Excelente acessibilidade às principais vias e transportes públicos.



Nota: Este imóvel requer intervenções de restauro, sendo ideal para quem deseja personalizar a sua casa de acordo com o seu gosto e estilo. Uma oportunidade única para investir numa zona em crescimento, com grande potencial de valorização.



Essa descrição dá uma ideia clara do estado atual da propriedade, suas características e o potencial que ela oferece após o restauro.

Marque já a sua visita!!

Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT563613

Descritivo:

Luxuosa Moradia T4 de Autor, junto a S.J.M e A32.
Localizada em M.Poiares, na Travessa do Rio, 15.
(url)

Unicidade é o que define esta belíssima moradia.
Térrea de 4 frentes e plena de áreas e luz natural.
Zona privada a nascente e zona social toda a Sul.
Na cave, anexo, adega, sala de jogos e garagem.
Jardins, churrasqueira, árvores e muros c/cedros.
570 m2 de área construída e terreno de 1.850 m2.
Construção e acabamentos de óptima qualidade.
Zona privilegiada, tranquila e com bons acessos.

Infos:
- Ano - 2004
- Área do terreno - 1.850 m2
- Área b.construída - 570 m2
- Área b.privativa - 320 m2
- Valor do IMI - 610,48€/ano
- Licença CMSMF 2004/10/25

Características:
- Classe energética ’B’ e 4 frentes S-N-E-W;
- Revestimento exterior em cappotto (ETICS);
- Cantarias, muro e parede exterior em granito;
- Caixilharias em alumínio com corte térmico;
- Vidros duplos;
- Sistema solar térmico e Esquentador;
- Aquecimento central em todas as divisões;
- 12 radiadores e 3 toalheiros tubulares;
- Tectos falsos com focos embutidos;
- Recuperador de calor na sala;
- Cozinha mobilada e toda equipada;
- Piso em madeira: Sala, halls, quarto e Suites;
- Piso pedra e cerâmico: restantes divisões;
- Carpintarias e guarnições em madeira maciça;
- A sul, toda a zona social: cozinha e sala;
- A poente: escritório, corredor e c.banho;
- A nascente: 1 quarto e 3 Suites com Closet;
- Lavandaria e +1 casa de banho de servidão;
- Alpendre com luz led, churrasqueira e forno;
- Cave: adega, anexo, sala de jogos e garagem;
- Jardins, árvores e muros com cedros;
- Furo para rega;
- Sistema de rega automático;
- Portões automáticos;
- Videoporteiro;
- Alarme.

Distribuição e Áreas:

R/Chão:
- Hall Entrada - 6 m2
- Lavandaria - 7 m2
- C.Banho - 2 m2
- Cozinha - 29 m2
- Sala - 56 m2
- Hall - 5 m2
- Escritório - 11 m2
- Corredor - 3 m2
- C.Banho - 4 m2
- Hall Quartos - 15 m2
- Suite 1 Hall - 12 m2
- Suite 1 C.B. - 7 m2
- Suite 1 Quarto - 20 m2
- Suite 2 Hall - 4 m2
- Suite 2 C.B - 5 m2
- Suite 2 Quarto - 18 m2
- Suite 3 Hall - 4 m2
- Suite 3 C.B - 5 m2
- Suite 3 Quarto - 18 m2
- Quarto 4 - 20 m2

Cave:
- Hall - 9 m2
- Garrafeira - 13 m2
- Arrecadação - 9 m2
- Sala de Jogos - 36 m2
- Garagem - 142 m2

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos-lhe uma moradia de rés do chão e primeiro andar de tipologia T5, situada em Válega, a cerca de 4 km ´s da Casa-Museu Egas Moniz em Avanca e da famosa Ria de Aveiro.

Dispõe de uma ótima exposição solar, tendo a fachada principal voltada a nascente, com uma excelente área exterior.

Imóvel inserido num lote de terreno de 988m2. Numa das laterais, a moradia conta com uma área ajardinada, ideal para convívios com a família e amigos, onde dispõe de uma excelente churrasqueira e de todas as condições para saborear as suas refeições num ambiente aberto nos dias de verão.

O imóvel está a ser totalmente remodelado, contato com janelas com caixilharia de alumínio com vidro duplo, o piso é todo em cerâmica e usufrui de aquecimento central.
No rés do chão o imóvel conta com cozinha e sala em open space, com lareira com recuperador calor e casa de banho completa. Conta também com uma suite e um quarto. No primeiro piso, é composto por três quartos e casa de banho completa. Todos os quartos têm acesso a uma fantástica varanda comum.
Imóvel com garagem para duas viaturas.

