428 Apartments in Distrito de Setúbal, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Page 4

(ref:C (telefone) Aqui encontrou o lugar perfeito para viver ,na localização mais privilegiada de Cacilhas, numa vista única e soberba, com uma luz ímpar nada mais tranquilo, do que acordar e inspirar-se ,num cenário onde todos os dias, terá a oportunidade de ver o nascer do sol e ao anoitecer as luzes de Lisboa .Este imóvel situa-se num prédio de construção sólida ,sendo a sua estrutura resistente constituída em betão.

Trata-se de um rés de chão com elevador, tipologia T2 com 61m2.
arrendado com contrato que termina em junho/2026 e uma renda de 900€ mensais.

O estado de conservação é excelente ,pois existiram intervenções recentes, possibilidade de compra adicional de lugar de garagem. Numa zona em constante valorização e com forte potencial de crescimento, derivado aos futuros projetos de desenvolvimento existentes para o local. A 50 m do terminal fluvial de Cacilhas, com o ferry que liga o centro de Lisboa a apenas oito minutos. Cacilhas é servida de todo tipo de comércio e de fácil acesso a todo o tipo de transportes públicos.


Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

O CONSULTOR IMOBILIÁRIO
JOSÉ CARREIRO
(telefone)
Chamada para rede móvel nacional

TEM O PRIVILÉGIO DE LHE APRESENTAR

Um Apartamento T3+1 no centro de Almada
Este amplo imóvel situa-se junto do Metro da Fertagus,
Junto á rotunda da CM de Almada e de todos os outros
transportes terrestes.
E uma vez que está situado no centro da Cidade de Almada,
Escusado será dizer que tem todo o tipo de comercio à sua porta.
Bem como todos os serviços públicos.
Esta será sem duvida a sua próxima casa com 100M2
Terceiro Andar sem Elevador mas sem dificuldade ao subir.
Este Apartamento foi remodelado à pouco tempo, sofreu obras na Cozinha, em todas as paredes exteriores foi feito um isolamento o que torna a casa muito acolhedora,
Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo.
Ar Condicionado num dos quartos.
Duas WC uma com Poliban.
Varanda na Cozinha, dispensa, Duas varandas na Sala e em dois Quartos.
Teto falso e chão flutuante, Porta de Alta segurança (Blindada)
E como deve de calcular não deixaria de se fazer a canalização
também foi mudada.
Porquê esperar mais para marcar a sua visita.
Apresse antes que seja tarde demais.


Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários
do mercado, capazes de o aconselhar e
acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a
certeza que o seu novo imóvel não é uma parte
do que fazemos - é tudo o que fazemos.

VANTAGENS:

- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo
de compra;
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas
necessidades;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções de Habitação
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV
(Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de
compra e venda

O CONSULTOR IMOBILIÁRIO
JOSÉ CARREIRO
(telefone)
Chamada para rede móvel nacional

O MEU POEMA

Não há nada melhor
que a paz e a tranquilidade
do meu lar, feito de amor.
Nela tenho profundidade
de pensamentos,
sonhos, encanto.
Só em minha casa pequenina
tenho a imensidão do infinito.

(ref: (telefone) Apartamento de duas assoalhadas totalmente remodelado , inserido num prédio em excelente estado de conservação.
O apartamento tem roupeiro no quarto e a cozinha fica totalmente equipada com placa, forno, exaustor ,microondas, termoacumulador e maquina de lavar roupa.
Possui uma varanda extensa na sala e quarto com vista desafogada.
Inserido em excelente localização , junto ao interface de todos os transportes (metro, barcos e carris) cerca de 5 minutos a pé do terminal fluvial, próximo de todo o comercio local e serviços como: bancos , escolas, farmácias, restaurantes , cafés, estacionamento para residentes.
Cacilhas a localização mais turística de Almada!

(ref: (telefone) Fantástico apartamento de 4 assoalhadas totalmente remodelado, com uma boa exposição solar, o que o torna muito soalheiro e luminoso ,situado bem no centro da cidade de Almada junto ao mercado municipal.
Trata-se de um 1º Andar num prédio sem elevador, em bom estado de conservação e com uma varanda aberta.
O apartamento foi totalmente intervencionado, tendo sido utilizados materiais de qualidade, possui caixilharia em PVC oscilobatente com vidros duplos, estores elétricos, pavimento flutuante vinílico, tetos falsos em pladur com luzes embutidas, pré-instalação de ar condicionado, roupeiros embutidos, uma suíte com casa de banho equipado com base de chuveiro e loiças suspensas bem como a casa de banho social e porta blindada da marca DIERRE.
Cozinha americana lacada de branco, semi-equipada com eletrodomésticos BOSCH , que permite na sua junção com a sala otimizar o espaço numa maior fluidez e convívio.
Situado numa das melhores localizações de Almada, rodeado de todos os serviços, comércio, espaços verdes e de lazer, transportes, metro de superfície, comboios, barcos, autocarros e bons acessos à A2, A33, IC 20 e Ponte 25 de Abril.
A proximidade ao rio Tejo, ao Parque da Paz uma vasta área verde, às praias da Costa da Caparica torna uma atividade quase obrigatória passear, caminhar, correr ou simplesmente observar a imensidão destas belezas naturais.
Se procura qualidade de vida, comodidade e segurança a poucos minutos de Lisboa, agende a sua visita!
A empresa Imopredial está no mercado da Mediação Imobiliária, desde 1991, com duas agências, em Almada e Laranjeiro.
Aderimos à Century21 Ibéria em 2009. Ao longo destes anos, somos agências reconhecidas anualmente a nível nacional.
Temos larga experiência na comercialização de Empreendimentos em parceria direta com os promotores, especialmente nos mercados de Almada, Seixal, Sesimbra e pontualmente em Lisboa. Temos profundo conhecimento do mercado imobiliário destes concelhos, quer seja novo ou usado.
Oferecemos aos nossos clientes um serviço de excelência, fruto da formação contínua, experiência e profissionalismo dos nossos consultores.
Os clientes podem contar com todo o apoio jurídico, processual, intermediação e negociação de crédito imobiliário, em todos os processos de venda, compra e arrendamento.
Somos licenciados pelo Banco de Portugal, em todo o processo de Intermediação e negociação de crédito imobiliário.
Estamos em constante recrutamento e formação de novos consultores, de forma prestarmos aos nossos clientes um serviço de qualidade.

