63 Properties for 3 Bedrooms with Energy Certificate F, higher price, Used in Distrito do Porto

Apartamento T3, totalmente recuperado, no centro da cidade
Cozinha equipada, aquecimento central, alarme e pré instalação de gás canalizado.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

New duplex apartment with three bedrooms, two of them en-suite, in a building that has existed since 1962 in the center of Porto.
The project, faithful to the original architecture, benefited this property with small changes to the exterior design, very generous areas and natural light.
The noble finishes and materials add elements of elegance and well-being to the apartment.
In this luxury development, for even more comfortable and relaxed living, residents can enjoy indoor communal spaces such as the living room and gym.
Its location benefits from a unique public transport network, including the metro and buses, as well as privileged access to the city’s main exit routes: VCI and AI.

CHARACTERISTICS:
Area: 147 m2 | 1 583 sq ft
Useful area: 147 m2 | 1 582 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Garage: 2
Energy efficiency: F

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Localização
Frente ao Município da Maia: A localização numa área central, mesmo com o metro a porta e outros serviços públicos, comércio, transportes e outras comodidades urbanas.

Características do Apartamento T3
O apartamento possui três quartos, uma grande master suite com varanda e uma sala grande com 2 varandas, ideal para famílias ou pessoas que precisam de espaço adicional para um escritório ou quarto de hóspedes.
Área de 242,90 m²: Uma área bastante generosa, permitindo uma divisão confortável dos espaços internos.

O apartamento está localizado em um andar superior que oferece maior privacidade e vistas.

Moradia r/ch+1, localizada na zona alta da freguesia de Terroso, a 5km da cidade da Póvoa. Amplo terreno com poço, árvores de fruto e possível criação de animais, com entrada direta pela rua de baixo.

Propriedade localizada em Leça do Balio, junto ao Rio Leça.
Constituída por habitação em pedra, distribuida por de 2 pisos + cave, armazém com 2 pisos e terreno.
Lote com 1126 m2, com uma área bruta de construção de 506m2 e área descoberta de 873m2.
Zona envolvente residencial com diversos serviços e transportes públicos.
A localização ideal para quem procura acessos rápidos, pela proximidade à A41.

Para mais informações e visitas contacte-nos!

Moradia individual em pedra, com 3 quartos e um escritório, inserida num lote de terreno de 2201 m2 de terreno.
Esta moradia além dos 3 quartos é constituída por 2 casas de banho, uma de serviço e outra completa, cozinha mobilada e equipada, vidros duplos. Tem ainda dois sistemas de aquecimento, a lenha e a gás.
Na parte exterior podemos apreciar um espaço muito agradável com um fantástico jardim, com rega automática e várias árvores de fruto e poço.
Podemos ainda usufruir de uma magnifica piscina com umas vistas desafogadas para as montanha.
Dentro da mesma área de terreno temos uma outra moradia T1 constituida por cozinha mobilada e equipada, quarto, sala e casa de banho completa. Na parte exterior tem ainda uma churrasqueira e um espaço de lazer ideal para momentos em familia e com amigos.

Decisão e Variáveis Mediação Imobiliária, Lda

Lic AMI 9581

O seu sonho começa aqui!!

4 bedroom detached house in Figueiró (Santigo Santa Cristina).
This villa has a sub-basement for storage, a basement for a garage and storage, a ground floor for living and a ground floor for living.
Total plot area of 1,045 m2. Gross construction area of 325 m2.
On the first floor there are two bedrooms, kitchen, living room, bathroom and large hall. On the first floor there are two more bedrooms, a games room and a bathroom.
Outside there are outbuildings and a leisure area, with two good-sized rear patios and a water well.
This villa is situated in a quiet residential area, with excellent sun exposure and easy access.
10 minutes from the highway (A4 and A11) and 40kms from the city of Porto.
Other useful services: Supermarkets, pharmacy, school, nursery and public transport.
Don’t miss out on this business opportunity!
Book your visit now!
#ref: 121315

Moradia Térrea T3.
4 Frentes.
Sala com 30m2.
Cozinha com 13m2.
Suite com 20m2.
Quartos com 14m2, 13m2.
Próximo dos principais acessos.

