380 Terrenos para Venda, em Albufeira

Terreno Misto com Moradia V6 para Remodelar - 36.000 m² | Assumadas, Guia - Albufeira
Excelente oportunidade de investimento num terreno misto com grande potencial, ideal para projeto de turismo rural, residência de grande dimensão ou exploração agrícola. Localizado numa zona elevada com vista aberta e envolvência natural, em Assumadas, Guia - Albufeira.

Características do Imóvel:
Área total do terreno: 36.000 m²

Moradia V6 para remodelação

Topografia suave, com bom enquadramento paisagístico

Localização elevada com vista desafogada

Acesso rodoviário facilitado

Localização Estratégica
Próximo de:

Shopping da Guia, supermercados, restaurantes e serviços

Hospital, farmácias, escolas e jardins de infância

Praias emblemáticas: S. Rafael, Pedras Amarelas, Galé, Salgados

Campos de Golfe: Salgados, Pine Cliffs, Balaia Village

Acessos rápidos à A22 (Via do Infante) e A2

Algarve - Qualidade de Vida e Turismo
O Algarve é reconhecido como um dos melhores destinos de golfe e turismo da Europa, destacando-se pelo:

Clima ameno e luz natural excecional

Hospitalidade e tranquilidade

Gastronomia única (frango da Guia, peixe fresco, marisco)

Beleza natural e praias de renome internacional

Potencial de Desenvolvimento
Este terreno é ideal para:

Turismo rural ou eco resort

Alojamento local ou boutique hotel

Projetos de agricultura sustentável

Remodelação da moradia existente para habitação principal ou secundária

Acompanhamento Profissional
Prestamos apoio integral em todo o processo, desde a primeira visita até à escritura, com dedicação, rigor e profissionalismo.

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Contacte-nos por telefone ou através do formulário de contacto.

Não perca esta oportunidade única no coração do Algarve rural. Consulte-nos!

Lote de terreno rústico localizado junto ao Castelo de Paderne, com excelente vista de campo, com a área de 15.640m2.

O lote com a área de 15.640m2, com uma parte plana e a restante com alguma inclinação, é composto de várias árvores de fruto como alfarrobeiras, amendoeiras, figueiras e oliveiras.

O acesso é feito por caminho de terra batida aproximadamente a 500 metros da estrada principal.

A água deverá ser de furo ou cisterna e a eletricidade da rede está nas proximidades do lote.

O lote localiza-se na freguesia de Paderne, no concelho de Albufeira, aproximadamente a 15 kms da praia.

Paderne está localizado no coração do Barrocal Algarvio. É uma das mais antigas aldeias do concelho de Albufeira, com características rurais, mantendo os traços de uma aldeia interior. Os maiores pontos de interesse são o Castelo de Paderne, a fonte, as ribeiras e açudes.

Junto ao lote encontra-se o Castelo de Paderne. Edificado em época almóada, numa fase já tardia da presença islâmica no Algarve (séculos XII ou primeiras décadas do século XIII), esta fortaleza rural é um paradigma da arquitetura em taipa militar muçulmana em Portugal.

Ao contrário do que ocorria em épocas anteriores, em que a rede militar se centrava primordialmente nas cidades, os progressivos avanços do reino português levaram à construção de uma segunda linha fortificada, constituída por fortalezas rurais de média dimensão. Situado entre as importantes urbes de Silves e Loulé, o castelo de Paderne controlava assim uma importante passagem entre o interior e o litoral algarvio.

No pequeno recinto existiu uma alcaria envolvida por uma robusta muralha, cuja porta de acesso era protegida por uma torre albarrã. As ruas estreitas contavam com um sistema de esgotos que conduzia as águas residuais e pluviais para o exterior da muralha e os quarteirões eram constituídos por habitações com pátio central.

Após a conquista cristã, em 1248, pelos cavaleiros da Ordem de Santiago, os novos ocupantes adaptaram o modelo urbanístico inicial. No interior, entre ruínas de vivendas, duas cisternas testemunham os dois principais períodos de ocupação do castelo: o islâmico e o cristão.

A passagem do reino do Algarve para a coroa portuguesa determinou o progressivo abandono deste importante reduto militar, que ficou bastante danificado pelo terramoto de 1755.

O Castelo de Paderne está identificado como um dos sete castelos representados na bandeira de Portugal.

Lote exclusivo para construção de uma moradia unifamiliar, situado numa das localizações mais prestigiadas da região a Marina de Albufeira. Trata-se de uma oportunidade singular para desenvolver uma residência contemporânea de elevada qualidade, com um projeto para moradia T3+escritório, piscina privativa e jardim, inserida num contexto urbano premium, reconhecido pela sua arquitetura moderna, ambiente seguro e proximidade ao mar.