Identificação do imóvel: ZMPT561984

Atualmente o apartamento encontra-se arrendado até 12/2025 com uma renda mensal de 855.52€, com rentabilidade, Yield 5,15%.

Este espaçoso apartamento T2 com 81m2 está localizado em Almada, uma cidade costeira encantadora perto de Lisboa.

Apartamento com duas frentes, T3 transformado em T2 com áreas muito espaçosas e iluminadas.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O ALMAR é um projeto arquitetónico único, com características distintas e indicadas para todos os estilos de vida a nascer em Almada, composto por três fases de construção, Almar Bridge, Almar Beach e Almar Park.



Assinado pelo conceituado Atelier Saraiva & Associados, um Atelier de arquitetura e design premiado internacionalmente, o ALMAR reflete uma abordagem multidisciplinar focada na sustentabilidade, e inovação, tornando-o num empreendimento versátil e consciente.



O Almar Bridge, conta com apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T3 com áreas que variam de 65 a 125 m², todos com estacionamento.

Apartamentos com suítes que privilegiam a privacidade e o conforto, salas luminosas e cozinhas modernas equipadas, e varandas privativas voltadas a sul para desfrutar do exterior, garantindo assim, uma melhor qualidade de vida.



Situado junto ao Parque da Paz, que nos rodeia de numerosas zonas verdes, que contrasta, com o azul do mar e as fantásticas areias douradas das praias da Costa, tudo isto aliado ao conforto e funcionalidade que proporciona o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da vida junto à praia e a proximidade à vida na Cidade.

Almada está muito próximo, do Almar Bridge, podendo desfrutar de uma oferta diversa de restaurantes, bares e lojas bem como uma vida noturna animada, escolas, instalações desportivas, centros comerciais e supermercados, etc.



Com excelentes acessos rodoviários e de transportes públicos, o Almar Bridge está a apenas a um minuto a pé da estação de Metro do Parque da Paz e, a 2 minutos de carro da Rotunda Centro Sul e oferece uma panóplia de transportes para Lisboa, nomeadamente Cais do Sodré e Entrecampos.



O Almar Bridge, é um lugar ideal para viver, oferecendo o melhor dos dois mundos: tranquilidade da vida junto à costa e a proximidade à vida urbana.







ALMAR is a unique architectural project with distinctive characteristics suited for all lifestyles, emerging in Almada. It consists of three construction phases: Almar Bridge, Almar Beach, and Almar Park.



Designed by the renowned Atelier Saraiva & Associados, an internationally awarded architecture and design studio, ALMAR reflects a multidisciplinary approach focused on sustainability and innovation, making it a versatile and conscientious development.



Almar Bridge features apartments of various types, including T0, T1, T2, and T3, with areas ranging from 65 to 125 m², all with parking facilities.



The apartments include suites that prioritize privacy and comfort, bright living rooms, modern equipped kitchens, and private south-facing balconies to enjoy the outdoors, ensuring a better quality of life.



Located next to Parque da Paz, which surrounds us with numerous green areas that contrast with the blue sea and the fantastic golden sands of Costa’s beaches, all this combined with the comfort and functionality providing the perfect balance between the tranquility of beachside living and proximity to city life.



Almada is very close to Almar Bridge, offering a diverse array of restaurants, bars, and shops as well as a lively nightlife, schools, sports facilities, shopping centers, and supermarkets, etc. With excellent road and public transport access, Almar Bridge is just a minute’s walk from Parque da Paz Metro station and 2 minutes by car from the Rotunda Centro Sul, offering a range of transport options to Lisbon, including Cais do Sodré and Entrecampos.



Almar Bridge is an ideal place to live, offering the best of both worlds: the tranquility of coastal living and the proximity to urban life.

;ID RE/MAX: (telefone)

*Remodelação em curso. As imagens do apartamento acabado são exemplificativas de outro imovel com os mesmos acabamentos*



Fantástico apartamento de 5 assoalhadas vendido remodelado, localizado no Laranjeiro.



