5 Properties for Sale, Apartments 2 Bedrooms in Distrito do Porto, Cidade da Maia, Câmara Municipal da Maia

No coração da Cidade da Maia, um projeto de arquitetura moderno e ambicioso atendendo às atuais exigências do mercado, pensado ao pormenor o Edifício ASF Maia Centro, qualidade e requinte para quem procura residência com qualidade de vida e conforto, assim como para quem quer investir.

COM VARANDAS E GARAGENS FECHADAS

Características Gerais
Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano.
Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada.
Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso
pintado.
Sala de condomínio no último piso.
Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
Aparcamentos individuais em box.
Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
Painéis solares e coletivos.

Habitações
Isolamento acústico entre pisos.
Tetos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.
Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas.
Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo ’Strong Hardine’.
Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao teto.
Armários roupeiros c/portas até ao teto lacadas.
Varandas/Terraços em material deck tipo Garapa.
Sistema coletivo de coletores solares com termoacumuladores individuais na cozinha.
Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.
Gás natural canalizado.
TV por cabo (pré-instalação).
Vídeo porteiro a cores.
Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.
Iluminárias embutidas nos tetos.
Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1.
Instalação completa de ar condicionado nos T3.

Cozinhas
Pavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão.
Paredes em gesso projetado pintado.
Tetos falsos com sancas e iluminária embutida.
Móveis em MDF lacados de alto brilho.
Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.
Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.
Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.

Banhos
Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato.
Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta
lavável.
WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo
com parte em cerâmica retificada de grande formato.
Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus.
Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.
Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.
Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.
Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.
Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.
OBS: - As referências dos materiais e equipamentos mencionados, podem ser substituídos por equivalentes.

LOCALIZAÇÃO:
Localizado em zona privilegiada, beneficia da proximidade de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, não esquecendo os espaços verdes e de lazer.
Câmara Municipal da Maia - 150 metros
Estádio Municipal - 350 metros
Estação de metro Fórum da Maia - 400 metros
Parque Central da Maia - 400 metros
Centro de Saúde - 400 metros
Escola Secundária da Maia - 500 metros
Hospital de Dia da Maia - 650 metros
Complexo de Ténis da Maia - 700 metros
Zoo da Maia - 850 metros
Zona Industrial da Maia - 1,6 Km - 4 min
Centro Comercial Maia Jardim - 2,3 Km - 6 min
Universidade da Maia - 4,7 Km - 10 min
Colégio Novo da Maia - 5 Km - 10 min
Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 5,6 Km - 10 min
Matosinhos - 12,5 Km - 13 min
Porto - 14 Km - 15 min

T2+1
Fracção F 2.º andar Área bruta total: 141.00 m2 (Área fracção: 111.00 m2 + Área Varanda: 2.50 + 4.00 m2 + Área garagem: 23.50 m2)
Fracção L 4.º andar Área bruta total: 143.60 m2 (Área fracção: 111.00 m2 + Área Varanda: 2.50 + 4.00 m2 + Área garagem: 26.10 m2)
Fracção O 5.º andar Área bruta total: 142.60 m2 (Área fracção: 111.00 m2 + Área Varanda: 2.50 + 4.00 m2 + Área garagem: 25.10 m2)
T3
Fracção E 1.º andar Área bruta total: 187.43 m2 (Área fracção: 134.00 m2 + Área Terraço: 16.58 m2 + Área Varanda: 4.38 m2 + Área garagem: 32.47 m2)
Fracção H 2.º andar Área bruta total: 167.38 m2 (Área fracção: 134.00 m2 + Área Varanda: 4.38 m2 + Área garagem: 29.00 m2)
Fracção K 3.º andar Área bruta total: 164.43 m2 (Área fracção: 134.00 m2 + Área Varanda: 4.38 m2 + Área garagem: 23.35 m2 + Área Arrumos: 2.70 m2)
Fracção N 4.º andar Área bruta total: 164.30 m2 (Área fracção: 134.00 m2 + Área Varanda: 4.38 m2 + Área garagem: 23.35 m2 + Área Arrumos: 2.57 m2)
Fracção Q 5.º andar Área bruta total: 169.73 m2 (Área fracção: 134.00 m2 + Área Varanda: 4.38 m2 + Área garagem: 31.35 m2)
Fracção R 6.º andar Área bruta total: 208.00 m2 (Área fracção: 144.50 m2 + Área Terraço: 31.20 m2 Área Varanda: 3.30 m2 + Área garagem: 29.00 m2)
Fracção S 6.º andar Área bruta total: 176.85 m2 (Área fracção: 134.00 m2 + Área Varanda: 4.38 m2 + Área garagem: 38.47 m2)
Valores
T1 - desde 192.500€
T2+1 - desde 287.000€
T3 - Desde 385.000€

Condições de Pagamento
- 30% no acto de assinatura de Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV)
- 20% após 1 ano de assinatura de CPCV
- 50% no acto da escritura

Prazos
- Início de Obra: Dezembro 2021
- Conclusão de Obra: Dezembro 2023
- Entrega de Imóvel a Cliente: Janeiro 2024

It is in Porto that this new development is built, located in the heart of the city of Maia, near the city hall, the municipal stadium and the Hospital of Maia.