O terreno oferece excelente orientação solar e uma área que permite a criação de um projeto arquitetónico amplo, funcional e integrado com o espaço exterior. O projeto prevê três quartos de dimensões confortáveis, um escritório, área social em open space com ligação direta ao jardim e à piscina, garantindo uma vivência harmoniosa entre interior e exterior. A possibilidade de personalização do projeto permite adaptar a construção a diferentes necessidades, assegurando conforto, privacidade e elegância.

Localizado a poucos metros da Marina, o lote beneficia de um enquadramento privilegiado, próximo de serviços, restauração, comércio de excelência e dos acessos às praias mais emblemáticas de Albufeira. A zona distingue-se ainda pela envolvente paisagística e pela qualidade das infraestruturas, tornando-se uma opção ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento de prestígio no mercado imobiliário do Algarve.

Este lote representa uma oportunidade imperdível para quem procura construir uma moradia de luxo num dos cenários mais exclusivos e valorizados de Albufeira.

Terreno rústico, em zona agrícola, Amoreira, Paderne, Albufeira, Algarve

Este terreno está localizado na zona chamada de Amoreira e é plano na sua totalidade. O terreno está classificado como rústico em zona agrícola, pertence á Reserva Agrícola Nacional. Têm uma área de 33.440 m2 com uma forma de retângulo sobre-comprido.

Toda esta zona é essencialmente de campo com algumas residências dispersas. A população residente é já um misto de estrangeiros reformados, com portugueses locais, já com alguma idade na sua grande maioria. As habitações circundantes são típicas de uma arquitetura simples dos anos quarenta, mantendo um ambiente familiar e agradável. A privacidade é uma caraterística destas casas com muito espaço entre as habitações. São frequentes as pequenas aglomerações de habitações em que os residentes são familiares entre si.

Este local é igual a muitos outros que podemos encontrar fora dos meios urbanos das pequenas cidades Algarvias. O tipo de árvores locais como a alfarrobeira, a amendoeira, a figueira e a amendoeira são as espécies mais populares e simultaneamente fonte económica da região. Este recurso teve uma importância fundamental durante o século passado. As trocas económicas, faziam-se valorizando os terrenos com estas árvores em desfavor das terras do litoral junto ás praias, as quais não produziam qualquer rendimento.

Este terreno está a cerca de três quilómetros e meio da aldeia de Paderne e a cerca de treze quilómetros de Albufeira. O Hospital Lusíadas está a treze quilómetros e meio e o Centro de Saúde a doze quilómetros. A farmácia fica em Paderne assim como algum comércio. As praias como a Praia da Galé está a vinte quilómetros.

Lote de 668,66 m² pronto a construir com projecto completo Olhos de Água, Albufeira
Lote urbano com 668,66 m², em Vale Navio / Olhos de Água, pronto a construir, com PIP favorável e projecto completo de arquitectura e especialidades para moradia contemporânea com cerca de 290 m² de construção, 3 suites, escritório, piscina, jacuzzi, garagem para duas viaturas e plataforma elevatória entre pisos.
O lote beneficia de uma posição de extremidade particularmente favorável. Num dos lados existe uma faixa non aedificandi de 5 metros, associada ao corredor de acesso independente ao lote 161, evitando a confrontação directa com uma segunda moradia ou outras construções e proporcionando maior privacidade, desafogo lateral e abertura visual, especialmente nas zonas de jardim, piscina, jacuzzi e terraços.
O projecto foi desenvolvido especificamente para este terreno e tira partido do seu ligeiro declive natural. Em vez de uniformizar artificialmente o lote, organiza os espaços exteriores em diferentes níveis ajardinados, ligados por degraus de efeito flutuante, criando profundidade visual e uma relação particularmente harmoniosa entre casa, jardim, piscina e jacuzzi. Esta integração paisagística constitui uma das características mais distintivas do projecto.
Os três pinheiros adultos existentes foram preservados, tratados e integrados na concepção arquitectónica e paisagística, conferindo desde o início carácter, sombra e maturidade ao jardim.
A moradia projectada distribui-se por cave, rés-do-chão e primeiro andar, com separação funcional entre áreas sociais e privadas e ligação directa das principais divisões aos espaços exteriores. Inclui garagem para duas viaturas e sistema solar térmico por termossifão para produção de águas quentes sanitárias. A cobertura, predominantemente plana, mantém ainda área disponível com potencial para futura instalação de painéis fotovoltaicos.
Vale Navio / Olhos de Água oferece uma localização residencial equilibrada: a curta distância das praias, comércio e serviços, mas beneficiando simultaneamente de um ambiente mais tranquilo e de menor densidade do que o centro urbano de Albufeira, com bons acessos às principais vias rodoviárias do Algarve.
A conjugação entre dimensão do lote, posição de extremidade, protecção lateral, projecto contemporâneo completo, aproveitamento paisagístico da topografia e integração dos pinheiros adultos confere a este terreno características difíceis de reproduzir noutros lotes da mesma zona.
A propriedade situa-se ainda na área de Vale Navio abrangida pelo projecto Pine Village Resort, cujo desenvolvimento previsto poderá constituir um elemento adicional de interesse numa perspectiva de médio e longo prazo.
As imagens 3D apresentadas correspondem à visualização do projecto da moradia e respectivos espaços exteriores.
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**Projecto de arquitetura aprovado, Licença a pagamento**


Num mercado onde o tempo é o bem mais precioso, apresentamos uma oportunidade rara e exclusiva em Paderne, Albufeira: um vasto lote de cerca de 6.500 m² onde o sonho já tem forma definida e a burocracia está ultrapassada. Com projeto de arquitetura aprovado e licença de construção pronta a levantamento, este é o convite imediato para erguer um empreendimento de referência.

