10 Properties for Sale, Apartments 3 Bedrooms with Energy Certificate F, most recent, in Porto

Identificação do imóvel: ZMPT563186

Fantástico T3 duplex rooftop na Boavista

Trata-se de uma reconstrução total, dando uma vida nova a um edifício típico do Porto dos anos 60, com uma identidade única em pleno centro da cidade do Porto.
O pé direito das salas e área total, que atinge quase 106m2, são alguns dos pontos fortes e especiais deste apartamento.
No quarto piso temos o terceiro quarto, uma suite independente com closet.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

This 3 bedroom duplex flat located on the 3rd and top floor, with rooftop, is a privileged space for those who want to enjoy the centrality of Porto without giving up the quality of life outside.

Located just a few steps from the iconic Casa da Música, this property offers a privileged location, with easy access to all the best that the city has to offer in terms of culture, gastronomy and leisure.

The flat stands out for its modern and welcoming design, with high quality finishes that create a cosy atmosphere. The spacious and bright living room invites relaxation, while the open and fully equipped kitchen makes the space ideal for entertaining friends or preparing meals in tranquillity.

The spacious rooms to the east guarantee absolute comfort, with a serene atmosphere, ideal for relaxing after a day in the city.

With an enviable location, next to one of the biggest cultural landmarks in Porto, this flat is the ideal choice for those who want to live with charm and practicality.

Apartamento T3 *** PORTO ***


- Construção 2000;
- Situado ao nível do 6º e último andar;
- Edifíco com jardim;
- Edifício com dois elevadores;
- Edifício com parqueamento público;
- Apenas duas frações por patamar;
- Apartamento com 1 lugar de garagem;
- Apartamento com varanda exposta a poente e com vistas mar;
- Com uma área privativa de 104 metros quadrados;
- Com duas frentes (Nascente e Poente);
- Com porta de segurança;
- Com videoporteiro;
- Com ar condicionado - LG 12000btu com WiFi (instalado em julho 2024);
- Com vidros duplos em toda a habitação (instalados em 2020);
- Com esquentador marca Bosch (instalado em finais de 2023);
- Com emissores térmicos na sala e corredor marca Delonghi (instalados em 2020)

Descrição do Imóvel:
- Amplo hall de entrada que separa a zona social da zona privada;
- Imensa sala comum com acesso a varanda, exposta a poente de vistas definitivas e desafogadas sobre o mar;
- Cozinha equipada com acesso a marquise \ lavandaria;
- Espaçosa despensa inserida na divisão da cozinha;
- Hall de acesso aos quartos, com focos embutidos, e armário para arrumação embutido;
- Grande WC com banheira;
- Quarto principal, com armário embutido, exposto a nascente;
- 2º quarto exposto a nascente;
- 3º quarto exposto a nascente;
- Lugar de garagem;

O imóvel situa-se num empreendimento pacato, caracterizado pela sua tranquilidade, com apenas dois moradores por patamar. Possui uma excelente exposição solar (nascente e poente); o prédio dispõe de um imenso espaço exterior, rodeado de pátios e jardins. Com vistas panorâmicas e definitivas sobre a Praia de Matosinhos.

O imóvel encontra-se na zona do Viso, junto à Estrada da Circunvalação. Nas proximidades do imóvel é possível aceder a pé a um conjunto de serviços tais como: Núcleo desportivo do Viso, Farmácia, Restaurantes, Centro de Dia, Escola Básica, Escola Preparatória, Jardim de Infância e Infantário, Supermercados, entre outros.



O imóvel encontra-se a 6 minutos (de carro) do NorteShopping. Rodeado por inúmeros acessos rodoviários, tais como A28, estrada da circunvalação e VCI.



O imóvel situa-se a 2 minutos (de carro) e a 7 minutos (a pé) das paragens de METRO de Ramalde e do Viso.



Trata-se de uma construção de 2000 - com as fachadas já revistas e reabilitadas.



O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação.

Venha Conhecer-nos!!



Porque mais do que transacionar imóveis? Ajudamos a concretizar sonhos.





;ID RE/MAX: (telefone)

Porto.
Cedofeita.
Largo do Priorado.
Apartamento T3.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Apartamento T3 integralmente remodelado, junto ao Bairro das Artes a escassos minutos a pé dos principais lugares icónicos da Cidade, bem como das zonas comerciais e de animação.