Este apartamento terá as seguintes características:


- Uma cozinha nova feita à medida e equipada com placa, forno e exaustor;
- Caixilharia nova com vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida;
- Pavimento em soalho flutuante nos quartos e de mosaico no restante apartamento.
- Canalização e eletricidade verificada.
- Colocação de porta blindada de alta segurança.





Trata-se de 1º andar em prédio sem elevador.



Facilidade de estacionamento no exterior e bem servido de comércio local, restauração e transportes.



Bons acessos à autoestrada e principais vias locais.







Ongoing Renovation



Fantastic 5-room apartment for sale, remodeled, located in Laranjeiro.



This apartment will have the following features:



A new custom-made kitchen equipped with a cooktop, oven, and extractor fan;



New double-glazed windows;



Electric shutters;



False ceilings with built-in LED lighting;



Floating wood floors in the bedrooms and tile flooring in the rest of the apartment;



Plumbing and electricity checked;



Installation of a high-security armored door.



This is a 1st-floor apartment in a building without an elevator. Easy parking outside and well-served by local shops, restaurants, and transport.



Good access to the highway and main local roads.

;ID RE/MAX: (telefone)

CACILHAS - T3 de LUXO com vista rio na Av. de Almada!

Apartamento T3 A ESTREAR APÓS REMODELAÇÃO total! Está inserido na Avenida principal de Almada, uma localização privilegiada com transportes públicos à porta e a 2 kms apenas da Ponte 25 de Abril.

O apartamento possui 2 varandas para cada uma das frentes da casa, o que torna a casa bastante soalheira o com alta eficiência energética.

Sala em openspace e cozinha com península. Esta última é entregue totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, nomeadamente o frigorífico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas e exaustor. As luzes LED embutidas criam uma atmosfera acolhedora e contemporânea, realçando o estilo sofisticado do apartamento.

O apartamento dispõe de 2 WC modernos, ambos com acabamentos de alta gama.

Roupeiro embutido no corredor com sapateira e também nos quartos. Ainda com uma espaçosa suite.

Cada detalhe foi cuidadosamente pensado em garantir o maior conforto e estilo, proporcionando, assim, uma experiência de vida luxuosa.

Este magnífico apartamento é equipado com estores elétricos para um controlo fácil, rápido e eficiente da luz natural e da sua privacidade e tem ainda pré-instalação para sistema de ar condicionado.

Venha conhecer.

Oportunidade de Investimento!
Excelente apartamento T2 remodelado com uma extraordinária vista rio e para a cidade Lisboa.
Este apartamento encontra-se arrendado com um contrato a termo, por 1200€ até 31 de Julho de 2027.
A sua localização privilegiada, onde vai ser desenvolvido um mega projecto (Plano de Pormenor Cais do Ginjal), já aprovado pela câmara de Almada, de reabilitação do cais do Ginjal que vai valorizar brutalmente estes apartamentos.
Casas, lojas, jardins, espaços culturais e hotéis, beneficiando daquela que é talvez a melhor vista panorâmica sobre Lisboa. Este é o projecto para transformar a zona ribeirinha do Cais do Ginjal, em Cacilhas, numa zona agradável para se viver e passear.
Não perca esta oportunidade, marque a sua visita.

EN
Investment Opportunity!
Excellent renovated 2-bedroom apartment with an extraordinary view of the river and the city of Lisbon.
This apartment is rented with a fixed-term contract for €1,200 until 31 July 2027.
Its privileged location, where a mega project (Cais do Ginjal Detailed Plan) will be developed, already approved by the Almada council, for the rehabilitation of the Ginjal pier, which will dramatically increase the value of these apartments.
Houses, shops, gardens, cultural spaces and hotels, benefiting from what is perhaps the best panoramic view of Lisbon. This is the project to transform the riverside area of Cais do Ginjal, in Cacilhas, into a pleasant area to live and stroll.
Don’t miss this opportunity, book your visit.

FR
Opportunité d’investissement !
Excellent appartement rénové de 2 chambres avec une vue extraordinaire sur le fleuve et la ville de Lisbonne.
Cet appartement est loué en CDD, pour €1,200 until 31 July 2027.
Son emplacement privilégié, où sera développé un méga projet (Plano de Menoror Cais do Ginjal), déjà approuvé par la mairie d’Almada, pour la réhabilitation de la jetée de Ginjal, qui augmentera considérablement la valeur de ces appartements.
Maisons, magasins, jardins, espaces culturels et hôtels bénéficiant de ce qui est peut-être la meilleure vue panoramique sur Lisbonne. Il s’agit du projet visant à transformer la zone riveraine de Cais do Ginjal, à Cacilhas, en un quartier agréable à vivre et à flâner.
Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite.

GER
Investitionsmöglichkeit!
Hervorragend renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlichem Blick über den Fluss und die Stadt Lissabon.
Diese Wohnung wird mit einem befristeten Vertrag für €1,200 until 31 July 2027.
Seine privilegierte Lage, wo ein Megaprojekt (Plano de Menoror Cais do Ginjal) entwickelt wird, das bereits vom Stadtrat von Almada genehmigt wurde, für die Sanierung von Cais do Ginjal, das den Wert dieser Wohnungen drastisch steigern wird.
Häuser, Geschäfte, Gärten, Kulturräume und Hotels mit vielleicht dem besten Panoramablick über Lissabon. Dies ist das Projekt, das darauf abzielt, das Flussufergebiet von Cais do Ginjal in Cacilhas in eine angenehme Gegend zum Leben und Flanieren zu verwandeln.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und buchen Sie Ihren Besuch.

