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132 Terrenos mais recentes, para Venda, em Almada
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Lote
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
1 260m²
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186.000 €
Terreno na Zona do Fórum Almada

Trata-se de um terreno (quota parte) com uma área total de 1.260 m² aprox., localizado nas imediações do Fórum Almada, atualmente vedado, plano e ainda em regime de avos. O imóvel possui características rurais e inclui diversos elementos funcionais e naturais, nomeadamente um poço, um espaço de arrumos e uma coleção significativa de árvores de fruto, que contribuem para o seu valor agrícola e potencial de uso não urbanístico.

Arborização e Produção Existente
(inventário das espécies):
5 figueiras de variedades distintas, 2 limoeiros. 4 romãzeiras, 3 laranjeiras, 1 tangerineira, 1 nespereira, 1 macieira, 10 videiras, 2 pereiras, 1 marmeleiro, 2 árvores de clementinas

Acessos e Localização:
Acesso direto por estrada
Aproximadamente 2 km do núcleo urbano mais próximo

Situação Urbanística
O terreno encontra-se classificado como não urbanizável, o que limita a possibilidade de construção.
Apenas poderá existir construção caso tal seja justificado num Plano de Pormenor e desde que se trate de edifícios de enquadramento, adequados para situações de remate da malha urbana.
No contexto desta classificação, o terreno é adequado sobretudo para uso agrícola, hortícola, recreativo ou de lazer, não permitindo, em regra, construção habitacional ou edificações novas sem o enquadramento regulamentar previsto, mas ideal para uso industrial e/ou comercial.
#ref: 773181
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Terreno
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
Novo · 240m²
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139.000 €
Lote com alvará de loteamento - comunicação prévia.
Próximo do Centro de Saúde da Sobreda.
Área: 240 m2.
AI: 96 m2.
ABC: 187 m2.
Anexo: 30 m2 .
Fogos: 1 Geminada.
Pisos: 2 + cave + sotão.
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Terreno
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
747m²
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385.000 €
Junto á IC 20, via rapida Costa Caparica / Almada - Lisboa
Urbanização Quinta da Genovesa
Lote terreno 747 m2, com projeto aprovado para moradia isolada unifamiliar.

Mais informações não hesite em contactar

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Terreno
Caparica e Trafaria, Almada, Distrito de Setúbal
666m²
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300.000 €
Terreno Urbano com projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal, bem como Licença de Construção.

O terreno comporta a construção de uma moradia independente de 3 pisos.

Desmatação e marcação topográfica já realizadas.

O terreno tem uma dimensão boa e está localizado numa zona calma, com outras moradias familiares e zonas de vegetação. Está perto de pontos de interesse como de supermercados, de praias, do Fórum Almada, e de colégios.

Transportes públicos acessíveis.

- Área total do terreno: 666,44 m2
- Área de implantação: 160 m2
- Área bruta de construção: 380 m2
- Área bruta dependente: 60 m2

Informe-se já sobre esta oportunidade de viver com qualidade de vida a apenas 20 minutos de Lisboa.
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Terreno
Quintinhas, Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
347m²
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139.000 €
Área do terreno: 347 m²
Área de implantação: 104 m²
Área bruta de construção: 208 m²

Distâncias: 10-15 minutos da praia da Fonte da Telha; 20 minutos das praias da Costa da Caparica

Terreno urbano com excelente exposição e localização elevada nas Quintinhas, Charneca de Caparica, inserido em bairro residencial em expansão com novas habitações. Com 347 m² e 104 m² de área de implantação, oferece capacidade para uma moradia até 208 m² de área bruta de construção, beneficiando de uma vista desafogada fruto da posição alta do lote. Proximidade rápida às praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, e fácil acesso a serviços locais, fazem deste terreno uma oportunidade sólida para construção de habitação própria ou investimento.
Existe um projeto que foi aprovado mas neste momento está caducado visto não ter sido posto em prática. No entanto, poderá servir como exemplo da possível construção ou até para aproveitamento de projeto.
Encontra-se numa zona bastante central, oferecendo proximidade de todas as facilidades num raio de 3-4 kilómetros.
Interessado em mais detalhes ou em agendar visita? Contacte-nos para mais informações.



