7 Apartments with Energy Certificate E, least recent, in Amadora, Águas Livres

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2 bedroom apartment, totally refurbished, located in Damaia de Cima - Amadora.

It is a ground floor with height at the level of a first floor. Consisting of two bedrooms, hall, living room, kitchen equipped with electric oven and hob, extractor fan, combined refrigerator, dishwasher, washing machine and water heater, toilet with shower cabin, toilet and washbasin unit with mirror with LED light.
New white interior doors, new electric blinds, white PVC frames. Floating floor in all bedrooms and living room and ceramic in the kitchen and toilet area. False ceilings with built-in LED lights.
The apartment is still under construction so the photos presented here are of model remodeling.
Building in good condition, with elevator and condominium organized.
Close to the CP Damaia station and with several bus stops.
Zone very well served by commercial spaces and services.

The commitment will be that throughout the process, you feel supported, comfortably happy with the step you are taking at this time in your life!

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Credit intermediary certified by Banco de Portugal under number 0001802.

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Excelente apartamento T2 na Amadora

Apartamento totalmente remodelado com 66 m2

Esta casa é o 2º andar de um prédio sem elevador

É comporto por:
2 quartos de dormir com soalho em madeira flutuante clara, dando os dois para uma varanda ;

1 casa de banho completa com elevado bom gosto, com lavatório suspenso, muito moderno, espelho, com duche e resguardo de duche chão e paredes em cerâmica;

1 Sala espaçosa bem iluminada com uma varanda fechada, com chão flutuante e com muita luz;

1 cozinha , com armários em madeira lacada a branco. Cozinha é toda ela elétrica, inclui placa, forno, exaustor e caldeira.

A porta de entrada é blindada e de alta segurança. As janelas são com vidros duplos e caixilharia branca.

Está localizado numa excelente Zona, muito calma e com boa vizinhança.
Perto pode encontrar comercio local. Padaria, cafés, restaurantes, Ginásios, escolas e a Igreja
Está equidistante entre a estação da Reboleira e da estação de Santa Cruz Damaia.
Este Apartamento tem uma vista desafogada muito bonita usufrui de vias muito diretas às saídas principais.

Reservado!

Apartamento T1 na Reboleira em bom estado, com cerca de 43m2

2º andar em prédio com elevador, composto por 1 quarto, 1 casa de banho completa e uma cozinha em kitchenet + sala. Dispõe ainda de uma pequena marquise. O apartamento é bastante luminoso.

Bem localizado, perto de supermercado, serviços e comércio tradicional, bem como transportes públicos (autocarro). A estação de Comboios e Metro da Reboleiro situa-se a cerca de 8 minutos a pé (a 650 metros).

O prédio tem condomínio organizado.

Excelente oportunidade! para Investimento ou para habitação própria.

Oportunidade de Investimento em Lisboa: Apartamento T4 Totalmente Renovado



Este apartamento, à venda por 298.000€, representa uma oportunidade atraente no competitivo mercado imobiliário de Lisboa. Recentemente remodelada em outubro de 2022, esta propriedade espaçosa conta com cinco quartos, dois WC e uma cozinha partilhada, oferecendo um espaço confortável e funcional para os seus residentes.



Situado num bairro residencial tranquilo, a apenas 10 minutos do centro de Lisboa e próximo à estação de comboios de Santa Cruz, este imóvel desfruta de uma localização estratégica. Essa proximidade ao centro da cidade é um ponto a favor para estudantes universitários em busca de alojamento conveniente ou para profissionais que valorizam a calma do ambiente residencial aliada à rápida acessibilidade ao núcleo urbano.



O rendimento mensal atual de 2.300€ proveniente do arrendamento não só reflete a procura por este tipo de propriedade, mas também o seu potencial retorno financeiro. Além disso, as opções de gestão oferecidas são flexíveis: a gestão própria promete um rendimento anual de 9,23%, enquanto a entrega da gestão garante um yield de 7,22%.
Este investimento não se limita apenas ao retorno mensal, mas também à valorização futura da propriedade, considerando o constante desenvolvimento do mercado imobiliário na capital portuguesa.



Se está interessado em adquirir uma propriedade com excelente potencial de investimento ou deseja obter mais informações sobre este imóvel, estamos disponíveis para fornecer detalhes adicionais e ajudar na realização dos seus objetivos imobiliários.
Contacte-nos para uma análise mais detalhada e para explorar como este investimento pode integrar-se nos seus planos e estratégias financeiras.
Estamos empenhados em ajudá-lo a concretizar os seus sonhos imobiliários, seja na compra ou na venda de propriedades.

Investment Opportunity in Lisbon: Fully Renovated 4-Bedroom Apartment



This apartment, on sale for €298,000, represents an attractive opportunity in Lisbon’s competitive real estate market. Recently remodeled in October 2022, this spacious property features five bedrooms, two bathrooms, and a shared kitchen, offering comfortable and functional space for its residents.
Located in a quiet residential neighborhood, just 10 minutes from the center of Lisbon and close to Santa Cruz train station, this property enjoys a strategic location. Its proximity to the city center is a plus for university students seeking convenient accommodation or for professionals who value the tranquility of a residential environment coupled with quick access to the urban core.
The current monthly income of €2,300 from renting not only reflects the demand for this type of property but also its potential financial return. Furthermore, the management options offered are flexible: self-management promises an annual return of 9.23%, while handing over management ensures a yield of 7.22%.
This investment extends beyond just monthly returns and also considers the property’s future appreciation, considering the ongoing development of the real estate market in the Portuguese capital.
If you’re interested in acquiring a property with excellent investment potential or would like more information about this property, we’re available to provide additional details and assist in achieving your real estate goals. Contact us for a more detailed analysis and to explore how this investment can fit into your plans and financial strategies. We’re committed to helping you achieve your real estate dreams, whether in buying or selling properties.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT568619