ES
¡Oportunidad de inversión!
Magníficamente renovado apartamento de 2 dormitorios con vistas excepcionales sobre el río y la ciudad de Lisboa.
Este piso se alquila con contrato de duración determinada por €1,200 until 31 July 2027.
Su privilegiada ubicación, donde se está desarrollando un megaproyecto (Plano de Menoror Cais do Ginjal), ya aprobado por el Ayuntamiento de Almada, para la rehabilitación de Cais do Ginjal, que incrementará drásticamente el valor de estos apartamentos.
Casas, tiendas, jardines, espacios culturales y hoteles con quizás las mejores vistas panorámicas de Lisboa. Este es el proyecto que pretende transformar la zona ribereña del Cais do Ginjal de Cacilhas en una zona agradable para vivir y pasear.
No pierdas esta oportunidad y reserva tu visita.

RUSS
Инвестиционная возможность!
Великолепно отремонтированная 2-комнатная квартира с исключительным видом на реку и город Лиссабон.
Эта квартира сдается по срочному договору за €1,200 until 31 July 2027.
Его привилегированное расположение, где разрабатывается мегапроект (Plano de Menoror Cais do Ginjal), уже одобренный городским советом Алмады, по реабилитации Кайш-ду-Гинджал, что резко увеличит стоимость этих квартир.
Дома, магазины, сады, культурные пространства и отели с, пожалуй, лучшим панорамным видом на Лиссабон. Это проект, цель которого превратить прибрежный район Кайш-ду-Гинджал в Касильясе в приятный район для жизни и прогулок.
Не упустите эту возможность и забронируйте свой визит.

CH
投资机会！
经过精心翻修的两卧室公寓，可欣赏河流和里斯本市的独特景色
该公寓以定期合同出租，价格为 1,200 欧元，有效期至 2027 年 7 月 31 日
其地理位置优越，正在开发一个大型项目（Plano de Menoror Cais do Ginjal），该项目已获得阿尔马达市议会批准，用于修复 Cais do Ginjal，这将大大增加这些公寓的价值
房屋商店花园文化空间和酒店也许是里斯本最好的全景该项目旨在将卡西利亚斯的 Cais do Ginjal 河畔地区改造成宜居和漫步的地区
不要错过这个机会并预订您的参观

SEJA BEM VINDO/A A ESTE FANTÁSTICO T1 COM MUITO BOAS ÁREAS
PERTO DE TODO O TIPO DE TRANSPORTES E COMERCIO.

Se procura Casa como primeira Habitação e não atingiu os 35 Anos de idade,
saiba que a partir de 1 de Agosto de 2024 Pode usufruir da isenção dos impostos.
E esta é sem duvida a sua casa que procura e está dentro do valor da isenção.
Aproveite e marque já a sua visita.

CONSULTOR IMOBILIÁRIO
JOSÉ CARREIRO
(telefone)
(email)
(url)

Situado no laranjeiro perto da Estação da Gedeão do Metro Sul do Tejo
Este fantástico T1 oferece-lhe ao entrar um espaçoso Hall com Teto
Falso em que faz de arrumos.
De igual modo temos a ampla Cozinha com moveis lacados a Branco.
E com Dispensa
De seguida temos a WC completa com Banheira.
Seguindo a nossa visita deparamo-nos com a Sala ótima para
Dois ambientes.
E por fim, temos o Quarto com varanda e janela.
Todas as Janelas deste Apartamento são Duplas.
Na zona envolvente pode encontrar todo o tipo de comercio
Como por exemplo , Pingo Doce, Continente Bom Dia, Lidl, Mini Preço
E o comercio local bem como Pastelarias, Padarias, Farmácias, Correios,
Centro de Saúde, Metro, Autocarros, Taxis, acessos diretos para a Ponte 25 de Abril a Dois Minutos.
Enfim tem uma panóplia de situações que o fazem querer
este fantástico Apartamento.
Situado no Quinto Andar mas com a certeza de ter Dois elevadores.
Condomínio muito bem organizado.
Não demore a marcar a sua visita com o

CONSULTOR IMOBILIÁRIO
JOSÉ CARREIRO
(telefone)
(email)
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do mercado, capazes de o aconselhar e
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Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a
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- Apoio na marcação e realização do CPCV
(Contrato Promessa Compra e Venda);
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Almada, Cova da Piedade (Novos).
Explore o conforto e a modernidade nestes novos apartamentos T3, parqueamento e arrecadação, com varandas, duas casas de banho e estacionamento privativo.
As cozinhas estão totalmente equipadas, proporcionando um espaço funcional e contemporâneo. Além disso, prazer do conforto oferecido pelo ar condicionado em todas as divisões, vidros duplos e estores elétricas.).
Situados no cenário deslumbrante da ’Lisbon South Bay’, a menos de 30 minutos de Lisboa e das praias da Costa da Caparica/Fonte da Telha, estes apartamentos oferecem acesso rápido aos transportes públicos (TT, Metro e Carris) e às principais vias de comunicação A2 e A33.
Este é o local ideal para estabelecer residência e comodidades da conveniência de viver próximo a todas as comodidades que Almada tem para oferecer.
Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos. Para mais informações, entre em contato com,
Amadeu Alves, (consultor), através do número (telefone)

(ref:C (telefone) Aqui encontrou o lugar perfeito para viver ,na localização mais privilegiada de Cacilhas, numa vista única e soberba, com uma luz ímpar nada mais tranquilo, do que acordar e inspirar-se ,num cenário onde todos os dias, terá a oportunidade de ver o nascer do sol e ao anoitecer as luzes de Lisboa .Este imóvel situa-se num prédio de construção sólida ,sendo a sua estrutura resistente constituída em betão.