A Charneca de Caparica destaca-se como uma das zonas residenciais mais procuradas da Margem Sul, combinando tranquilidade, qualidade de vida e proximidade ao mar. Reconhecida pelo seu ambiente familiar e em constante valorização, oferece uma excelente rede de serviços, comércio, escolas, ginásios e acessos rápidos às principais vias rodoviárias.
A poucos minutos das praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha, beneficia de um clima ameno e de extensas áreas verdes, ideais para quem privilegia contacto com a natureza sem abdicar da proximidade a Lisboa. A diversidade de bairros residenciais, muitos deles recentes e de arquitetura contemporânea, reforça o seu potencial tanto para habitação própria como para investimento seguro e sustentado.
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Terreno
Costa da Caparica, Almada, Distrito de Setúbal
2 262m²
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2.900.000 €
Trata-se de um loteamento premium em Sesimbra, com PIP APROVADO para o desenvolvimento de 17 moradias de segmento alto, distribuídas por várias tipologias (A a F), com áreas de lote entre 92 m² e 200 m², conforme o caderno técnico oficial.

O projeto foi concebido para um público exigente, valorizando a vista de mar, a exposição solar e a proximidade imediata à praia de Sesimbra.

As moradias incluem varandas, jardins privativos, logradouros e, em várias tipologias, piscina reforçando o posicionamento premium deste empreendimento.
Principais dados do investimento:
Área total dos lotes: 2.262 m²
Área média dos lotes: 133 m²
Nº de moradias aprovadas no PIP: 17
Tipologias com áreas brutas entre 107 m² e 200 m² (por unidade)
Localização elevada com vista de mar, em zona residencial consolidada escassos
minutos a pé da praia de Sesimbra.
Produto para o segmento alto
Margem potencial estimada para o promotor: 30%
PIP aprovado possibilidade de avançar para o projeto de execução com risco reduzido

Com uma envolvente de moradias contemporâneas, excelente acessibilidade e a escassos minutos da praia, este loteamento representa uma oportunidade rara de desenvolvimento numa das zonas mais valorizadas de Sesimbra.
Para mais informações ou para receber o Investment Memorandum completo, contacte-me
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Terreno
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
375m²
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135.000 €
Terreno Vale Figueira
Apresentamos um excelente terreno urbano à venda na Sobreda, com 375 m², situado numa zona predominantemente residencial, reconhecida pela sua tranquilidade, segurança e qualidade de vida.
Este lote oferece o ambiente ideal para a construção da sua futura habitação, beneficiando de uma localização privilegiada, com bons acessos, proximidade a serviços essenciais, comércio, escolas e transportes.
Inserido numa área calma e bem estruturada, o terreno representa uma oportunidade sólida tanto para projeto familiar como para investimento imobiliário.
Para mais informações ou para agendar uma visita, estamos ao seu dispor.

Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente terreno.


João Elisiário
Tel. + (telefone)
PREDIMED MARGEM SUL

AMI | 22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Lote para Construção
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
Em projecto · 300m²
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200.000 €
Terreno com projeto aprovado para construção de uma moradia de 300 m², situado numa zona residencial de prestígio, reconhecida pela sua tranquilidade e qualidade de vida. Com uma excelente exposição solar, este lote é ideal para quem procura um ambiente sereno sem abdicar da proximidade a todas as comodidades.

A localização privilegiada proporciona fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e uma ampla oferta de comércio e serviços essenciais. Além disso, a excelente rede de transportes facilita deslocações para diferentes pontos da região, tornando o dia a dia mais prático e funcional.

Outro grande destaque deste terreno é a sua proximidade às magníficas praias da Costa da Caparica, ideais para momentos de lazer, prática de desportos aquáticos ou simplesmente para desfrutar da natureza. A rápida ligação às principais vias rodoviárias permite um acesso ágil a Lisboa e outras zonas de interesse, tornando esta uma excelente opção para quem deseja viver com conforto, conveniência e bem-estar.
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Terreno
Quintinhas, Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
696m²
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325.000 €
Terreno de 696m2, com projeto aprovado, área de construção de uma moradia de 2 pisos com piscina, zona des estacionamento para 2 carros, ginásio, arrumos e wc de apoio ao exterior.

O piso 0 é composto por uma sala e cozinha em open space de 63m2; wc social de 1m2; quarto de 13m2; wc completo de 4m2.

O piso 1 é composto por zona de circulação de 8m2; escritório de 11m2 com acesso a um terraço; suite de 18m2 com terraço, closet de 7m2 e um wc de 7m2; lavandaria de 6m2; suite de 21m2 com 2 terraços e wc de 4m2 completo.