Situado no último andar de um prédio de 3 pisos, sem elevador, com apenas uma fração por piso. este apartamento preserva todos os pormenores da sua antiguidade, proporcionando uma experiência única e autêntica. Com uma decoração simples mas elegante, cria um ambiente acolhedor e sofisticado.

Destaques de conforto do imóvel:
Cozinha e lavandaria equipada:
Máquina de lavar roupa,
Placa,
Micro-ondas,
Combinado,
Termo-acumulador de calor.

Quartos e sala mobilados e decorados:
Camas,
Secretárias,
Roupeiros
Mesa e cadeiras,
Sofá,
Roupas e toalhas.

Agende agora a sua visita com um dos nossos comerciais!

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’


HB - Grupo Habinédita

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

**Sale of T3 Triplex with Large Terrace and Garage - Near Av. Fernão Magalhães**

We present a magnificent T3 Triplex with a spacious terrace and garage, strategically located near Avenida Fernão Magalhães. This property is ideal for those seeking comfort and functionality in a prime location.

**Property Features:**

- **Type:** T3 Triplex
- **Location:** Near Av. Fernão Magalhães
- **Living Room:** Open space with integrated kitchen
- **Kitchen:** Fully equipped with SMEG appliances (induction hob, oven, fridge-freezer, dishwasher), Silestone countertop
- **Bedrooms:** 3 bedrooms, including 1 suite (24m²) with private bathroom, and 2 bedrooms (11m²) with built-in wardrobes and access to a decked balcony, sharing a bathroom.
- **Hallway:** With built-in wardrobes on the 1st and 2nd floors
- **Parking:** Parking space at the building entrance
- **Building:** Only two apartments.
- **Extras:** Rooftop of about 60m² with barbecue.

**Location:**

- **Services:** Close to all types of commerce and services
- **Transport:** Easy access to metro and buses
- **Points of Interest:** A few minutes from Praça Velasquez, Hospital de São João, and the Asprela University Campus

**Finishes:**

- **Thermal and acoustic insulation**
- **Controlled mechanical ventilation**
- **Solid pine flooring**
- **Floor-to-ceiling doors**
- **Built-in wardrobes**
- **Heat pump**
- **Multisplit air conditioning**

For more information or to schedule a visit, contact us.
#ref: 121375

New 3 bedroom triplex flat with garden, garage near Estádio do Dragão and Polo Universitário.

This charming flat, with luxury finishes, is located in one of the best areas to live in the centre of Porto, due to being a central but quiet area, surrounded by services, access and transport.

It is housed in a brand new building, with 3 floors and only two fractions - which will bring you a peaceful environment of a quiet residential area.

T3 is on the 1st, 2nd and 3rd floors.
It is very bright and has East-West sun exposure.

On the 1st floor, the living room and kitchen are in open space and the entire hallway has built-in cabinets.

The kitchen is fully equipped with SMEG appliances, hob, oven and extractor fan.

On the 2nd floor you will find the 3 bedrooms, 2 bathrooms and a balcony:
- 1 en-suite bedroom with en-suite bathroom
- 1 bedroom with access to the balcony
- 1 bedroom with desk and balcony access

The flat has a lot of built-in storage, both in the bedrooms and throughout the rest of the house. Many walls are all storage.

The garage is at the front of the house. It has an artistic gate all worked out that will remind you of a painting by Mondrian and will give a special shine to the façade.

The 3rd floor is all a terrace with wide views of the city, lots of light and will have a barbecue.
There is approval for the construction of a jacuzzi.
This terrace will give way to many good moments with family and get-togethers with friends!

New building, built from scratch that includes only two fractions, a T2 Duplex and a T3 Duplex, two gracious homes with parking in the city centre, with garden, balconies and excellent sun exposure.
Contemporary and sophisticated design with high quality finishes and solutions, combined with a functional layout, providing a harmonious and comfortable environment.

It is an excellent opportunity to live in the city centre with excellent access and mobility or for investment, a strategic area for the rental market (proximity to CHU São João and University Campus).

It is located in a quiet and quiet street with easy parking, however close to Rua de Costa Cabral, one of the most emblematic and the longest in the city of Porto, which starts next to Praça do Marquês de Pombal.

