7 Apartments 3 Bedrooms with Energy Certificate F, in Braga

só para compradores.
#ref:33458595

Identificação do imóvel: ZMPT567932

Arrenda-se exclusivo Apartamento T3 Duplex em Nogueiró, zona premium da cidade de Braga!

Imóvel de conforto, com acabamentos de elevado detalhe e requinte, inserido numa das localizações mais apetecíveis e privilegiadas da cidade de Braga, onde se aliam a excelente construção e arquitetura a um espaço ajardinado e harmonioso, oferecendo tranquilidade e privacidade únicas em espaço urbano.

Composto por dois ambientes distintos:

Piso inferior (1º andar) - Espaço Social :
- Generoso hall de entrada;
- Cozinha luminosa, totalmente mobilada e equipada, com acesso direto à varanda;
- Sala ampla com varanda, muita luz natural e acesso direto à cozinha;
- Casa de banho social completa;
- Sala acolhedora, com muita luz natural e acesso direto à cozinha;
- Varanda muito agradável com vistas panorâmicas e ótima exposição solar;
- Casa de banho social completa ;
- Recuperador de calor;
- Aquecimento central com regulação de temperatura automática;
- Piso em madeira;
- Persianas elétricas;
- Tetos falsos e luz embutida;
- Espaço generoso e acolhedor onde pode receber familiares e amigos com total privacidade e conforto.

Piso superior (2º andar) - Espaço Privado:

- Hal de acesso aos quartos com arrumos e sapateira embutida;
- Suíte de conforto, acolhedora, com roupeiros embutidos e varanda;
- Quarto amplo com roupeiros embutidos e varanda;
- Quarto com roupeiros embutidos e bastante luz natural;
- Casa de banho completa de apoio aos 2 quartos;

Atributos e características diferenciadoras:
- Construção robusta com acabamentos de qualidade;
- Duplex;
- Áreas generosas;
- 4 varandas;
- Aspiração central em todas as divisões;

- Aquecimento central com regulação automática da temperatura ambiente;
- 3 Casas de banho completas;
- Vistas jardim;
- 2 elevadores com acesso restrito e direto às garagens;
- Garagem para 2 automóveis + arrumos;
- Terraço Superior para usufruto dos condóminos;
- Ótima exposição solar - apartamento virado a Sul;
- Excelente localização;

Nas proximidades encontra:

- Instituto Ibérico de Nanotecnologia - INL;
- Hotel Meliá Braga & Spa;
- B&B Hotel Braga Lamaçães;
- Universidade do Minho;
- Parque Desportivo e de Lazer da Rodovia;
- Santuário do Bom Jesus do Monte (Monumento Nacional);
- Acesso direto ao centro da cidade e às principais autoestradas nacionais.

Alvará de Utilização nº 449, emitida em 23/05/2000, pela Câmara Municipal de Braga.

Se procura a casa perfeita para a família viver feliz em Braga, este exclusivo apartamento duplex pode ser a casa casa ideal!

Solicite visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT569972

Composto por:

- Hall de entrada;
- Cozinha;
- Sala bastante ampla com acesso a uma varanda;
- 2 Casas de banho;
- 1 Lugar de garagem;
- 2 Varandas;
- 1 logradouro
- 3 Quartos.

AC

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT565241

Apartamento T3 com as seguintes características:

- Sala ampla com lareira e acesso a varanda.
- Cozinha mobilada, com dispensa, lavandaria e equipada com exaustor e esquentador.
- 3 quartos sendo um deles com acesso a varanda.
- 2 WC´s
- Hall com 2 roupeiros.
- Lugar de garagem com portão automático.
- Atualmente arrendado, mas será vendido sem inquilinos.
- Apartamento no 3º e último andar sem elevador.
Zona calma próxima do Bragapark, Hospital, escolas e transportes públicos.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Apartamento T3 | Braga, Fraião


- Cozinha mobilada;
- Elevador;
- Garagem fechada para 1 carro;
- Varandas;
- Lareira;
- Pré instalação de Aquecimento central;
- 3 Quartos, um deles suite;
- Armários embutidos em 2 quartos.

Situado em zona habitacional nobre e privilegiada da cidade!



Este apartamento tem na sua envolvência todo o tipo de serviços, a 1 minuto do Minho Center, Universidade do Minho e Instituto de Nanotecnologia.



Agende a sua visita!



