30 Terrenos para Venda, em Aveiro, Esgueira

Terreno com viabilidade para construção em altura de cerca de 104 apartamentos de tipologia T2 e T3, com área bruta de construção de 19.600,00 m2, situado no centro de Esgueira, com fáceis acessos à A25, apenas a 2 minutos do centro de Aveiro ( Av. Dr. Lourenço Peixinho ).

Numa zona onde existe todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente Farmácia, Escolas, Pastelarias, Cafés, Restaurantes, Bancos, Serviço de Finanças, etc.
Dotado de uma exposição solar muito privilegiada e uma espetacular vista sobre as zonas envolventes e sobre a Ria de Aveiro.
Excelente para investidores, construtores que podem usufruir de uma óptima rentabilidade.

Venha conhecer!
Não perca esta oportunidade!
#ref:5843

Terreno para Urbanização de Moradias em Esgueira

Apresentamos este terreno com 5.590 m², localizado em Esgueira, com excelente potencial para desenvolvimento de uma urbanização de moradias.

Inserido numa zona em crescimento, com bons acessos e proximidade a serviços e comércio, este imóvel reúne as condições ideais para investidores e promotores imobiliários que procuram um projeto seguro e com valorização futura.

Características principais:
* Área total de 5.590 m²
* Potencial para construção de várias moradias
* Localização estratégica
* Bons acessos e envolvente residencial

Uma oportunidade única para desenvolver um projeto habitacional numa zona com elevada procura.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos este excelente terreno para construção, localizado em Mataduços, na freguesia de Esgueira, uma zona em constante valorização e com excelentes acessos à cidade de Aveiro.
Com uma área total de 671 m², este terreno oferece uma excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos, beneficiando de um ambiente tranquilo sem abdicar da proximidade a todas as comodidades essenciais.
Com capacidade de implantação de 129,5 m² e uma área bruta de construção de 259 m², dispõe do espaço ideal para desenvolver um projeto habitacional moderno e funcional, adaptado às suas necessidades.
A sua localização privilegiada permite um rápido acesso ao centro de Aveiro, escolas, comércio, serviços, zonas industriais, principais vias rodoviárias e às praias da região, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.
Se procura um terreno com grande potencial de construção, numa zona de crescente procura e valorização, esta é a oportunidade certa.
Entre em contacto connosco para mais informações e venha conhecer este excelente terreno!


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente oportunidade de investimento em zona residencial tranquila e em crescente valorização, ideal para construção de moradia unifamiliar de arquitetura moderna.

Terreno urbano com 671 m² de área total, destacando-se pelas suas duas frentes uma com 16 metros e outra com 34 metros proporcionando maior versatilidade de implantação e excelente aproveitamento construtivo.

Características principais:

Terreno plano, pronto a construir;
Inserido em zona habitacional de moradias recentes e em expansão;
Excelente exposição solar ao longo do dia;
Ótimos acessos rodoviários;
Localização privilegiada, próxima dos passadiços e de zonas de lazer;
Fácil ligação ao centro de Aveiro e aos principais acessos à autoestrada.

Uma solução ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade urbana, num local com potencial de valorização.

Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Ref.: 1012494/26 GL

Terreno Industrial à Venda | Zona Industrial de Aveiro | 11.367 m² | Localização Estratégica

Excelente lote de terreno industrial, situado numa das zonas industriais mais consolidadas e procuradas de Aveiro, ideal para empresas, operadores logísticos, indústria, armazenagem ou investimento estratégico.

Com uma área total de 11.367 m², o terreno permite uma área máxima de implantação de 3.700 m², oferecendo elevada flexibilidade para desenvolvimento de projetos industriais ou logísticos à medida.

Capacidade de estacionamento: até 206 lugares
Acesso ao cais de cargas e descargas, através de servidão de passagem, ideal para operações logísticas
Excelente visibilidade, garantindo forte exposição comercial e institucional

Localização premium, com acessos rápidos e diretos às principais vias estruturantes: A17- A25 - A1 - A29.

Esta combinação de dimensão, capacidade construtiva, acessibilidade e visibilidade torna este terreno uma oportunidade rara para empresas que procuram crescer ou para investidores que valorizam ativos com elevado potencial de valorização.

Para mais informações ou agendamento de visita ao local, entre em contacto.
Uma solução estratégica para quem pensa o futuro com escala, eficiência e localização.

