16 Quintas e Herdades com Certificação Energética F, para Venda, em Ponte de Lima

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves
A maior e mais internacional agência do Alto Minho.

Quinta constituída por 3 moradias, uma delas a necessitar de obras.
Com um total de terreno aproximado de 19500m2, 5 artigos, sendo 2 urbanos e 3 rústicos.
Terreno plano com excelentes vistas.
Bons acessos.
Água própria de furo e de regadio.

Porque somos diferentes?
Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta e Paixão.
Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes.
Falamos 13 línguas.
Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada.
Também estamos no estrangeiro.

Quintinha com casa em pedra de 2 pisos parcialmente restaurada, com área de construção de 168m².
Terreno com 7.200m², qualificado face ao PDM, uma parte como urbanizável (Área predominantemente habitacional unifamiliar), e outra parte como Agrícola em REN (não incluída na RAN).
Localizada na encosta da montanha, com vistas deslumbrantes para o Vale do Lima e com excelente exposição solar.
Zona muito calma com muita privacidade.
Excelente investimento, com forte aptidão turística.

A Quinta do Bárrio tem cerca de 6.7 hectares e está localizada na freguesia de Gemieira, concelho de Ponte de Lima, o qual tem a maior concentração de solares e casas senhoriais de Portugal.

Encontra-se a 80kms do Porto e a 40kms de Espanha. A entrada para a auto-estrada A3 encontra-se a 4,5kms da propriedade, tendo assim óptimos acessos.

Segundo reza a história, a Quinta do Bárrio foi pertença dos Condes de Além no séc. XIV e depois sofreu múltiplas transformações. A última modificação adulterou o carácter tradicional, pelo que se impõe uma remodelação que respeite a traça original.

Tem casa principal, casa de apoio, capela própria, estufa e vacaria. A casa principal e a casa de apoio têm a possibilidade de construir 11 quartos, tendo sido aprovado projecto para turismo rural. Tem projecto aprovado para construção de moradia unifamiliar para o pessoal, com um terreno terraplanado para tal.

Encontra-se em local sossegado e está totalmente fechada.

Tem vinha (produção de vinho branco e tinto), olival, terreno de cultivo muito fértil, horta, pinhal e água em abundância.

Para este efeito o proprietário actual adquiriu um terreno na montanha a cerca de 1km, com cerca de 1 hectare, com nascente de água própria de óptima qualidade. Maquinaria agrícola tal como um tractor e outros equipamentos estão também incluído.

Moradia T3 inserida em quinta com terreno e pomar, localizada a apenas 10 minutos do centro de Ponte de Lima.
Vistas lindíssimas, tranquilidade e natureza

Composta de:

Rés-do-chão:
-Garagem,
-Adega
-Duas lojas;

1. º andar:
-Sala,
-3 quartos,
-Cozinha
-Casa de banho;

Terreno com muitas árvores de fruto, vinhedo, por volta de 40 oliveiras, agua da mina e posso

Propriedade com 2 moradias, um anexo e cerca de 11000m2 de terreno. Localizada a apenas 2 minutos do centro da freguesia da Gandra, onde se encontram diversos comércios e serviços, como padaria, supermercado, bomba de combustível, etc. O terreno é amplo, fértil, com várias árvores de fruto, oliveiras e vinha, o que permite várias opções de rentabilidade. A moradia térrea é composta por cozinha, wc, lavandaria, 2 quartos e um alpendre. A moradia com 2 pisos conta no r/c com 1 adega, 4 espaços para arrumos, 1 anexo com cozinha, wc e 2 quartos. No 1º andar dispõe de cozinha, sala, wc e 3 quartos. Propriedade com muito potencial.

Quinta com duas moradias independentes, uma delas de rês do chão outra de rês do chão e 1º andar.
Com cerca de 8.000m2 de terreno, com dois poços de água, um tanque e um anexo de apoio à agricultura.
Parte do terreno é de construção.
Venha conhecer esta propriedade única e com enorme potencial.