Apartment of type T3 renovated, with excellent location in the center of Porto.
Property for sale, with functional layout, well distributed areas and great sun exposure that provides a unique luminosity.
A short distance from the most iconic and sublime monuments of the city, allowing its residents a unique city experience.
Inserted in a privileged area of the Centre, enjoys a wide range of trade, services and transport.

CHARACTERISTICS:
Area: 70 m2 | 753 sq ft
Useful area: 70 m2 | 753 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Energy efficiency: F
FEATURES:

- Renovated Apartment
- T3
Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Moradia com 230m2 com terreno de 2795.80m2.



Trata-se de 2 artigos (moradia/terreno) que serão vendidos em conjunto.



Moradia com dois pisos a necessitar de obras.



O terreno destina-se a cultura de produtos horticolas, ramada e pastagem.



Junto deste serão encontrados alguns anexos não legais, com possibilidade de legalização ou de demolição.



Trata-se de uma zona habitacional mas tranquila, com vários cafés, escolas e merciarias nas redondezas. Podemos também encontrar o Rio Sousa a poucos metros da habitação.

;ID RE/MAX: (telefone)

**Sale of T3 Triplex with Large Terrace and Garage - Near Av. Fernão Magalhães**

We present a magnificent T3 Triplex with a spacious terrace and garage, strategically located near Avenida Fernão Magalhães. This property is ideal for those seeking comfort and functionality in a prime location.

**Property Features:**

- **Type:** T3 Triplex
- **Location:** Near Av. Fernão Magalhães
- **Living Room:** Open space with integrated kitchen
- **Kitchen:** Fully equipped with SMEG appliances (induction hob, oven, fridge-freezer, dishwasher), Silestone countertop
- **Bedrooms:** 3 bedrooms, including 1 suite (24m²) with private bathroom, and 2 bedrooms (11m²) with built-in wardrobes and access to a decked balcony, sharing a bathroom.
- **Hallway:** With built-in wardrobes on the 1st and 2nd floors
- **Parking:** Parking space at the building entrance
- **Building:** Only two apartments.
- **Extras:** Rooftop of about 60m² with barbecue.

**Location:**

- **Services:** Close to all types of commerce and services
- **Transport:** Easy access to metro and buses
- **Points of Interest:** A few minutes from Praça Velasquez, Hospital de São João, and the Asprela University Campus

**Finishes:**

- **Thermal and acoustic insulation**
- **Controlled mechanical ventilation**
- **Solid pine flooring**
- **Floor-to-ceiling doors**
- **Built-in wardrobes**
- **Heat pump**
- **Multisplit air conditioning**

For more information or to schedule a visit, contact us.
#ref: 121375

Nicknamed ’Casa do Souto’, the 4-front villa is inserted in a farm in Roriz (Santo Tirso), with wide views over the Monastery of São Bento de Singeverga and a huge green mantle.
The land has a total of 3060 m², offering a large outdoor area to enjoy nature. It is completely fenced, offering privacy and quiet.

The main villa has 195 m², consisting of 3 floors, organized as follows:

Floor 0: Kitchen (35 m²) with wood oven, wooden cabinets and ceramic floor; Pantry; Living room (40 m²); Full bathroom; Balcony (16 m²). At the entrance of the kitchen is a wooden staircase that gives access to the upper floor. Closed garage for 4 cars (44 m²) and possibility of parking in the outdoor space of the property up to 10 cars.

Floor 1: Entrance Hall and Hall of Bedrooms; 3 bedrooms with wooden floors; Living room with fireplace (44 m²); 1 Full bathroom with window and natural light; Balcony (14 m²).

Floor 2 (loft): 2 Bedrooms; Living room; 1 Full bathroom.
The floor and walls of this floor are clad with wood. There is also a use between this space and the roof, which can serve for extra storage.
The frames and the shutters of the entire house are in wood, are preserved and in good working order.

Outside, a porch (12 m²) with full barbecue and oven - both wood-fired; Cellar with mill and granite press; Area of annexes w / kitchen and fireplace, corral, rabbit houses, kennel and chicken coop, extensive area of farm and gardens. Throughout the property there are several fruit trees, grape branches and kiwis. It has a borehole and running water. There is also a small dam in front of the farm, from which the owner has the right to enjoy the water.