Apresentamos este excelente apartamento T2 situado na Buraca, num terceiro andar de um edifício bem conservado, embora sem elevador. A localização é privilegiada, a poucos minutos de Benfica, proporcionando fácil acesso a uma variedade de comodidades e serviços que tornam a vida mais prática e confortável. O imóvel beneficia de uma localização estratégica, com transportes públicos à porta, incluindo autocarros que facilitam a deslocação para diferentes zonas da cidade. Além disso, está a apenas cinco minutos a pé da estação de comboios de Benfica, ideal para quem precisa de se deslocar rapidamente para o centro de Lisboa ou outras áreas. Nas proximidades, encontrará um vasto leque de opções de comércio local, desde supermercados a lojas de conveniência, bem como escolas e creches, perfeitos para famílias com crianças. Também há um parque verde nas redondezas, ótimo para atividades ao ar livre e momentos de lazer, além de uma estação de serviço para maior comodidade. O apartamento dispõe de duas frentes, o que lhe confere uma excelente exposição solar durante todo o dia, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor. Esta característica não só valoriza o conforto térmico, mas também cria uma atmosfera convidativa e cheia de energia positiva.
Se procura um apartamento bem localizado, com boas acessibilidades e próximo de todas as facilidades do dia a dia, este é o imóvel ideal para si!

3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
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+ feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

VISITAS SUSPENSAS.

Alfragide oferece uma série de vantagens para os seus residentes, graças à sua localização privilegiada na área metropolitana de Lisboa. A avenida é bem servida por uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas, centros de saúde e supermercados. Além disso, nas proximidades encontra-se o Centro Comercial Alegro, que proporciona uma vasta gama de lojas, restaurantes e opções de entretenimento. Para momentos de lazer ao ar livre, o Parque da Quinta Grande é uma excelente opção. A área combina a conveniência urbana com a tranquilidade residencial, tornando-a ideal para famílias e profissionais.

Este amplo apartamento T1 é constituído por: hall de entrada, sala, cozinha, um quarto com armário embutido e uma casa de banho completa com banheira.

Afeto a este apartamento está uma arrecadação.

O imóvel é vendido arrendado, mas o contrato termina em Setembro de 2025.

Veja alguns pontos de referência que pode encontrar nas redondezas:
- Alegro Alfragide;
- Parque Florestal de Monsanto;
- Parque Urbano do Neudel;
- Hospital de Santa Cruz;

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LU 95 emitida pela CM Amadora.

(ref:C (telefone) Descubra o seu novo lar neste apartamento T4 na Zona da Reboleira. Este apartamento oferece todo o conforto e comodidade que precisa, com uma localização privilegiada.

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- 4 Quartos: Desfrute de espaços amplos e bem distribuídos, com três quartos equipados com armários embutidos e um quarto de 10m², ideal para um escritório ou quarto de visitas (Quarto 1: 16m²; Quarto 2: 12,5m² com marquise grande; Quarto 3: 10m² com marquise; Quarto 4: 10m²)
- Sala de Estar: Espaçosa sala de 30m², perfeita para momentos de convívio e lazer em família.
- Cozinha e Despensa: Cozinha ampla de cerca de 20m², recentemente remodelada com bancada, móveis, placa, fogão e forno novos. Despensa integrada para maior praticidade.
- 2 Casas de Banho: Modernas e funcionais, com lavatório e sanita em ambas. Uma delas equipada com banheira e bidé, a outra com poliban.
- Arrecadação: Espaço adicional no topo do prédio para armazenamento.

O Apartamento foi pintado recentemente, foi mudada a canalização do prédio da água e do gás (substituída há cerca de um ano) assim como a entrada e intercomunicadores.

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O imóvel está localizado a apenas 5 minutos a pé da estação de comboio e metro da Reboleira, com vários acessos para o Centro de Lisboa. A conveniência do transporte público está também ao seu alcance, com paragens de autocarro mesmo á frente.

Se precisar de uma farmácia, existem 5 opções a uma curta distância apenas 3 minutos a pé. Para os amantes da natureza, há 7 pontos de interesse naturais nas proximidades. Existem 8 opções de supermercados e padarias a uma curta distância (Pingo Doce, Meu Super, SPAR Supermercado, etc...)

Para famílias com crianças, há 6 escolas a uma curta distância, tendo mesmo em frente a Escola Básica/JI José Ruy. Assim como, parques infantis como por exemplo o Parque Urbano Dr. Armando Romão a 5 minutos a pé.

Para os amantes de lazer existem 3 pontos de interesse: o Estádio do Estrela da Amadora, a apenas 7 minutos a pé, ideal para os que gostam de futebol e eventos desportivos; o Clube de Natação da Amadora - Piscinas da Reboleira, localizado ao lado do estádio, perfeito para quem procura atividades aquáticas e de bem-estar; e o Bingo da Amadora, a 7 minutos a pé, que oferece uma opção de entretenimento e diversão para todas as idades.

O apartamento encontra-se em frente ao renomado Hospital Lusíadas da Amadora, garantindo fácil acesso a cuidados médicos de qualidade.

Nota: O recheio apresentado nas fotos não está incluído na venda do imóvel.

Este é o momento perfeito para garantir um novo lar na Reboleira, uma zona em constante valorização e repleta de comodidades e acessos. Não perca a oportunidade de viver com qualidade e conveniência, agende já a sua visita!

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