Situada na freguesia de Calheiros, esta propriedade destaca-se pelas suas autênticas fachadas em pedra rústica, refletindo a arquitetura minhota. Inserida numa zona calma e sossegada, é o refúgio ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Com exposição solar a sul e poente, este imóvel beneficia de uma luminosidade natural excecional ao longo do dia, realçando ainda mais a beleza do local e proporcionando vistas deslumbrantes sobre o vale. A moradia conta com um enorme potencial de restauro e ampliação, estando já disponível e aprovado projeto de arquitetura, contempla um hall de entrada, sala e cozinha em open-espace, uma casa de banho de serviço e uma suíte no piso térreo. No andar superior, estão previstos dois quartos e uma casa de banho completa. No exterior, destaca-se o anexo de apoio para uma piscina infinita, perfeita para aproveitar a paisagem, e um alpendre coberto para duas viaturas. Cada detalhe do projeto foi pensado para valorizar ao máximo as características naturais e arquitetônicas desta propriedade.

Encantadora quintinha situada na pitoresca e altaneira aldeia de Vilar do Monte, apenas a 15 km da vila histórica de Ponte de Lima. Esta propriedade oferece uma autêntica experiência rural, com uma casa principal em pedra, cheia de carácter e tradição, além de uma casa anexa com múltiplas possibilidades de aproveitamento.
O terreno envolvente é generoso e fértil, contando com água de nascente ideal para cultivo ou pequenos projetos agrícolas. A paisagem é simplesmente deslumbrante, com vistas amplas sobre o campo e o verde característico do Alto Minho.
Perfeita para quem procura tranquilidade, natureza e autenticidade, seja para residência permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural.

Propriedade de Três Moradias Habitáveis e Terreno com excelentes acessos.
Bom estado de conservação - possibilidade de venda com artigo separados de forma individual.
A Propriedade dispõe de acessos separados, água própria e de companhia.
Terreno plano com vinhas e excelente exposição solar.
Bom potencial para uma quinta familiar para exploração túristica e Alojamento Local.~
A poucos minutos do centro de Ponte de Lima.

Quinta localizada na freguesia da Gemieira, denominada de Quinta do Bárrio, datada do século XIV, com cerca de 6.6 hectares. Esta propriedade que terá sido pertença dos Condes de Além é constituída por diversos terrenos agrícolas com plantação de vinha, olival, pinhal e horta. Conta com uma moradia principal, uma moradia de apoio, capela, espigueiro, estufa e vacaria. Dispõe ainda de um terreno com uma nascente de água (analisada periodicamente). Foi feito um estudo e aprovado um projeto de Turismo que visa construir uma moradia T3 e a remodelação das construções já existentes de forma a obter 11 quartos, cozinha, sala de estar e jantar, assim como salão de jogos e outras áreas de lazer. A propriedade conta com uma excelente localização e exposição solar, com rápido acesso à A3.

A Casa do Retiro é um refúgio único no coração do Minho, onde a arquitetura e a natureza vivem em comunhão, criando um cenário singular de serenidade e beleza natural.

Casa senhorial, do início do século XX, com uma configuração estratégica e uma envolvente paisagística ímpar. A Casa do Retiro tem a dimensão e as caraterísticas perfeitas para uma residência de charme, turismo rural ou para realização de eventos, o que contribui para o seu carácter único e atrativo.

Exemplar notável de arquitetura minhota tradicional, a Casa do Retiro destaca-se pelas suas numerosas infraestruturas, nomeadamente o pátio central, diversas dependências agrícolas em granito, uma antiga adega, um celeiro e uma eira monumental, considerada a maior da península Ibérica. O ribeiro de águas límpidas que atravessa a quinta, a densa vegetação que envolve a propriedade e as vistas magníficas sobre a Serra D’Arga e o Vale do Lima conferem a esta propriedade um potencial inigualável para investidores.

Área Bruta do Solar: 1 152 m2
Adega: 160 m2
Eira: 701 m2
Parte rústica: 10 hectares

A Casa do Retiro é uma propriedade excecional com 10 hectares de natureza e história, a apenas 7 km de Ponte de Lima e 15 km de Viana do Castelo. A sua localização estratégica permite acessos rápidos ao Porto (70 km) e à Galiza (30 km), tornando-se o destino ideal para quem procura tranquilidade, beleza natural e potencial turístico.