Trata-se de um segundo andar com elevador, tipologia T2 com 66m2 + 8m2 dependentes.
arrendado com contrato que termina em junho/2027 e uma renda de 1.200€ mensais.

O estado de conservação é excelente ,pois existiram intervenções recentes, possibilidade de compra adicional de lugar de garagem. Numa zona em constante valorização e com forte potencial de crescimento, derivado aos futuros projetos de desenvolvimento existentes para o local. A 50 m do terminal fluvial de Cacilhas, com o ferry que liga o centro de Lisboa a apenas oito minutos. Cacilhas é servida de todo tipo de comércio e de fácil acesso a todo o tipo de transportes públicos.


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Casas São Paixões!

Apresentamos um excelente apartamento duplex T3+2, localizado no Laranjeiro, Almada. Este imóvel está situado numa zona privilegiada, rodeado por variado comércio, escolas, serviços e transportes, incluindo o metro de superfície.

Ao entrar neste apartamento encontra um espaçoso hall com 7.5m2, que dá para uma sala comum com 26.5m2 com varanda, uma Cozinha com 10m2 , acesso ao piso superior e uma porta de separação da area privada da área social
Onde se encontram os 3 quartos com 14m2, 13m2, e 11m2 respetivamente, todos com roupeiros embutidos e 2 deles com varanda
Casas de Banho: Casa de banho social,2.5m2 e casa de banho privada de 4m2.

No piso superior encontramos um quarto de 16m2 com arrumos + uma sala de estar de 11m2

Conforto:
Todo o apartamento está equipado com ar condicionado e janelas com vidros duplos.
Prédio: Edifício com elevador.
Este apartamento é ideal para quem procura um lar espaçoso, confortável e bem localizado em Almada. A poucos minutos de Lisboa. Do Hospital Garcia da Orta, dos Correios e escolas.
Não perca esta oportunidade!

Para mais informações e agendamento de visitas, por favor, contacte-nos.
Teresa Cristão

(telefone)

Apartamento de 4 assoalhadas localizado numa zona bastante valorizada de Almada, o Centro Sul.



A localização faz deste apartamento um excelente investimento para habitação própria ou como investimento para o mercado de arrendamento ou revenda.



A 50 metros do acesso direto para a ponte 25 de Abril, perto de comércio, serviços e junto a uma estação de metro e vários destinos de autocarros.



Venha conhecer a sua nova casa! ;ID RE/MAX: (telefone)

Modern and comfortable 2 bedroom flat 3 minutes walk from the river pier of Cacilhas whose crossing to Lisbon takes 10 minutes.

Refurbished property with a total area of 66sqm and a closed balcony with 8sqm.
You will be able to enjoy the panoramic and breathtaking view over the river and Lisbon.

Comprising living room with excellent natural light, fully equipped kitchen, two equally bright bedrooms. Bathroom with shower.

The building has a lift, with a strategic location, close to public transport, supermarkets, restaurants and leisure areas. In addition, it is just a few minutes’ walk from the riverbank, ideal for hiking and outdoor activities.

This flat is rented, which makes the purchase an excellent option for investors looking for a property ready to generate income.
Contract Expires on 31/05/2026 and generates an annual gross income of 3.7% per year.

Don’t miss this unique opportunity to acquire a refurbished property, with a privileged view and excellent location!

Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 25 years. As a Dils group company, we specialize in advising businesses, organizations, and investors (institutional) in buying, selling, rental and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate.

In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

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Apartment with Incredible Views Over Lisbon - Unique Investment Opportunity

Probably one of the most stunning views over Lisbon! This apartment, located in a renovated building in Cacilhas, offers a frontal view over the Tagus River, the 25 de Abril Bridge and the Portuguese capital.

This is a property on the 5th floor, with 58m² of living space and a 10m² balcony, ideal for enjoying the incomparable landscape. The apartment has 2 bedrooms, both with views over the river, a living room, a fully equipped kitchen (including a washer and dryer, stove, combined fridge and oven), and a small pantry. The bathroom has been modernized with electric towel rails.

The entire building has undergone a complete renovation, including replacement of window frames, electrical installations, gas and water. In addition, the building has a lift and has 13 units for sale, all with current lease agreements.

This specific unit is rented for €1,500 per month until January 2027, which guarantees an immediate and stable income for those looking for a safe investment.

Located just a 5-minute walk from the Fertagus terminal, with a quick connection to Lisbon by boat, and a 30-minute drive via the 25 de Abril Bridge, the apartment offers easy access to the city and is located in an area undergoing renovation.

There are 13 apartments available in the same building, with prices starting from €158,000

Contact me to find out all the details about the available units.