With excellent access, just 1min from the N209-2. Less than 10km from the train station and the center of Santo Tirso and 40km from Porto.
This will be a good investment for own housing, holding events and / or parties (weddings, baptisms, etc.), rural tourism, farming, nursing home / nursing home, Restaurant, Spiritual Retreats or even for a Rehabilitation Center.

The parish of Roriz, with an area of 6.17 km2, is located in Vale do Ave, northeast of the Municipality of Santo Tirso. It was elevated to town status in 2011.
Santo Tirso is a city with a rich history dating back to Roman times. During the Middle Ages, it was an important religious and cultural center, as an example the Monastery of St. Benedict of Singeverga built during the tenth century, which is one of the main sights of the city.

Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the national market for more than 20 years, specialized in the prime residential market and recognized for the launch of some of the most well-known developments in the national real estate panorama.

Founded in 1999, Castelhana provides a comprehensive service in business mediation. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

Contact us!

Quintinha em Roriz, composta da seguinte forma:
Rés-do-chão:
Adega;
Cozinha com forno a lenha;
Sala;;
Wc

1º Piso:
3 Quartos espaçosos, sendo um deles com roupeiro embutido;
Sala muito espaçosa com lareira;
1 Wc;

2º Piso:
2 escritórios forrados a madeira
Espaço entre os escritórios ideal para crianças brincar
1WC

Zona Exterior

Terreno todo murado;
Portão de entrada em madeira estilo rústico;
Luzes de presença entre a entrada e a moradia;
Anexos;
Canis
Tanque;
Poço;
Árvores de fruto vinha e ramada de Kiwis
Churrasqueira com forno a lenha
Arruamentos por toda a quinta

Localiza-se:
40 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro;
11 km da cidade de Santo Tirso;
10 km da cidade de Paços de Ferreira.

Na bonita freguesia de Roriz em Sto Tirso, pequena quintinha com uma área total de 3060m2 e 430 de área bruta construtiva.
Local sossegado com umas vistas deslumbrantes para se desfrutar do silencio da Natureza.
A casa é composta por duas grandes cozinhas, uma com 35m2 e outra com 20m2, e dois grandes salões com 44m2 e 40m2 respetivamente.
Com 5 quartos , conta ainda no seu exterior com uma churrasqueira e forno a lenha, uma adega com prensa, e lagar em granito.
Tem ainda uma garagem para 4 carros.
Com furo de agua própria e bastante agua corrente, a propriedade conta com vários anexos então dedicados á criação de animais, e uma vasta plantação de árvores de fruto, como:
-Kiwis
-Laranjeiras
-Castanheiras
-Figueiras
-Videiras
-Macieiras
-Pereiras
-Diospireiros
-Ameixoeiras
-Bananeiras
-Framboesa, Amoras etc etc

Para mais informações, entre em contacto connosco!

O proprietário aceita Permuta, como eventualmente também arrenda o espaço pelo valor de 2500€ mês


In the beautiful parish of Roriz in Sto Tirso, small farm with a total area of 3060m2 and 430 gross construction area.
Quiet place with stunning views to enjoy the silence of Nature.
The house consists of two large kitchens, one measuring 35m2 and the other measuring 20m2, and two large lounges measuring 44m2 and 40m2 respectively.
With 5 bedrooms, it also has a barbecue and wood oven, a wine cellar with press, and a granite press.
It also has a garage for 4 cars.
With its own borehole and plenty of running water, the property has several outbuildings dedicated to animal husbandry, and a vast plantation of fruit trees, such as:
-Kiwis
-Orange trees
-Chestnut trees
-Fig trees
-Vines
-Apple trees
-Pereiras
-Persimmons
-Plum trees
-Banana trees
-Raspberry, Blackberries etc etc

For more information, contact us!