Atualmente a Charneca de Caparica tem imenso comércio, tanto local, como grandes superfícies. Dispõe também de ginásios e complexos desportivos.
Conta com uma vasta afluência de transportes públicos, e acessos rápidos.
Jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantis, o que também nos faz pensar numa zona bastante privilegiada ’Herdade da Aroeira’. Uma zona muito procurada por turistas por ter os melhores campos de golfe, hotéis, zona comercial, ou por estar rodeada de natureza e a 2km das praias.
Qualquer dos motivos para visitar a Charneca de Caparica, é ótimo!

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Land of 696m2, with approved project, construction area of a 2-storey villa with swimming pool, parking area for 2 cars, gym, storage and toilet to support the outside.

Floor 0 consists of a living room and kitchen in open space of 63m2; 1m2 social toilet; room of 13m2; Full bathroom of 4m2.

The 1st floor consists of a circulation area of 8m2; 11m2 office with access to a terrace; 18m2 suite with terrace, 7m2 closet and a 7m2 bathroom; 6m2 laundry; Suite of 21m2 with 2 terraces and a full 4m2 bathroom.

Currently Charneca de Caparica has a lot of commerce, both local and large surfaces. It also has gyms and sports complexes.
It has a vast influx of public transport, and quick access.
Public gardens, with plenty of children’s play areas, which also makes us think of a very privileged area ’Herdade da Aroeira’. An area much sought after by tourists for having the best golf courses, hotels, shopping area, or for being surrounded by nature and 2km from the beaches.
Any reason to visit Charneca de Caparica, it’s great!

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Terrain de 696 m2, projet approuvé, zone de construction d’une villa de 2 étages avec piscine, parking pour 2 voitures, salle de sport, stockage et toilettes pour soutenir l’extérieur.

L’étage 0 comprend un salon et une cuisine dans un espace ouvert de 63 m² ; toilettes sociales de 1m2 ; une salle de 13 m2 ; Salle de bain complète de 4m2.

Le premier étage comprend une zone de circulation de 8 m2 ; Bureau de 11 m2 avec accès à une terrasse ; Suite de 18m2 avec terrasse, 7m2 de placard et une salle de bain de 7m2 ; Blanchisserie de 6m2 ; Suite de 21 m2 avec 2 terrasses et une salle de bain complète de 4 m2.

Actuellement, Charneca de Caparica bénéficie d’un important commerce, tant local que de grandes surfaces. Il dispose également de salles de sport et de complexes sportifs.
Il y a un afflux massif de transports en commun et un accès rapide.
Jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ce qui nous fait aussi penser à une zone très privilégiée, la « Herdade da Aroeira ». Un quartier très prisé par les touristes pour ses meilleurs parcours de golf, hôtels, zones commerciales, ou pour être entouré de nature et à 2 km des plages.
Toute raison de visiter Charneca de Caparica, c’est super !
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Terreno
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
337m²
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130.000 €
Apresento este fantástico terreno urbano com 337,5 m², ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos numa zona tranquila, bem servida e em constante valorização.

Principais Características:

Área do Terreno: 337,5 m²

Área de Implantação: 101,25 m²

Área Bruta de Construção: 202,5 m²

Topografia: Terreno totalmente plano, facilitando o projeto e reduzindo custos de construção

Inserido numa zona residencial consolidada, com ótimos acessos, comércio, serviços e praias a poucos minutos

Este lote oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade a todas as comodidades. Uma excelente opção tanto para construção própria como para investimento.
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Terreno
Caparica e Trafaria, Almada, Distrito de Setúbal
Usado · 384m²
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495.000 €
PROJETO CHAVE NA MÃO.

NÃO QUERO SER CONTACTADO POR IMOBILIÁRIAS. OBRIGADO

Projeto de arquitetura contemporânea aprovado.

Arquitectura contemporânea.
Com 2 andares, 190 m2 construídos.
Lote com 384 m2
T3,
3 quartos (1 suite)
3 wc.
Orientação Norte /Sul.
Terreno com duas frentes, sem vizinhos para, quem está no jardim, porque tem um canavial onde não se pode construir.
Zona muito tranquila. Perto do Colégio das Flores, do supermercado Pingo Doce dos Capuchos, do Hotel Crown Plaza.
Entrega prevista para Março/Abril 2026.
#ref:34169968
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Terreno
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
594m²
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214.000 € 219.000 € -2,28%
Lote com 594m2.
Com Alvará de loteamento:
AI - 148,5m2
ABC - 297m2
Anexo - 29,7m2
2 pisos + Cave
1 fogo
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Terreno
Almada, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
185m²
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249.000 €
Terreno com Projeto Aprovado para Prédio - Almada

Oportunidade única para construtores e investidores!
Vende-se terreno urbano com projeto aprovado para a construção de um edifício multifamiliar numa zona residencial tranquila e bem localizada, em Almada.