An excellent investment opportunity in one of the most promising areas of Almada, with potential for future appreciation. Don’t miss this chance to acquire a property with one of the most incredible views in the region!

5th floor Right 5D

More photos soon.
#ref: 123803

O ALMAR é um projeto arquitetónico único, com características distintas e indicadas para todos os estilos de vida a nascer em Almada, composto por três fases de construção, Almar Bridge, Almar Beach e Almar Park.



Assinado pelo conceituado Atelier Saraiva & Associados, um Atelier de arquitetura e design premiado internacionalmente, o ALMAR reflete uma abordagem multidisciplinar focada na sustentabilidade, e inovação, tornando-o num empreendimento versátil e consciente.



O Almar Bridge, conta com apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T3 com áreas que variam de 65 a 125 m², todos com estacionamento.

Apartamentos com suítes que privilegiam a privacidade e o conforto, salas luminosas e cozinhas modernas equipadas, e varandas privativas voltadas a sul para desfrutar do exterior, garantindo assim, uma melhor qualidade de vida.



Situado junto ao Parque da Paz, que nos rodeia de numerosas zonas verdes, que contrasta, com o azul do mar e as fantásticas areias douradas das praias da Costa, tudo isto aliado ao conforto e funcionalidade que proporciona o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da vida junto à praia e a proximidade à vida na Cidade.

Almada está muito próximo, do Almar Bridge, podendo desfrutar de uma oferta diversa de restaurantes, bares e lojas bem como uma vida noturna animada, escolas, instalações desportivas, centros comerciais e supermercados, etc.



Com excelentes acessos rodoviários e de transportes públicos, o Almar Bridge está a apenas a um minuto a pé da estação de Metro do Parque da Paz e, a 2 minutos de carro da Rotunda Centro Sul e oferece uma panóplia de transportes para Lisboa, nomeadamente Cais do Sodré e Entrecampos.



O Almar Bridge, é um lugar ideal para viver, oferecendo o melhor dos dois mundos: tranquilidade da vida junto à costa e a proximidade à vida urbana.







ALMAR is a unique architectural project with distinctive characteristics suited for all lifestyles, emerging in Almada. It consists of three construction phases: Almar Bridge, Almar Beach, and Almar Park.



Designed by the renowned Atelier Saraiva & Associados, an internationally awarded architecture and design studio, ALMAR reflects a multidisciplinary approach focused on sustainability and innovation, making it a versatile and conscientious development.



Almar Bridge features apartments of various types, including T0, T1, T2, and T3, with areas ranging from 65 to 125 m², all with parking facilities.



The apartments include suites that prioritize privacy and comfort, bright living rooms, modern equipped kitchens, and private south-facing balconies to enjoy the outdoors, ensuring a better quality of life.



Located next to Parque da Paz, which surrounds us with numerous green areas that contrast with the blue sea and the fantastic golden sands of Costa’s beaches, all this combined with the comfort and functionality providing the perfect balance between the tranquility of beachside living and proximity to city life.



Almada is very close to Almar Bridge, offering a diverse array of restaurants, bars, and shops as well as a lively nightlife, schools, sports facilities, shopping centers, and supermarkets, etc. With excellent road and public transport access, Almar Bridge is just a minute’s walk from Parque da Paz Metro station and 2 minutes by car from the Rotunda Centro Sul, offering a range of transport options to Lisbon, including Cais do Sodré and Entrecampos.



Almar Bridge is an ideal place to live, offering the best of both worlds: the tranquility of coastal living and the proximity to urban life.

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(ref:C (telefone) Bem-vindos a Cacilhas, em Almada, onde vamos apresentar 8 imóveis de tipologia T2 com áreas de 70m2.

Edifício em propriedade horizontal, em bom estado de conservação, constituído por 4 pisos, num prédio sem elevador.

Atualmente a única fração disponível para venda sem inquilinos é o 1º direito, as outras frações encontram-se com contratos de arrendamento até ao final de 2024 e princípios de 2025, existe apenas um imóvel com inquilino vitalício. Todas as frações encontram-se em excelente estado de habitabilidade.

Fotos meramente informativas em virtude dos imóveis estarem habitados.

Localizado numa das melhores artérias da margem sul com comercio e serviços ao dispor e com uma boa rede de transportes, que lhe permite estar em Lisboa em apenas 20 minutos.

Se procura um investimento solido e com retorno financeiro, este poderá ser a sua opção.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!



Auto-Estrada - 3900m - Auto-Estrada A2 Sul
Bombeiros - 750m - Bombeiros Voluntários Cacilhas
Escola - 260m - Escola Segundaria de Cacilhas
Farmácia - 190m - Farmácia Almada
Polícia - 550m - GNR Intervenção Setúbal
Supermercado - 350m - Minipreço Quinta da Alegria

Apartamento com boas áreas, remodelado, excelente exposição solar, vista desafogada para rio Tejo, 1 suíte e 2 quartos, 1 WC completo, hall de entrada espaçoso e com arrumações, cozinha equipada, roupeiros, teto falso com luz embutida exceto nos quartos, arrecadação, vidros duplos, prédio servido por dois elevadores.
Em termos de localização e de acessos: zona consolidada em termos de transportes, comércio e serviços (centro de saúde, hospitais, escolas e creches), bons acessos para vários destinos.