Ao comprar este imóvel, em Braga, a REMAX, coloca à sua disposição um serviço inovador para o ajudar em todo o processo de compra.



Já transacionamos mais de 750 mil imóveis em Portugal e apresentamos um novo serviço ao comprador, já eleito produto do ano por 4 anos consecutivos, 2021, 2022, 2023 e 2024.



Temos profissionais motivados e empenhados em prestar um serviço personalizado e de excelência, visando a máxima satisfação dos clientes.



Aqui encontra soluções à sua medida, adequadas às suas necessidades.



Temos ao seu dispor um conjunto de profissionais na área dos processos, crédito habitação, obras, certificação energética, marketing, entre outros, para assessorar a sua compra e realizar um bom negócio.











Apartment T3 | Braga, Fraião


- Furnished kitchen;
- Elevator;
- Closed garage for 1 car;
- Balconies;
- Fireplace;
- Pre installation of central heating;
- 3 bedrooms, one of them suite;
- Built-in cabinets in 2 bedrooms;

Located in a noble and privileged residential area of the city!



This apartment has in its surroundings all kinds of services, 1 minute from the Minho Center, University of Minho and Institute of Nanotechnology.



Schedule your visit!



When buying this property, in Braga, REMAX, puts at your disposal an innovative service to help you throughout the purchase process.



We have already transacted more than 750 thousand properties in Portugal and we present a new service to the buyer, already elected product of the year in 2021, 2022, 2023 and 2024.



We have motivated professionals committed to providing a personalized and excellent service, aiming at maximum customer satisfaction.



Here you will find solutions tailored to your needs.



We have at your disposal a set of professionals in the area of processes, housing credit, works, energy certification, marketing, among others, to advise your purchase and make a good deal.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 | Braga, São Lázaro



*Imóvel Arrendado*



Rentabilidade média de 5%, arrendado até abril de 2026.



Apartamento T3 com uma área total de 126 m2, composto por hall de entrada, sala com lareira, 3 quartos, cozinha equipada e duas casas de banho.



Com garagem.



Localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas.



Ao comprar este imóvel, em Braga, a REMAX, coloca à sua disposição um serviço inovador para o ajudar em todo o processo de arrendamento.



Já transacionamos mais de 750 mil imóveis em Portugal e apresentamos um novo serviço ao comprador, já eleito produto do ano em 2021, 2022 e 2023.



Temos profissionais motivados e empenhados em prestar um serviço personalizado e de excelência, visando a máxima satisfação dos clientes.



Aqui encontra soluções à sua medida, adequadas às suas necessidades.



Temos ao seu dispor um conjunto de profissionais na área dos processos, crédito habitação, obras, certificação energética, marketing, entre outros, para assessorar a sua compra e realizar um bom negócio.







3 bedroom apartment | Braga, São Lázaro



*Leased property*



Average return of 5%, leased until April 2026.



3 bedroom apartment with a total area of 126 square meters, comprising entrance hall, living room with fireplace, 3 bedrooms, equipped kitchen and two bathrooms.



With garage.



Located close to shops, services and schools.



When you buy this property in Braga, REMAX offers you an innovative service to help you throughout the rental process.



We have already transacted more than 750,000 properties in Portugal and we present a new service to the buyer, already voted product of the year in 2021, 2022 and 2023.



We have motivated professionals who are committed to providing a personalized service of excellence, with the aim of maximum customer satisfaction.



Here you will find tailor-made solutions to suit your needs.



We have a number of professionals at your disposal in the areas of processes, home loans, building work, energy certification, marketing, among others, to advise you on your purchase and make you a good deal.





;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Oportunidade de Investimento!

Este apartamento, ideal para investidores, oferece uma rentabilidade impressionante.

Originalmente um T3, a sala foi convertida num quarto adicional, totalizando quatro quartos, cada um com casa de banho privativa e ar condicionado.

A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico, pronta para utilização imediata.

Uma ampla varanda traseira, que se estende por toda a largura do apartamento, proporciona uma vista desafogada e integra uma área de lavandaria com máquina de lavar roupa e bomba de calor.

Localizado numa zona privilegiada, o apartamento está próximo de diversas opções de comércio, serviços, transportes públicos e a uma curta distância do centro da cidade.

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel?

Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:

- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
- Qualificação motivacional;
- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
- Visitas a imóveis selecionados;
- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
- Suporte no processo de crédito;
- Suporte processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;

Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.