Localizada numa zona residencial tranquila e aprazível, envolvida por muita natureza para caminhadas, proporciona-lhe uma excelente qualidade de vida.
Localiza-se, aproximadamente a 500 encontra a EN109, e a 6 Km ’s o centro de Ovar,

Descubra esta fantástica quinta de 20.000 m², localizada em Avanca, com uma moradia pronta para habitar, mas que precisa de alguns upgrades para alcançar o seu máximo potencial. Esta propriedade é uma verdadeira pérola para quem procura um investimento sólido, seja para uso pessoal, agrícola ou até mesmo turístico.

Características da Propriedade:
Área Total: 20.000 m² de terreno fértil, ideal para agricultura, pecuária ou projetos de sustentabilidade.
Moradia: Casa de 173 m² com 4 quartos,2 casas de banho, sala de estar espaçosa e cozinha funcional. Necessita de alguns upgrades para modernização, oferecendo a oportunidade de personalização ao seu gosto.
Áreas Exteriores: Extensas áreas para pastagem, cultivo ou criação de espaços de lazer, como piscina, jardins ou horta biológica.
Acesso: Boas acessibilidades, a 4 minutos de Avanca, com todos os serviços essenciais ao seu alcance.
Potencial de Investimento:
Pecuária: O terreno é ideal para a criação de gado, com pastos amplos e possibilidade de construção de infraestruturas adicionais.
Agricultura: Solo fértil, excelente para culturas variadas, desde vinhas a hortícolas, com potencial para exploração sustentável.
Turismo Rural: Transforme a propriedade num retiro rural ou agroturismo, oferecendo aos visitantes uma experiência autêntica no campo.
Expansão e Modernização: Aproveite a estrutura existente da moradia para criar um lar moderno ou um espaço para rentabilizar, como alojamento local.
Oportunidade Única:
Esta quinta é perfeita para quem procura um espaço tranquilo e cheio de possibilidades de desenvolvimento. Seja para viver, investir ou criar um projeto agrícola ou turístico, esta propriedade oferece o espaço e o potencial que procura.

Não perca esta oportunidade de adquirir um pedaço do paraíso em Avanca. Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta quinta tem para oferecer!
#ref: 125994

Descrição do imóvel:

Este encantador prédio misto localizado em Salreu oferece uma combinação perfeita entre conforto e funcionalidade. Composto por uma casa de habitação com rés-do-chão e primeiro andar, este imóvel proporciona um ambiente acolhedor e espaçoso para toda a família.

No exterior, encontra-se um alpendre ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, um pátio que oferece espaço adicional para lazer ou arrumos, e uma eira, perfeita para atividades agrícolas ou de lazer. O poço no terreno é uma mais-valia, garantindo o fornecimento de água para as diversas necessidades.

Além disso, o imóvel inclui um generoso terreno de cultivo, ideal para quem aprecia a vida no campo e deseja cultivar os seus próprios produtos. Este espaço é perfeito para quem procura a tranquilidade do campo sem abdicar do conforto moderno.

Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel que combina habitação e terreno agrícola num local tranquilo e bem localizado.

NOTA: Telhado e alumínio novo.

Moradia V4 com piscina e quadra de tênis junto a Ria de Ovar para comprar - 4km da Praia do Furadouro .

Esta magnífica moradia V4, situada junto à Ria de Ovar, oferece uma oportunidade única para quem procura uma residência de luxo ou um investimento rentável em alojamento local. Localizada a apenas 4km da Praia do Furadouro e a 3km do centro de Ovar, a casa combina elegância, conforto e tranquilidade, tudo envolto num cenário natural deslumbrante.

Ao entrar, somos acolhidos por uma ampla sala de estar repleta de luz natural, que se estende até uma sala de jantar com vistas deslumbrantes sobre a Ria. Os quatro quartos espaçosos estão equipados com roupeiros embutidos, garantindo conforto e funcionalidade.

A propriedade dispõe ainda de uma série de comodidades exteriores que elevam a qualidade de vida, como uma piscina rodeada por um vasto terraço, ideal para relaxar ao sol, e uma quadra de tênis para quem gosta de se manter ativo. A zona de churrasqueira é perfeita para convívios ao ar livre, enquanto a cave oferece uma sala de jogos, uma sala de TV, sauna e balneário, garantindo momentos de lazer e descontração.

Com ar condicionado e aquecimento em toda a casa, esta propriedade está preparada para oferecer o máximo de conforto em todas as estações do ano. A localização privilegiada, combinada com as comodidades exclusivas, faz desta moradia uma excelente opção tanto para quem deseja um refúgio particular quanto para aqueles que buscam investir no mercado de turismo, atraindo visitantes em busca de uma experiência autêntica e tranquila.