Arquitetura que Dialoga com a Paisagem

O projeto contempla um condomínio privado de excelência, composto por 5 moradias V3 de arquitetura contemporânea. As imagens revelam uma abordagem sofisticada, onde linhas modernas e cúbicas se fundem com materiais orgânicos, como a pedra natural e apontamentos de madeira, respeitando a orografia do terreno. As villas foram desenhadas para ’cascatar’ suavemente pela encosta, garantindo privacidade, vistas desafogadas e uma integração perfeita com a envolvente verde.

Espaços de Vida Superiores

Cada residência é uma afirmação de espaço e conforto, oferecendo cerca de 150 m² de área útil e uns impressionantes 330 m² de área bruta privativa. O design privilegia a luz natural, com amplas janelas que dissolvem as fronteiras entre o interior e os terraços privados, onde se prevêem zonas de lazer e piscinas individuais que convidam ao relaxamento absoluto.

Localização Estratégica: O Equilíbrio Perfeito

Situado na tranquilidade bucólica de Paderne, este terreno oferece o refúgio perfeito longe da confusão, mas mantém-se estrategicamente conectado. A apenas 20 minutos dos centros nevrálgicos do luxo algarvio Albufeira, a vibrante Vilamoura e a exclusiva Almancil , este projeto oferece o melhor de dois mundos: a paz do campo e o glamour do litoral.

Infraestrutura e Potencial

O terreno dispõe, à porta, de água da rede, eletricidade e saneamento público, eliminando barreiras iniciais ao desenvolvimento. Seja para a criação de um condomínio de luxo para venda ou para um retiro familiar exclusivo, a base está lançada.

Resta apenas dar início à obra e ver nascer este ícone de modernidade no Algarve.

A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel.

Com mais de 20 anos de experiência no setor imobiliário, contamos com uma equipa empenhada em oferecer um acompanhamento personalizado, baseado na confiança, transparência e proximidade.
Mais do que vender imóveis, ajudamos a concretizar sonhos e projetos de vida, acompanhando cada cliente em todas as etapas do processo de compra, venda ou arrendamento.

Terreno misto rústico e urbano para construção.

Situa-se em zona tranquila, com boas vistas, no concelho de Albufeira. Fica perto de escolas, comércio, supermercados e apenas a 3-4 min de carro das principais praias de Albufeira.

Área do terreno: 6120m2.

Enorme Potencial!

Albufeira é uma cidade portuguesa pertencente ao Distrito de Faro, região e sub-região do Algarve.

Por conta de uma vida noturna (bares, discotecas, restaurantes de renome) vibrante, festas frequentes e algumas das mais belas praias de Portugal, Albufeira converteu-se num dos maiores polos turísticos do país, destacando-se por consequência como a cidade portuguesa com maior número de estrangeiros residentes, com 22,5% da população permanente tendo nascido no exterior, nomeadamente em outros países europeus.

O porto de abrigo, junto à marina de Albufeira, com os seus coloridos barcos de pesca artesanal, partilham o espaço com as embarcações que se dedicam aos passeios marítimos pela costa e à visita das fabulosas grutas marinhas.

Atualmente, Albufeira e o seu município assumem-se como um dos principais centros turísticos do país, oferecendo quase 30 km de costa e mais de duas dezenas de praias muito diversificadas entre si, tanto no que toca ao enquadramento natural, como em termos de ocupação e oferta turística.

Embora os equipamentos turísticos, bem como a animação noturna, sejam dos mais afamados do Algarve, convivem ainda par a par com uma outra realidade: a das aldeias tranquilas, onde subsistem artes manuais como a azulejaria, o cobre talhado ou a tapeçaria de esparto, envolvidas por pomares de sequeiro com amendoeiras em flor.

A Portugal Investe tem, há mais de 25 anos, a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes!

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Excelente oportunidade para adquirir um terreno em Paderne, com uma área total de 12,560m², inserido num ambiente tranquilo e natural, ideal para quem procura privacidade e contacto com a natureza.

O terreno conta com várias árvores de fruto, oferecendo um cenário agradável e potencial para exploração agrícola ou projeto sustentável.

Encontra-se em curso/já efetuado pedido junto da Câmara Municipal de Albufeira para viabilidade de construção, por anteriormente ter existido uma ruína, o que representa uma mais-valia significativa para quem pretende desenvolver um projeto habitacional, turismo rural ou investimento a médio/longo prazo.