INTERIOR FINISHES
HOUSING:
PORTRISA safety doors, in Ral 9010
Solid pine wood flooring
Walls coated with plaster and painted in RAL 9001
False ceilings painted in RAL 9003
LED lighting, round spotlights in white
Crown moulding for curtains and LED lighting, where applicable
Wardrobes/cabinets lacquered in RAL 9010 - white and interior with ’linen’ finish
Interior doors up to the ceiling, lacquered in the colour RAL 9010 - white
Skirting board in mdf lacquered in the colour RAL 9010 - white
Heating of sanitary water using the BAXI ACS Split heat pump
Air conditioning using multisplit air conditioning, HISENSE brand or equivalent

KITCHEN:
Cabinets in lacquered or thermolaminated MDF in the colour RAL 9010 and wall cabinets in veneered
Pine wood
SMEG built-in sink + BRUMA mixer tap for dishwasher, night sky colour (black)
Built-in equipment (induction hob, oven, fume hood, fridge freezer and dishwasher)
of the SMEG brand
Top and counter top in ’Silestone’ type composite panel or equivalent

SANITARY FACILITIES:
Argenta ceramic coated walls 60x120 DURANGO IVORY or equivalent
Pamesa ceramic flooring 60X120 Cromat in Perla or equivalent
SANITANA wall-mounted GLAM toilet and bidet and worktop washbasin UP 60 or equivalent
ASD Planstone Shower Base Stone in white
Translucent glass screen
BRUUMA mixer taps, NAUTIC model, night sky colour (black)
Countertop for worktop washbasin support
Mechanical ventilation, France Air brand

COMMON AREAS: Garage and Access to Housing
Flooring access to dwellings in microcement Type Microcrete or equivalent
Garage flooring in Portuguese cobblestone or equivalent
Walls coated in plaster and painted in RAL 9001
False ceilings painted in RAL 9003
LED lighting, round spotlights in white
Color video intercom, Goldmar brand

EXTERIOR FINISHES
Façade finished in ETICS system, with colour RAL 9010 - white, with stereotomy
(Mondrian threads) executed in aluminium slits to natural colour
Thermo-lacquered aluminium frames with natural colour thermal break, clear double glazing
Electric Solar Brisers in Natural Aluminum Color
Sills and window sills in honed royal white granite
Glass Covers
Flat cover

ACCESSIBILITY
Car - quick access to VCI (1.3km), Circunvalação, A1, A3, Ponte do Freixo and Estádio do Dragão.
Metro - 15 min walk from Combatentes and Salgueiros stations
Buses - various lines

We are credit intermediaries, registered with the Bank of Portugal 0002038
We take care of your process until the deed, at no cost.

APARTAMENTO T3 NA RUA DO BREINER - PORTO











Imagine-se a viver numa das zonas mais nobres da cidade do Porto!







Fantástico apartamento T3, muito bem localizado, numa nas zonas mais procuradas no centro do Porto, no Bairro das Artes, inserido em prédio centenário, totalmente renovado em 2010.







O apartamento tem 3 quartos, sala e cozinha em open space e uma instalação sanitária completa. Tem duas frentes, muita luz natural e varanda voltada a sul. O prédio em que se insere tem espaço exterior comum, onde se localiza o lugar de estacionamento privativo.







Excelente localização, a 5 minutos a pé do ICBAS - Faculdade de Medicina, Maternidade Júlio Dinis, Hospital de Santo António, jardins do Palácio de Cristal e da movimentada Rua de Cedofeita e Praça Carlos Alberto. O imóvel encontra-se rodeado de restaurantes, cafés e todo o tipo de comércio, assim como de galerias de arte inseridas no Quarteirão Bombarda.
Está igualmente muito bem servido de transportes públicos, nomeadamente da nova linha de metro do Porto.



O apartamento tem acabamentos de muita qualidade e encontra-se em excelente estado de conservação. Todo o espaço comum é amplo e com muita luz natural.







Excelente para famílias ou para investimento.







Não perca esta oportunidade! Contacte para marcar a sua visita!





















;ID RE/MAX: (telefone)

Apartment of type T3 renovated, with excellent location in the center of Porto.
Property for sale, with functional layout, well distributed areas and great sun exposure that provides a unique luminosity.
A short distance from the most iconic and sublime monuments of the city, allowing its residents a unique city experience.
Inserted in a privileged area of the Centre, enjoys a wide range of trade, services and transport.

CHARACTERISTICS:
Area: 70 m2 | 753 sq ft
Useful area: 70 m2 | 753 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Energy efficiency: F
FEATURES:

- Renovated Apartment
- T3
Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Apartamento T3, totalmente recuperado, no centro da cidade
Cozinha equipada, aquecimento central, alarme e pré instalação de gás canalizado.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)