Lote de terreno no Paço para construção, com 20 m de frente e com área total de 1260m2
Excelente exposição solar.
Marque visita.

Terreno para construção no centro de Aveiro com 4.938m2

Oportunidade única de investimento no coração de Aveiro. Terreno com 4.938m2, estrategicamente localizado em zona central, ideal para desenvolvimento de predio habitacional.



Com excelente acessibilidade e proximidade a comercios, serviços, escolas e principais acessos da cidade, este lote apresenta condiçoes ideais para construção de um edificio residencial, respondendo à crescente procura por habitação no centro da cidade.



A dimensao generosa do terreno permite a criação de um projeto imobiliario de referência, com elevado potencial de valorização e rentabilidade, numa das cidades mais dinâmicas e procuradas da região.

Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contacto.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade de investimento!

Apresentamos este terreno industrial com 6.710 m², localizado na zona estratégica de Esgueira, com potencial para múltiplos tipos de negócio.

Com uma localização privilegiada e rápidos acessos à A25, A17 e ao centro de Aveiro inserido numa zona industrial em expansão, ideal para indústria, logística, armazéns ou serviços.
Este Terreno apesenta um declive plano e de fácil implementação, com frente generosa para a estrada e viabilidade de construção industrial, segundo o PDM em vigor.
Na proximidade conta com Infraestruturas básicas próximas: eletricidade, água, saneamento e telecomunicações.

Este terreno oferece uma base sólida para desenvolver o seu projeto empresarial com segurança e rentabilidade.

Ideal para que procura criar um novo negocio ou ampliar um já existente como fábricas ou unidades industriais, armazéns logísticos, centros de distribuição, oficinas, stands ou serviços técnicos

Não perca esta oportunidade, qualquer dúvida ou questão não hesite em contactar!

REF.: 1012282/25 GL

Lotes de terreno, com 325m2, para construção de moradias geminadas, óptima localização.

Lote de terreno para Construção de moradia composta por rés-do-chão e 1º andar, com 2 frentes para a via pública.
Situado numa zona habitacional calma em Esgueira, tem proximidade a uma diversidade de comércios, serviços e zona industrial.
Este é o lote ideal para a sua moradia de sonho.
Venha conhecer hoje mesmo! Contacte-nos para mais informações.
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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

Terreno em Esgueira destinado á construção de uma habitação unifamiliar de tipologia T3, já com um projeto aprovado com licença a pagamento:

- Área total do terreno: 1.606 m2
- Área total de construção: 265 m2
- Área de implantação: 180 m2

Terreno com 2.900 m2 apto para construção de moradia com uma frente de cerca de 24 m2 e poço.
Excelente exposição solar, bons acessos e boa localização.
Para mais informações entre em contacto connosco!!!

A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como:
// Certificação Energética
// Processos de Crédito Habitação
// Seguros
// Contabilidade e Fiscalidade
// Soluções Documentais
// Projetos de Construção
// Construção Modular
// Obras
// Reabilitação


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Land with 2,900 m2 suitable for construction of housing with a front of about 24 m2 and well.
Excellent sun exposure, good access and good location.
For more information please contact us!!



The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as:
Energy Certification
Housing Credit Processes
Insurance
Accounting and Taxation
Document Solutions
Construction Projects
Modular Construction
Works
Rehabilitation

Terreno para construção em altura em Esgueira, a apenas 5 minutos do centro de Aveiro!

Localizado numa zona habitacional, com bons acessos às principais vias e ótima exposição solar.

Com 7240 m2 de área total e duas frentes (uma com 45 metros e outra com 53 metros).

Este terreno é ideal para a construção de um prédio, com possibilidade para construir 4 blocos num total de 24 apartamentos.

Agende a sua reunião connosco para mais informações e fique a conhecer!
Ref.: 1011425/22 GL

Terreno em gaveto com 671 m² para construção de moradia unifamiliar.

Próximo dos passadiços de Esgueira.

Este terreno de 3.289 m² é uma oportunidade para construção de unidades familiares, localizado próximo a áreas comerciais e com fácil acesso à cidade. Classificado como ’espaço habitacional tipo 3’. É possível construir moradias isoladas, geminadas ou em banda, oferecendo flexibilidade para atender diferentes necessidades familiares. A opção de habitação bi familiar também é viável, permitindo que duas famílias compartilhem o mesmo edifício.

Ref.1030904/25BL

Lote de terreno para construção em altura em Esgueira, com vista ria !