Localização privilegiada, com bons acessos, a poucos minutos do centro de Paderne e da Guia e a curta distância das praias e principais serviços do Algarve.

Uma oportunidade única para construir o seu projeto num espaço amplo, com excelente enquadramento natural.

Para mais informações ou marcação de visita, não hesite em contactar.

Terreno Rustico, plano, com uma ampla área de 2,4 Ha (23.360m2), a 10min do centro de Albufeira.
Com bons acessos do asfalto ao terreno, perto da zona da ribeira e da Fonte de Paderne, e acesso rápido à Via do Infante.
O terreno tem também Vista panorâmica para o Castelo de Paderne, e contém um Poço de Rega.

Temos todo o gosto em agendar visita. Entre em contato com os nossos serviços!

A IMOJOY Real Estate está localizada em Cascais, Lisboa, Porto, Braga, Algarve , Alentejo e na Ilha da Madeira. A nossa missão é a satisfação do cliente, com uma equipa totalmente orientada e focada na concretização.
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Terreno rústico, em zona agrícola, Albufeira, Algarve.

Este terreno está localizado no barrocal Algarvio no concelho de Albufeira. Possui um acesso directo da estrada de terra batida. Prolonga-se pela encosta a norte e o restante também possui diversas inclinações a sul e a nascente. Este terreno tem, como é possível ver pelas fotos vários pinheiros que estão em maioria em relação ás outras árvores.

A zona é essencialmente de campo com algumas residências dispersas. A população residente é um misto de estrangeiros reformados, com portugueses locais, já com alguma idade na sua grande maioria. As habitações circundantes são típicas de uma arquitetura simples dos anos trinta e quarenta, mantendo um ambiente familiar e agradável. A privacidade é uma caraterística destas casas com muito espaço entre as habitações.

Este local é igual a muitos outros que podemos encontrar fora dos meios urbanos das pequenas cidades Algarvias. O tipo de árvores locais como a alfarrobeira, a amendoeira, a figueira e a amendoeira são as espécies mais populares e simultaneamente fonte económica da região. Este recurso teve uma importância fundamental durante o século passado. As trocas económicas, faziam-se valorizando os terrenos com estas árvores em desfavor das terras do litoral junto ás praias, as quais não produziam qualquer rendimento. Por curiosidade este terreno é rico em pinheiros e poucas são as outras espécies.

Este terreno está a cerca de 3,8 km de Paderne e 3,5 km da localidade Tunes. As Ferreiras, outra localidade está a 6,8 km desta zona e as praias do litoral Algarvio ficam a cerca de 12 km. O Centro de Saúde também a 12 km e o Aeroporto a 40 km de distancia.

Edifício na Avenida da Marina de Albufeira - Investimento para Comércio, Serviços ou Escritórios

Localizado numa das zonas mais valorizadas e dinâmicas de Albufeira, este edifício destaca-se pela sua posição estratégica na principal avenida de acesso à Marina, oferecendo elevada visibilidade, acessibilidade e potencial de valorização para investidores e empresas.

Com uma configuração funcional e versátil, o imóvel foi concebido para responder às necessidades de diversas atividades empresariais, desde sedes corporativas, centros de negócios e formação, até clínicas, gabinetes profissionais, espaços de coworking ou serviços especializados. A distribuição interior privilegia a eficiência operacional, proporcionando um ambiente profissional e representativo.

O edifício dispõe de um hall de entrada amplo e acolhedor, receção dedicada e várias salas de diferentes dimensões, permitindo uma utilização flexível e adaptável a múltiplos modelos de negócio. Conta ainda com duas salas de grande dimensão, ideais para reuniões, conferências, ações de formação, apresentações comerciais ou eventos empresariais.

No exterior, beneficia de parque de estacionamento privativo para viaturas, uma mais-valia significativa numa localização de elevada procura. A proximidade à Marina de Albufeira, ao centro urbano, às principais vias de circulação e aos diversos serviços da cidade reforça a atratividade deste ativo imobiliário.

Trata-se de uma oportunidade diferenciadora para investidores que procuram um imóvel com forte potencial de rentabilidade, numa localização premium e com características capazes de acolher diferentes atividades comerciais e de serviços. A combinação entre localização estratégica, funcionalidade dos espaços, estacionamento próprio e versatilidade de utilização torna este edifício uma solução de elevado interesse para ocupação própria ou exploração no mercado de arrendamento empresarial.

Terreno para construção de moradia com 10 suites e lagoa natural em Vale de Pegas.

Situado entre Paderne e Tunes, beneficia não só da tranquilidade do countryside Algarvio, como também da proximidade a Albufeira e rápidos acessos às principais vias rodoviárias.

Projecto aprovado:

Área do Terreno: 24.331m2
Área de Construção total: 1.218,63m2
Área de Implantação: 900,15m2
Área de Piscina: 107,48m2

O projeto é um plano mais rápido a seguir mediante a disponibilidade do investidor, havendo no entanto a possibilidade de ser alterado para projetos de outro âmbito e com maior aproveitamento da área urbana considerada para este terreno.