Nota: apartamento em fase final de obra.

2 bedroom apartment with 100 sqm, located in the Cacilhas Bay development.
This two-bedroom apartment has a large living room of 33 sqm, a closed kitchen of 10 sqm and two bedrooms.
One of the bedrooms, en suite, has a dressing room. There is another full bathroom that supports the second bedroom.
2 balconies: one accessible from the kitchen and the other from the suite.
It has 1 parking space and a storage room.

Cacilhas Bay is a new, modern building in Cacilhas, Almada.
Here you’ll find 17 apartments with 2 to 4 bedrooms, with private underground parking and a storage room.
The penthouses on the top floor have generous outdoor areas; the apartments on the lower floors all have a garden or balcony.

The apartments are comfortable and very bright, with plenty of windows and natural light throughout the day.
In terms of finishes and materials, we would highlight the kitchens equipped with Teka appliances (combi, dishwasher, induction hob, oven, microwave, extractor hood and washing machine and dryer) and the built-in closets.

This is a very interesting real estate investment opportunity in an area with strong potential for development and growth; Cacilhas Bay is located in a historic but young neighborhood, throbbing with life and culture.
Cacilhas is a bustling area by the river, authentic and vibrant, with great connections to all the necessary amenities such as schools, shopping centers, restaurants and, of course, Lisbon. The proximity to the capital makes this area even more attractive: just 8 minutes by boat from Cacilhas to the Cais do Sodré river pier. A short trip to the center of Lisbon.

It’s also worth mentioning that Cacilhas has been the target of recent investment and modernization, which has enhanced this place and its magnificent riverside area. The view of Lisbon is breathtaking, especially when relaxing on a terrace at sunset.
The city of Almada is at the forefront of development in the Lisbon metropolitan area, full of new business and investment opportunities.

T3 FEIJÓ, ALMADA, 120m2
Exceptional Opportunity! Fully Renovated 3-Bedroom Apartment with Elegance and Style!
This magnificent three-bedroom apartment has been meticulously renovated with exceptional refinement, offering a truly exquisite living environment.
? Key Features:
Spacious and Pleasant Living Room: Enjoy relaxing moments in a generous living room flooded with natural light flowing through large windows.
Equipped Kitchen: A modern and fully equipped kitchen awaits your culinary talent, offering practicality and functionality.
Enclosed Sunrooms: Two enclosed sunrooms, each with 10 m2, offer versatile additional spaces, perfect for relaxation or creating personalized leisure areas.
Double Glazed Windows: Enjoy tranquility and energy efficiency with double glazed windows, providing brightness without compromising comfort.
Three Comfortable Bedrooms: Three medium-sized bedrooms, offering comfort and privacy for all family members.
Modern Bathroom: An elegant bathroom complete with shower, sink vanity, and toilet, ensuring functionality and style.
Great Proximity to Access Routes to Lisbon and Setubal
Prime Location: Situated in the vicinity of sports facilities, such as the tennis court and Feijó sports pavilion, as well as the municipal market, Lidl, and various local shops, providing convenience and an active lifestyle.
I work in collaboration with a credit intermediary to realize your financing plan.
This is your opportunity to acquire a home that combines comfort, style, and convenience in a prime location. Don’t miss this chance! Contact us today to schedule a visit and fall in love with this exclusive apartment.
Important: If you are not physically present, digital channels allow me to continue to provide close support to all my clients. I am 100% available by phone or email to provide any additional information about this property and to schedule a physical visit, respecting the necessary safety conditions.
Don’t hesitate to come for a visit and fall in love with this elegant 3-bedroom apartment.
IAD is a digital real estate agency based on professionalism and transparency. I work in a 50/50 commission partnership with all agencies with an AMI number.
As an independent real estate consultant, I have autonomy to organize my schedule, allowing me to meet you and offer you the best service no matter where you are, ensuring personalized support at all stages of your project. Contact me in Portuguese, French, or English.
#ref: 114008

Apresentamos este incrível apartamento à venda em Almada, situado em um edifício com 2 elevadores e excelente exposição solar, pelo valor de 335.000€. Originalmente um T4, este imóvel foi transformado meticulosamente em um luxuoso T2+1, oferecendo 121 m² de área bruta total. Este apartamento proporciona um ambiente amplo e acolhedor, com duas frentes, com orientação solar nascente/poente, que garantem abundante luz natural ao longo do dia, tornando-o verdadeiramente único.

A remodelação completa efetuada à apenas 2 anos, conferiu ao apartamento um toque contemporâneo, e mantém-se desde essa data em estado de conservação irrepreensível. Dessa renovação destaca-se o pavimento vinílico, que combina elegância e praticidade, as caixilharias em PVC com vidros duplos e oscilobatentes, que garantem excelente isolamento térmico e acústico e permitindo criar um ambiente tranquilo e confortável para qualquer ocasião.

A cozinha moderna e funcional equipada com uma ilha, placa de indução e termoacumulador, é complementada por bancadas em silestone que adicionam um toque de sofisticação e modernidade.