Marque já a sua visita!

Lote com 350 m2, boa localização, a dez minutos do centro de Aveiro, com acesso às principais estradas da cidade.

Terreno para construção Multi-familiar situado a escassos minutos de Aveiro.

Possui duas frentes, com uma área para construção de 1.171,50 m2 para construção de seis frações, com cave, rés do chão e dois pisos.

Ótima oportunidade de negócio, venha conhecer!

Considerada por muitos a ’Veneza de Portugal’, a cidade de Aveiro tem muito para lhe oferecer.
Aveiro é detentora de uma paisagem natural e urbana única, dominada pela Ria de Aveiro e os braços de água que penetram o espaço urbano e que marcaram de forma permanente a história, o património, a cultura e a identidade local.
A bordo de uma das embarcações típicas, onde se destaca o barco Moliceiro, aproveite para conhecer a cidade através dos canais que, ao pôr-do-sol, passam de cor prata a cor de ouro com o reflexo dos raios solares.

Excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e potencial de construção!

Terreno com 2.909 m², inserido em zona habitacional, com viabilidade para construção.

Área generosa
Boa exposição solar
Inserido em zona residencial tranquila
Fácil acesso às principais vias
Ideal para moradia unifamiliar ou projeto habitacional (sujeito a aprovação camarária)

Preço: 135.000€

Em breve serão disponibilizadas mais fotografias, bem como informações adicionais sobre o terreno e o seu potencial construtivo.

Para mais informações ou agendamento de visita, envie mensagem

Paula Campenhe
+ (telefone)
(custo de uma chamada para a rede móvel nacional)
Lovehouse imobiliária
AMI 19329

Apresentamos um conjunto de 3 lotes urbanos com projeto habitacional aprovado, inseridos numa urbanização moderna e em expansão, localizada na freguesia de Esgueira, em Aveiro, uma área em pleno crescimento e com ótimos acessos. Com excelentes indicadores urbanísticos e capacidade construtiva otimizada, os lotes permitem a edificação de edifícios multifamiliares, com um total de 72 apartamentos distribuídos por seis pisos (cave + rés do chão + 4 andares).
Informações por Lote
Lote 3

Área do lote: 800 m²

Área de implantação: 600 m²

Área de construção: 3.600 m²

Nº máximo de fogos: 21

Estacionamento em cave: 32 lugares

Lote 4

Área do lote: 1.106 m²

Área de implantação: 881 m²

Área de construção: 5.286 m²

Nº máximo de fogos: 29

Estacionamento em cave: 44 lugares

Lote 5

Área do lote: 800 m²

Área de implantação: 600 m²

Área de construção: 3.600 m²

Nº máximo de fogos: 21

Estacionamento em cave: 32 lugares

Destaques do Projeto

Urbanização com infraestruturas concluídas

Varandas generosas e excelente exposição solar

Estacionamento subterrâneo para todos os apartamentos

Forte potencial para venda, arrendamento ou habitação própria

Este projeto sólido e pronto para avançar está numa das zonas com maior atratividade do mercado residencial.
Este conjunto de 3 lotes representa uma oportunidade única para promotores e investidores que procuram projetos com elevada rentabilidade e rápida valorização. A possibilidade de construir até 72 frações habitacionais, com áreas generosas, estacionamento privado e inseridas numa envolvente urbana moderna e bem servida, garante um posicionamento atrativo tanto para o mercado de venda como para arrendamento de longa duração.
Envolvente Urbana e Qualidade de Vida
A urbanização onde os lotes se inserem caracteriza-se por ser tranquila, acessível e em crescimento, com ótimos acessos rodoviários, proximidade a escolas, comércio, serviços e zonas verdes. A configuração dos edifícios privilegia a luminosidade natural, privacidade e conforto, com uma arquitetura contemporânea que se integra harmoniosamente no espaço urbano envolvente.
Resumo Técnico (Total dos 3 Lotes)

Área total dos lotes: 2.706 m²

Área de construção total: 12.486 m²

Número total de apartamentos previstos: 72

Estacionamento subterrâneo total: 108 lugares

Altura máxima: CV + 5 pisos

Uso previsto: Habitação multifamiliar

A SUA CASA MORA AQUI!


