2 Terrenos com Certificação Energética A+, para Venda, em Almada

Esta é a casa que sempre sonhou ter.

A apenas 30 minutos de Lisboa, perto da belíssima costa e das praias a perder de vista do sul de Lisboa, esta é a oportunidade de construir uma residência distinta, com amplos espaços internos e externos, proporcionando-lhe uma elevada qualidade de vida muito próximo da capital portuguesa.

O terreno de 910m2 possui um projeto aprovado, e as licenças de construção foram já pagas.

A casa é composta por 3 andares e uma área total de construção de 450m2. No piso térreo, encontra uma ampla área social com sala de estar e jantar que se conecta diretamente a uma cozinha aberta equipada com uma ilha, elegante e minimalista. Esse aprazível espaço social dá-lhe acesso direto ao exterior e a uma piscina de generosas dimensões, ao ar livre. No mesmo andar, destacam-se 3 suítes com móveis embutidos.

No andar superior, poderá usufruir de uma muito ampla master suíte, com closet aberto, escritório privativo e uma varanda muito agradável e ensolarada, com vista para a propriedade.

A propriedade está voltada a sul-poente, o que lhe confere inúmeras horas de exposição solar direta e muita luz natural no interior da habitação. A piscina fica exposta ao sol sensivelmente 10 horas por dia.

Garagem para 4 carros, com capacidade total para 8 carros.

Terreno com Projeto Aprovado para Prédio - Almada

Oportunidade única para construtores e investidores!
Vende-se terreno urbano com projeto aprovado para a construção de um edifício multifamiliar numa zona residencial tranquila e bem localizada, em Almada.

Características do Projeto Aprovado

Edifício de 3 pisos (Piso -1, R/C e Piso 1/Sótão)

2 frações T2 com excelentes áreas e varandas

Estacionamento no piso -1, com 4 lugares para automóveis

Estacionamento para bicicletas (8 lugares)

Área do lote: 185,65 m²

Área de implantação: 171,40 m²

Área bruta de construção total: 419,18 m²

A valorizar:

- Projeto já aprovado começa a construir sem atrasos

- Tipologias muito procuradas no mercado

- Ideal para venda, arrendamento ou alojamento

- Excelente rácio de estacionamento para residentes

- Inserido numa rua com boa exposição solar e ótimos acessos


Distribuição das Frações

Frações T2, ambas com:

Sala e cozinha em open-space

2 suítes

Varandas generosas

Arrumação bem distribuída

Projeto moderno, com linhas clean

Cobertura em zinco e painéis solares

Vãos amplos com caixilharia em alumínio e vidro duplo

Revestimentos e detalhes de fachada de inspiração contemporânea

Integração harmoniosa na envolvente

Localização

Almada
Zona habitacional calma, perto de comércio, transportes, escolas e a poucos minutos do centro de Almada e acessos a Lisboa.