13 Terrenos - Terreno com Certificação Energética C, para Venda

Lote de Terreno com 2 imóveis sem licença de Habitação e terreno Rústico com 150 m2 por 150 mil €.
2 Prédios em Prop. total e terreno rústico em Unhos para investimento.
Imóvel- 1
Prédio em propriedade total de 3 andares, Rc, 1º andar e Aguas furtadas.
Rc. Destinado a habitação com 4 frações, Rc dtº com 2 divisões e WC; Rc Fte Dtº com 3 divisões e WC, Rc Esq com 2 divisões e WC; Rc Esq Fte com 3 Divisões.
1º Dtº 2 divisões e WC; 1º Dtº Fte com 3 Divisões; 1º Esq com 2 divisões e WC; 1º Esq Fte com 3 divisões e WC; arrecadação em Aguas furtadas.
Para remodelação total.

Imóvel 2:
Prédio em propriedade total destinado a habitação com 6 apartamentos em RC desde letra A a F
Área bruta do terreno 110m2, área do terreno integrante as fracções 110m2
Cada fração tem 2 divisões mais WC.
Ainda com alguns inquilinos.
Para Remodelação total.

Terreno com algumas arvores de Fruto artig 56 - B 150m2 ( Em Vinhas de Coroas)

Atualmente os ióoveis estão enquadrados numa AUGI para legalização das licenças de habitação.

Aceitamos propostas.

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Terreno Industrial com plano para 6 Armazéns

Referencia Interna - vlc_240201

Apresentamos-lhe uma oportunidade excepcional de investimento em Vila do Conde - um terreno industrial estrategicamente localizado em Modivas, ideal para a construção de armazéns com cais de carga e descarga. Com mais de 9.000m² de área construída e um Plano de Intervenção aprovado, este terreno destaca-se como uma escolha privilegiada para empresas que buscam uma localização estratégica e acessível.

Este terreno retangular, com cerca de 200 metros de frente, apresenta um terreno plano, proporcionando condições ideais para a construção de armazéns e outras instalações industriais. Sua localização é de fácil acesso, situando-se apenas a 1,8 km do nó da A28, oferecendo conexões rápidas às principais cidades do norte de Portugal e Espanha através das autoestradas A28, A11, A4 e A3.

Localizado numa área industrial consolidada, em Modivas, Vila do Conde, este terreno é especialmente vantajoso para empresas que necessitam de acesso rápido ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ao Porto de Leixões. A proximidade é notável, com apenas 12 minutos de carro até o aeroporto (8 km) e 11 minutos até o porto (13 km). Além disso, há uma conveniente ligação de metro para o aeroporto e para a cidade do Porto.

Com uma área total de aproximadamente 25.300 m², este terreno é destinado preferencialmente a atividades industriais ou de armazenagem, conforme estabelecido no Plano de Ordenamento. Destaca-se que há um Plano de Intervenção aprovado para a construção de 9.150 m², evidenciando sua adequação para empresas que buscam expandir ou iniciar suas operações.

Este plano inclui 6 Armazéns com as seguintes áreas:
- Armazém 1 com 1.261,40 m²
- Armazém 2 com 1.452,80 m²
- Armazém 3 com 1.453,00 m²
- Armazém 4 com 1.835,10 m²
- Armazém 5 com 1.835,90 m²
- Armazém 6 com 1.312,00 m².

Não deixe escapar esta oportunidade de investimento. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e explorar mais sobre este terreno industrial excepcional.

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Certificado energético:

Área: 25.234 m2

Valor: 2.080.000 €

Ref: vlc_240201

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Terreno urbano para construção de habitações e/ou armazém.

Localizado a 5km do centro da cidade de Santo Tirso e a cerca de 800m da EN 105 que permite a ligação a Guimarães ou o Porto.
Zona envolvente de moradias unifamiliares isoladas com logradouro.

Situada em local muito tranquilo e com bons acessos. Dista apenas a 3 minutos ao centro de Santo Tirso, auto estada e a 12 da Trofa a 20 minutos do Porto, aeroporto e praias.

Se procura um local para viver com sua família de uma forma tranquila, marque uma visita!!

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Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

ATENÇÃO: Se é consultor Imobiliário, contacte-nos, pois fazemos negócios com todas as Imobiliárias do mercado.

Temos para si este terreno urbano para construção , em zona de moradias e com grande potencial de crescimento.