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Urbano para Construção de Moradia Isolada, apenas a 6kms do centro Aveiro!Excelente oportunidade este terreno tem 980 m² e com uma frente de 18 metros, situado em zona residencial consolidada de primeira habitação, junto ao Estádio Municipal de Aveiro, na freguesia de Esgueira, a apenas 8 minutos do Centro Comercial Glicínias, com rápidos acessos à A25 e A17, ao centro da cidade de Aveiro e às principais vias rodoviárias.







Esta é a oportunidade ideal para edificar a moradia dos seus sonhos, combinando localização, dimensão e exposição solar privilegiada!







Características do imóvel a edificar:

Área total do terreno: 980 m²Área de implantação do edifício: 180 m²Área bruta de construção: 280 m²Área bruta dependente: 80 m²Este terreno beneficia de ótima orientação solar, proporcionando uma luminosidade natural constante ao longo do dia ideal para instalação de painéis solares ou simplesmente para criar ambientes amplos, confortáveis e acolhedores.O generoso espaço exterior oferece ainda a possibilidade de construir jardim, horta, piscina privada e zonas de lazer, permitindo conciliar o conforto da vida moderna com o contacto com a natureza e privacidade.Se procura uma solução para viver com qualidade, tranquilidade e proximidade de serviços essenciais, esta é a oportunidade certa.







Ligue e marque a sua visita!











Urban Land for Building a Detached House, just 6 km from the center of Aveiro!



Excellent opportunity this plot has 980 m², with an 18-meter frontage, located in a well-established residential area for primary housing, next to the Aveiro Municipal Stadium, in the parish of Esgueira, just 8 minutes from the Glicínias Shopping Center, with quick access to the A25 and A17, the city center of Aveiro, and the main roadways.



This is the ideal opportunity to build the house of your dreams, combining location, size, and excellent sun exposure!



Property features to be built:



Total land area: 980 m²



Building footprint: 180 m²



Gross construction area: 280 m²



Dependent gross area: 80 m²



This land benefits from excellent solar orientation, providing constant natural light throughout the day ideal for installing solar panels or simply creating spacious, comfortable, and welcoming environments.







The generous outdoor space also offers the possibility to create a garden, vegetable patch, private pool, and leisure areas, allowing you to combine the comfort of modern living with contact with nature and privacy.If you are looking for a solution to live with quality, tranquility, and close to essential services, this is the right opportunity.

Call and schedule your visit!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno urbano com uma área total de 714m² composto por dois artigos, localizado em Esgueira, a cerca de 5 min do centro de Aveiro.

Ideal para construção residencial.

Uma excelente oportunidade para investidores ou quem procura construir a casa dos sonhos!

O imóvel encontra-se em zona residencial tranquila, com boa acessibilidade e proximidade de serviços e comércio local.
A localização é estratégica, garantindo fácil acesso a vias principais e a cidades vizinhas.

Uma excelente oportunidade para investimento ou para quem busca um local calmo para viver.

Terreno urbano com uma área total de 357m² localizado em Esgueira, a cerca de 5 min do centro de Aveiro.

Ideal para construção residencial.

Uma excelente oportunidade para investidores ou quem procura construir a casa dos sonhos!

O imóvel encontra-se em zona residencial tranquila, com boa acessibilidade e proximidade de serviços e comércio local.
A localização é estratégica, garantindo fácil acesso a vias principais e a cidades vizinhas.

Uma excelente oportunidade para investimento ou para quem busca um local calmo para viver.

Terreno para construção Multi-familiar situado a escassos minutos de Aveiro.

Possui três frentes, com uma área para construção de 1.381,90 m2 para construção de seis frações, com cave, rés do chão e três pisos.

Ótima oportunidade de negócio, venha conhecer!

Considerada por muitos a ’Veneza de Portugal’, a cidade de Aveiro tem muito para lhe oferecer.
Aveiro é detentora de uma paisagem natural e urbana única, dominada pela Ria de Aveiro e os braços de água que penetram o espaço urbano e que marcaram de forma permanente a história, o património, a cultura e a identidade local.
A bordo de uma das embarcações típicas, onde se destaca o barco Moliceiro, aproveite para conhecer a cidade através dos canais que, ao pôr-do-sol, passam de cor prata a cor de ouro com o reflexo dos raios solares.

Terreno para construção em altura com 885 m² de área e com uma frente de 16 metros.

Permite a construção de 16 frações.

É possível a Permuta.

Localizado em Esgueira, próximo do centro da cidade de Aveiro.

Aproveite esta oportunidade de investimento! Contacte-nos para mais informações!

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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

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