The owner accepts Exchange, and eventually also rents the space for €2500 per month


Dans la belle paroisse de Roriz à Sto Tirso, petite ferme d’une superficie totale de 3060m2 et 430 surface brute de construction.
Endroit calme avec une vue imprenable pour profiter du silence de la Nature.
La maison se compose de deux grandes cuisines, l’une de 35 m2 et l’autre de 20 m2, et de deux grands salons de 44 m2 et 40 m2 respectivement.
Disposant de 5 chambres, elle dispose également d’un barbecue et four à bois, d’une cave à vin avec pressoir, et d’un pressoir en granit.
Il dispose également d’un garage pour 4 voitures.
Disposant de son propre forage et d’un point d’eau courante abondant, la propriété dispose de plusieurs dépendances dédiées à l’élevage, et d’une vaste plantation d’arbres fruitiers, tels que :
-Kiwis
-Orangers
-Châtaigniers
-Figuiers
-Vignes
-Pommiers
-Pereiras
-Kakis
-Pruniers
-Bananiers
-Framboise, Mûres etc etc

Pour plus d’informations, contactez-nous!

Le propriétaire accepte l’échange, et éventuellement loue également l’espace pour 2500 € par mois

Magnificent country house fully walled, with lots of privacy and the whole area sorted and treated.
The gardens, as well as the orchards, boast trees, plants and decorative notes are well revealing of the antiquity and refinement of the entire property.
The house, dated 1937, built in granite from the region, denotes the architectural care taken during the reconstruction.
Real estate property for sale, 7 minutes from the centre of Paços de Ferreira and a few metres from the national road 209. 40 minutes away from Porto.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 4 381 m2 | 47 157 sq ft
Useful area: 227 m2 | 2 443 sq ft
Deployment Area: 227 m2 | 2 443 sq ft
Building Area: 227 m2 | 2 443 sq ft
Bedrooms: 3
Energy efficiency: F

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Identificação do imóvel: ZMPT568386

O jardim frontal (Nascente), abre o acesso à entrada principal da casa. A zona social é composta pela sala de estar e jantar com bastante luz natural, em open space com uma cozinha de generosas dimensões e uma casa de banho social. Esta área convive em perfeita harmonia com o pátio interior.

A zona privativa é composta pela suite, quarto com roupeiro embutido e acesso ao pátio das traseiras (Poente), casa de banho de apoio completa e o escritório, com capacidade para ser utilizado como quarto, com acesso direto ao terraço interior. Todos os quartos estão equipados com estores elétricos e a casa está equipada com pré instalação de Ar Condicionado.

No exterior teremos ainda acesso a uma garagem fechada!

Localização:
200m - Praia de Vila Chã
1000m - Praia de Mindelo
3000m - Vila do Conde Outlet
4000m - Metro Modivas

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Single storey house and annexes located in Perozinho, Vila Nova de Gaia!!

This villa is set on a plot of land with an area of 788m2!

House of Typology: 3 bedroom villa with a gross private area: 105,0000m² and Energy Certificate: F

House with the following description:

Entrance Hall/Hallway 9.61m²

Living room w/ 41.28m²

Kitchen with hob , extractor fan , oven ,microwave and dishwasher , has new cabinets.

2 bathrooms, one complete with 4.76m² and the other with service, 2.70m²

3 bedrooms, the first double (suite) with clousset 16.49 + bathroom with bathtub 4.74m², the second with 13.82m² with wardrobe and the third with 12.69m²

Second kitchen to support the barbecue 12.40m²

Laundry 6.53m²

Garage with 29.51m² for 1 car and space for 2 cars inside the property

If you wish to use financing, we are CREDIT INTERMEDIARIES authorised by Banco de Portugal, and can assist in the entire process, from the search to the moment of the deed.

If you have any doubts about obtaining a MORTGAGE, we do a pre-analysis without commitment and without any type of associated cost, an essential process for those who start looking for a house. If you have already purchased and think you are currently paying a monthly fee with an unadjusted spread, please contact us! We can help reduce your monthly fee through a simple CREDIT TRANSFER.

We are contactable through our social networks (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), our website or our mobile number - call to the national mobile network - and also by WHATSAPP!

We made an appointment!

APARTAMENTO T3 NA RUA DO BREINER - PORTO











Imagine-se a viver numa das zonas mais nobres da cidade do Porto!







Fantástico apartamento T3, muito bem localizado, numa nas zonas mais procuradas no centro do Porto, no Bairro das Artes, inserido em prédio centenário, totalmente renovado em 2010.







O apartamento tem 3 quartos, sala e cozinha em open space e uma instalação sanitária completa. Tem duas frentes, muita luz natural e varanda voltada a sul. O prédio em que se insere tem espaço exterior comum, onde se localiza o lugar de estacionamento privativo.