Tanto nas fotos como nos projetos que aqui disponibilizamos, é possível ver a existência de uma lagoa natural, cuja arquitetura paisagística trará um fator adicional a este projeto único onde é possível conseguir uma privacidade e luxo inigualáveis, tendo contudo a capacidade de explorar a serra e as praias.

Existe um nicho de mercado por explorar no Algarve, com uma oferta ao mais alto nível e que foge ao tradicional das férias de praia.

Com acesso ao terreno por estrada asfaltada, o terreno dispões também de ligação à rede elétrica e águas, necessitando no entanto de fossa séptica.

Convidamos todos os investidores sérios e visionários a consultarem-nos para melhor consulta, bem como o business plan já desenvolvido para este projeto.

Albufeira (11,7km), Paderne (4,2km), Tunes (2,1km), Castelo de Paderne (3,9km), Supermercado (4,1km), Farmácia (4,1km), Estação de Comboios (4,4km), Autoestrada A2 (6km), Algarve Shopping (9,6km), Zoomarine (12,4km), Praia (11km), Barragem S. B. Messines (20km), Aeroporto de Faro (44km), Aeroporto de Lisboa (244km)

17/T/00350

Terreno para Promoção Imobiliária com Vista Mar - Albufeira, Algarve

Terreno urbano destinado à construção de um empreendimento residencial, com viabilidade para 27 apartamentos T2 (ou outras tipologias). Localizado junto à cidade de Albufeira, numa das zonas mais procuradas do Algarve, o lote destaca-se pela vista mar, orientação a sul, excelente exposição solar e proximidade a praias de renome como Falésia, Belharucas e Balaia.

Áreas de Construção:

Área acima da cota de soleira: 3.117 m²

Área de caves: 1.450 m²

Distribuído por 5 pisos (3 acima e 2 abaixo da cota de soleira)

Contexto Urbanístico:

Inserido numa urbanização de baixa densidade

Zona arborizada e consolidada, com presença de sobreiros e árvores de grande porte

Envolvente tranquila, com destaque para o contacto direto com a natureza

Desenvolvimento pensado para a sustentabilidade, conforto e bem-estar

Localização Estratégica:

Às portas de Albufeira e a cerca de 10 minutos de Vilamoura

Proximidade a campos de golfe e zonas turísticas de alta valorização

Acesso facilitado a serviços, comércio e vias principais

Potencial de Investimento:

Excelente oportunidade para promoção imobiliária de segmento médio-alto

Ideal para projetos de segunda habitação, turismo residencial ou rendimento

Zona com alta procura para férias, arrendamento ou residência permanente

Este lote representa uma oportunidade sólida para promotores que procuram desenvolver um projeto de qualidade, num ambiente natural valorizado e com elevado potencial de retorno.

Terreno rústico, em zona agrícola, Ribeira de Alte, Paderne, Albufeira, Algarve

Este terreno está localizado na zona da chamada Ribeira de Alte, junto de uma linha de água. O terreno está classificado como rústico em zona agrícola, pertence á Reserva Agrícola Nacional.

Toda esta zona é essencialmente de campo com algumas residências dispersas. A população residente é já um misto de estrangeiros reformados, com portugueses locais, já com alguma idade na sua grande maioria. As habitações circundantes são típicas de uma arquitetura simples dos anos quarenta, mantendo um ambiente familiar e agradável. A privacidade é uma caraterística destas casas com muito espaço entre as habitações. São frequentes as pequenas aglomerações de habitações em que os residentes são familiares entre si.

Este local é igual a muitos outros que podemos encontrar fora dos meios urbanos das pequenas cidades Algarvias. O tipo de árvores locais como a alfarrobeira, a amendoeira, a figueira e a amendoeira são as espécies mais populares e simultaneamente fonte económica da região. Este recurso teve uma importância fundamental durante o século passado. As trocas económicas, faziam-se valorizando os terrenos com estas árvores em desfavor das terras do litoral junto ás praias, as quais não produziam qualquer rendimento.

Este terreno está a cerca de três quilómetros e meio da aldeia de Paderne e a cerca de treze quilómetros de Albufeira. O Hospital Lusíadas está a treze quilómetros e meio e o Centro de Saúde a doze quilómetros. A farmácia fica em Paderne assim como algum comércio. As praias como a Praia da Galé está a vinte quilómetros.

Lote de terreno para construção, Sesmarias, Albufeira

Terreno com 14.960 m2 incluído no PP da Marina de Albufeira como a parcela nº92, localizado no limite da zona da Várzea da Orada.

Tem como característica principal a inclusão no Plano de Pormenor da Marina de Albufeira e está destinado a um conjunto de 34 apartamentos turísticos. A parcela para construção possuiu 8.693 m2 com uma área de construção de 3.286 m2. Os acessos são de boa qualidade e as vistas serão desafogadas.