Características do Projeto Aprovado

Edifício de 3 pisos (Piso -1, R/C e Piso 1/Sótão)

2 frações T2 com excelentes áreas e varandas

Estacionamento no piso -1, com 4 lugares para automóveis

Estacionamento para bicicletas (8 lugares)

Área do lote: 185,65 m²

Área de implantação: 171,40 m²

Área bruta de construção total: 419,18 m²

A valorizar:

- Projeto já aprovado começa a construir sem atrasos

- Tipologias muito procuradas no mercado

- Ideal para venda, arrendamento ou alojamento

- Excelente rácio de estacionamento para residentes

- Inserido numa rua com boa exposição solar e ótimos acessos


Distribuição das Frações

Frações T2, ambas com:

Sala e cozinha em open-space

2 suítes

Varandas generosas

Arrumação bem distribuída

Projeto moderno, com linhas clean

Cobertura em zinco e painéis solares

Vãos amplos com caixilharia em alumínio e vidro duplo

Revestimentos e detalhes de fachada de inspiração contemporânea

Integração harmoniosa na envolvente

Localização

Almada
Zona habitacional calma, perto de comércio, transportes, escolas e a poucos minutos do centro de Almada e acessos a Lisboa.
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Terreno
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
360m²
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270.000 €
Aceite o Nosso Convite, e venha conhecer este lote de terreno, onde poderá no futuro projetar, construir e viver na sua Casa de Sonho.

Localização privilegiada em zona premium e residencial, com ambiente verde e exclusivo, junto ao golfe e perto da praia, com potencial de valorização, ideal para quem procura a sua futura moradia perfeita, ou um investimento estratégico numa das áreas mais valorizadas do concelho de Almada.

Inserido em AUGI, com aproximadamente 360 m2, correspondente a quota de 356,6/10120 da AUGI Aroeira parcela 117-118 - L627, com processo de loteamento em curso, de momento ainda não será permitida a construção, mas com essa possibilidade futura, por intermédio de Comunicação Prévia.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

Obrigado.
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Terreno Urbano
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
337m²
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149.000 €
Terreno para Construção 337,5 m2 Sobreda

Lote de terreno para construção sem projeto.

As obras de construção precisam de licenciamento, e não comunicação prévia.

Parâmetros urbanísticos a respeitar:
- Habitação - Moradia isolada
- 1 fogo
- 2 pisos acima da cota de soleira
- Altura máxima da fachada - 6,50m
- Índice máximo de implantação - 0,3
- Índice máximo de construção - 0,6 (não podendo ultrapassar os 320m2)
- Afastamentos da edificação aos limites do lote - conforme RGEU

Agende a sua visita!
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Terreno Urbano
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
490m²
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240.000 €
Terreno para construção 490,70m2 Sobreda

Terreno urbano para construção de moradia.
Existe Alvará de Loteamento o que permite o procedimento denominado ’Comunicação Prévia’
Tem projeto

- 2 pisos + Cave
- Área de implantação - 80,00m2
- Área de Construção - 155,00m2
- Área de estacionamento - 30,00m2
- Lugares de estacionamento - 2

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Terreno
Vale Fetal, Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
Novo · 186m²
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160.000 €
Lote de terreno para venda na zona tranquila e residencial de Vale Fetal, com projeto aprovado para a construção de uma moradia em banda, ideal para quem procura investir ou construir a casa dos seus sonhos num ambiente equilibrado entre a cidade e o campo.

Com uma excelente localização, este terreno beneficia de bons acessos às principais vias rodoviárias, como a A33 e a A2, permitindo rápida ligação a Lisboa, Almada, Costa da Caparica e zonas comerciais próximas. A área envolvente é composta maioritariamente por moradias unifamiliares, oferecendo um ambiente calmo, seguro e familiar.

O projeto incluído contempla a edificação de uma moradia moderna, com arquitetura contemporânea, distribuídas por dois pisos mais cave, com áreas amplas e bem aproveitadas, zonas exteriores privativas e estacionamento. Existe ainda a possibilidade de Comunicação Prévia junto da Câmara Municipal, o que facilita e agiliza o processo de licenciamento e construção.

