6 Apartments New, in Distrito de Braga, Reduced price: 5 %, in 30 days

Sale of new 2 bedroom apartment in the parish of Real, Braga.

From the 1st to the 5th floor and with individual garage for 2 cars.

EQUIPMENT:
Sanitary Hot Waters: ENERGIE Heat Pump or equivalent.
Air conditioning: Photovoltaic Solar Panel air conditioning.
Blinds: Champagne anodized aluminum 10016 with thermal insulation, Blade 45 curved, drives
with inverse motor or equivalent.
Exterior Balcony Guards: guarding system in aluminum and laminated glass.
Security Door: ’LOCK’, Certified Anti-intrusion grade 3, coated with Mela agglomerated panel
minico or equivalent.
Interior Doors: 2,40m type ’Vicaima - Portaro’ lacquered to white color, including border, pre-rim, rebai
xos, trims, handle, lock and key entry in stainless steel type ’Yale - Vicaima’,stops of the
floor ’JNF, ref.ª IN.13.121.T.20’ and hinges in stainless steel, wipes, fully finished, according to
the drawn parts or equivalent.
ETICS Exterior thermal insulation: CAPPOTTO System - Robbialac, Visoplast finish
or equivalent.
Bedroom Furniture: Veneered American oak wood or equivalent.
Slatted: birch plywood veneered with American oak wood. When existing in
plant.
Exterior Frames: aluminum with thermal cut from ’Cortizo’, series ’COR 3000 / 4200’, in Aluminum
anodized champagne RAL 1001, Double Glass 6mm Cool-Lite SKN 174 + x 12 + 6mm Colorless or
equivalent.
Bathroom extractor hood with anti vibratory support.
Schindler elevators or equivalent.
Closed garages with gates.
Monocommand for kitchen counter ’Bruma’ mod. Basil or equivalent.

1388/2023

For more information contact Munditroca Imobiliária

Venda de apartamento T2 novo na freguesia de Real, Braga.

Rés do chão com terraço e garagem individual para 2 carros.

EQUIPAMENTOS:
Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor ENERGIE ou equivalente.
Climatização: Ar condicionado Painel Solar Fotovoltaico.
Estores: Alumínio anodizado champagne 10016 com isolamento térmico, Lâmina 45 curva, aciona
mento com motor por inverso ou equivalente.
Guardas de Varandas Exteriores: sistema de guarda corpos em alumínio e vidro laminado.
Porta Segurança: ’TRANCAR’, Certifi cado Anti-intrusão grau 3, revestida a painel aglomerado Mela
minico ou equivalente.
Portas Interiores: 2,40m tipo ’Vicaima - Portaro’ lacadas à cor branco, incluindo orla, pré-aro, rebai
xos, guarnições, puxador, fechadura e entrada de chave em inox do tipo ’Yale - Vicaima’,batentes do
chão ’JNF, ref.ª IN.13.121.T.20’ e dobradiças em inox, fi xações, totalmente acabada, de acordo com
as peças desenhadas ou equivalentes.
ETICS Isolamento térmico pelo exterior: Sistema CAPPOTTO - Robbialac, acabamento Visoplast
ou equivalente.
Móveis Quarto: Folheado a madeira de carvalho americano ou equivalente.
Ripados: contraplacado de bétula folheados a madeira de carvalho americano. Quando existente em
planta.
Caixilharia Exterior: alumínio com corte térmico da ’Cortizo’, série ’COR 3000 / 4200’, em Alumínio
anodizado champagne RAL 1001, Vidro Duplo 6mm Cool-Lite SKN 174 + cx 12 + 6mm Incolor ou
equivalente.
Exaustor de casa de banho com apoio anti vibratório.
Elevadores Schindler ou equivalente.
Garagens fechadas com portões.
Monocomando para banca de cozinha ’Bruma’ mod. Basil ou equivalente.

1388/2023

Para mais informação contate Munditroca Imobiliária

Venda de apartamento T3 novo na freguesia de Real, Braga.

Do 1º ao 4º andar e com garagem individual para 3 carros.

EQUIPAMENTOS:
Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor ENERGIE ou equivalente.
Climatização: Ar condicionado Painel Solar Fotovoltaico.
Estores: Alumínio anodizado champagne 10016 com isolamento térmico, Lâmina 45 curva, aciona
mento com motor por inverso ou equivalente.
Guardas de Varandas Exteriores: sistema de guarda corpos em alumínio e vidro laminado.
Porta Segurança: ’TRANCAR’, Certifi cado Anti-intrusão grau 3, revestida a painel aglomerado Mela
minico ou equivalente.
Portas Interiores: 2,40m tipo ’Vicaima - Portaro’ lacadas à cor branco, incluindo orla, pré-aro, rebai
xos, guarnições, puxador, fechadura e entrada de chave em inox do tipo ’Yale - Vicaima’,batentes do
chão ’JNF, ref.ª IN.13.121.T.20’ e dobradiças em inox, fi xações, totalmente acabada, de acordo com
as peças desenhadas ou equivalentes.
ETICS Isolamento térmico pelo exterior: Sistema CAPPOTTO - Robbialac, acabamento Visoplast
ou equivalente.
Móveis Quarto: Folheado a madeira de carvalho americano ou equivalente.
Ripados: contraplacado de bétula folheados a madeira de carvalho americano. Quando existente em
planta.
Caixilharia Exterior: alumínio com corte térmico da ’Cortizo’, série ’COR 3000 / 4200’, em Alumínio
anodizado champagne RAL 1001, Vidro Duplo 6mm Cool-Lite SKN 174 + cx 12 + 6mm Incolor ou
equivalente.
Exaustor de casa de banho com apoio anti vibratório.
Elevadores Schindler ou equivalente.
Garagens fechadas com portões.
Monocomando para banca de cozinha ’Bruma’ mod. Basil ou equivalente.

