5 Fincas para Venta, en Valença, Fontoura

DETALLES:
Área de trazado: 1 740 m2
Área: 1 907 m2
Area util: 201 m2
Área de Implantación: 166 m2
Dormitorios: 2
Baños: 1
Eficiencia energética: F

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Presentamos esta encantadora finca de granito de 3 dormitorios para recuperación, ubicada en Caminho dos Reguengos, en Fontoura, municipio de Valença. Ubicada en un terreno de 3.839,21 m², esta propiedad destaca por la autenticidad de su construcción tradicional, el gran espacio exterior y el enorme potencial para crear una excelente residencia o un proyecto turístico en zona rural.

La casa, de diseño antiguo y construida en granito, conserva el encanto característico de las casas del Miño, ofreciendo una base sólida para una restauración que respete su identidad arquitectónica. El anexo existente complementa la funcionalidad de la propiedad, mientras que el agua propia aporta valor añadido para la vida diaria y para el mantenimiento de los espacios exteriores.

Resumen

Pequeña finca de granito de 3 dormitorios para recuperación.
Terreno con 3.839,21 m².
Casa de dos pisos.
Construcción tradicional de granito.
Accesorio de soporte.
Agua propia.
Buena ubicación y excelente acceso.

Composición y áreas

La propiedad consta de una casa de dos plantas ubicada en un amplio terreno, que incluye patio, terreno de cultivo y viñedo. El espacio exterior permite desarrollar diferentes ambientes de ocio y disfrutar de la tranquilidad del entorno.

Superficie total del terreno: 3.839,21 m².
Superficie cubierta: 106 m².
Superficie descubierta: 3.733,21 m².
Terreno plano con excelente potencial de uso.
Anexo con diferentes posibilidades de uso.

Comodidad y equipamiento

Agua propia.
Construcción robusta de granito.
Excelente exposición al sol.
Espacio para construcción de piscina.
Posibilidad de crear una barbacoa y una amplia zona de estar exterior.

Edificio / Exterior / Funcionalidad

Arquitectura tradicional del Miño.
Casa con diseño antiguo.
Terreno ideal para jardín, huerto o huerta.
Excelente potencial para vivienda permanente, casa de vacaciones o inversión turística.
Entorno rural, tranquilo y con privacidad.

Ubicación y alrededores

Camino dos Reguengos, Fontoura, Valença.
Buena accesibilidad a las principales vías.
Zona residencial tranquila y de fácil acceso.
Comercio, servicios y colegios: (distancias por confirmar).
Centro de Valença y conexión con España: (distancias por confirmar).

Notas relevantes

Esta pequeña finca reúne características cada vez más valoradas en el mercado inmobiliario: una construcción de granito con personalidad, terreno generoso, agua propia y una ubicación privilegiada. Es la oportunidad ideal para quienes buscan restaurar una propiedad con historia, transformándola en una casa con encanto o en un excelente proyecto turístico, preservando toda la autenticidad de la arquitectura tradicional de la región.

Construcción de granito de alta durabilidad.
Excelente potencial de apreciación.
Propiedad con enorme versatilidad de uso.

Programar visita

Ven a ver esta pequeña finca y descubre todo el potencial que tiene para ofrecer. Póngase en contacto para obtener más información o programe su visita ahora.

VALENÇA | QUINTA RURAL | VIVIENDA T2+1 | TERRENO 6481 m² | GARAJE | EXCELENTE ORIENTACIÓN SOLAR

Encantadora Quinta Rural con Vivienda en Valença - Ideal para Disfrutar de la Vida en el Campo

Descubra esta quinta situada en una zona tranquila de Valença, donde la naturaleza, la privacidad y el espacio se unen para proporcionar una excelente calidad de vida. Ubicada en un terreno de 6481 m², esta propiedad ofrece un enorme potencial para vivienda propia, casa de vacaciones o inversión en turismo rural.

Construida en 1997, la vivienda se desarrolla en dos plantas, disponiendo de aproximadamente 150 m² de área habitable, con una distribución funcional y cómoda.

La zona social se compone de un amplio y luminoso salón, que se beneficia de excelente orientación solar, y de una cocina independiente. La zona privada integra dos dormitorios, un despacho con potencial para un tercer dormitorio, un cuarto de baño y un práctico lavadero. El balcón ofrece una agradable vista sobre la propiedad y el entorno rural.

En el exterior, el amplio terreno invita a disfrutar de la tranquilidad del campo y presenta numerosas posibilidades de uso, desde jardín, huerto o huerta, hasta la creación de espacios de ocio o desarrollo de un proyecto de turismo rural. La propiedad dispone además de garaje, plaza de aparcamiento, espacios de almacenamiento y accesibilidad para personas con movilidad reducida.

Aunque requiere algunas obras de modernización, la vivienda se encuentra estructuralmente bien conservada, constituyendo una excelente oportunidad para personalizar cada espacio a su gusto y crear una residencia única.

Características Principales

* Quinta rural con 6481 m² de terreno;
* Vivienda de dos plantas con aproximadamente 150 m²;
* Salón amplio y luminoso;
* Cocina independiente;
* 2 dormitorios;
* Despacho (posibilidad de tercer dormitorio);
* 1 cuarto de baño;
* Espacio para lavadero;
* Balcón con vista despejada sobre la propiedad;
* Garaje y aparcamiento privativo;
* Espacios de almacenamiento;
* Calefacción eléctrica individual;
* Fosa séptica;
* Electricidad, línea telefónica y sistema de saneamiento;
* Excelente orientación solar durante todo el día;
* Requiere obras de actualización.

Localización

Situada en una zona rural tranquila y de fácil acceso, esta quinta permite disfrutar de la serenidad del campo sin renunciar a la proximidad al centro de Valença, donde encontrará comercio, servicios, escuelas y todas las comodidades esenciales.

Si busca una propiedad con espacio, privacidad y un enorme potencial para crear la casa de sus sueños o desarrollar un proyecto turístico, esta es una oportunidad imprescindible.

Reserve ya su visita y venga a descubrir todo el potencial de esta encantadora quinta en Valença.
#ref: 965974

Quinta Secular localizada na freguesia de Fontoura-Valença com 17.000 m2 de área total .



Possui uma Moradia em pedra de 2 pisos com :



6 quartos
2 Salas
2 Wc
2 Cozinhas
Sótão



No exterior possui :

Vários anexos
Alpendre
Lagar
Adega
2 poços de água na propriedade .
Espaço de aviário .



Nota : A informação aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa





A INCLINAÇÃO HABITUAL MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA tem formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de credito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, analise do seguro de vida associado ao seu crédito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que e, verdadeiramente, importante para si e para a sua familia.Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maxima confiança, indo de encontro as suas necessidades e ambições. Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade e a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado!

Quinta Secular localizada na freguesia de Fontoura-Valença com 17.000 m2 de área total .

Possui uma Moradia em pedra de 2 pisos com :

7 quartos
2 Salas
2 Wc
2 Cozinhas
Sótão

No exterior possui :

Vários anexos
Alpendre
Lagar
Adega
2 poços de água na propriedade .
Espaço de aviário .