Excelente localização, a 5 minutos a pé do ICBAS - Faculdade de Medicina, Maternidade Júlio Dinis, Hospital de Santo António, jardins do Palácio de Cristal e da movimentada Rua de Cedofeita e Praça Carlos Alberto. O imóvel encontra-se rodeado de restaurantes, cafés e todo o tipo de comércio, assim como de galerias de arte inseridas no Quarteirão Bombarda.
Está igualmente muito bem servido de transportes públicos, nomeadamente da nova linha de metro do Porto.



O apartamento tem acabamentos de muita qualidade e encontra-se em excelente estado de conservação. Todo o espaço comum é amplo e com muita luz natural.







Excelente para famílias ou para investimento.







Não perca esta oportunidade! Contacte para marcar a sua visita!





















;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 em Campanhã.Triplex muito bem distribuído e com uma Linda Vista para o Rio Douro.
Facilidades de acessos e poucos metros da A43 e A20.
Esta moradia está distribuída da seguinte forma:

- Cave:

Garagem para 1 Viatura
1 Escritório ou Quarto
Casa de Banho
Arrumação
Lavandaria

- R/C:

Area Verde
Lugar de Garagem para 2 Viaturas
Hall de Entrada
Escritório
Cozinha
Sala com Varanda, Lareira e uma Bela vista Para o Rio Douro

- 1º Piso:

Hall com arrumação
1 Quarto principal com Roupeiro
2 Quartos
Casa de Banho Completa

Além de tudo que foi dito, na envolvência do seu Futuro Lar esta:

Terminal Intermodal de Campanhã - 157 m
Estação Ferroviária de Porto-Campanhã - 391 mQuem Procura uma Moradia com espaço Interior e muito espaço Exterior, além de não ter problemas com transportes, venha fazer uma visita no que pode ser seu Futuro Lar.

Agende a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT569315

Moradia T3, situada na Rua de Santo António, nº 338, em Bagunte. Com uma área total de terreno de 1060 m² e uma área bruta privativa de 229 m², esta propriedade destaca-se pelo seu espaço exterior, conforto e privacidade em perfeita harmonia com a natureza.

Características principais:

- 3 Quartos: localizados no primeiro andar com muita luz natural, sendo que um dos quartos foi transformado em escritório;
- Cozinha: totalmente renovada e equipada com um fogão tradicional;
- Sala: ampla com piso e teto em madeira com muita luz natural;
- 1 casa de banho;
- Estrutura: construção em pedra garantindo durabilidade;
- Furo de Água: furo de água com 100 metros de profundidade, ideal para quem pretende instalar uma piscina.
Destaques:

- Exposição Solar: excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo do dia;
- Amplo Terreno: ideal para lazer ao ar livre e convívio entre a família;
- Localização: localizada numa zona calma de Bagunte, proporcionando um refúgio tranquilo longe da agitação urbana, mas com fácil acesso a todas as comodidades necessárias.
Esta moradia é a escolha perfeita para quem valoriza a tranquilidade do campo, sem abdicar do conforto moderno. A estrutura em pedra e o furo de água são características únicas, que conferem à propriedade um caráter especial.

Não perca esta oportunidade de viver numa moradia com total privacidade e espaço!

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto comigo!

3 razões para comprar com a Zome

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+ feliz

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Rural house with espigueiro located in a quiet and quiet rural area about an hour from Porto.
With the possibility of being transformed for own housing, holiday home or tourist and agricultural exploitation, this property is a few minutes from Amarante and about 20 km from Peso da Régua and 50 km from Vila Real.
It allows the development of various activities from animal husbandry to the exploitation of vineyards and fruit trees,
The house consists of 3 bedrooms, 2 bathrooms, a living room, dining room and kitchen. It also has at the bottom of a hall, wine cellar, and haystack.
Outside we can find a granar, a patio with barbecue area and garage.

Location:

Located in the parish of Gestaçô, municipality of Baião, with 14.43 km² of area and 1 263 inhabitants. Its population density is 87.5 inhabitants/km².

Situated between the Serras do Marão and Montemuro, Gestaçô is an essentially agricultural parish, where one of the most appreciated green wines in the region is produced. The brand image of this parish are the famous handmade canes, and unique in the country.