1388/2023

Para mais informação contate Munditroca Imobiliária

Offering management of the financing process always with the best solutions on the market.

T3 apartment, new, in a closed condominium with a swimming pool and gym, in the center of Esposende, 500 meters from the Cávado River waterfront.

PROJECT:

Inspired by Italian Renaissance architecture from the beginning of the 20th century, this magnificent mansion is a project of the famous Italian architect Riccardo Buffa, responsible for several icons of architecture in Rio at the time. This project enhances its location and will reinforce the housing offer in the city, enhancing its heritage, attracting investment and simultaneously promoting social dynamics in the city.

Here we find:
Nursery, kindergarten and schools - 5 minutes
Access - A28 and A11
Braga - 25 minutes
Porto - 35 minutes
Vigo - 1h20m
Maritime Museum of Esposende - 600 meters
Beach - 5 minutes
North Coast Natural Park - 13 minutes
Porto International Airport - 30 minutes

The apartment is divided into two distinct environments:

SOCIAL ZONE:

Entrance hall with wardrobe
Open space kitchen, fully equipped with island and Whirlpool appliances (oven, hob, microwave, fridge, extractor hood and dishwasher) with access to the balcony
Support bathroom
Balcony with 164m2
Living and dining room with access to the balcony

PRIVATE ZONE:

Hall of rooms
A suite with direct access to the balcony
Two bedrooms with built-in wardrobes
Support bathroom

It also has a parking space with 45.7 m2.

In terms of equipment/finishes, we highlight:
DHW heat pump
BOSCH ’multi split inverter’ air conditioning in living room and bedroom
Video intercom
Pivoting and sliding carpentry doors, 2.40m high, coated with thermo-laminate, without trim
Lighting through LED spotlights, illuminated moldings
Electric blackouts on bedroom window
Compact stone kitchen top
Floating, ceramics, chinaware and mixers by Porcelanosa

Inserted in a development based on an ecological and sustainable concept, with high levels of acoustic and energy efficiency, where the wide green spaces, the sustainability of the construction methods, the architecture, the design and the refinement stand out.

Modern construction and minimalist design with excellent quality materials, obeying the new trends of spaces and combinations of materials to provide all the comfort and well-being.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting you with the most suitable financing options for your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

Apartamento T3 Novo, junto ao IPCA.
Bons acabamentos.
Ideal para o mercado de arrendamento.
- 1 suite, com wc privativo.
- 2 quartos
- Janelas em todas as divisões da casa.
- Cozinha e sala em open space.
- Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor e esquentador.
- Ventilação Mecânica Controlada (VMC).
- Pre-instalação de ar condicionado
- Pode funcionar 100% eléctrico ou com aquecimento de águas a gás natural.
- Painéis solares de aquecimento de águas.
No exterior contém dois lugares de estacionamento privados.


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New 2 bedroom apartment on the top floor of the building, in the historic centre of Braga, on Oliveiras Street, at 30m from Mouzinho of Albuquerque Square (Campo Novo).

The apartment has an open space living room and kitchen, two bedrooms, one of which is a suite, two bathrooms.

GENERAL FEATURES
> Wooden or ceramic flooring (depending on the room)
> Lacquered carpentry
> False ceilings with built-in spotlights
> Lacquered kitchen furniture, counter top in marble (or equivalent)
> Bathrooms with suspended crockery and wall-mounted washbasin units, shower tray and mirror
> Wooden or PVC window frames (depending on the façade) and double glazing on the rear façade
> Electric blinds or blackouts or lacquered shutters on the rear façade
> Air conditioning pre-installation
> Water heat pump
> Home lift

The building will keep the old main façade, but the rest will be completely new. The apartments will have modern architectural finishes and lines.

It is currently under construction. It is expected to be completed by the end of September of 2025.

It is located in the historic centre of Braga, at 250m from the Central Avenue. Therefore, its privileged location allows it to have easy access to all kinds of services and commerce, as well as public transport. Nearby are the República Square, the Capelistas Street, the Chãos Street, the Penedos Square, the Senhora-A-Branca Square, the Liberdade Avenue, the Circo Theatre, the Congregados Church, Braga’s church, etc. This is an area with restaurants, coffee shops, banking institutions, clinics, minimarkets, etc.

NOTE: The 3D images are for example only and have no contractual value.