4 Buildings with Energy Certificate D, in Vila do Conde

Moradia Bi-familiar T4 Junto à Praia em Caxinas - Vila do Conde

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Descrição:

Este imóvel que lhe vamos apresentar encontra-se em 2ª Linha de Mar, dispõe de 2 frentes, distribuídas em 3 pisos, incluindo uma loja e um anexo:

- No rés-do-chão temos um espaço comercial de 70m2 em pleno funcionamento e com rentabilidade.
- No 1º andar, uma sala e cozinha em conceito open-space, varanda, um quarto espaçoso também com varanda, servidos por um WC completo.
- O 2º andar dispõe de três quartos, um deles interior, com boas dimensões e ainda um sótão.
- Nos fundos, existe ainda um logradouro com um anexo, atualmente utilizado como segunda cozinha, proporciona espaço ao ar livre com funcionalidade extra.

A exposição solar é excelente, este imóvel encontra-se orientado a nascente/poente. A luminosidade natural é garantida durante praticamente todo o dia.

A nível de localização este imóvel de arquitetura tradicional encontra-se em zona habitacional e turística, na principal avenida das Caxinas, em zona tranquila e fácil acesso a comércios e serviços essenciais ao dia-dia, desde padarias, comércio, escolas e transporte público.

Esta propriedade é um investimento com retorno e rentabilidade garantida!
Agende já a sua visita!

Prédio em Vila do Conde, excelente localização - frente ao Rio.
Edifício centenário do sec. XVIII.
Tem restaurante a funcionar (r/c) e 1º 2º piso (hotel)
A necessitar de algumas obras.
Área total de construção de 1.000 m2 e 380 m2 de terreno.
O hotel possui 15 suites, sala de refeições cozinha, etc.

O prédio é composto por 3 frações;- R/c - Restaurante, 1º e 2º andares- Hotel.
Negocio com muito interesse. Imóvel com muito potencial, pode ser recuperado para moradia ou prédio com apartamentos.
Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

RO0506
Building for sale with leased ground and other devout areas, intended for trade and services.

Property composed of basement, ground floor, 1 floor and indented.
- The ground floor of about 1100 m² is rented.
- 1st Floor (1100 m²) and Recuado (560 m²) for offices.

Excellent location, visibility and access. Proximity to the metro.

Implantation area: 1200 m²
Construction area: 2745 m²
Uncovered area: 1230 m²

For more information contact us!

Prédio total com utilização independente composto por cave, r/ ch, 1º, 2º, 3º e sotão;
Com 4 arrendamentos em funcionamento;
A loja é composta por cave ampla e r/ch com montra ampla e casa de banho com área de 230 m2;
No 1º andar temos T3 com 230 m2 composto por sala, cozinha, 2 casas de banho, terraço e varandas assim como garagem;
O 2º andar tem também um T3 com 230 m2 composto por sala, cozinha, 2 casas de banho, terraço e varandas assim como garagem;
No 3º andar temos T3 com 230 m2 composto por sala, cozinha, 2 casas de banho, terraço e varandas assim como garagem;
Temos ainda um bom sotão amplo para arrumos;
Excelente rentabilidade nos 5.2%
Fale comigo o quanto antes!

Marisa tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário, o que se traduz num profundo conhecimento de todas as facetas do processo de compra e venda de uma casa.
O seu sucesso advém do entusiasmo genuíno sobre o poder de criar o próprio destino, esta paixão pelo sector surgiu na compra da sua primeira casa, ainda com 19 anos e em modo de investimento.
A mediação suprime a necessidade de deixar todas as partes do negócio felizes e realizadas, trata-se de permitir que as pessoas comuniquem o que querem, uma ideia e uma pessoa de cada vez.