Prédios com Certificação Energética B-, para Venda, na Amadora, Lisboa e Sintra, Campolide

Oportunidade única em Campolide, Lisboa.
Prédio com Licença de Estabelecimento de Hospedagem.

Situado em uma das áreas mais desejadas de Lisboa, Campolide. Tem 125,4 m2 divididos em 4 pisos, este imóvel destaca-se pela sua estrutura eficiente e potencial de rentabilidade. Atualmente, o prédio conta com 4 estúdios bem distribuídos, totalmente equipados e mobilados. Ainda que dois deles têm capacidade para uma pessoa, com algumas alterações simples no mobiliário, é possível aumentar a capacidade total para 8 pessoas, ampliando assim o potencial de rendimento.

A localização estratégica e a afetação de habitação garantem não apenas conforto, mas também uma excelente oportunidade de investimento e versatilidade, sendo que poderá ser visto como uma moradia no centro da cidade, ou uma habitação própria num dos pisos, com os outros gerarem rendimento.
A licença de estabelecimento de hospedagem, que oferece vantagens fiscais significativas, com uma redução de impostos para menos de metade quando comparado às tradicionais licenças de alojamento local.

Atualmente já se encontra em exploração nos principais portais de alojamento de curta duração.
O negócio proposto e existente apresenta uma rentabilidade anual de aproximadamente 10%, com uma faturação anual em torno dos 85.000€, e uma taxa de ocupação próxima dos 80%. Como tal, este é um investimento que promete retorno e segurança.

Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial no coração de Lisboa. Entre em contato para mais informações e agende a sua visita!