10 Fincas con Certificación Energética F, para Venta, en Ponte de Lima

Pequeña finca con casa de piedra de 2 plantas parcialmente restaurada, con una superficie de construcción de 168m².
Terreno con 7.200m², calificado en relación con el PDM, una parte como urbanizable (predominantemente zona residencial unifamiliar), y otra parte como Agrícola en REN (no incluido en el RAN).
Ubicado en la ladera de la montaña, con impresionantes vistas del Valle de Lima y excelente exposición al sol.
Zona muy tranquila con mucha privacidad.
Excelente inversión, con fuerte aptitud turística.

Situada numa zona calma e familiar, esta casa em pedra destaca-se pela arquitetura tradicional, pelos seus bancos namoradeiros nas janelas, um detalhe tradicional da arquitetura portuguesa.

Características
Área bruta: 250 m² (aprox)
Área do terreno: 128,6 m² (aprox)

Excelente exposição solar - Luz natural durante todo o dia
Grande potencial de restauro - Ideal para habitação própria ou investimento

Localização
18 min do centro de Ponte de Lima
39 min de Viana do Castelo
1h do Aeroporto do Porto
Perto de trilhos, zonas de lazer e áreas de caminhada e piqueniques

Uma oportunidade única para quem deseja transformar uma casa com história num projeto autêntico e cheio de charme.
Contacte-nos para mais informações!

OBS:Visualização
A visualização do projeto de restauro apresentada é apenas uma representação gerada por inteligência artificial, ilustrando uma possível renovação. Não constitui um projeto oficial nem substitui a consulta de profissionais qualificados.

**Quinta Secular com Castanheiros em Produção e Excelentes Acessos**

Descubra esta charmosa quinta de 40.000 m², com uma rica história que remonta ao século XV.

Localizada a apenas 10 minutos da A3, a propriedade possui ótimos acessos, facilitando a sua chegada.

São cerca de 4 hectares, dos quais 3 hectares são dedicados à plantação de castanheiros em plena produção.

Desfrute de um ambiente único com uma excelente exposição solar e um enquadramento perfeito com o Vale do Lima.

Além dos castanheiros, a quinta conta com construções históricas, incluindo uma capela e um espigueiro tradicionais, que conferem um toque especial e autêntico ao local.

A área de construção totaliza aproximadamente 4.000 m2, oferecendo diversas possibilidades de uso.

O imóvel dispõe de uma área bruta de 300 m², com três quartos espaçosos e duas casas de banho completas em bom estado.

A riqueza histórica e as características únicas da quinta fazem dela uma oportunidade imperdível para quem busca um refúgio tranquilo e autêntico no coração do Vale do Lima.

Classe energética F.

Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade única e cheia de potencial.

Agende já a sua visita e deixe-se encantar pelo charme e história desta quinta secular.

A Quinta do Bárrio tem cerca de 6.7 hectares e está localizada na freguesia de Gemieira, concelho de Ponte de Lima, o qual tem a maior concentração de solares e casas senhoriais de Portugal.

Encontra-se a 80kms do Porto e a 40kms de Espanha. A entrada para a auto-estrada A3 encontra-se a 4,5kms da propriedade, tendo assim óptimos acessos.

Segundo reza a história, a Quinta do Bárrio foi pertença dos Condes de Além no séc. XIV e depois sofreu múltiplas transformações. A última modificação adulterou o carácter tradicional, pelo que se impõe uma remodelação que respeite a traça original.

Tem casa principal, casa de apoio, capela própria, estufa e vacaria. A casa principal e a casa de apoio têm a possibilidade de construir 11 quartos, tendo sido aprovado projecto para turismo rural. Tem projecto aprovado para construção de moradia unifamiliar para o pessoal, com um terreno terraplanado para tal.

Encontra-se em local sossegado e está totalmente fechada.

Tem vinha (produção de vinho branco e tinto), olival, terreno de cultivo muito fértil, horta, pinhal e água em abundância.

Para este efeito o proprietário actual adquiriu um terreno na montanha a cerca de 1km, com cerca de 1 hectare, com nascente de água própria de óptima qualidade. Maquinaria agrícola tal como um tractor e outros equipamentos estão também incluído.