Oportunidade fantástica esta moradia V4 com piscina e quadra de tênis junto a Ria de Ovar para comprar - 4km da Praia do Furadouro.

Ligue agora para mais informações!!

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Moradia T4 isolada, que combina conforto e funcionalidade. Encontra-se distribuída por cave, rés-do-chão e 1.º andar oferecendo amplas áreas e uma abundante luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo.

No rés do chão encontramos um hall de entrada amplo com escadaria de acesso ao 1º andar, sala comum com recuperador de calor e uma varanda ideal para bons momentos de lazer em família, cozinha equipada, despensa, quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa.

No 1º andar encontramos uma saleta com roupeiro embutido, três quartos espaçosos e com roupeiros embutidos, uma suíte com um closet, casa de banho completa com luz natural e varandas com vistas desafogadas.

Além disso, a moradia conta com uma cave ampla, ideal para garagem, um salão multiusos e um arrumo.

Temos ainda zona com churrasqueira, jardim e um vasto terreno para as suas atividades e convívios.

Situada numa zona tranquila, a casa beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando um ambiente luminoso e agradável durante todo o dia.

Área útil: 264,35 m²
Área Bruta Privativa: 311 m²
Área Bruta de Construção: 522 m²

Venha descobrir o seu novo lar!

Referência: 1012099/24 GL

EXCLUSIVO ROYAL PLACE

Moradia Isolada V4 situada em Sanguedo, Santa Maria da Feira.


Esta moradia V4 distribuída em 2 pisos oferece um amplo espaço para toda a família, com um exterior convidativo para relaxar e desfrutar do ar livre.

- R/C: Cozinha equipada em ’open-space’ com a sala de estar, WC, lavandaria, 2 quartos, sendo 1 suíte e arrumos.

- 1º andar: composto por salão com acesso a varanda, WC completo, 2 quartos amplos e ainda uns arrumos com acesso ao sótão.

O espaço exterior é bastante amplo com churrasqueira e poço.
Possui lugar para 1 carro no telheiro.

No valor está incluído portão e gradeamento novos.

Toda a habitação tem estores elétricos.

Esta fantástica moradia caracteriza-se pelas suas divisões amplas e espaçosas. Boa exposição solar.


Oferece uma excelente oportunidade para quem procura um lar espaçoso, com potencial e a um preço acessível.
Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer melhor esta propriedade!

A centralidade habitacional tornou-se cada vez mais uma referência prioritária na escolha de um novo imóvel.
Esta moradia com 4 frentes e de tipologia T4, situada numa zona central de Santa Maria de Lamas, concelho de Santa Maria da Feira, contém características distintas e desperta um especial interesse.
Inserida num terreno de 770 metros2 e com uma área bruta de construção de 499 metros2, está distribuída por 3 pisos criteriosamente definidos:
- CAVE com mais de 160 metros2 composta por um salão de convívio, arrumos, wc e garagem para 4 ou mais viaturas.
- RÉS-DO-CHÃO com entrada por um espaçoso hall, uma generosa sala comum com lareira e 2 varandas, cozinha equipada com copa, totalizando 50 metros2, despensa, quarto amplo com roupeiro embutido, casa banho de serviço e ainda outro hall intermédio contendo armários/roupeiros embutidos.
- CHALÉ composto por um hall com 15 metros2, que nos conduz para uma acolhedora e grandiosa suite com casa banho privativa, roupeiro embutido e varanda, e mais dois espaçosos quartos com muita luminosidade. Faz ainda parte deste piso uma casa de banho completa e uma varanda com uma exposição solar de excelência.
O pavimento desta moradia é em granito natural no rés-do-chão e no chalé, exceto nos quartos privados, que é em parquet flutuante. Os varandins interiores são em inox, as portadas e janelas são em alumínio com vidro duplo, para um melhor isolamento térmico e acústico, e conta ainda com aquecimento central e vídeo porteiro.
A parte exterior foi também cuidadosamente concebida, estando a privacidade assegurada pela altura dos muros e a vedação metálica existente. Salientamos os vários espaços ajardinados, perfeitos para o descanso ou convívios, e as distintas e espaçosas receções exteriores que dão acesso à cave ou ao rés-do-chão.
Apesar de carecer de algumas intervenções de reabilitação, ficará surpreendido pelas excelentes potencialidades desta moradia.
Agende já a sua visita na nossa companhia e venha conhecer a sua próxima habitação.

#ref:33607683