4 Terrenos com Certificação Energética D, para Venda, em Sintra

Terreno urbano com 12.260 m2 e uma vista única para o oceano e praia do Guincho. Localizado numa região plana da Azóia, a 1 km do Cabo da Roca, em Colares, Sintra. Terreno que no passado já teve cultura de vinha, é orientado para a vista oceânica. Tem água, furo e poço, um tanque de rega que também pode ser uma piscina e árvores de fruto. No terreno existem algumas construções para demolir e reconstruir, mediante projeto a ser apresentado às autoridades municipais competentes, como a moradia T2 com 60 m2 de área bruta de construção, mais área dependente de 195 m2, o que perfaz uma área total de implantação de 255 m2 e um armazém de grandes dimensões.

Um local único para se viver em sintonia com a natureza, envolvido pelo mar e a Serra de Sintra. A sua localização proporciona uma enorme tranquilidade, com vistas amplas para o largo oceano. A 2 minutos walking distance do famoso Moinho D. Quixote e a 5 minutos driving distance do Cabo da Roca. A 15 minutos da praia do Guincho, a 25 minutos de Cascais e a 40 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Terreno Misto, situado em Almoçageme, de 6.000 m2, sendo 3.160 m2 urbanos e 3.000 m2 rústicos, com a possibilidade de serem destacados um do outro.
O terreno tem projeto aprovado (já caducado) para construção de prédio de 3 pisos, com possibilidade de alteração para moradias geminadas.
Situado numa zona exclusiva, o terreno fica virado para o mar com vista para o topo do farol da roca.

Terreno urbano para desenvolvimento .
Espaço comercial/ restauração, existente.
logradouro e parque de Estacionamento com a área global de 2.320 m2.

Parte Urbana Edificada:
- Edifício comercial com 192 m2 de Área de implantação,
384 m2 Área bruta de construção e 328 m2 de logradouro. Alvará de utilização.

Parte Urbana não Edificada:
- 1.800 m2
- Em termos urbanísticos a propriedade está abrangida e classificada na sua totalidade dos 2.320 m2 por espaços urbanos habitacionais 2, que correspondem a áreas de uso dominante habitacional em edifícios unifamiliares e atividades económicas compatíveis, Edifícios habitacionais até 3 pisos e espaços comerciais
Permitindo, no entanto, outras soluções viáveis de edificabilidade. Índice máximo de permeabilidade de 0.30%
Localização extremamente central e estratégica em termos de acessibilidades, a poucos minutos do centro histórico de Sintra, das praias do litoral de Sintra: Praia Grande, Maças, Magoito , Aguda, etc. e ao Nó viário de Lourel A16, IC19 , A9 e A5.

Mais informações e/ou visitas ligue Susana Lopes (telefone)

Terreno localizado numa das entradas de Belas, próximo aos acessos da CREL e IC16.
Com excelente exposição solar, sem edifícios que provoquem sombreamento, lote de terreno VENDIDO EM CONJUNTO com moradia (urbano e rústico).

VENDA CONJUNTA: Terreno rústico (Ref. 333083 = 50.000€) vendido em conjunto com a Moradia isolada (Ref.: 333082 = 445.000€), valor TOTAL: 495.000€

Moradia isolada, inserida em edifício unifamiliar construído em 1997, a precisar de obras.
O edifício é constituído por 3 pisos, 2 pisos úteis mais sótão.
De tipologia T5, possui uma área útil de pavimento de 216,59 m2 e tem um pé direito médio de 2,63 m.
Abastecida através da rede de gás propano, aquecimento ambiente na sala assegurado diretamente pelo recuperador de calor a biomassa e nos quartos por cima da sala através de condutas.

Vai uma visita?
Mais informações e/ou visitas ligue Susana Lopes 910-305_717