Moradia T3, toda em granito, com 2 pisos, anexo, enquadrada numa quinta de cultivo com vistas sobre o vale do Rio Lima, localizada na freguesia de Refoios do Lima, Ponte de Lima.

Estamos perante uma moradia típica do alto minho, de traça tradicional em granito, situada em local sossegado e privado, com excelentes vistas e a menos de 5 minutos do IC28 (nó de Refoios) e A3 a apenas 10 minutos do centro da Vila mais antiga de Portugal, Ponte de Lima.

A moradia é composta por:

Rés do chão
Adega
Salas de de arrumos de alfaias agrícolas

1º Piso
Cozinha ampla à moda antiga
Sala de estar
WC
3 quartos
Uma grande varanda que entretanto foi fechada

Junto à moradia encontramos um alpendre com um pequeno quarto e, o tradicional espigueiro.

O terreno da quinta apresenta-se em declive composto por 4 leiras. A água da quinta provém de uma nascente localizada num outro terreno a 100 metros da quinta, terreno esse com capacidade construtível e, de onde provêm água pura e fresca todo ano. O terreno onde se situa a nascente, é vendido conjuntamente com a quinta.

Projecto ideal para restauro com a finalidade de habitação permanente ou sazonal, ou até para fins de alojamento turístico.

Distâncias:

2 km do IC28
5 km da A3
9km do centro de Ponte de Lima
35km de Viana do Castelo
40km de Braga
82km do Aeroporto

Encantadora quintinha situada na pitoresca e altaneira aldeia de Vilar do Monte, apenas a 15 km da vila histórica de Ponte de Lima. Esta propriedade oferece uma autêntica experiência rural, com uma casa principal em pedra, cheia de carácter e tradição, além de uma casa anexa com múltiplas possibilidades de aproveitamento.
O terreno envolvente é generoso e fértil, contando com água de nascente ideal para cultivo ou pequenos projetos agrícolas. A paisagem é simplesmente deslumbrante, com vistas amplas sobre o campo e o verde característico do Alto Minho.
Perfeita para quem procura tranquilidade, natureza e autenticidade, seja para residência permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural.

Quinta com duas moradias independentes, uma delas de rês do chão outra de rês do chão e 1º andar.
Com cerca de 8.000m2 de terreno, com dois poços de água, um tanque e um anexo de apoio à agricultura.
Parte do terreno é de construção.
Venha conhecer esta propriedade única e com enorme potencial.

Propriedade com 2 moradias em pedra inseridas num terreno de 2.500m2;
Rego de águas bravas;
Local tranquilo com excelente exposição solar e vistas de montanha;
Bons acessos.

Villa de 3 dormitorios insertada en una finca con terreno y huerto, ubicada a solo 10 minutos del centro de Ponte de Lima.
Hermosas vistas, tranquilidad y naturaleza

Compuesto por:

Planta baja:
-Garaje
-Sótano
-Dos tiendas;

1er piso:
-Salón
-3 dormitorios,
-Cocina
-Baño;

Terreno con muchos árboles frutales, viñedo, alrededor de 40 olivos, agua de la mina

Esta moradia em pedra, pronta para ser restaurada, é uma verdadeira oportunidade para criar a casa dos seus sonhos.

Com um estudo para uma moradia T3 com dois pisos e piscina, este imóvel oferece todo o potencial para se tornar uma residência encantadora.

Além disso, possui uma grande eira em pedra e um poço, elementos que adicionam charme e caráter à propriedade.

Sua localização em uma zona muito tranquila, mas próxima de todas as comodidades, garante conveniência e privacidade.

Os bons acessos e a excelente exposição solar são características que valorizam ainda mais esta propriedade, tornando-a um investimento promissor para quem procura um refúgio no campo, sem abrir mão do conforto e da praticidade.

Se você está em busca de um projeto emocionante de restauração em um ambiente tranquilo e ensolarado, não deixe de considerar esta moradia em pedra.

Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial que esta propriedade tem a oferecer.