Este terreno tem cerca de 900m2 com aproximadamente 400m2 de área de construção, já está vedado e teve também já um projeto aprovado que entretanto foi arquivado.

Poderá fazer uma moradia térrea ou dar asas à sua imaginação numa casa de 2 andares e dimensões agradáveis.

Note que esta zona está a ser urbanizada e está na proximidade dos bombeiros, depósito de água, farmácia e comércio, assim como da zona de Badajoz (Espanha).

Se tem o sonho de construir a sua própria casa ou a sua casa de férias onde pode descansar, esta oportunidade é para si, por isso, não a perca!

Pode ainda optar pela construção para investimento fazendo posteriormente alojamento local, já existiu na zona e estava constantemente lotado.

Aqui, fazemos tudo pelo seu bem estar

Trata-se de terreno rustico com potencialidade de construção para habitação unifamiliar
Inserido em zona habitacional cuja envolvente se caracteriza por moradias isoladas e terrenos no estado natural. Os transportes públicos são fracos na localização específica. Os acessos rodoviários são razoáveis, distando cerca de 3,1km do centro da cidade.
O terreno se encontra classificado como: Solo Urbano - Espaço Habitacional Tipo III + Estrutura Ecológica, sendo aplicáveis os parâmetros urbanísticos do Art. 64º, conforme estudo que se apresenta em anexo.
O potencial construtivo considerado teve por base a conjugação dos parâmetros urbanísticos identificados no PDM, com a envolvente e as características do mercado local, tendo-se assumido que o terreno tem potencial construtivo para a execução de um Loteamento para moradias 8 isoladas com ABC e áreas de Lotes similares às áreas correntes no mercado local.

Se procura um local tranquilo para viver com sua família, venha conhecer este espaço!!

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Conjunto de quatro lotes (1, 2, 3 e 5) na Figueira da Foz, designados no Plano de Pormenor da CM Figueira da Foz por G1, G2, G3 e H4 respetivamente, e 1 parcela de terreno sobrante com 313 m² (CRP 2655), integrados num loteamento constituído por 5 lotes (Alvará de Loteamento nº 03 de 27.Fev.2008).
De acordo com o Alvará, os edifícios a construir destinam-se a habitação, comércio e estacionamento.

Zona residencial, constituída por moradias e edifícios em PH; Junto à Escola de Formação Profissional, com acessos, próximo da N111 (ligação a Coimbra), N109 (ligação a Aveiro) e A14.
Na envolvente (cerca de 1 Km) possui: loja CTT, supermercados, comércio tradicional de rua, escola secundária c/ 3º ciclo e centro da cidade (CM Figueira da Foz).
Bons transportes públicos, próximo da estação rodoviária e ferroviária; estacionamento ao nível da rua. Possui todas as infraestruturas.

Os 4 lotes tem o seguinte potencial de construção:

O edifício do lote 1 será constituído por 10 fogos e 14 parqueamentos;
Os edifícios dos lotes 2 e 3 por 8 fogos e 10 parqueamentos, e
O edifício do lote 5 por 12 fogos e 12 parqueamentos.

NOTA: A parcela de terreno sobrante, sem capacidade construtiva, possui ónus de permitir acesso aos lotes existentes.

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Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
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Terreno em Tavira com 21,8 hectares, na ligação entre a A22 e o centro da cidade de Tavira, num local com excelente potencial de desenvolvimento.

O terreno encontra-se nas imediações da cidade de Tavira, no sotavento algarvio, a 37 Km de Faro (a 39 Km do aeroporto), a 300 Km de Lisboa e a 172 Km de Sevilha.

O Plano de Pormenor de Pêro Gil, onde o terreno se integra, permite desenvolver um projeto com um potencial construtivo total de 76.021 m² para espaço residencial residencial, um hotel, espaço comercial e equipamento.
A área divide-se em três unidades de execução e uma área rústica, facilitando o adequado faseamento do projeto:

A Unidade de Execução 1 divide o espaço em nove lotes, com um para unidade hoteleira, cinco destinados a habitação coletiva (dois deles com comércio) e três lotes para equipamento (um deles, para clínica privada).
Parte do terreno adjacente será mantido rústico (79.885 m²), com potencial agrícola.
A Unidade de Execução 2 divide o espaço urbano em oito lotes distintos destinados a habitação colectiva (onde, em três destes, se prevê a existência de áreas de comércio no piso térreo).
Esta unidade tem uma orientação Nascente - Poente.
A Unidade de Execução 3 estrutura-se em vinte e sete lotes distintos, dos quais três destinados a habitação colectiva e os restantes vinte e quatro a moradias isoladas.
Na zona norte da UE3, junto à UE2, está inserida a bacia de retenção prevista no Plano de Pormenor de Pêro Gil.
Para além das três Unidades de Execução, as quais compõem a Área Urbana, existe uma Área Rústica que será mantida, propícia a cultura agrícola, num total de 79.885 m².
As culturas predominantes nesta região são de carácter vinícola e frutícola.

A Área Total do Terreno ascende a 218.837 m², correspondente a uma Área Urbana de 138.952 m² e uma Área Rústica de 79.885 m².
A envolvente carateriza-se pela existência de terrenos, prédios mistos e moradias dispersas.

Terreno com 4.000 m2 em Sandim, muito próximo da entrada da Auto Estrada.
Inserido numa zona residencial muito tranquila, mas perto de todos os bens e serviços.
Capacidade construtiva , 581 m2.
A 20 minutos da Cidade do Porto, 15 do centro da Cidade de Gaia , próximo de Espinho e a pouco mais de 20 minutos de Aveiro.

Localização privilegiada, quer para habitação permanente , bem como, para segunda habitação.

Terreno espaçoso com 3 frentes, oferecendo uma ampla visão e acessibilidade.

Localizado em uma área estratégica, proporciona flexibilidade para design e construção, garantindo uma variedade de opções para aproveitar ao máximo o espaço disponível.

Por se situar a 3 minutos do centro de Oliveira do Bairro, este terreno destaca-se pela sua versatilidade e potencial de valorização.

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Este terreno retangular, com cerca de 200 metros de frente, apresenta um terreno plano, proporcionando condições ideais para a construção de armazéns e outras instalações industriais. Sua localização é de fácil acesso, situando-se apenas a 1,8 km do nó da A28, oferecendo conexões rápidas às principais cidades do norte de Portugal e Espanha através das autoestradas A28, A11, A4 e A3.

Localizado numa área industrial consolidada, em Modivas, Vila do Conde, este terreno é especialmente vantajoso para empresas que necessitam de acesso rápido ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ao Porto de Leixões. A proximidade é notável, com apenas 12 minutos de carro até o aeroporto (8 km) e 11 minutos até o porto (13 km). Além disso, há uma conveniente ligação de metro para o aeroporto e para a cidade do Porto.

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Este plano inclui 6 Armazéns com as seguintes áreas:
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- Armazém 5 com 1.835,90 m²
- Armazém 6 com 1.312,00 m².

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Certificado energético:

Área: 25.234 m2

Valor: 2.080.000 €

Ref: vlc_240201

Conjunto de 2 terrenos em Rio Meão, com capacidade de edificação e uma área total de 4.513 m² (1.920 m² + 2.593 m²).
Situam-se em aglomerado urbano de pequena/média dimensão com alguns serviços na envolvente próxima, transporte rodoviário, com bom acesso à (A1 e A29) e com infraestruturas básicas.

Terrenos sem qualquer construção.

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A Lugar Certo apresenta este terreno com 126.000 m2 com projecto aprovado localizado na Aldeia da Portela, pertencente à freguesia de São Lourenço e São Simão, Azeitão.

Com uma deslumbrante vista e privilegiada para Serra da Arrábida, e a poucos minutos da Vila de Azeitão e de Sesimbra, este terreno, composto por 9 artigos, com cerca de 400 metros lineares da propriedade que está limitada pela Ribeira de Coina, apresenta um projecto aprovado para uma moradia T8 com 419,28 m2 de área de implantação e 710,19 m2 de área de construção.


No projecto, a moradia apresenta 3 pisos, com 4 suítes em cada piso (piso 0 e 1), cozinha e sala em open space, e uma cave com cerca de 400 m2.

Venha visitar e sinta-se no Lugar Certo!

Terreno para venda com 1.480 m2. Fazem parte integrante uma moradia com 82 m2 de área bruta de construção e um logradouro. Tem garagem com 30 m2, diversas árvores de fruto e dois furos de água com bomba automática. Em boa localização com acessos rápidos para Lisboa, Sesimbra e Lagoa de Albufeira.