Características Principais
Área Bruta Privativa: 107 m²
Área Dependente: 12,6 m²
1 Suíte com Roupeiro
1 Quarto com Roupeiro
Totalmente Remodelado
Pavimento Vinílico
Caixilharia em PVC com Vidros Duplos e Oscilobatentes
Cozinha Equipada
Bancadas em Silestone
Prédio com 2 Elevadores
Duas Frentes com Muita Luz Natural
Varanda com Vista para o Rio Tejo
Sala com Lareira

Este apartamento está localizado numa excelente zona de Almada, perto de: comércio local, serviços variados e transportes públicos, nomeadamente a estação do metro Bento Gonçalves, a poucos minutos do Cristo Rei e do Parque da Paz. Destaca-se ainda o fácil acesso à cidade de Lisboa.
Visite e deslumbre-se! Não perca esta oportunidade. É a escolha ideal para quem deseja estar perto de tudo, sem abrir mão de conforto e qualidade de vida.

Não perca a oportunidade de adquirir este magnífico apartamento, que combina uma localização privilegiada com um design sofisticado e funcional. Agende já a sua visita!

Apresentamos este adorável apartamento T3, com uma área total de 95 m2, perfeito para quem procura um novo lar em uma área residencial tranquila de Laranjeiro, Almada, Setúbal. Este apartamento está pronto para habitar e oferece uma série de comodidades que tornarão a vida de seus futuros moradores mais confortável.







Características Principais:







Localização Ideal: Este apartamento está situado no 3º andar (sem elevador) de um edifício bem conservado em uma área residencial que oferece fácil acesso a uma variedade de comércios locais e serviços. É um local perfeito para quem valoriza a tranquilidade e a conveniência.







Cozinha Espaçosa: A cozinha é um dos destaques deste imóvel, com um amplo espaço que facilita o preparo de refeições em família e permite que os amantes da culinária se expressem ao máximo.







Varandas Convertidas em Marquises: O apartamento possui 3 varandas convertidas em marquises, proporcionando áreas adicionais de estar e relaxamento. Elas são ideais para desfrutar de um momento tranquilo ou até mesmo transformá-las em espaços de escritório ou lazer.







Zona de Barbecue: Para os amantes de churrascos e refeições ao ar livre, este imóvel oferece uma zona de barbecue, perfeita para criar momentos memoráveis com amigos e familiares.







Acesso e Transportes: A localização deste apartamento oferece várias opções de transporte público, facilitando o deslocamento pela cidade. Além disso, os principais acessos às autoestradas e vias rápidas estão nas proximidades, tornando-o ideal para quem precisa estar conectado a outras partes da região.







Este apartamento está pronto para receber você e sua família, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Agende já uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens e comodidades que este imóvel tem a oferecer. Para mais informações, entre em contato connosco.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

ARE YOU LOOKING FOR A NEW 3 BEDROOM APARTMENT IN ALMADA?

WE HAVE THE RIGHT OPTION FOR YOU!

This 3 bedroom apartment located in a building with 3 floors, has the following areas:

Kitchen 11.30m2
Living and Dining Room - 28.60m2
1 Suite: Bedroom 13.80m2 and Bathroom: 4.30m2
1 Suite: Bedroom 9.60m2 and Bathroom: 2.80m2
1 Bedroom :11.20m2
Pantry: 2.80m2
Terrace - 80.2m2

Bedrooms with wardrobe and equipped kitchen.

A few minutes from Lisbon, this apartment is located in one of the most central streets of Almada, where you can find all kinds of commerce, services and public transport, as well as excellent road access.
Excellent Investment Opportunity.

CONSTRUCTION SYSTEM - ICF - Insulated Concrete Forms

Expected completion date: January 2025

Come and meet us.
For more information, please contact our Store or send a Contact Request

(ref:C (telefone) *Venda T3 Recente no Centro de Almada com Terraço e Parqueamento*

Apresentamos esta fantástica oportunidade de adquirir um apartamento T3, localizado no coração de Almada, com um amplo terraço e parqueamento incluído. Este imóvel, com construção recente e em perfeito estado de conservação, oferece um espaço generoso e uma localização privilegiada, ideal para famílias ou investidores.

*Características do Imóvel:*
- *Tipologia:* T3
- *Área Bruta:* 130 m²
- *Terraço:* 70 m², perfeito para momentos de lazer e convívio
- *Quartos:* 3 quartos espaçosos e com bastante luz natural
- *Casas de Banho:* 2 (uma suite e uma casa de banho social)
- *Cozinha:* Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos
- *Sala:* Ampla sala de estar e jantar
- *Parqueamento:* Lugar de estacionamento incluído

*Comodidades:*
- Ar condicionado
- Elevador
- Terraço com vista desafogada

*Localização:*
Situado no centro de Almada, este apartamento beneficia de uma proximidade ímpar a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e cafés. A poucos minutos a pé do Metro Sul do Tejo, permite um rápido acesso a Lisboa e outras zonas adjacentes.

*Destaques:*
- Construção recente com acabamentos de alta qualidade
- Exposição solar que garante luz natural durante todo o dia
- Edifício com excelentes condições de segurança e acessibilidade
- Terraço espaçoso, ideal para atividades ao ar livre e entretenimento

Esta é uma oportunidade imperdível de adquirir um imóvel moderno, espaçoso e bem localizado no centro de Almada. Perfeito para quem procura conforto, qualidade de vida e uma excelente localização.

*Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita!*

REFª.: C (telefone)