Este lote representa uma oportunidade única de investimento quer para construtores e promotores imobiliários, quer para famílias que desejam construir duas habitações (para habitação própria e/ou rendimento).

Vale Fetal é uma zona em crescimento, próxima de escolas, transportes públicos, comércio local e zonas verdes, o que valoriza ainda mais o investimento.

Não perca esta oportunidade de construir duas moradias de sonho numa das localizações mais promissoras da Margem Sul!

Para mais informações contacte:

Pedro Silva
SCI Imobiliária
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Terreno
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
Com Piscina
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2.250.000 €
Projecto aprovado para condomínio de 16 moradias



PROJECTO Arquitectura JÁ APROVADO!Já conhece a Charneca da Caparica ? Marque já a sua visita! Não perca esta oportunidade de investir num projecto de reabilitação de 16 moradias em banda num condomínio privado, num bairro residencial de moradias junto à zona verde e a 5 minutos de carro das praias da Costa da Caparica e apenas a 17 kms da cidade de Lisboa. (23 minutos de carro)Já existe um projecto de arquitectura aprovado, para um condomínio fechado, composto por 16 moradias em banda, com jardim privativo, piscina comum e estacionamento. Tem um potencial ilimitado, permitindo a oportunidade de personalizar cada detalhe relativo aos materiais dos acabamentos ao seu gosto. A área de habitação total é de 1945 metros quadrados, enquanto a área total de construção é de 1842,26 metros quadrados, implantada num lote generoso de 5640 metros quadrados.Entre os destaques deste imóvel, encontram-se uma piscina luxuosa e extensos jardins, ideais para momentos de lazer e convívio. Localizadas junto do campo, praias e parques públicos, estas moradias oferecem um estilo de vida tranquilo numa rua calma, mas com fácil acesso a todas as comodidades necessárias.As orientações nascentes e poderosos garantem excelentes vistas desafogadas e uma luminosidade invejável durante todo o dia. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com potencial incrível para remodelação, onde você poderá imprimir o seu estilo e criar um espaço realmente único perto do mar.Venha conhecer e deixe-se encantar!
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Terreno
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
6 300m²
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1.260.000 €
Lote 6300 m2 na Aroeira.
PIP: 1 ou 2 moradias ou 15 apartamentos.
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Terreno
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
315m²
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205.000 €
Lote 315 m2 na Aroeira
Com alvará de loteamento
ABC 220 m2
2 pisos
1 fogo
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Terreno
Cacilhas, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
416m²
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600.000 €
Terreno urbano com PIP aprovado para a construção de prédio com 6 fogos e 1 loja, localizado em Cacilhas, numa zona muito central e de grande valorização.

O projeto prevê:
4 apartamentos T2 com 98 m² e 100 m²
1 apartamentos T1 com 70 m² cada
1 apartamento T0 com 54 m², incluindo parqueamento e arrecadação
Loja com 45 m² ao nível do rés do chão

O terreno possui 416 m² de área total, com implantação de 300 m² e uma área bruta de construção de 520 m², além da loja.

Situado junto a comércio, serviços e transportes públicos, este terreno apresenta ótimo potencial de rentabilidade e é ideal para investidores ou promotores imobiliários que procuram um projeto pronto a iniciar.
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Terreno
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
315m²
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180.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT581926

Descubra uma rara oportunidade de investimento na Margem Sul, mais concretamente na Charneca da Caparica - uma das zonas residenciais em maior crescimento da Área Metropolitana de Lisboa. Este terreno urbano com 315 m², situado na Rua de São Tomé, Lote 71, em Quintinhas, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessibilidade e valorização futura.

Com uma área de implantação de 94,5 m² e uma área bruta de construção permitida até 189 m², este lote é ideal para a construção de uma moradia unifamiliar de gama média-alta, perfeitamente alinhada com a procura atual do mercado por habitações modernas, eficientes e bem localizadas.

A orientação solar a sul proporciona uma exposição solar privilegiada ao longo de todo o dia, o que é um dos fatores mais valorizados tanto por arquitetos como por compradores exigentes. Esta orientação permite não só maximizar o conforto térmico e a eficiência energética da futura habitação, como também criar ambientes interiores naturalmente iluminados, mais acolhedores e saudáveis.

Inserido numa zona urbana consolidada e tranquila, rodeada por moradias recentes, este terreno conta com todas as infraestruturas essenciais: água, eletricidade, esgotos e ruas totalmente pavimentadas. A envolvente transmite uma atmosfera familiar e segura, ideal para quem procura um estilo de vida sereno sem abdicar da proximidade à cidade e ao mar.