Bank Financing:

Habita is a partner of several financial entities, enabling all its customers free simulations of Housing Credit.

Grande potencial para Turismo de habitação

Esta propriedade é constituída por uma moradia recuperada em 2001 a partir de um lagar de Azeite.
O terreno de 7000 m2 com arvores de fruto e uma pequena vinha pode ser explorado com outras valências para realizar o seu negócio de turismo de habitação, fazer eventos e construir bungalows perto da piscina e do jardim. Ou transformar num espaço de recolhimento de casa de campo para desfrutar nos seus tempos livres.
Região com ricas tradições culturais, artesanais e folclóricas.

Situada no concelho de Baião, distrito do Porto, tem uma paisagem única para o rio Douro a poucos quilómetros da região do Alto Douro Vinhateiro classificada pela UNESCO, de Património Mundial.
Tem acessos rodoviários, ferroviários e fluviais até 10 minutos. Está igualmente perto de praias e cais fluviais. Perto das Termas do Moledo e das Termas de Aregos do outro lado do rio
Situa-se a 60 minutos do Porto, a 50 minutos do aeródromo de Vila Real e a 30 minutos da autoestrada A4. A 30 minutos de Resende e da Régua, a 15 minutos de Mesão Frio e de Baião.
Zona com bastante acessibilidade a desportos náuticos e de montanha.
Com todo o tipo de serviços de apoio à sua vida pessoal e profissional.

A moradia com 176 m2 é constituída por:

3 quartos com Ar condicionado
4 casas de banho
Sala com Salamandra
Caixilharia de alumínio lacado com portadas em madeira
Vidros duplos
Cozinha equipada e com fogão a lenha e lareira
Lugar de estacionamento
Grande jardim com piscina
Sala de apoio à piscina e casa de maquinas
Um furo de agua para manutenção da rega e da agua da piscina
Forno e churrasqueira
A estrutura da casa é de pedra granito


Para mais informações, contacte:
Rute Mendes
(telefone)
(email)

Vila Azul Imobiliária desde 1978

Flat T3 Reclining, Sale, Póvoa de Varzim

Furnished and Equipped Kitchen;
Room Complete Furnished;
Entrance Hall;
Toilet Service;
Complete Bathroom;
Hall of Access to the Rooms;
3 Bedrooms with fitted wardrobes.
Glass canopy;
Parking Space;

Reclining Apartment with Terrace with Table and Chairs;
500m from the beach and the Varzim Stadium.
Fabulous views to the beach;
Excellent Solar Exposure;
Lots of light;
Excellent Location ;
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You have the dream, we have the Key!

Atual Imobiliária stands out for its transparent, permanent and personalised accompaniment, based on proximity and trust for those who wish to sell or buy any type of property.

It has a team of professionals in constant training, focused on understanding your needs and committed to finding the best real estate solution for you.
With over 10 years’ experience, Atual Imobiliária guarantees the greatest transparency and simplicity in the completion of all the processes of your business.

The excellent results which our team of consultants has been achieving throughout these years are based on the daily motivation to make our clients’ dreams and preferences come true, in a market which we recognise as being severely competitive.
At Atual Imobiliária our clients’ needs and preferences will always be in the spotlight, so that we may find the best solutions to meet their objectives. To this end, we offer highly professional, credible and experienced assistance, which allows us to provide full support in the development of any decisions and also during the purchase, sale or rental process.

Our offer stands out for its diversity and modernity, so that you can find the property that fits your needs.

We were born with the clear mission to satisfy clients in the real estate market, since we exhibit a high quality service, at very competitive prices.

The Atual Imobiliária team has extremely experienced consultants in this area, one hundred percent focused on making the best deal for its clients.

In this sense, besides our very diversified and geographically extended property portfolio, we also have partnerships with various estate agencies and lending entities, which guarantee us the best market rates, a factor which places us on a differentiating level within the current property market.

Identificação do imóvel: ZMPT569324

Descrição do imóvel:
Moradia MULTIFRACÇÃO para remodelar na rua de Monte Alegre, Porto.
Prédio modernista dos anos 50 da autoria do Arq. Aucíndio Ferreira dos Santos.

Localização e envolvente:
Localização na Rua de Monte Alegre 150 e 152, em área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos, polícia...) e transportes públicos (autocarros e metro).

