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5 Terrenos com Certificação Energética A, para Venda, em Sintra
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Terreno
Agualva e Mira-Sintra, Distrito de Lisboa
175m²
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150.000 €
Terreno no Bairro da Ana em Agualva, com projeto aprovado para moradia T4 em LSF

Unifamiliar

Tipologia T4

Superfície Total do Terreno: 175,38 m²

Área de implantação: 89,24 m²

Área de construção: 178,48 m²

Composta por 2 pisos acima da cota de soleira integralmente para habitação

Piso térreo com 89,24 m²

Piso 1 com 89,24 m²

Edificação será dotada de um total de 2 lugares de estacionamento privado para veículos ligeiros no interior do lote.

Índice de Ocupação do Solo: 0,5088
Índice de Utilização do Solo: 1,0177
Área Exterior Coberta: 22,54 m²
Área Impermeabilizada (máxima 122,77 m²): 116,06 m²
Área Permeável (mínima 52,61 m²): 59,32 m²
Índice de Impermeabilização do Solo (máximo 0,70): 0,6618
Índice de Permeabilidade do Solo (mínimo 0,30): 0,3382

INFRAESTRUTURA
Fundações diretas em betão armado a betonar em obra, compostas por ensoleiramento geral, com vigas lintel no bordo do ensoleiramento
e vigas alinhadas sob as paredes interiores. Laje de pavimento do piso térreo da habitação em contacto direto com o solo. Sobre o
ensoleiramento, embutido na camada de enchimento e regularização em betão leve, serão integradas as devidas infraestruturas. Todos os
elementos que compõem as fundações, em contacto direto com o solo serão devidamente impermeabilizados e isolados. Será executado
um sistema de drenagem periférico para correto escoamento de águas pluviais, constituído por membrana plástica nodular drenante revestida
por camada filtrante em geotêxtil; tubo drenante envolvido em geotêxtil filtrante e gravilha.

SUPERESTRUTURA
Metálica aligeirada, em perfis de aço moldado a frio, galvanizado a quente, com zincagem, no mínimo, da classe S280GD, galvanizado a
quente - Z275, com 275gr/m2 de zincagem, no sistema construtivo designado de ’Light Steel Framing’.


PAREDES EXTERIORES (LSF) - Solução Corrente
Parede Simples com isolamento térmico pelo exterior, constituída do interior para o exterior por:
- Tinta (zona seca) ou cimento cola + revestimento cerâmico (zona húmida);
- Placas de gesso cartonado normal (zona seca) ou hidrófugo (zona húmida) - 2x 1,25 cm;
- Membrana de difusão de vapor variável, entre placas;
- Perfil estrutural em aço galvanizado - 15 cm Isolamento em painel rígido de lã de rocha - 7+7 cm;
- Placa de OSB 3 - 1,20 cm;
- Revestimento térmico exterior com sistema de isolamento ETICS monomarca, composto por:
- Argamassa de colagem;
- Isolamento térmico em placas rígidas de poliestireno expandido (EPS) - 6 cm;
- Buchas de fixação mecânica complementar;
- Argamassa de revestimento (1.ª camada);
- Rede em fibra de vidro antialcalina;
- Argamassa de revestimento (2.ª camada);
- Revestimento primário como regulador de fundo;
- Argamassa de revestimento de acabamento final decorativo de cor clara.


PAREDES EXTERIORES (betão) - Solução Corrente
Parede Simples com isolamento térmico pelo exterior, constituída do interior para o exterior por:
- Tinta (zona seca) ou cimento cola + revestimento cerâmico (zona húmida);
- Placas de gesso cartonado normal (zona seca) ou hidrófugo (zona húmida) - 2x 1,25 cm;
- Membrana de difusão de vapor variável, entre placas;
- Perfil estrutural em aço galvanizado - 9 cm Isolamento em painel rígido de lã de rocha - 4+4 cm;
- Espaço de ar;
- Parede em betão armado - 25 cm;
- Revestimento térmico exterior com sistema de isolamento ETICS monomarca.


COBERTURAS EXTERIORES - Solução Corrente
Cobertura com isolamento térmico pelo exterior, constituída do exterior para o interior por:
- Impermeabilização em membrana betuminosa aderida (SBS ou APP) com armadura em feltro de poliéster e acabamento com
camada de proteção solar em grânulo mineral branco para maior reflexão e reduzida absorção de calor;
- Membrana betuminosa aderida (SBS ou APP) com armadura de fibra de vidro e acabamento em filme plástico;
- Isolamento térmico em painéis rígidos de lã de rocha de alta densidade com acabamento em rega oxiasfáltica na face superior,
fixos mecanicamente ao suporte - 5 cm;
- Membrana impermeável pára-chuva;
- Placas de OSB 3 - 1,80 cm;
- Perfil estrutural em aço galvanizado para formação de pendente espaço de ar não ventilado;
- Placas de OSB 3 - 1,8 cm;
- Perfil estrutural em aço galvanizado - 20 cm Isolamento em painel rígido de lã de rocha - 7 cm | espaço de ar não ventilado;
- Estrutura de suporte do teto em aço galvanizado espaço de ar não ventilado;
- Isolamento em painel rígido de lã de rocha - 7 cm;
- Membrana de difusão de vapor variável;
- Teto falso suspenso em placas de gesso cartonado normal (zona seca) ou hidrófugo (zona húmida) - 1,25 cm;
- Tinta.
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Lote
Gouveia (São João das Lampas), São João das Lampas e Terrugem, Sintra, Distrito de Lisboa
Novo · 732m²
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1.100.000 €
Lote para construção de moradia T3 com 223 m2 de área bruta privativa, inserida em terreno com 732 m2, em Gouveia, Sintra.

