Apartment 4 Bedrooms for buy in Porto

Identificação do imóvel: ZMPT563191

COMPOSIÇÃO:
Fração A: 100m2 + 272m2 (garagem + jardim, isento do certificado energético)
- Garagem para 3 carros
- Escritório
- Arrumos
- Wc de serviço
Fração B: 103m2 (certificado energético classe D)
- 2 Quartos com armários embutidos
- 1 Quarto com varanda
- 1 Wc completo
- 1 Wc de Serviço
- Cozinha
- 1 Hall entrada
- 1 Sala de estar e jantar
- Varanda / marquise
Fração C: Duplex 221m2 (certificado energético classe B)
Piso 0
- Suite com 2 armários embutidos e wc completo
- Quarto com acesso a varanda
- Sala de estar e jantar com lareira, vista jardim
- 1 Wc completo
- 1 Hall de entrada com acesso a todas as divisões
- 1 cozinha equipada com vista jardim
- 1 varanda/ marquise com arrumos
Piso 1
- Suite com closet e wc completo
- Quarto com armário embutido
- Wc completo com claraboia
- Sala de estar e biblioteca com muita luminosidade e uma bela vista jardim e cidade
- Armários para arrumos

Outras características:
- Prédio pronto a habitar, situado numa rua tranquila
- Enorme jardim, com árvores de fruto e flores
- Anexo no fundo do jardim, com cozinha de apoio mobilada, e outras divisões para arrumos
- Valor do IMI: 331,83€/ano por cada fração
- Prédio com alarme e vídeo porteiro
- Escada elevatória incorporada nas escadas com acesso ao 1º e 2º piso
- Lote do terreno 392m2
- Área do jardim 272m2 (inclui o anexo)
- Área de implantação 120m2
- Área útil 424m2
- Telhado e fachada com capoto recuperados em 2022
- Ar condicionado em todas as divisões no duplex (novo, 2022)
- Gás natural - Painéis Solares para eletricidade

Pontos de interesse:
- O Prédio situa-se entre a Av. Fernão Magalhães e Rua da Costa Cabral
- Centro da cidade do Porto (4,8km)
- Centro da cidade de Braga (48km)
- Lisboa (313km)
- Aeroporto do Porto (16km)
- Estação de Metro (desde 1,5km)
- Estação de Comboios São Bento (3,9km)
- Faculdades (desde 1,6km)
- Hospitais (desde 2,2km)
- Mercado do Bolhão (3,5km)
Pontos Turísticos:
- Ponte D. Luís I (4,2km)
- Sé do Porto (4,2km)
- Livraria Lello (4,1km)
- Torre dos Clérigos (4,2km)
- Casa da Música (4,5km)
- Jardins Palácio Cristal (4,7km)
- Parque da Cidade (9,1km)
- Fundação Serralves, Parque e Jardim (7,3km)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.