Toda a Várzea da Orada tem sido desenvolvida e encontra-se estruturada para a construção de alguns empreendimentos turísticos e outros de habitação, com uma prevalência para os espaços verdes de desporto e de lazer. As excelentes condições das infraestruturas que foram criadas recentemente transmitem uma ideia de bem estar e conforto para todos os residentes e visitantes. A Marina de Albufeira continua assim a expandir-se conforme o seu plano inicial.

Este terreno permite assim a criação de mais 34 apartamentos turísticos residenciais, aumentando a oferta deste tipo de alojamento na zona da Marina de Albufeira e muito perto das Praias dos Arrifes e de São Rafael, cerca de 1,3 quilómetros que se fazem em 20 minutos a pé. As embarcações no espelho de água e as áreas comerciais, estão a curto passeio a pé de dez minutos.


Uma pequena deslocação de automóvel pode fazer as suas compras no Algarve Shopping, apenas a oito quilómetros. Todas as outras praias dos concelhos de Silves e Albufeira ficam a poucos quilómetros, e uma distância de sete quilómetros para o Hospital Lusíadas. As ligações ao IC1 e a A22 é feita em dez minutos. O aeroporto está a pouco mais de trinta minutos.

Terreno agrícola, várias culturas, Paderne, Albufeira, Algarve

Terreno agrícola com pouco menos de um hectare, precisamente 8.160 m2 localizado numa zona conhecida localmente por Corgo da Bruxa. O terreno tem uma grande inclinação para noroeste e está preenchido por algumas alfarrobeiras, figueiras e amendoeiras. O acesso é feito por estrada alcatroada. Tem água e luz por perto, no entanto está numa zona classificada como Reserva Agrícola Nacional.

A aldeia de Paderne, com caraterísticas extremamente vincadas do barrocal Algarvio, está localizada a cerca de 13 km da sede de concelho, Albufeira. Esta localização interior com vários lençóis de água subterrâneas, transformou as grandes planícies da freguesia em terreno freteis para a agricultura. Assim desenvolveram-se várias extensões de terrenos cultivados com diversos tipos de cereais, frutos secos, amendoas e alfarrobas e mais recentemente a vinha.

Um pouco a sul, mais precisamente dois quilómetros de distancia estão as últimas ruínas do Castelo de Paderne,a praça forte da aldeia dizimada no terramoto de 1755. Possui orgulhosamente uma das bandas filarmónicas mais antigas da zona sul de Portugal, fundada em 1859 e ainda hoje em atividade com uma vitalidade de um jovem adulto.

Os acessos são de boa qualidade, sendo que para chegar ao terreno, terá de utilizar uma estrada de terra batida. O terreno está muito próximo do centro da aldeia a cerca de três quilómetros. A distancia ao Centro de Saúde é de treze quilómetros, como para o Hospital privado Lusíadas. Para chegar ao aeroporto de Faro precisa de percorrer cerca de quarenta quilómetros.

Lote de terreno para construção de um edifício para centro comercial ou supermercado ou ainda Restauração e bebidas.

Lote de terreno com uma área de 3 540.80 m2 de superfície, para construção de uma unidade comercial com uma área máxima de construção com 3 817 m2, distribuídos por dois pisos entre piso 1 com uma área comercial de 1 617 m2 2 cave com área máxima de 2 200 m2, com um parqueamento de superfície para 76 viaturas.


A localização privilegiada deste lote de terreno inserido numa zona mista turístico / residencial, os acessos diretos á estrada e a facilidade de parqueamento são atributos de qualidade deste lote de terreno, dispondo assim de excelentes condições para se tornar uma excelente unidade comercial em qualquer setor da atividade comercial ou de serviços.

A zona onde este lote de terreno está inserido é carente de espaços comerciais, nomeadamente unidades de distribuição alimentar
(supermercados)

O crescente aumento de residentes nacionais e estrangeiros em todo o concelho tem sido o fator que tem levado ao aparecimento de outras áreas comerciais e ou de serviços em todo o concelho de Albufeira. Por outro lado o grande aumento de população durante os meses de verão é também um motivo a levar em consideração no plano de investimento.

Albufeira, com as características únicas é um importante centro de atividade comercial e de serviços, essas caraterísticas são apoiadas pelas excelentes infraestruturas rodoviárias e de comunicações, localização central no Algarve, excelentes vias ferroviárias e um acesso rápido ás autoestradas A2 e Via do Infante.

Terreno rústico, em zona agrícola, Porto dos Pires, Paderne, Albufeira, Algarve

Este terreno está localizado na zona chamada de Porto dos Pires. É um terreno perfeitamente plano junto da estrada municipal com uma área de 22.360 m2. O terreno está classificado como rústico em zona agrícola, pertence á Reserva Agrícola Nacional.