Ao entrar nesta moradia, um elegante hall leva a uma aconchegante sala de estar inundada de luz natural através de grandes janelas que se abrem para o deck, jardim e piscina. A cozinha moderna, equipada com eletrodomésticos BOSCH, alia funcionalidade e estilo. Este piso inclui ainda uma casa de banho social, lavandaria e despensa para maior comodidade.

O piso superior é composto por uma master suite e outras duas suites, todas com roupeiros embutidos e varandas com vista para a paisagem envolvente e oceano distante.

A casa tem pré-instalação de ar condicionado, piso radiante e painel solar para aquecimento de águas. Adicionalmente, existem dois lugares de estacionamento e zonas de arrumação extra.

Localizada na encantadora vila de Gouveia, esta moradia oferece a tranquilidade de uma típica aldeia portuguesa com fácil acesso a Lisboa e à sua vibrante vida citadina.

Se está à procura de um imóvel com opção de arrendamento de curta duração, esta é a sua oportunidade. As licenças de arrendamento de curta duração (conhecidas localmente como licenças AL) são muito difíceis de encontrar nos dias de hoje, tornando esta uma excelente oportunidade.

Esta é a sua oportunidade de comprar uma moradia nova e contemporânea que transpira simplicidade e sofisticação. Ideal para viver a tempo inteiro ou como casa de férias. Além da licença de arrendamento de curta duração, a equipa de desenvolvimento também tem uma equipa de gestão profissional no local, caso prefira que eles tratem de tudo

Aninhadas no campo, perto das Azenhas do Mar, estas propriedades estão localizadas a 5 minutos das praias da Aguda e do Magoito, e apenas a 10 minutos da Praia das Maçãs e da Praia Grande. Estão apenas a 15 minutos do Centro Histórico de Sintra. Lisboa e o seu Aeroporto Internacional estão a 35 minutos de carro, enquanto o Estoril/Cascais está a 25 minutos. A área oferece restaurantes fantásticos, lojas locais e vários serviços. As melhores escolas privadas, incluindo a American International School of Lisbon e a TASIS Portugal, também estão próximas.
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Lote
Gouveia (São João das Lampas), São João das Lampas e Terrugem, Sintra, Distrito de Lisboa
Novo · 594m²
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975.000 €
Lote para construção de moradia T3 com 223 m2 de área bruta privativa, inserida em terreno com 594 m2, em Gouveia, Sintra.

Ao entrar nesta moradia, um elegante hall leva a uma aconchegante sala de estar inundada de luz natural através de grandes janelas que se abrem para o deck, jardim e piscina. A cozinha moderna, equipada com eletrodomésticos BOSCH, alia funcionalidade e estilo. Este piso inclui ainda uma casa de banho social, lavandaria e despensa para maior comodidade.

O piso superior é composto por uma master suite e outras duas suites, todas com roupeiros embutidos e varandas com vista para a paisagem envolvente e oceano distante.

A casa tem pré-instalação de ar condicionado, piso radiante e painel solar para aquecimento de águas. Adicionalmente, existem dois lugares de estacionamento e zonas de arrumação extra.

Localizada na encantadora vila de Gouveia, esta moradia oferece a tranquilidade de uma típica aldeia portuguesa com fácil acesso a Lisboa e à sua vibrante vida citadina.

Se está à procura de um imóvel com opção de arrendamento de curta duração, esta é a sua oportunidade. As licenças de arrendamento de curta duração (conhecidas localmente como licenças AL) são muito difíceis de encontrar nos dias de hoje, tornando esta uma excelente oportunidade.

Esta é a sua oportunidade de comprar uma moradia nova e contemporânea que transpira simplicidade e sofisticação. Ideal para viver a tempo inteiro ou como casa de férias. Além da licença de arrendamento de curta duração, a equipa de desenvolvimento também tem uma equipa de gestão profissional no local, caso prefira que eles tratem de tudo

Aninhadas no campo, perto das Azenhas do Mar, estas propriedades estão localizadas a 5 minutos das praias da Aguda e do Magoito, e apenas a 10 minutos da Praia das Maçãs e da Praia Grande. Estão apenas a 15 minutos do Centro Histórico de Sintra. Lisboa e o seu Aeroporto Internacional estão a 35 minutos de carro, enquanto o Estoril/Cascais está a 25 minutos. A área oferece restaurantes fantásticos, lojas locais e vários serviços. As melhores escolas privadas, incluindo a American International School of Lisbon e a TASIS Portugal, também estão próximas.
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Gouveia (São João das Lampas), São João das Lampas e Terrugem, Sintra, Distrito de Lisboa
Novo · 557m²
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995.000 €
Lote para construção de moradia T3 com 223 m2 de área bruta privativa, inserida em terreno com 592 m2, em Gouveia, Sintra.