It is a 2+1 bedroom apartment with nascent/west solar orientation located on the 5th floor.

In the private area of this apartment are the two bedrooms, one of them being a suite and having both built-in closets.
With access through the hall of the rooms we find a full bathroom to support the rooms and the social area.
Moving to the social area of the apartment, we find a large living room with a generous area, a balcony oriented to the east, an interior bedroom and the kitchen, fully equipped that complements with a balcony oriented to the west.
Finally, this apartment also has a garage of 24.05 m2.

The ASF Building, distributed over 6 floors, and consists of 17 apartments of typologies between T1 and T3 with areas between 79 m² and 210 m², benefiting from a closed garage.
It will also have two commercial spaces.

With the airport less than 10 minutes away, this privileged location is served by various transports, shops and supermarkets, various restaurants and cafes, not forgetting the quick access to the motorway as well as the Via Norte.

With excellent finishes, built-in cabinets, electric blinds, soundproofing between floors, kitchens fully equipped with Bosh appliances, the development will have its facades lined with aluminum panels type ’Alucobond’ and natural marble type Moleano.

The project is expected to complete work in the last quarter of 2023.

Come and meet a new lifestyle in Maia.

T2+1 no Centro da Maia, com previsão de conclusão em Julho de 2024, com as seguintes características:

. Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, combinado, maq.louça e micro-ondas ( marca Bosch ou equivalente);
. Sala com Varanda;
. 2 casas de Banho completas;
. Quarto com Suite;
. Aquecimento central Hidráulico;
. +1 com 7m2;
. Lugar de Garagem duplo;
. Excelente localização;

Mapa de Acabamentos pormenorizado:

Características Gerais

Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano.
Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada.
Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado.
Sala de condomínio no último piso.
Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
Aparcamentos individuais em box.
Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.

Habitações

Isolamento acústico entre pisos.
Tetos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.
Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas.
Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo ’Strong Hardine’.
Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao teto.
Armários roupeiros c/portas até ao teto lacadas.
Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa.
Sistema coletivo de coletores solares com termoacumuladores individuais na cozinha.
Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.
Gás natural canalizado.
TV por cabo (pré-instalação).
Vídeo porteiro a cores.
Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.
Iluminarias embutidas nos tetos.
Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1.
Instalação completa de ar condicionado nos T3.

Cozinhas

Pavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão.
Paredes em gesso projetado pintado.
Tetos falsos com sancas e iluminaria embutida.
Móveis em MDF lacados de alto brilho.
Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.
Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.
Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.
Banhos
Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato.
Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta
lavável.
WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo
com parte em cerâmica retificada de grande formato.
Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus.
Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.
Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.
Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.
Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.
Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.

OBS: - As referências dos materiais e equipamentos mencionados, podem ser substituídos por equivalentes.

Wonderful NEW T2+1 in the Center of Maia with Luxury Finishes and Excellent Areas in all rooms.
In a New Development of 6 Floors with 2 Shops that will be Ready to Live in in the 2nd Semester of 2024.
It has Acoustic Insulation between the Floors, false ceilings throughout the Apartment and Solar and Collective Panels.
White lacquered MDF carpentry with doors up to the ceiling including wardrobes/cupboards.
Hydraulic Central Heating Installation, kitchen equipped with all appliances, has 2 balconies: One of them is in the kitchen and one of the bedrooms and the other is in the living room.
It is located in a privileged area in the Center of Maia that you can walk to as it has all types of Commerce/Services: Banks, Shops, Pharmacies, Hairdressers and Beauty Centers as well as Health Centers and the Maia Private Hospital as well as Schools and Very good schools as such make savings at all levels.

Maia city centre - 2-bedr. apartment with terrace

Refurbished 2-bedroom flat, new to Maia Town Hall.

Comprises fully equipped kitchen, laundry room, large living room, suite, bedroom with wardrobe, full bathroom and entrance hall.
Equipped with air conditioning, central vacuum and electric blackouts on all the windows.

With 2 parking spaces and 2 storage rooms.
Inserted in a building with lifts, with shops, services and transport on the doorstep.

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