Toda esta zona é essencialmente de campo com algumas residências dispersas. A população residente é já um misto de estrangeiros reformados, com portugueses locais, já com alguma idade na sua grande maioria. As habitações circundantes são típicas de uma arquitetura simples dos anos quarenta, mantendo um ambiente familiar e agradável. A privacidade é uma caraterística destas casas com muito espaço entre as habitações. São frequentes as pequenas aglomerações de habitações em que os residentes são familiares entre si.

Este local é igual a muitos outros que podemos encontrar fora dos meios urbanos das pequenas cidades Algarvias. O tipo de árvores locais como a alfarrobeira, a amendoeira, a figueira e a amendoeira são as espécies mais populares e simultaneamente fonte económica da região. Este recurso teve uma importância fundamental durante o século passado. As trocas económicas, faziam-se valorizando os terrenos com estas árvores em desfavor das terras do litoral junto ás praias, as quais não produziam qualquer rendimento.

Este terreno está a cerca de um quilómetro da aldeia de Paderne e a cerca de treze quilómetros de Albufeira. O Hospital Lusíadas está a treze quilómetros e meio e o Centro de Saúde a doze quilómetros. A farmácia fica em Paderne assim como algum comércio. As praias como a Praia da Galé está a vinte quilómetros.

Terreno rústico, em zona agrícola, Curral da Pedra, Paderne, Albufeira, Algarve

Este terreno está localizado na zona chamada de Curral da Pedra, junto de uma das estradas alcatroadas que cruzam toda aquela várzea. O terreno está classificado como rústico em zona agrícola, pertence á Reserva Agrícola Nacional.

Toda esta zona é essencialmente de campo com algumas residências dispersas. A população residente é já um misto de estrangeiros reformados, com portugueses locais, já com alguma idade na sua grande maioria. As habitações circundantes são típicas de uma arquitetura simples dos anos quarenta, mantendo um ambiente familiar e agradável. A privacidade é uma caraterística destas casas com muito espaço entre as habitações. São frequentes as pequenas aglomerações de habitações em que os residentes são familiares entre si.

Este local é igual a muitos outros que podemos encontrar fora dos meios urbanos das pequenas cidades Algarvias. O tipo de árvores locais como a alfarrobeira, a amendoeira, a figueira e a amendoeira são as espécies mais populares e simultaneamente fonte económica da região. Este recurso teve uma importância fundamental durante o século passado. As trocas económicas, faziam-se valorizando os terrenos com estas árvores em desfavor das terras do litoral junto ás praias, as quais não produziam qualquer rendimento.

Este terreno está a cerca de três quilómetros e meio da aldeia de Paderne e a cerca de treze quilómetros de Albufeira. O Hospital Lusíadas está a treze quilómetros e meio e o Centro de Saúde a doze quilómetros. A farmácia fica em Paderne assim como algum comércio. As praias como a Praia da Galé está a vinte quilómetros.

Terreno para moradia individual, Albufeira, Algarve

Lote de terreno com 1.300 m2 com viabilidade para uma moradia individual.

Está localizado a norte da cidade de Albufeira, a cerca de 3 km. O terreno é essencialmente plano e rodeado de muito arvoredo que embeleza toda a área circundante. É excelente para quem prefere viver no campo, fora das cidades, no entanto muito perto, do local onde se encontram os serviços e o comércio, necessários à vida diária e ao conforto desejado.

A zona onde se encontra o terreno é predominantemente constituída por moradias individuais e / ou
geminadas de dois pisos, muradas e com piscina, com estacionamento para viaturas no interior do terreno. Na realidade esta zona tem sido muito procurada por aqueles que não querem ficar muito longe da cidade de Albufeira e das praias.

Não existe projeto elaborado mas o espaço existente permite satisfazer a maioria dos seus desejos uma vez que ainda se encontra tudo em aberto e por concretizar. Ao elaborar este projeto de raiz pode incluir os mais recentes materiais de construção e realizar aquele sonho que parecia muito distante. A concretização deste projeto ou ideia proporciona uma satisfação e um orgulho muito grande.

O acesso é feito com alguma facilidade já que a estrada é estreita mas alcatroada e feita recentemente.
Existe saneamento básico, tem água e eletricidade da rede.

A distância ao aeroporto de Faro é de 35 km, ao Centro de Saúde perto de 3 km, ao Hospital dos Lusíadas são 5 km.
Tem também Campos de golfe a 10 km de distância.

Terreno agrícola, várias culturas, Paderne, Albufeira, Algarve

Terreno agrícola com pouco menos de um hectare, precisamente 9.200 m2 localizado numa zona conhecida localmente pela Casa dos Pires. O terreno tem uma pequena inclinação para norte e está preenchido por algumas alfarrobeiras, figueiras e amendoeiras. O acesso tem cerca de duzentos metros em terra batida que deve ser feito preferencialmente a pé.