Prédio (conforme Caderneta Predial Urbana):
’Prédio em Prop. Total com andares ou Div. Susc. De Utilização Independente. Casa de 2 pisos, tendo 3 divisões do R/C e 6 no 1. Andar.’

Principais características:
- 2 pisos
- 2 frentes (orientação Norte/Sul)
- tipologia T3
- para remodelar
- 1 logradouro/pátio (15,00m2+10,00m2)
- 1 loja no piso 0, com possibilidade imediata de adaptar a garagem fechada

Piso 0:
- átrio de entrada e escada de acesso ao piso 1
- loja comercial com montra e ligação a compartimento
- compartimento com ligação a instalação sanitária e terraço
- instalação sanitária
- logradouro (exposição solar: Sul)
- estrutura em betão armado

Piso 1:

- átrio de distribuição com ligação a sala, três quartos e uma instalação sanitária
- instalação sanitária
- 1 quarto (07,00m2), com ligação a varanda (Norte)
- 1 quarto (09,00m2)
- 1 quarto (12,00m2), com ligação a varanda (Sul)
- sala (22,00m2), com ligação a cozinha- cozinha (06,00m2)

Outras características e valências:
- sala e quartos com pavimentos em taco de madeira maciça
- instalação sanitária com pavimentos e revestimentos cerâmicos
- cozinha com pavimentos e revestimentos cerâmicos
- vãos exteriores em caixilharia alumínio, com vidro simples

Pontos de interesse:
- a 160m do Jardim Escola Joāo de Deus
- a 300m da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Constituição
- a 450m do Continente Bom Dia Serpa Pinto
- a 550m do Pingo Rua Constituição
- a 600m da Piscina Municipal da Constituição
- a 1,0km da Escola Secundária Carolina Michaelis
- a 1,2km da Escola Secundária Filipa de Vilhena
- a 1,2km do Jardim de Arca d’Água
- a 1,3km do Hospital Lusíadas Porto
- a 1,4km da Igreja da Lapa
- a 1,6km da Rua da Cedofeita
- a 1,6km da Praça de Mouzinho de Albuquerque (Rotunda da Boavista)
- a 1,6km da Casa da Música
- a 1,6km do Jardim de Teófilo Braga (Praça da República)
- a 1,7km do Mercado do Bom Sucesso
- a 1,8km da Faculdade de Direito da UP
- a 2,5km dos Aliados
- a 2,6km da Torre dos Clérigos
- a 3,1km do Coliseu do Porto

Transportes e acessos:
- a 230m da estação BUS (BCG - linhas 203, 203 e 402)
- a 350m da estação BUS (Silva Porto - linhas 204, 206 e 803)
- a 1,1km do metro (Estação Carolina Michaelis)
- a 1,4km do metro (Estação Marquês)
- a 2,1km da VCI
- a 5,4km da Ponte da Arrábida
- a 5,4km da A1
- a 7,4km da Ponte do Freixo
- a 8,1km do comboio (Estação Campanhã)
- a 10,1km da Ponte Luís I
- a 12,4km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
- Área do terreno: 77,8000 m2
- Área de implantação do edifício: 63,8000 m2
- Área bruta privativa total: 111,6500 m2
- Área do terreno integrante das fracções terreno: 14,0000 m2

Outros valores:
- Valor do condomínio: não se aplica (mensal)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Porto.
Cedofeita.
Largo do Priorado.
Apartamento T3.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Apartamento T3 integralmente remodelado, junto ao Bairro das Artes a escassos minutos a pé dos principais lugares icónicos da Cidade, bem como das zonas comerciais e de animação.

Situado no último andar de um prédio de 3 pisos, sem elevador, com apenas uma fração por piso. este apartamento preserva todos os pormenores da sua antiguidade, proporcionando uma experiência única e autêntica. Com uma decoração simples mas elegante, cria um ambiente acolhedor e sofisticado.

Destaques de conforto do imóvel:
Cozinha e lavandaria equipada:
Máquina de lavar roupa,
Placa,
Micro-ondas,
Combinado,
Termo-acumulador de calor.

Quartos e sala mobilados e decorados:
Camas,
Secretárias,
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Mesa e cadeiras,
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