A apenas 7 Km encontramos Ponte Lima, um destino encantador que combina património histórico, arquitetura única, gastronomia, praias fluviais e festas populares que trazem alegria e cor à cidade, proporcionando experiências singulares e momentos inesquecíveis.

Viana do Castelo, a apenas 15 km, preserva a essência de uma cidade costeira, ligada aos Descobrimentos, à construção naval e aos desportos náuticos. É reconhecida pelas tradições, trajes festivos e filigrana de ouro. A envolvente é um convite à descoberta de trilhos naturais, praias e ciclovias panorâmicas.

Quintinha situada na freguesia de Refóios do Lima, concelho de Ponte de Lima.
Com dois artigos (um urbano e um rústico).
O artigo urbano, correspondente à casa de habitação tem a área de implantação de 80 m2.
O logradouro, correspondente ao artigo rústico, tem a área de 1.800 m2.
Tem ainda anexos com a área de 30 m2.
Dispõe de eletricidade e água.
Tem um tanque com água de mina.
Com bons acessos e excelentes vistas.

Moradia em pedra, localizada em Moreira do Lima composta por 2 pisos, com 2 cozinhas, 3 quartos (1 deles suite), 3 wc´s, 2 salas, sotão, adega e garagem. Conta ainda com um anexo para galinheiros e arrumos. Terreno com cerca de 5500m2, totalmente murado com jardim, 2 tanques de água, poço e várias árvores de fruto.

Propriedade com 2 moradias em pedra inseridas num terreno de 2.500m2;
Rego de águas bravas;
Local tranquilo com excelente exposição solar e vistas de montanha;
Bons acessos.

Moradia T3, toda em granito, com 2 pisos, anexo, enquadrada numa quinta de cultivo com vistas sobre o vale do Rio Lima, localizada na freguesia de Refoios do Lima, Ponte de Lima.

Estamos perante uma moradia típica do alto minho, de traça tradicional em granito, situada em local sossegado e privado, com excelentes vistas e a menos de 5 minutos do IC28 (nó de Refoios) e A3 a apenas 10 minutos do centro da Vila mais antiga de Portugal, Ponte de Lima.

A moradia é composta por:

Rés do chão
Adega
Salas de de arrumos de alfaias agrícolas

1º Piso
Cozinha ampla à moda antiga
Sala de estar
WC
3 quartos
Uma grande varanda que entretanto foi fechada

Junto à moradia encontramos um alpendre com um pequeno quarto e, o tradicional espigueiro.

O terreno da quinta apresenta-se em declive composto por 4 leiras. A água da quinta provém de uma nascente localizada num outro terreno a 100 metros da quinta, terreno esse com capacidade construtível e, de onde provêm água pura e fresca todo ano. O terreno onde se situa a nascente, é vendido conjuntamente com a quinta.

Projecto ideal para restauro com a finalidade de habitação permanente ou sazonal, ou até para fins de alojamento turístico.

Distâncias:

2 km do IC28
5 km da A3
9km do centro de Ponte de Lima
35km de Viana do Castelo
40km de Braga
82km do Aeroporto

**Quinta Secular com Castanheiros em Produção e Excelentes Acessos**

Descubra esta charmosa quinta de 40.000 m², com uma rica história que remonta ao século XV.

Localizada a apenas 10 minutos da A3, a propriedade possui ótimos acessos, facilitando a sua chegada.

São cerca de 4 hectares, dos quais 3 hectares são dedicados à plantação de castanheiros em plena produção.

Desfrute de um ambiente único com uma excelente exposição solar e um enquadramento perfeito com o Vale do Lima.

Além dos castanheiros, a quinta conta com construções históricas, incluindo uma capela e um espigueiro tradicionais, que conferem um toque especial e autêntico ao local.

A área de construção totaliza aproximadamente 4.000 m2, oferecendo diversas possibilidades de uso.

O imóvel dispõe de uma área bruta de 300 m², com três quartos espaçosos e duas casas de banho completas em bom estado.

A riqueza histórica e as características únicas da quinta fazem dela uma oportunidade imperdível para quem busca um refúgio tranquilo e autêntico no coração do Vale do Lima.

Classe energética F.

Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade única e cheia de potencial.

Agende já a sua visita e deixe-se encantar pelo charme e história desta quinta secular.