A aldeia de Paderne, com caraterísticas extremamente vincadas do barrocal Algarvio, está localizada a cerca de 13 km da sede de concelho, Albufeira. Esta localização interior com vários lençóis de água subterrâneas, transformou as grandes planícies da freguesia em terreno freteis para a agricultura. Assim desenvolveram-se várias extensões de terrenos cultivados com diversos tipos de cereais, frutos secos, amendoas e alfarrobas e mais recentemente a vinha.

Um pouco a sul, mais precisamente dois quilómetros de distancia estão as últimas ruínas do Castelo de Paderne,a praça forte da aldeia dizimada no terramoto de 1755. Possui orgulhosamente uma das bandas filarmónicas mais antigas da zona sul de Portugal, fundada em 1859 e ainda hoje em atividade com uma vitalidade de um jovem adulto.

Os acessos são de boa qualidade, sendo que para chegar ao terreno, terá de utilizar uma estrada de terra batida. O terreno está muito próximo do centro da aldeia a cerca de três quilómetros. A distancia ao Centro de Saúde é de treze quilómetros, como para o Hospital privado Lusíadas. Para chegar ao aeroporto de Faro precisa de percorrer cerca de quarenta quilómetros.

Terreno rústico, em zona agrícola, Albufeira, Algarve

Este terreno está localizado no barrocal Algarvio no concelho de Albufeira. Possui uma pequena encosta a sul e o restante é praticamente plano. Este terreno é chamado de horta uma vez que antigamente era cultivado com hortaliças e outras ervas aromáticas. Este cultivo era facilitado pelo poço existente e que ainda existe no local. Tem informação simples que permite construção com condicionantes.

A zona é essencialmente de campo com algumas residências dispersas. A população residente é um misto de estrangeiros reformados, com portugueses locais, já com alguma idade na sua grande maioria. As habitações circundantes são típicas de uma arquitetura simples dos anos trinta e quarenta, mantendo um ambiente familiar e agradável. A privacidade é uma caraterística destas casas com muito espaço entre as habitações.

Este local é igual a muitos outros que podemos encontrar fora dos meios urbanos das pequenas cidades Algarvias. O tipo de árvores locais como a alfarrobeira, a amendoeira, a figueira e a amendoeira são as espécies mais populares e simultaneamente fonte económica da região. Este recurso teve uma importância fundamental durante o século passado. As trocas económicas, faziam-se valorizando os terrenos com estas árvores em desfavor das terras do litoral junto ás praias, as quais não produziam qualquer rendimento.

Este terreno está a cerca de 3,8 km de Paderne e 3,5 km da localidade Tunes. As Ferreiras, outra localidade está a 6,8 km desta zona e as praias do litoral Algarvio ficam a cerca de 12 km. O Centro de Saúde também a 12 km e o Aeroporto a 40 km de distancia.

Excelente oportunidade de investimento na Marina de Albufeira, Algarve!

Zona em franco crescimento quer imobiliário e turístico!

Lote urbano destinado a construção de um hotel composto por no máximo 160 quartos e um mínimo de 80 lugares de estacionamento. O edificado será compostos por um máx. de 6 pisos acima da cota da soleira e 2 pisos abaixo.
Estimaram-se 160 quartos e 160 lugares de estacionamento. Área da cave estimada em 4160m2.

Área terreno: 6.494,00 m²

Área implantação: 6.100,00 m²

Área construção: 9.580,00 m²

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

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Excellent investment opportunity in Albufeira Marina, Algarve!

A rapidly growing area for real estate and tourism!

Urban lot designated for the construction of a hotel with a maximum of 160 rooms and a minimum of 80 parking spaces. The building will have a maximum of 6 floors above the threshold and 2 floors below.
An estimated 160 rooms and 160 parking spaces are available. The basement area is estimated at 4,160 m².

Land area: 6,494.00 m²

Building area: 6,100.00 m²

Construction area: 9,580.00 m²

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Excellente opportunité d’investissement à la marina d’Albufeira, en Algarve !

Un secteur en pleine croissance, tant dans l’immobilier que dans le tourisme !

Terrain urbain destiné à la construction d’un hôtel de 160 chambres maximum et de 80 places de parking minimum. Le bâtiment comptera 6 étages maximum au-dessus du seuil et 2 étages en dessous.
160 chambres et 160 places de parking ont été estimées. La surface du sous-sol est estimée à 4 160 m².

Superficie du terrain : 6 494,00 m²

Superficie du bâtiment : 6 100,00 m²

Superficie de construction : 9 580,00 m²

Prédio misto com citrinos, oliveiras, alfarrobeiras, amendoeiras, figueiras, cultura arvense e pinhal com 88.340 m2 e prédio urbano - antigo Palacete em ruínas. Área de construção total cerca de 1.200 m2. Já teve um anteprojeto para um Hotel de Charme, com 50 quartos, Restaurante, Sala de Reuniões, Piscina e Jardins.

Possibilidade de aquisição da sociedade que detém o imóvel por 2.000.000€

Para informações mais detalhadas, contacte-nos!

RESERVADO
TERRENO RUSTICO EM VALE DA URSA COM 2.920 M2


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade