53 Prédios para Venda, em Setúbal, Página 3

Excelente oportunidade de investimento no centro de Setúbal. Prédio de traça antiga (1905), localizado entre o Bonfim e o Bairro Salgado, uma das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade, ideal para reabilitação urbana de elevado padrão.

O imóvel destaca-se pelo seu carácter histórico, localização estratégica e enorme potencial de valorização, sendo indicado para projetos de habitação de luxo, apartamentos para rendimento, serviços ou uso misto (habitacional/comercial).

Composição do edifício:

* 1.º andar com 9 divisões e cerca de 130 m², com amplos vãos e excelente luminosidade.

* 2.º andar com aproximadamente 100 m², ideal para criação de novas frações habitacionais.

* Águas-furtadas com 6 divisões, adequadas para estúdios, escritórios ou áreas técnicas.

* Rés do chão com duas lojas independentes, atualmente arrendadas com contrato anual, cada uma com cerca de 70 m², montras e entrada direta para a rua (frações 55 e 59), garantindo rendimento imediato.

* Pátio exterior, elemento diferenciador raro em imóveis desta tipologia, com múltiplas possibilidades de aproveitamento.
Inserido numa zona urbana consolidada, com forte procura residencial e comercial, este edifício representa um ativo sólido para investidores, combinando rendimento atual, potencial de reabilitação e valorização futura.

Imóvel de 550m², com três pisos, cinco instalações sanitárias, um elevador e acessibilidade total. Uma oportunidade única em Setúbal!

Localizado no deslumbrante Bairro Salgado, oferece a versatilidade para atender a diversas necessidades, desde a continuação dos serviços médicos até a transformação num hotel de charme ou apartamentos de luxo.
A sua adaptação para pessoas com mobilidade reduzida torna-o verdadeiramente inclusivo e o destaque da sua fachada impressionante garante que este imóvel não passe despercebido. Seja qual for a sua visão para este espaço, ele promete ser uma escolha que reflete o melhor de Setúbal: qualidade, elegância e sofisticação. Esta é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada. Agende uma visita e explore todo o potencial deste magnífico edifício no coração de Setúbal, onde o presente encontra o futuro com infinitas possibilidades.

Com um generoso espaço de 550m², este edifício oferece um mundo de possibilidades. Os três pisos bem distribuídos proporcionam uma organização lógica e funcional, com amplos corredores e divisões que podem ser facilmente adaptados às necessidades do próximo proprietário. A presença de um elevador interno torna a acessibilidade uma prioridade, garantindo que todas as áreas do edifício podem ser alcançadas com facilidade, independentemente das limitações de mobilidade.

A utilização atual como clínica médica oferece a base perfeita para a continuação desse serviço, mas as possibilidades vão muito além disso. O espaço poderia ser facilmente transformado num hotel boutique de charme, proporcionando acomodações luxuosas e exclusivas para os visitantes que desejam explorar as belezas naturais e culturais de Setúbal. A disposição atual do edifício, com várias instalações sanitárias e áreas de espera, é altamente compatível com a operação de um hotel.

Além disso, Setúbal tem sido cada vez mais reconhecida como um destino turístico, e a demanda por acomodações de qualidade está em constante crescimento. Com a sua fachada impressionante, o edifício destaca-se e atrai a atenção de quem passa.

Outra possibilidade a considerar é a transformação deste espaço num conjunto de apartamentos de luxo, oferecendo a residentes a oportunidade de desfrutar do estilo de vida requintado do Bairro Salgado. O tamanho do edifício e a sua localização exclusiva tornam-no uma escolha ideal para aqueles que buscam residências de alto padrão.

Prédio no bairro Salgado, localizado no centro de Setúbal, com projeto aprovado e licenças a pagamento para 15 apartamentos.
1.650 m2 habitáveis + zonas comuns + terraços e jardins. Piso -1 para 21 lugares de estacionamento.
Os apartamentos apresentam tipologias T2 e T3, distribuídos por três pisos habitacionais. A modernidade interior
contrasta com as linhas clássicas eleitas para as fachadas, que encerram um quarteirão de carácter nobre, no centro da cidade. Os acabamentos sofisticados impulsionam a certeza de que se trata de apartamentos de carácter único, onde se alia a localização privilegiada e a construção de excelência.