Ao entrar nesta moradia, um elegante hall leva a uma aconchegante sala de estar inundada de luz natural através de grandes janelas que se abrem para o deck, jardim e piscina. A cozinha moderna, equipada com eletrodomésticos BOSCH, alia funcionalidade e estilo. Este piso inclui ainda uma casa de banho social, lavandaria e despensa para maior comodidade.

O piso superior é composto por uma master suite e outras duas suites, todas com roupeiros embutidos e varandas com vista para a paisagem envolvente e oceano distante.

A casa tem pré-instalação de ar condicionado, piso radiante e painel solar para aquecimento de águas. Adicionalmente, existem dois lugares de estacionamento e zonas de arrumação extra.

Localizada na encantadora vila de Gouveia, esta moradia oferece a tranquilidade de uma típica aldeia portuguesa com fácil acesso a Lisboa e à sua vibrante vida citadina.

Se está à procura de um imóvel com opção de arrendamento de curta duração, esta é a sua oportunidade. As licenças de arrendamento de curta duração (conhecidas localmente como licenças AL) são muito difíceis de encontrar nos dias de hoje, tornando esta uma excelente oportunidade.

Esta é a sua oportunidade de comprar uma moradia nova e contemporânea que transpira simplicidade e sofisticação. Ideal para viver a tempo inteiro ou como casa de férias. Além da licença de arrendamento de curta duração, a equipa de desenvolvimento também tem uma equipa de gestão profissional no local, caso prefira que eles tratem de tudo

Aninhadas no campo, perto das Azenhas do Mar, estas propriedades estão localizadas a 5 minutos das praias da Aguda e do Magoito, e apenas a 10 minutos da Praia das Maçãs e da Praia Grande. Estão apenas a 15 minutos do Centro Histórico de Sintra. Lisboa e o seu Aeroporto Internacional estão a 35 minutos de carro, enquanto o Estoril/Cascais está a 25 minutos. A área oferece restaurantes fantásticos, lojas locais e vários serviços. As melhores escolas privadas, incluindo a American International School of Lisbon e a TASIS Portugal, também estão próximas.
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Gouveia (São João das Lampas), São João das Lampas e Terrugem, Sintra, Distrito de Lisboa
Novo · 564m²
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995.000 €
Lote para construção de moradia T3 com 223 m2 de área bruta privativa, inserida em terreno com 564 m2, em Gouveia, Sintra.

Ao entrar nesta moradia, um elegante hall leva a uma aconchegante sala de estar inundada de luz natural através de grandes janelas que se abrem para o deck, jardim e piscina. A cozinha moderna, equipada com eletrodomésticos BOSCH, alia funcionalidade e estilo. Este piso inclui ainda uma casa de banho social, lavandaria e despensa para maior comodidade.

O piso superior é composto por uma master suite e outras duas suites, todas com roupeiros embutidos e varandas com vista para a paisagem envolvente e oceano distante.

A casa tem pré-instalação de ar condicionado, piso radiante e painel solar para aquecimento de águas. Adicionalmente, existem dois lugares de estacionamento e zonas de arrumação extra.

Localizada na encantadora vila de Gouveia, esta moradia oferece a tranquilidade de uma típica aldeia portuguesa com fácil acesso a Lisboa e à sua vibrante vida citadina.

Se está à procura de um imóvel com opção de arrendamento de curta duração, esta é a sua oportunidade. As licenças de arrendamento de curta duração (conhecidas localmente como licenças AL) são muito difíceis de encontrar nos dias de hoje, tornando esta uma excelente oportunidade.

Esta é a sua oportunidade de comprar uma moradia nova e contemporânea que transpira simplicidade e sofisticação. Ideal para viver a tempo inteiro ou como casa de férias. Além da licença de arrendamento de curta duração, a equipa de desenvolvimento também tem uma equipa de gestão profissional no local, caso prefira que eles tratem de tudo

Aninhadas no campo, perto das Azenhas do Mar, estas propriedades estão localizadas a 5 minutos das praias da Aguda e do Magoito, e apenas a 10 minutos da Praia das Maçãs e da Praia Grande. Estão apenas a 15 minutos do Centro Histórico de Sintra. Lisboa e o seu Aeroporto Internacional estão a 35 minutos de carro, enquanto o Estoril/Cascais está a 25 minutos. A área oferece restaurantes fantásticos, lojas locais e vários serviços. As melhores escolas privadas, incluindo a American International School of Lisbon e a TASIS Portugal, também estão próximas.
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