5 Quintas e Herdades para Venda, em Valença, Fontoura

Quinta com cerca de 3000 m2 para venda na freguesia de Fontoura, concelho de Valença.
É composta por uma moradia renovada recentemente , composta por 2 quartos, uma casa de banho, uma sala, uma cozinha com uma garagem no rés-do-chão. E uma casa secundária, com rés-do-chão destinado a oficina e 1º andar destinado a comércio ou escritórios.
Toda murada, com árvores de frutos e com água de mina.
Inserida em zona muito sossegada,com excelente exposição solar e ótimos acessos para Valença, Viana do Castelo e Paredes de Coura.

Marque já a sua visita!
Referência: C02436
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 740 m2
Área: 1 907 m2
Área Útil: 201 m2
Área de Implantação: 166 m2
Quartos: 2
Banhos: 1
Eficiência Energética: F

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Apresentamos esta encantadora quintinha T3 em granito para recuperação, localizada no Caminho dos Reguengos, em Fontoura, concelho de Valença. Inserida num terreno com 3.839,21 m², esta propriedade destaca-se pela autenticidade da sua construção tradicional, pelo amplo espaço exterior e pelo enorme potencial para criar uma residência de excelência ou um projeto de turismo em espaço rural.

A moradia, de traça antiga e construída em granito, preserva o charme característico das casas minhotas, oferecendo uma base sólida para uma recuperação que respeite a sua identidade arquitetónica. O anexo existente complementa a funcionalidade da propriedade, enquanto a água própria constitui uma mais-valia para o dia a dia e para a manutenção dos espaços exteriores.

Resumo

Quintinha T3 em granito para recuperação.
Terreno com 3.839,21 m².
Moradia de dois pisos.
Construção tradicional em granito.
Anexo de apoio.
Água própria.
Boa localização e excelentes acessos.

Composição e áreas

A propriedade é composta por uma moradia de dois pisos implantada num amplo terreno, que integra logradouro, terreno de cultura e vinha. O espaço exterior permite desenvolver diferentes ambientes de lazer e usufruir da tranquilidade do meio envolvente.

Área total do terreno: 3.839,21 m².
Área coberta: 106 m².
Área descoberta: 3.733,21 m².
Terreno plano com excelente potencial de aproveitamento.
Anexo com diversas possibilidades de utilização.

Conforto e equipamento

Água própria.
Construção robusta em granito.
Excelente exposição solar.
Espaço para construção de piscina.
Possibilidade de criar churrasqueira e ampla zona de convívio exterior.

Edifício / Exterior / Funcionalidade

Arquitetura tradicional minhota.
Moradia com traça antiga.
Terreno ideal para jardim, pomar ou horta.
Excelente potencial para habitação permanente, casa de férias ou investimento turístico.
Ambiente rural, tranquilo e com privacidade.

Localização e proximidades

Caminho dos Reguengos, Fontoura, Valença.
Boa acessibilidade às principais vias.
Zona residencial calma e de fácil acesso.
Comércio, serviços e escolas: (distâncias a confirmar).
Centro de Valença e ligação a Espanha: (distâncias a confirmar).

Notas relevantes

Esta quintinha reúne características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário: uma construção em granito com personalidade, um terreno generoso, água própria e uma localização privilegiada. É a oportunidade ideal para quem procura recuperar uma propriedade com história, transformando-a numa habitação de charme ou num projeto turístico de excelência, preservando toda a autenticidade da arquitetura tradicional da região.

Construção em granito de elevada durabilidade.
Excelente potencial de valorização.
Propriedade com enorme versatilidade de utilização.

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Venha conhecer esta quintinha e descubra todo o potencial que tem para oferecer. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.

Quinta Secular localizada na freguesia de Fontoura-Valença com 17.000 m2 de área total .



Possui uma Moradia em pedra de 2 pisos com :



6 quartos
2 Salas
2 Wc
2 Cozinhas
Sótão



No exterior possui :

Vários anexos
Alpendre
Lagar
Adega
2 poços de água na propriedade .
Espaço de aviário .



Nota : A informação aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa





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VALENÇA | QUINTA RURAL | MORADIA T2+1 | TERRENO 6481 m² | GARAGEM | EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR

Encantadora Quinta Rural com Moradia em Valença - Ideal para Desfrutar da Vida no Campo

Descubra esta magnífica quinta situada numa zona tranquila de Valença, onde a natureza, a privacidade e o espaço se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Inserida num terreno com 6481m², esta propriedade oferece um enorme potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural.

Construída em 1997, a moradia desenvolve-se em dois pisos, dispondo de aproximadamente 150 m² de área habitável, com uma distribuição funcional e confortável.

A área social é composta por uma ampla e luminosa sala de estar, beneficiando de excelente exposição solar, e por uma cozinha independente. A zona privada integra dois quartos, um escritório com potencial para terceiro quarto, uma casa de banho e uma prática lavandaria. O balcão oferece uma agradável vista sobre a propriedade e a envolvente rural.

No exterior, o amplo terreno convida a desfrutar da tranquilidade do campo e apresenta inúmeras possibilidades de utilização, desde jardim, pomar ou horta, até à criação de espaços de lazer ou desenvolvimento de um projeto de turismo rural. A propriedade dispõe ainda de garagem, lugar de estacionamento, zonas de arrumação e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida.

Embora necessite de algumas obras de modernização, a moradia encontra-se estruturalmente bem conservada, constituindo uma excelente oportunidade para personalizar cada espaço ao seu gosto e criar uma residência única.

Características Principais

* Quinta rural com 6481 m² de terreno;
* Moradia de dois pisos com cerca de 150m²;
* Sala de estar ampla e luminosa;
* Cozinha independente;
* 2 quartos;
* Escritório (possibilidade de terceiro quarto);
* 1 casa de banho;
* Lugar para Lavandaria;
* Balcão com vista desafogada sobre a propriedade;
* Garagem e estacionamento privativo;
* Espaços de arrumação;
* Aquecimento elétrico individual;
* Fossa séptica;
* Eletricidade, linha telefónica e sistema de saneamento;
* Excelente exposição solar durante todo o dia;
* Necessita de obras de atualização.
* Agua da Mina.

Localização

Situada numa zona rural calma e de fácil acesso, esta quinta permite desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da proximidade ao centro de Valença, onde encontrará comércio, serviços, escolas e todas as comodidades essenciais.

Se procura uma propriedade com espaço, privacidade e um enorme potencial para criar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto turístico, esta é uma oportunidade imperdível.

Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta encantadora quinta em Valença.

#ref: 965974

Quinta Secular localizada na freguesia de Fontoura-Valença com 17.000 m2 de área total .

Possui uma Moradia em pedra de 2 pisos com :

7 quartos
2 Salas
2 Wc
2 Cozinhas
Sótão

No exterior possui :

Vários anexos
Alpendre
Lagar
Adega
2 poços de água na propriedade .
Espaço de aviário .