A localização é verdadeiramente estratégica:

- A apenas 5 minutos das belíssimas praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha
- Próximo do centro da Charneca da Caparica e da prestigiada zona da Aroeira
- A 15 minutos da Ponte 25 de Abril e do centro comercial Almada Fórum
- Com acesso rápido à A33 e A2, o que garante uma ligação eficiente a Lisboa e arredores
- Perto de escolas, supermercados, transportes públicos e todos os serviços necessários para o dia-a-dia

Este terreno encontra-se livre de quaisquer encargos ou registos pendentes, com toda a documentação em dia e pronto a ser escriturado, o que confere uma segurança acrescida a quem procura investir com previsibilidade e retorno.

Seja para construir a casa dos seus sonhos, num ambiente calmo mas bem servido de acessos, ou para dar início a um projeto de investimento sólido e atrativo, este terreno representa uma escolha inteligente. Não perca esta oportunidade de garantir um espaço com excelente potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da Margem Sul.

Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita ao local. Este pode ser o início do seu próximo grande projeto.
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Terreno Urbano
Quintinhas, Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
Para Demolir ou Reconstruir · 1 925m²
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450.000 €
Investimento Garantido

Oportunidade rara numa das zonas mais procuradas da Margem Sul!

Terreno urbano com 1.925 m², totalmente vedado e com acesso por duas ruas, inserido numa área residencial tranquila e em crescimento.

Com índice de construção 0,60 e viabilidade para 2 fogos e até 2 pisos, este terreno oferece um enorme potencial de valorização ideal para quem procura investir, construir a sua moradia de sonho ou desenvolver um pequeno projeto habitacional.

Atualmente com construções destinadas a serviços, facilmente transformáveis ou demolíveis para nova edificação.

Infraestruturas completas: água, luz, saneamento e iluminação pública.

Localização Premium:

A 10 minutos das praias da Costa da Caparica, a 10 minutos do centro de Almada e a apenas 17 minutos de Lisboa via Ponte 25 de Abril.

Perto de escolas, comércio, transportes e serviços, numa zona de elevada procura e constante valorização.

Não perca esta oportunidade!

Contacte-nos e descubra todo o potencial deste terreno único na Charneca da Caparica.
Precisa de crédito habitação ou financiamento para o projeto?

Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal e tratamos de todo o processo sem custos adicionais.
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Terreno Urbano
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
371m²
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95.000 €
Terreno para construção na Sobreda excelente localização, perto de Lisboa e das praias.

Oportunidade única para construir a sua moradia de sonho numa zona tranquila e com ótima acessibilidade.

Características do imóvel:
- Área total do terreno: 371 m²
- Área de implantação: 111,30 m²
- Área bruta de construção: 222,60 m²
- Área bruta dependente: 30,00 m²

Localização:
Situado na Sobreda, este terreno beneficia de uma localização privilegiada:
- A 5 minutos do Almada Fórum,
- A 10 minutos das praias da Costa da Caparica,
- E a 20 minutos do centro de Lisboa.

Envolvente:
Zona residencial calma e bem servida de:
- Comércio local e supermercados,
- Escolas, serviços e equipamentos públicos,
- Transportes e bons acessos rodoviários.

Ideal para quem procura um local com equilíbrio entre tranquilidade, conveniência e proximidade urbana.

Aproveite esta oportunidade para investir numa das zonas mais procuradas da margem sul e construir o espaço que sempre imaginou.

A Sobreda é uma zona que pertence ao Concelho de Almada, a cerca de 10 minutos de Lisboa e das praias da Costa da Caparica, perto de escolas, serviços, comércio e transportes.

Disponibiliza o Parque Multiusos da Sobreda, com cerca de 7 hectares, que funciona como um amplo espaço de encontro e de fruição para pessoas de todas as idades.

Aqui pode encontrar um parque infantil, uma zona para a prática de skate, percursos cicláveis, um circuito de manutenção, uma zona de piquenique e ainda um espaço dedicado ao Monumento à Mulher, uma peça de arte pública da autoria de Lucinda Almeida e João Rodrigues, que homenageia o universo feminino em geral, e o papel das mulheres almadenses no processo de construção da democracia.

O legado patrimonial conta com o Solar dos Zagallos, a Quinta de Santo António do Caiado, o Convento de Nossa Senhora da Assunção dos Eremitas Descalços de Santo Agostinho, a Capela de Nossa Senhora do Livramento e a Quinta da Graciosa.

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